自建鋼構二層商鋪怎麼補辦手續

❶ 房產證丟失怎麼補辦需要哪些手續

房產證遺失補證登記的程序如下： 一、房產證遺失補證申請登記程序： 檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。 二、房產證遺失補證登記提交資料： 1、房屋權屬 登記侍拿申請茄談答書 (非轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請補辦報告; 4、申請人身份證件復印件(查驗原件); 5、遺失啟示(整張報紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證); 8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件); 9、法人 授權委託書 、代理人身份證件復印件(查驗原件)。 三、補辦流程 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明； 2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）； 3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明； 4、6個月後，房管部門在所在地日報發布 房屋所有權證 書作廢公顫慧告；（兩次登報費用，由報社收取） 5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

❷ 商鋪土地證丟失後補辦流程是什麼需要哪些手續

房屋除了要有 房產證 和 購房協議書 、以及 房屋買賣合同 範本， 土地證 對大家來說也是一個很重要的證件，當然土地證不只是涉及到購買的商品房，像企業或者是祖業、 拆遷安置房 都是需要辦理土地證。 商鋪 土地證丟失後補辦流程是什麼？商鋪土地證丟失後補辦需要哪些手續？

商鋪土地證丟失後補辦流程是什麼

1、持有效證件去遺失登記。土地 產權 人帶本穗褲人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦皮拍理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申猜握簡請；

2、查詢房產檔案。土地產權人去房產檔案館查詢 宅基地 檔案並出具權屬證明；

3、去報社刊登宅基地土地證遺失申明。土地產權人去當地房管局指定的報社登報聲明表明原房產證作廢，登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；

4、特殊情況：出具同意補證的申明，如果原房屋權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人 出具同意補證的證明原件；

5、當地房管局接受資料開始受理，三十日後領取宅基地土地證。

商鋪土地證丟失後補辦需要哪些手續

1、《 房屋登記辦法 》第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

2、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失申明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明“補發”字樣。

3、在補發 集體土地 范圍內房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

4、去房管局申請時，需要產權人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然後憑房管局出具的遺失公告到公開發行的媒體登報，在規定的期限內無異議後，申請房管局補發。

以上就是商鋪土地證丟失後補辦流程是什麼？商鋪土地證丟失後補辦需要哪些手續的全部內容，土地產權人去當地房管局指定的報社登報聲明表明原房產證作廢，登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；出具同意補證的申明，如果原房屋權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。

❸ 商鋪的房產證丟失了怎麼辦

1、房屋所有權人帶上答仿彎身份證前往市房管單位，填寫丟失聲明清悶。
2、到房產檔案室查詢並出示房產權屬證明，在報上刊登房產證遺失聲明。
3、半年後房管單位公布房產證失效告示，房屋所有權人攜帶所有材料到市房管局辦理丟失登記發證手續。
登報聲明的費用取決於以下幾個方面：
一、和登報聲明的字數有一定關系，刊登的遺失聲明字數越多費用越高。
二、和選擇刊登的報紙有關系大宏，每個地區都有比較便宜的登報報刊
三、可以支付寶搜【跑政通】，來辦理，見報速度快，著急登報辦事可以選他；

❹ 兩層鋼結構房需要建委審批嗎

兩層鋼結構房需要建為審批嗎？必須報建委審批，辦理相關手續後才能建造。

❺ 農村違建怎麼補辦手續

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在現代生活，經常會有很多違章建築，很多農村的朋友搭建了建築之後才發現這是不符合規定的，這種情況下，解決的辦法並不是只有拆除這一個，其實還可以補辦手續，下面就由猛銷小編來介紹一下農村違章建築該怎麼補辦手續的方法。
一、農村違建怎麼補辦手續
如果是自己建造的房屋，想要補辦手續，首先需要各種證件材料，其中就有土地使用證和城鎮建設規劃許可證，很多建築之所以違反了章程，就是因為沒有城鎮建設規劃許可證，那麼在補辦手續的時候，必須要辦理一下城鎮建設規劃許可證，那麼怎麼辦理呢？
首先去當地的村委會進行申請許可證，對方會給你一張表，只要將表格填寫完畢即可。填完表之後交給村委會，村委會會對其進行審理核纖讓查，核查無誤之後會去建房辦公室進行申報。如果你的申請是符合規定的，就會再上報到土管部門，由土管部門進行審理核查，如果符合規劃，將會發給你許可證，許可證拿到手之後，你再去各個部門進行審批，這樣城鎮建設規劃許可證就辦理完畢了。
二、違章建築的處理方法
1、如果建造完畢的違章建築能夠採取一些辦法來消除不好的影響，那麼只會對搭建違章建築的人進行一定的罰款，罰款的范圍是在建造工程的價格的5%以上10%以下。
2、如果搭建的違章建築沒有辦法消除不好的影響，就會限定一個期限，讓你在這個期限內將違章建築拆除。
3、如果違章建築不能夠拆除，造成的不好的影響也沒有辦法消除，那麼有關部門將會對違章建築進行沒收處理。
小編總結：以上就是小編為大家介紹的有關如何補辦手續的方法，大家如果搭建了違章建築想要補辦手續，可以按照上面的方法進行補辦，但最好還是不要違章搭建。希望能夠對大家有所幫助。

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❻ 宅基地批二層建三層可以補辦手續嗎

法律主觀：

一、建宅基地補辦的手續
（一）申請測繪
申請人結合在建房屋情況，對於符合要求的，向村居委會提出房屋宗地測繪申請。
（二）測繪單位出圖
由測繪單位出具宗地圖、申請地塊土地利用總體規劃圖、2017年土地利用現狀圖、房屋現狀測繪報告。
（三）提交申請補辦資料
符合條件的申請人在出圖後，准備好申請補辦（或重新辦理）用地及規劃建設報建手續相關資料，提交村（居）委會，由村（居）委會組織初審、復審。
相關所需資料可咨詢村委會。
（四）鎮內相關部門聯審
村（居）委會將初審、復審通過的資料，提交鎮宅改辦。鎮宅改辦聯合國土、城鄉統籌、水利、規劃、建設、不動產登記中心等相關部門現場踏勘、拍照核對，簽注審核意見，在15個工作日內完成聯合會審。
（五）審批結果公示
鎮宅改辦將審批結果公示，5個工作日內無異議的，出具無異議證明。
（六）繳納宅基地超標使用費
公示無異議後，涉及宅基地超標使用的在建房屋，由村（居）委會開畝森信具宅基地超標使用費繳納單，申請人向村（居）委會繳納宅基地超標使用費，繳納完成後由村（居）委會出具繳納證明。
（七）批准核發相關許可
繳費完成後，由村居收齊繳費憑證統一上交至鎮宅改辦，核發《農村住宅建設用地許可證》，並出具在建農村居民自建住宅規劃、施工報批意見。
（八）到社區中心辦理驗收手續
自建住宅竣工後，業主應向所在社區中心窗口入件申請辦理規劃施工驗收備案手續。
（九）繳納農村住宅違建處罰金
對涉及補辦規劃施工報批手續的，業主需按要求在規定時限內到指定地點繳納農村住宅違建處罰金。繳費完成後，由鎮國土城建和水務局出具里水鎮農村宅基地自建住宅規劃施工驗收審核意見。
（十）申請辦理不動產登記
申請人憑加註印章的用地批准文件（含《農村住宅建設用地許可證》）或原不動產權證書（含土地使用證）、《農村春悄居民自建住宅規劃施工驗收備案意見表（補辦）》以及相關材料到鎮（街道）不動產登記中心申請辦理不動產登記。
二、宅基地的申請
（一）農村村民有下列情形之一的，可以申請設立宅基地使用權：
（1）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（2）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；（3）因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
（二）農村村民有下列情形之一的，通常不予批准使用宅基地：
（1）非本集體的農村村民；（2）已擁有一處達到規定標准面積的宅基地；（3）農村村民轉讓住房後，再申請宅基地的。
三、宅基地使用權人權利義務
（一）宅基地使用權人的權利。
（1）權利人有權在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經法定審批程序取得宅基地使用權後，權利人有權在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權設立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權利人還有權種植樹木。
（2）權利人有權處分宅基地使用權。雖然我國禁止宅基地使用權的流轉，但農村居民對宅基地上的房屋享有所有權並得自由處分。
（二）宅基地使用權人的義務。
宅基地使用權人的義務主要是按照規定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用權人不得擅自將宅基地挪作他用，如利用宅基地建設廠房、旅店、酒店等。但考慮到我國農村的的實際情況，農村村民如果只是利用自家住房附帶地從事小規模、家庭式的生產經營活動，則不屬於改變宅基地的用途。補辦的宅基地證件需要在原來的機關進行登記，讓其承認補辦後迅輪的法律效力，對於丟失的那一份的法律效力進行限制。

❼ 商鋪搭建二層鋼結構需要什麼手續

1、申請書;
2、計委備案通知或立項批復（復印件）；
3、規劃批准方案總平面圖（查驗原件，復印件須蓋建設單位公章）；
4、勘察、設計合同（復印件）；
5、初步設計文件：立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結初圖1份、水初圖1份、強電初設圖1份、弱電初設圖1份、暖通初設圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統初設圖1份（無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替）、防雷圖1份（建築高度80m以上項目）、轉輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。
6、初步設計文件電子文檔一張，內容包括全套初設圖紙、設計說明、效果圖等。

❽ 我的商鋪是底樓5.8米層高的，想搭一個鋼結構夾層，需要到哪些部門辦理什麼手續呢

沒有破壞整體結構，就不需要辦理手續。

❾ 房產證附圖上面有標陽台的混合結構房子的二樓是鋼結構陽台屬於違章建築嗎土地證能看嗎丟失了這么補辦

違章建築，又稱違法建築。未依相關法規建設的房屋建築。陽台是否違建謹手要看房產證是否有標注。而房產證又是依據建房的《施工許可證》進行登記的。
土地證只能證明建築物的用地是否合法，是判定違建的第一步。陽台不會在土地證進行標注的。
補辦土地證首先需要公告撤銷原有土宴晌纖晌仿地證，在向土地局申請核准辦理新土地證。

❿ 商鋪土地證可以補辦嗎

法律主觀：

可以。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合並頒發一張證。房屋所有權證(即房產證)是擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地(或宅基地)，那麼其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。我國的土地所有權只有兩個：一是城鎮土地國家所有，二是鄉鎮土地村民集體所有。因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土租絕碼地使用權也不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。《城市房地產轉讓管理規定》第六條下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；（二弊哪）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地宏斗的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。