A. 怎样进行平房改建(平房修建)
平房修建 平房改建
一 换墙换顶
换墙
北京二环里平房修缮工程最有难度的就是换墙换顶,其中换墙最为麻烦且风险大。
首先,不是所有的平房都能换墙,就是能换墙也有一个成本费用问题,如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主,因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人(邻居或政府方面)接受。
换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架(也有部分人字形木屋架)、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲:梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。
换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察,了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距(跨度)大小,对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。
正常情况下有两种换墙方法:
1 在旧墙两侧设置顶升措施,固定房梁屋架,然后进行拆旧墙换新墙。
2 采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工,即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙;或局部拆旧墙换新墙,待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙,如此交替托换施工。
换顶
传统的屋顶有3个功能:1抵抗雨雪;2避免日晒;3遮挡覆盖;
现代的屋顶有5个要求:在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能,舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。
然而北京二环里平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观,其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。
面对二环里高昂的房价,大杂院里房前屋后是见缝插针,该占的占了、改建的建了,现在唯一可以开发和利用的就是自家屋顶上面的空间。
要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶,但是有些房是公房不让大拆大改,只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。
根据平屋顶构造层次分为上人和不上人两种。
一般情况下平房新换平面屋顶大体有三类:
1彩钢屋顶:以型钢或木方做骨架,彩色轻钢夹芯板覆盖,螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成,除必要的维修外一般不适合上人。
2砂浆屋顶:以木方做骨架,木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮,取材方便,屋顶结实能上人。
3混凝土屋顶:此种屋顶采用豆石混凝土,并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力,不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型,每种施工各有利弊,具体请阅读本网站“平房阁楼知识、平房加二层知识”。混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间,就是在上面再加一个二层也没有问题。
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B. 平房结一层彩钢房好看吗
摘要 您好,现在很多农村家里面,都会在自己的平房上面加盖彩钢瓦,彩钢瓦可以起到一个很好的装饰效果,如果想要加彩钢瓦,必须得借助一些工具来进行操作,例如:搭角手,同时,还需要测量一下房子的底面面积,根据这个面积,来选择合适的彩钢,铺设的方式,我个人建议选择平铺,因为这样铺设出来的效果,会更加的好看。
C. 彩钢瓦棚怎样建
彩钢瓦分为单层和双层,单层造价低,不抗寒,不耐热养殖户必须要根据自个本地气候进行合理挑选。
建设一个好的动物宿舍,前提条件,最好是坐北朝南,另外动物宿舍的舍内地面高度,一定要高于运动场地面。有条件的养殖户,动物是宿舍的顶部,尽量采用保温板彩钢瓦,冬季保暖,夏季避暑,炎热夏季,采用风扇降低温度,冬季使用篷布保暖。尽量保持温暖并且有一定的湿度,基本上湿度在百分之四十或者五十左右,高了容易引起疾病的。
根据数量,制定建设面积。如果想节省点面积的话,可以采取地漏的形式,牛可以在里面睡觉,排泄物直接漏到地下,既保持干燥又能节省面积。置
至于安全方面的话一定要保持牢固,各种连接处尽量加固一下,不要超出材料的承重范围,除了牛的数量体重外还要考虑牛的运动造成的重力。
D. 农村盖三间平房怎么建好看
这个你得先给个地面的大致面积,比如长宽等数据,房前后左右的状况,比如下水,用电等。
E. 农村盖平房的话,用彩钢瓦能起到保温效果吗
彩钢瓦就是薄钢板双面喷涂,加工成各种波纹以赋予薄板良好的机械性,充当屋面瓦的,是一种新型的轻质建材。它适用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外墙装饰等,具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、寿命长、免维护等特点,现已被广泛推广应用。
房屋防水防潮,也就是地面的隔热也是很重要的,很少有人考虑地面的散热,但是如果地面的隔热不做好,地面永远是向上冒凉气的状态,再好的上部保温也是没有效果的。即使你安装了地暖,也得先做好地面的保温问题。
F. 平房改彩钢盖啥样好看
是整体选用彩钢房还是只有顶部使用?
彩钢板的颜色多样,样式也是多种多样的,可以根据自己的喜好选择。
在改建彩钢房的时候需要考虑一下几个因素:1、防火性2、保温性
如果考虑防火性 可以选择防火岩棉夹芯板,如果只考虑保温,则可以选择保温性能出众的EPS泡沫夹芯板(施工中的缝隙一定要处理好),岩棉夹芯板和玻璃丝棉夹芯板也有一定的保温性能,但相比泡沫夹芯板还是差一些。
所以,如果你真的想改建,要详细规划一下,确定材料,最后再确定样式,因为材料确定了,样式都是可以随意定制的。
G. 平房顶怎么搭彩钢瓦
在房顶平台四角立个钢管柱,用小工字钢把立好的四根立柱顶联结起耒成一个长方形矩形,在矩形上加角铁行条,把彩钢铺上加固即可。
在选购彩钢瓦时,还要测量其前后两头宽度,瓦楞高度及有效面积等,只有达标才能购买。而且测量时其对角线的长度要一样,放在地上可以自然伸平。还要将多张彩钢瓦相扣,看看相扣是否紧实,密封度是否完好,还要检查其坚挺度能否达到抗压标准。
(7)家用彩钢平房怎么建好扩展阅读
注意事项:佩戴必备的安全设施(如手套、安全帽、保险带等工具)。安装工人需持证的专业人员。骨架安装时必须牢固。安装需在瓦上行走时,尽量踩在瓦的中间部位,避免踩到瓦的边缘。恶劣的天气下需谨慎安装。
彩钢瓦适用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外墙装饰等,具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、寿命长、免维护等特点,已被广泛推广应用。
H. 我的平房上面想加建一层可住人的彩钢房,约一百个平按滴水为界算的。请问大概需要多少钱
可以长期居住的彩钢房,其结构应当适当加固,也就是需要适当添加钢柱和钢梁,不过都不是很大规格的钢柱钢梁。十公分的C型钢即可。
像这样的结构,在楼顶上搭建彩钢房,在210~230元每平米即可,也就是说,100平米大约在21000~23000元这样的费用。
I. 农村平房房盖搭建彩钢棚前后分中是否好看
摘要 现在很多农村家里面,都会在自己的平房上面加盖彩钢瓦,彩钢瓦可以起到一个很好的装饰效果,如果想要加彩钢瓦,必须得借助一些工具来进行操作,例如:搭角手,同时,还需要测量一下房子的底面面积,根据这个面积,来选择合适的彩钢,铺设的方式,我个人建议选择平铺,因为这样铺设出来的效果,会更加的好看。
J. 农村平房加盖二层用彩钢可以吗造价多少一平还有利弊
彩钢板保温性能很差的,不临时居住还行,长期居住就不太合适,虽然造价相对便宜,但效果版却差很多,权不建议用彩钢板,还是采用传统的方法更好,虽然造价高一些,但其他方面都明显优于彩钢,权衡利弊自己看哦,只是建议,而不是必须的