1. 高層房屋物業管理費用要多少錢一年
這個不是一定的,這需要看在哪個城市?高層在什麼位置?現在都按照每平米建築面積收取,
一年的物業費=建築面積*12月*每平米的價格;一線城市最低也是2元以上,二三線城市市中心新建高層是2元以上,郊區1元以上,四線及以下就更低了,你可以根據這個大概算算。
希望可以幫到你!
2. 廣州亞運城物業管理費多少錢一平方物管費收費標准
亞運城的媒體村、運動員村、技術員村的住宅物業管理費收費標准如下:2.8元/平方米
3. 商鋪物業管理費一般多少錢
一般商住兩用樓,商鋪的管理費在4-5塊之間,很少有你這么高的,建議你先詢問一下小區管理處,然後調查一下周邊的物業商鋪的管理費是多少?如果就你這邊的管理費高,你可以要求小區物業提供他們的收費標准,並投訴到物價局,看政府會不會給予支持!
這里要提醒的是,一般物業管理處會代收水電費,你查看一下你的繳費通知單,是否存在水電費,或者上前面的業主沒有繳清。
4. 小區物業費一般多少錢一年多少算貴
高層住宅按照規定必須配備電梯,因此物業費相較於無電梯住宅要高,同時,物業費的收取標准要考慮物業公司的等級,一般情況下,物業公司的等級越高,物業費用越高。
此外,還要考慮到地度域的差異、城市級別等,同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此,綜合考慮公共用電、用水費用,保安、垃圾清理費用、供暖系統等,以每平米2元計算,一個60平方米的住宅,一年繳納1440元左右。
一般物業管理費與小區的檔次有關,檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右,但是像在一線或者二線大城市裡的小區,物業費可能高達3000元。物業費收取標准會上報物價部門進行審批,物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標准進行核定,不同的小區,不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的,學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。
物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等
我建議大家在購買房屋時,若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房,這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的,而且距離學校也比較近,學校周圍的商場、超市應該會很全。
5. 一般小區物業費一平方多少錢啊
從0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,這要看你所說的小區的檔次和物業服務水平等,要綜合小區的硬體和軟體之後,才能核算出來!
6. 隆鑫天雨方的房子好不好。價位應該在好多
人認為天雨方的位置在斜坡上,周圍的房子不是太新,如果你自己住不是太適合,斜坡上的這種物業一個是建築結構上不好,二是風水也不好,當然如果你還要看一下戶型之類的,交通配套之類的。從投資的角度的看,現在住宅市場不是太理想了。如果你投資的話,現在重慶的商業地產剛開始起動不久,還是有不少回報率在4個點以上的物業的,持有個幾年的話,回報率就可以達到6個點以上的
7. 重慶隆鑫天雨方位置在哪兒
石小路60號(地鐵1號線小龍坎出口)。
8. 廣州寫字樓物業管理費要多少錢
您好,物管費約在25-30元/m2/月左右。東峻廣場的物業管理費高達28.8元/m2/月,錦城大廈是25元/m2/月,廣州麗豐中心大廈這種超甲級寫字樓的物業管理費28元/m2/月。希望可以幫到您。
9. 物業費應該多少錢一平米
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度,以及實際收費標准。物業費的收取一共分為四級標准:一級標准,收費1.00元 /平方米;二級標准,收費0.75元 /平方米;三級標准,收費0.45元 /平方米;四級標准,收費0.35元 /平方米。
物業:
「物業」一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內,現已形成了一個完整的概念,即:物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小,一個單元住宅可以是物業,一座大廈也可以作為一項物業,同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。