鋼構房拆除怎麼收費

❶ 拆除鋼結構廠房每平米多少錢人工

摘要 每平米含鋼量不超過30公斤;t，拆除費用在60—100元之間，則應加上這部分的拆除費用，彩鋼板的拆除費用一般在15元/m2之間，大致在200—800元/。

❷ 現在鋼結構拆除怎麼報價

一般按平方米報價，如果結構體系穩定的可以低一些，一般在15到40每平方米，含吊車

❸ 鋼結構拆除的人工費多少（每平米）

鋼結構安裝和拆除費用多少，是重要的一個衡量標准就是廠房的含鋼量，除此之外還要考慮鋼結構的體形特點，尤其是高度。
如果是鋼結構廠房，每平米含鋼量不超過30公斤，那麼拆除費一般在30—50元/m2之間；假若鋼結構建築的外圍是彩鋼板，則應加上這部分的拆除費用，彩鋼板的拆除費用一般在15元/m2左右。
假若是多層鋼結構拆除，那就要考慮層數、層高、平米含鋼量以及建築物的總高度等因素。不超過六層，層高在3米左右，總高在20米以下的，拆除費用在60—100元之間。
假如用鋼結構重量算也是可以的，不同的結構形式及總高單價也是不盡相同的，大致在200—800元/t。
由於地區人工成本及機械成本的差異，各地不盡相同，以上僅供參考。

❹ 鋼結構拆除如何計價

新的施工預算定額上有了鋼結構拆除的子目。如果是執行以前的預算定額，有三個辦法。一是按相應鋼結構製作的50%計算，二是辦理施工簽證按計時工和機械台班結算，三就是要在簽訂合同前直接簽訂具體的工作造價。 無論你是甲方還是乙方，鋼結構拆除工程計價(按重量、按平米、按照安裝同類構件定額費用等都不妥）都非常困難，牽扯到鋼結構的形式、連接、高度、單重以及場地限制、對拆除構件的保護程度等等。 我的建議：1、公開招標，按照甲方意圖和要求由施工單位競標報價，正常的話，其中標價格應接近於實際成本價。如果拆除物歸乙方，其報價應該是向甲方交錢； 2、做好記錄、加強管理、按實結算，也就是實報實銷； 3、找經驗較豐富的預算人員，根據具體情況編制預算。以上，第一條為最佳

❺ 鋼結構廠房拆遷補償標准

法律分析：(1)房屋拆遷費：要按廠房的標准給予補償，標准各地不一，不能按農房的標准，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標准。(2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標准不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。(3)設備折舊處理：廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

❻ 鋼結構的房子，拆遷是怎麼補償

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。

總的來說，拆遷補償是按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。

一、土地性質分類

拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。

以前的國有土地和集體土地上的房屋徵收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉間兩種不同的地權，適用兩種不同的徵收補償制度。

2011年新頒布的《徵收條例》適用於城市范圍內國有土地上的房屋徵收，對於集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》，這導致了同樣是房屋徵收與補償，城鎮與農村適用不同的法律法規，造成了立法和執法上的不公平。

為了解決城鄉實行不同的徵收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《徵收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。

二、使用用途分類

拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決於兩個方面：

一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；

二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。

「住宅」是專供居住的房屋，「商業服務用房」是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建築結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

三、補償方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

（1）市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

（2）商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定並公布。

（3）重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

（1）價值標准產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

（2）面積標准產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

產權置換分為兩種形式：

①異地安置

異地安置是指由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

②回遷安置

回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

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補償對象

被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。

拆遷居住房屋補償

1、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

①前款規定的貨幣補償金額計算公式為：

（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積。

②房屋建安重置價（房屋重置價格）是指採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。

簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委託具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定並公布。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：

（1）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償；

（2）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：

（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。

3、拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

參考資料來源：網路-拆遷補償

❼ 請問下鋼結構廠房拆除費用大概是多少

1平方米30元

❽ 鋼結構廠房拆除費用

看你想怎樣拆了。
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把鐵賣給我，我還給錢你。只拆除不賣的話260元每噸