⑴ 露台彩鋼房屬於違建嗎
法律分析：實踐中，大量彩鋼棚房屋的性質屬於臨時建築。根據《土地管理法》第57條的規定，建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批准。
其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地期限一般不超過二年，且不得修建永久性建築物，必須按照合同約定的用途使用土地。
法律依據：《中華人民共和國行政強製法》 第四十四條 對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告、限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
⑵ 彩鋼房屬於違建嗎
【法律分析】：如果無合法手續，彩鋼房屬於違建。彩鋼房是一種以輕鋼H型鋼、槽鋼為骨架，以夾芯板為牆板材料，以標准模數系列進行空間組合，構件採用螺栓連接或焊接，全新概念的環保經濟型房屋。搭建彩鋼棚也應當有一定的合法手續，如果無合法手續，嚴格來講，也是違法建築，可能會被以違建名義拆除。
【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十四條 建設項目確需佔用國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍外的農用地，涉及佔用永久基本農田的，由國務院批准；不涉及佔用永久基本農田的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。具體按照下列規定辦理： （一）建設項目批准、核准前或者備案前後，由自然資源主管部門對建設項目用地事項進行審查，提出建設項目用地預審意見。建設項目需要申請核發選址意見書的，應當合並辦理建設項目用地預審與選址意見書，核發建設項目用地預審與選址意見書。 （二）建設單位持建設項目的批准、核准或者備案文件，向市、縣人民政府提出建設用地申請。市、縣人民政府組織自然資源等部門擬訂農用地轉用方案，報有批准權的人民政府批准；依法應當由國務院批準的，由省、自治區、直轄市人民政府審核後上報。農用地轉用方案應當重點對是否符合國土空間規劃和土地利用年度計劃以及補充耕地情況作出說明，涉及佔用永久基本農田的，還應當對佔用永久基本農田的必要性、合理性和補劃可行性作出說明。 （三）農用地轉用方案經批准後，由市、縣人民政府組織實施。
⑶ 樓頂蓋彩鋼房違法嗎
法律分析：樓頂搭建彩鋼房違法。小區建成以後，不允許私自搭建房屋，在前期你購買時如果沒有算面積，後期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露台本就是免費贈送的。屋頂彩鋼棚是違章建築。
法律依據：《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第三十七條 在村莊、集鎮規劃區內，未按規劃審批程序批准或者違反規劃的規定進行建設，嚴重影響村莊、集鎮規劃的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建築物、構築物和其他設施；影響村莊、集鎮規劃，尚可採取改正措施的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令限期改正，處以罰款。農村居民未經批准或者違反規劃的規定建住宅的，鄉級人民政府可以依照前款規定處罰。
⑷ 彩鋼房如何才不算違建
彩鋼房只要有合法的手續就不算違建。
彩鋼房是一種以輕鋼H型鋼、槽鋼為骨架，以夾芯板為牆板材料，以標准模數系列進行空間組合，構件採用螺栓連接或焊接，全新概念的環保經濟型房屋。可方便快捷地進行組裝和拆卸，實現了臨時建築的通用標准化，樹立了環保節能、快捷高效的建築理念，使臨時房屋進入了一個系列化開發、集成化生產、配套化供應、可庫存和可多次周轉使用的定型產品領域。
彩鋼房的建造只要經過合法的手續，不違反《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，都是可以合法建造的，需要仔細去了解以下法律規定的內容，這樣才能規避一些違反規定的事項。
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⑸ 樓頂搭建彩鋼房違法嗎
在樓頂違規搭建彩鋼房的行為屬於違法。由於樓頂肩負著人員疏散的作用，私自搭建彩鋼房，會侵佔疏散面積，影響疏散效率，在防火災方面有阻礙作用，所以樓頂建築一般均屬於不合法建築。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第五十九條
鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。
⑹ 農村樓頂搭建彩鋼房違法嗎
法律分析：不管在任何地方搭建任何類型的建築物，都應當依法履行報建手續，並且在獲得批准後，才能建築。建築完工後，還應申請建築質量管理部分對建築物進行質量檢驗，合格後方可投入使用。所以，在自家院子里搭建簡易鋼棚，嚴格來說，也算是違章建築，需要拆除。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。