物業不讓拆玻璃護欄怎麼辦

A. 物業有權不讓拆陽台欄桿嗎

法律分析：物業有權利。業主要知道在購房時會簽訂相關物業合同，如果合同有相關規定，物業是有權力不讓拆陽台欄桿的。物業也是為了整體建築的美觀及其安全問題著想，雙方要互相理解。陽台護欄不是想拆就可以拆的，如果開發商明確要求不能拆，最好不要拆除。

法律依據：《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

B. 封陽台的時候怎麼解決不能拆除的護欄

陽台，作為眺望外界和休閑的空間，在此刻更發揮了重要的作用。但是，隨著城鎮化建設的推進，城市高樓林立，廢氣、灰塵、噪音等污染透過陽台飄進家裡，讓本屬於我們的小天地逐漸失去了"生機"。那怎麼解決不能拆除的護欄？
1、遮擋法：這種是簡單的方法了，在封陽台的時候可以用板材、石材等直接把欄桿封上，或者在這里做上一塊紗簾，看起來美觀的同時還安全。

2、只拆玻璃：護欄雖然不能拆，但玻璃還是可以的，直接把夾膠玻璃拿下來，在原有欄桿上面或內側安裝防盜網就行了。

注意事項：
1、選用的材料必須為符合國家標準的產品，且無變形、無損傷、無次點，五金配件也應如此。

2、安裝前，必須清理陽台四周污垢、殘留物，拆除陽台原扶手或進行封固。

3、窗門尺寸應比原陽台要小些，特別是窗底邊，要留出2厘米的間距，這樣既能防止窗架受冷熱更替而變形，又能絕雨水滲漏。

4、窗架四周填充後，再做一層防水層，待干後貼上飾面，但不能將溢水孔堵住。

5、安裝用緊固件必須選用專用螺絲，窗架須保持垂直、水平。

6、配重牆不要拆，水電改造時就要預留好陽台需要的插座。

7、施工時要跟著盯，因為拆改和真正封陽台的工人可能不是一批人，那麼填縫這些工序如果不到位，之後很可能造成窗戶漏水，所以驗收時一定要耐心檢查。

C. 我要拆我家陽台的護欄，物業不讓拆，怎麼辦

你不僅是想拆陽台，更想對它來一番改造。物業為了維護建築的完整性，統一性不讓你拆。其實物業是對的，每戶都對陽台亂改、亂拆豈不成了大雜繪。如果你喜歡個性化，可以在室內搞，只要不破壞承重結構，誰也干涉不了你。

D. 剛交房，我准備封陽台，外面再做一層隱形防盜網，可物業不讓把業主原有的護欄拆除，物業這屬於違反物權發

不違反，因為物業有權維護整體建築外觀的，你如果拆除欄桿的話已經是屬於違規改建，物業有權要求你恢復原建築的樣貌。

E. 剛拿的到的房子，由於陽台護欄不美觀，我想拆了，請問物業有權利干涉和制止嗎

如果是處在外立面上，物業是有權制止的。因為外立面的統一是小區整體的事，不止是個人的事了。如果僅是改造室內部分，外面不變，或從外面是看不到的，一般不會來干涉。

F. 我要拆除陽台扶手做整個的鋁合金窗，物業不肯。怎麼辦

你好！
扶手是肯定不能拆的
一個他是保證安全的前提
二一個是小區統一外觀的一個標准
你拆了物業
不讓
你要是真想拆
做鋁合金窗時要注意做安全防護
這是一點
另外一點就是裝修保證金是肯定退不回來了
一點建議
如有疑問，請追問。

G. 封陽台的時候護欄有沒有必要拆你對此有什麼樣的看法

封陽台的時候護欄有沒有必要拆？你對此有什麼樣的看法？

根據具體情況進行選擇，如果不受影響，就不要拆。如果在封陽台的時候，有一定的影響的話，就選擇拆除。

在現實世界中購房是十分艱難的。很多人拼搏了幾十年才購房。室內裝修時，她們務必更為留意關鍵點。人生就是那麼無可奈何。繁忙了半輩子後，她們四處奔波，室內裝修一個令人滿意的家。如今大部分人室內裝修的過程中都是把陽台封起來。大家都了解陽台一般都是有欄桿。許多好朋友在封陽台的過程中會猶豫需不需要拆下來陽台上的欄桿。假如她們不清除他們，她們擔心危害。

假如你住的房屋陽台是封閉式的陽台，陽台上的欄桿能夠膽大拆除。如果不準備拆，會危害陽台窗子的安裝。並且密閉式陽台不用考慮到安全隱患，欄桿無關緊要。假如你們家是封閉式的陽台，要提示你，用於封閉式陽台的鋁型材壁厚最少要1.2cm，兩層空心鋼化夾膠玻璃是夾層玻璃的最好的選擇。

護欄的首要功能是具有安全性維護的功效。針對有密封性陽台的家裡而言，從安全性的視角看來，密封性陽台早已替代了護欄的功效。因此護欄較為無氣味，必須卸下來，也較為美觀大方。可是是真是假？家中的小孩更喜歡玩。假如除掉護欄，陽台上立即只有一個夾層玻璃維護。假如夾層玻璃品質有誤差，小孩愛玩時撞擊力較為大，有可能從陽台上掉下去，最好是或是存著護欄。會出現許多小區業主更喜歡在陽台養花，自然還有一些大型綠植。假如綠色植物靠在窗上，沒有護欄，盆栽花盆很有可能會掉下去，砸到下邊的路人便是大事兒。一般狀況下，物業管理很有可能不容易允許你拆除護欄。假如物業管理服務嚴苛，你悄悄拆護欄，很有可能會導致一系列糾紛案件。

H. 開發商裝的護欄可以拆除嗎

身邊很多朋友買了房之後就會有「開發商裝好的護欄能不能拆」這類疑問，大部分想拆的是覺得護欄丑、也怕以後裝修礙事，可要是拆了呢，又擔心留有安全隱患，那到底能不能拆？下面就給各位分析分析~

首先，對於拆護欄一事還得徵得物業的同意！
如果物業同意，那拆不拆肯定隨你的意，不過一般情況下，考慮到安全問題，物業是不允許私自拆除護欄的。

無論是陽台還是飄窗，護欄安裝在室內確實顯得不好看，但比起好看，安全還是擺在首位，特別是高層住戶或是家裡有小孩的。若是將護欄拆除，就只剩一層玻璃窗做防護，萬一玻璃的質量不好，那就非常危險了。

在這種情況下，護欄還是不拆為好，畢竟安全第一！
其次，也不是所有開發商做的護欄都不該拆！
依然是從安全形度出發，有些開發商做的護欄其實本身就存有安全隱患，所以這種情況下的護欄是可以拆除的，主要有以下兩種。

①鐵質的護欄
可能某些開發商為了節省成本，陽台護欄會選擇使用鐵質加刷漆的方式，以後經過長期風吹雨淋，會很容易被腐蝕出現生銹的現象，即便高度達標，它的安全性也會大大減弱！

②高度不達標
第二種情況就是護欄的高度不足1.1m的，這類護欄大多是為了提高裝飾效果，並不能起到防護作用，相應的安全性也不夠。

所以，一旦發現家裡的護欄符合這兩種情況的，那就趁早拆！趁早換！
最後，如果護欄不能拆，又擔心它會影響整個裝修風格和美觀的，可以使用遮擋的辦法提升它的顏值！

你可以給護欄重新刷漆，或是將其包起來，也可以在封陽台的時候使用板材、石材等合適的材料將護欄封上，這些做法都沒有太大問題。

關於新房護欄要不要拆的問題，相信大家看完都心知肚明，具體的還是要根據自己家房子的實際情況來決定。

以上內容由好好住用戶蕪湖鴻鵠設計分享，希望可以幫到你~

I. 我住在13層,已經把陽台上的護欄打掉,用磚砌好了,現在物業不同意,怎麼辦

看看有另外的家有這樣做的嗎？ 如已經有人做了，你就不要理會物業了。

J. 高層住宅陽台的玻璃護欄爆裂，物業不肯修怎麼辦

1.檢查以前購房協議中關於房屋保修期的條款，確認保修期限；2.既然物業拒絕修理，那麼讓物業個出具書面證明，然後再追究責任，包括因沒有及時維修而出現的危險。（此招還有嚇唬的功能）