『壹』 物業有權利不讓我在露台上安裝護欄嗎
存在兩個方面的問題:
第一,你家安裝護欄,是否會對其他業主的安全以及公共部位的整體形象造成妨礙;
第二,在你辦理入住的初期,是否在《業主公約》中明確約定了關於安裝護欄的事項。
如果以上兩個方面,你都不存在任何的問題,那麼,物業是無權干涉你安裝防護欄的。
『貳』 那一條法律規定不能安裝室外護欄的
我國現行的法律法規沒有規定不能在室外安裝護欄。
如果需要安裝,請查看一下入住時與物業簽訂的合同約定:如果合同不允許,就不能安裝,否則違約;如果沒有約定的話,按照物業管理法律法規,只要業主的裝修行為不危及到房屋的整體安全結構,不影響到鄰居的正常生活等情況,適當的改裝是可以的。
『叄』 封陽台的時候怎麼解決不能拆除的護欄
陽台,作為眺望外界和休閑的空間,在此刻更發揮了重要的作用。但是,隨著城鎮化建設的推進,城市高樓林立,廢氣、灰塵、噪音等污染透過陽台飄進家裡,讓本屬於我們的小天地逐漸失去了"生機"。那怎麼解決不能拆除的護欄?
1、遮擋法:這種是簡單的方法了,在封陽台的時候可以用板材、石材等直接把欄桿封上,或者在這里做上一塊紗簾,看起來美觀的同時還安全。
2、只拆玻璃:護欄雖然不能拆,但玻璃還是可以的,直接把夾膠玻璃拿下來,在原有欄桿上面或內側安裝防盜網就行了。
注意事項:
1、選用的材料必須為符合國家標準的產品,且無變形、無損傷、無次點,五金配件也應如此。
2、安裝前,必須清理陽台四周污垢、殘留物,拆除陽台原扶手或進行封固。
3、窗門尺寸應比原陽台要小些,特別是窗底邊,要留出2厘米的間距,這樣既能防止窗架受冷熱更替而變形,又能絕雨水滲漏。
4、窗架四周填充後,再做一層防水層,待干後貼上飾面,但不能將溢水孔堵住。
5、安裝用緊固件必須選用專用螺絲,窗架須保持垂直、水平。
6、配重牆不要拆,水電改造時就要預留好陽台需要的插座。
7、施工時要跟著盯,因為拆改和真正封陽台的工人可能不是一批人,那麼填縫這些工序如果不到位,之後很可能造成窗戶漏水,所以驗收時一定要耐心檢查。
『肆』 家裡陽台一定要安裝護欄嗎
高層建築的窗檯和陽台一樣重要,所以在窗檯上安裝防護欄的很有必要,高層建築安裝窗檯護欄多為內置。
標志牌由基座和碑體兩部分組成,具體標准如下
底座規格:底座長224cm、寬48cm、高60cm,地下根基用石料灌漿,不得小於40厘米。底座砌磚,水泥罩面。
牌體規格:牌體長200厘米,高為150厘米,寬24厘米,內部砌磚,水泥罩面。
護欄安裝所需材料規格為:
水泥樁:長×寬×高=12cm×12cm×180cm,長方體柱形,柱內有豎鋼筋4根,鋼筋規格為∮=8mm。
護欄網片:橫線7層、110cm寬,豎線間距40cm
施工設計:水泥樁間距6m,如地形起伏大時可適當縮短間距,圍欄底線距地面高度10厘米左右,水泥樁埋深50cm,網圍欄松緊度人用力下壓小於50cm為宜。
以上內容參考:網路-安裝護欄
『伍』 2樓的陽台沒有做護欄,那麼3樓還有必要做護欄嗎
家用護欄,過去我們一直以為是防盜的。但是今天我們還給它賦予了安全意義:防墜樓。我們家裡究竟需不需要裝護欄,又該裝一個什麼樣的護欄呢?今天我們就來解決這兩個問題。
按照《民用建築設計通則》的要求,我們家裡所有的窗戶都是要安裝護欄的。一般來說,開發商在交房的時候都會為我們配備護欄。這個護欄不要拆除,如果不喜歡,可以更換。
但是我本人更建議大家把護欄安裝在窗戶內,一來護欄的存在可以保護玻璃。二來安裝在窗外的護欄前幾年看起來還不錯,時間久了就會落滿塵土,甚至生銹腐蝕。到時候根本清理不到,而且安全性也會大打折扣——想要在窗外維修加固,也是一筆不小的費用。
最後提醒一句:把護欄裝在窗戶外,需要徵得物業的同意。很多物業會以「破壞樓體外觀」或者「破壞外牆保護層」為由,拒絕用戶安裝護欄。
『陸』 陽台己勁用落地玻璃封了現覺得不安全如何再安裝防護欄
這個還是可以安裝防護欄的,也很方便安裝,最好直接安裝在室內,在地面打眼安裝就可以,這樣更安全。
『柒』 陽台外的露台沒有安全護欄,有什麼途徑讓物業來安裝
你們小區總有業委會的吧?
把相關的情況告知業委會一下,請業委會統一做安全護欄,費用從維修資金中支出,或者從公共收益中支出,如果你願意的話,也可以由你支出費用。
我就是在房管部門工作的,所以比較了解類似情況,希望能給您一些解釋:你所說的露台部位,也就是出了你家半落地陽台,到了一樓走廊平台的這個部位,不是你家專有部分,也就是說,不登記你家產權證上,不屬於你所有。嚴格來說,這個露台是你家所在的整幢樓所有業主共同擁有的。當然,根據地理位置等實施情況來看,只有你一家可以「利用」到這個平台,別人都不可能使用,你已經「賺便宜」了,理解么?你可以在上面擺擺花盆,或者掛掛物品,或者看看風景,但不可以對這個部位進行改動,正如樓上所說,這確實只是外觀問題。但不是你一家的外觀問題,而是整幢樓的外觀問題。
有了小孩,確實生活上有所麻煩。只有建議您看好您家孩子,將陽台改造為封閉的玻璃透光結構,不用時上鎖,讓孩子一個人出不去,確保安全。
『捌』 陽台內不安護欄可以嗎
如果考慮孩童的安全,最好安裝護欄。但可以做附窗的窗型,盡量少佔空間。
『玖』 為什麼物業堅持不讓封陽台,想封陽台怎麼辦
因為現在很多的樓房都是帶有陽台的,而且這個陽台上面的窗戶距地面或者外面的護欄都很矮,說句實話看起來是非常的不安全。另外還有就是很多的朋友擔心家裡以後會被盜,所以都想把陽台封起來。為什麼物業堅持不讓封陽台?
第一種陽台封閉的做法就是使用的是一層平的金屬結構的護欄。就是說這種做法安裝以後,護欄的整個外立面是與牆面平行的。安裝是利用我們新做的陽台護欄四角還有四邊上的安裝點,直接於牆體進行固定。這樣他就不會凸出去我們的牆體。
他們是為了保證整個小區內效果的一致性;同時也是為了防止陽台封護欄的過程中,可能對外牆的保溫造成破壞,而引起漏水的情況。所以綜合以上兩點,就導致了很多地區的物業是堅決不讓業主封閉陽台。
所以說,既然物業不讓封陽台,那麼就必須提供相關的證明。第二點就是物業既然不讓封閉陽台,那麼就需要出具相關的陽台的處理方案。因為如果我們把室內護欄拆除以後,這個安全隱患是非常大。所以必須有好的方案進行處理。
結束語
關於物業為什麼堅持不讓封陽台,家居雜壇跟大家講說了幾點陽台的具體的相關問題,同時給出了兩點物業可能堅持的理由,也給大家提供了解決的辦法。
『拾』 裝修陽台又不能改變外觀又想通風效果好怎麼辦 就是陽台上不想安窗戶 又不能安護欄 但是家裡有小孩
安裝一個玄關啊,或者弄成門式的。不能因為不好看忽略孩子的安全,岑隱鐵藝家居,可以為您定製