天花板鋼筋外漏怎麼賠償

① 新房房頂漏筋該如何處理，這樣是否存在安全問題

新房房頂漏筋該如何處理，這樣是否存在安全問題
大家入住新房的時候都不希望出現這樣或那樣的問題，不然會感覺特別不吉利，而且造成一定的煩心事，再加上又是新房，會特別不舒服；就好比這個題主家出現的新房房頂露出鋼筋現象，對於這種情況，如果不加以處理，會使鋼筋生銹腐爛，在一定程度上降低樓板的承受力，嚴重的話還可能使樓板出現開裂坍塌的可能；那麼今天就這個問題，為大家做一系列分析，希望對大家在認識安全隱患與這方面處理方法上有所幫助。樓板出現露鋼筋的原因原因一：樓板的厚度不夠。
目前樓板的厚度最少要在十公分，如果樓板的厚度不夠，就有可能造成現澆時鋼筋無法被混凝土掩蓋或鋼筋只被混凝土掩蓋一部分，從而在使用過程中，混凝土受潮自然掉落而露出鋼筋。
原因二：現澆時鋼筋在樓板層的位置不對。成這種情況的主要原因還是現澆混凝土樓板的時候下面的模板離鋼筋距離太近，從而造成混凝土無法掩蓋住部分鋼筋。原因三：現澆樓板的混凝土比例不對。也就是說，水泥沙子的比例不對，從而在使用過程中，經過分化而使部分混凝土出現掉落，從而露出鋼筋。
屋頂樓板露出鋼筋，是否存在安全隱患如果屋頂是頂層，露出部分鋼筋，一般情況下是不會存在一定危險的，只需要將露出來的鋼筋用水泥或石膏密封在樓板即可解決鋼筋生銹等問題，從而也就避免了安全隱患。如果屋頂不是在頂層，露出一部分鋼筋，此時我們需要檢查其它位置的鋼筋是否正常在樓板內部，同時還要檢查頂部是否有出現開裂下沉等問題，如果沒有這些情況，而且鋼筋的尺寸也是標準的，只需要將露出來的鋼筋用牆麵粉刷材料，將其密封在樓板內即可；不過不放心的話，也可以考慮請專業機構來檢測樓板是否存在質量問題，後期是否有可能存在坍塌的可能，這樣就在一定程度上避免了安全隱患。屋頂露出鋼筋修復方法方法一：用水泥砂漿將鋼筋密封在樓板內。
如果在裝修之前就發現了屋頂樓板露出鋼筋現象，這時我們可以考慮用水泥砂漿將其密封住，這種密封鋼筋的方法效果較好，後期也不會造成鋼筋與空氣接觸而出現生銹問題。方法二：用膩子粉加膠水攪拌均勻，密封露出來的鋼筋。採用這種方法劉智認為不適合露出來的鋼筋不在頂層的情況下，因為膩子的密封與粘合性沒有水泥砂漿好，容易被空氣分化出現掉落。
題主家這種情況的解決步驟題主家這種情況的解決方案是水泥與膩子相結合，實施修復密封；避免鋼筋出現生銹，而影響樓板的承重力，接下來劉智為大家介紹施工步驟：步驟一：消理掉露出鋼筋周邊的膩子。膩子一定要清理到樓板基面，這樣方便施工下一道程序提高粘合力。步驟二：將露出鋼筋屋頂樓板基面打濕。
使鋼筋混凝土被水充分吸收，從而提高水泥砂漿的粘合力。步驟三：用水泥砂漿密封鋼筋。水泥砂漿的比例要正確，正常情況下是1比3（水泥一份，沙子三份），如果比例不正確，在風化過程中，水泥砂漿也容易出現脫落，還會露出鋼筋。步驟四：刮膩子。
如果怕膩子刮的太厚，膩子也可以考慮刮一道，然後在施工屋頂表面材料。步驟五：施工表面材料。根據題主家這種情況應該是施工乳膠漆，建議施工量底兩面，這樣可以避免風化膩子。【結束語】關於新房屋頂露出鋼筋是否存在安全隱患的問題劉智為大家分析了露出鋼筋的原因、解決方法和實施步驟，希望對大家在認識這方面上有所幫助，如有不到之處，請多包涵，還有不了解的地方，可以給我留言，會一一為大家解答，同時也歡迎大家提出自己的寶貴意見與建議，供大家學習參考。
新房房頂露鋼筋有安全隱患嗎該如何處理呢
回農村老家過年，誰知道我們家才建造好一年多的房子竟然天花板的鋼筋都露出來了。我是覺得這種情況不要緊的，但是對這些比較了解的老公卻覺得事大了，他還怪我當初驗收的時候太粗心，才存在這樣的安全隱患！現在要是不重視這個問題，後面家裡還得花大價錢去修！我起初覺得老公小題大做，但是聽他分析出現這種情況會有這些隱患時，我一陣後怕。
出現這種情況的原因是由於天花板沒有提筋，導致鋼筋裸露在外面。
時間長了不處理，會加劇天花板露出來的鋼筋生銹受到腐蝕，嚴重的天花板下沉變成危房。說出現天花板的鋼筋板外露的情況現在要及時處理，不然會帶來嚴重的後果，解決這個問題沒有想像的那麼復雜。但是要分這幾種情況來處理。如果天花板鋼筋底筋沒有完全露出來，露筋的面積不是很大時，用鐵絲網釘在露筋樓板上，接著用抹灰板分兩次抹灰。
還有就是大面積地漏筋，就要在房頂加一條鋼托梁頂住樓板，將整個房頂抹灰，然後用工字形鋼筋用於樓板的支撐固定。要是新房就出現這種情況就不要交房，一定要讓開發商修補好。樓板鋼筋還應注意這些，露筋樓板上釘鐵絲網一定要釘平。
綁鋼筋時，提筋要做好，鋼筋綁好後，要把鋼筋網底下墊起來，讓鋼筋網與模板之間有不低於2公分的空隙，更好的起到保護和防腐蝕的作用。家天花板的鋼筋外露的面積不大，剛好過年閑在家老公決定自己動手將外露的鋼筋修補好。有經驗的人果然不一樣，家裡如果再有這樣的任務一定交給他。
大家在遇到天花板鋼筋外露時一定要及時去修整哦。
新房屋頂有局部鋼筋外漏是質量問題嗎影響大嗎，如何解決，屋頂露出7.8根鋼筋看已生銹
說有問題。
如果結構專家和同行來說，沒問題。
把鋼筋後面的砼鑿除一部分，把鋼筋按進去刷防銹漆。從新吊模粉刷。
但是就書本來說，是個結構問題。因為主控項目中，結構中鋼筋是不允許接觸空氣面的。所以 你是有權利申請索賠的。
首先看鋼筋漏出來的多不多。
如果多的話 還不好處理。因為粉刷救不好層高就不夠了。而且你乳膠漆刷過後，哪怕是塗了防銹漆的鋼筋 再次出現銹點的可能性也非常高，存在一定隱患。你可以要求施工單位，進行維修。
如果不願意賠錢，需要他寫個保證書，保證在質保期內該處鋼筋銹跡不會損傷你乳膠漆和頂面，否則無條件維修，並補償你的損失。或者你讓他給你點賠償你不用管了自己直接吊個頂。
新房子的房頂漏筋，怎麼處理是最合適的
鋼筋墊由振動桿振動移動。澆築混凝土時，筋沒跟上。
主要是結構板底部被1/3的支撐范圍偶爾會有一條或多條鋼筋露出痕跡，長度通常在2厘米到30厘米之間，板筋通常為C 8。
混凝土工程鋼筋缺乏混凝土保護層厚度，最重要的處理目的是防止鋼筋腐蝕。國內目前比較普遍有效的處理方法主要是使用3組環氧砂漿修補，達到防止鋼筋銹蝕的目的。具有高強度、高附著力、良好的防腐和耐久性。採用改性環氧改性配方。
環氧砂漿適用於水工結構過流表面的沖擊磨損、打賭式及抗凍融保護、破壞後恢復。用於混凝土建築物中使用的蜂窩、馬面、泄漏、老根、樓梯踏步等缺陷的維修和加固處理化學、對石油、工廠、碼頭等混凝土或金屬構件酸鹼腐蝕的保護和修理道路、橋梁、機場跑道、車間等施工部位的磨損預防和修復等。粘鋼加固和粘碳纖維加固地板平整；用於粘貼耐酸磚。
不透水、防凍、耐鹽、耐鹼、抗弱酸腐蝕，與多種材料的粘結力強。不需要在濕氣器材表面乾燥，可以在潮濕的環境或水下固化。操作施工方便，與普通水泥砂漿施工相似，容易清洗，可以用水沖洗。
熱膨脹系數接近混凝土，不容易從粘合的基板上剝離，耐久性好。在這種情況下，人們的想法分為兩種。一個是非常憤怒，和施工人員沒完沒了地胡鬧，一個是厚顏無恥，不問。
這兩種情況都是不可取的。要和平地向建設者說明，並從工錢中補償。因為一旦出來，就不可能重新建造屋頂。因為無論多麼憤怒，都無法改變這個事實。
下面的柱子支撐不了上面的混凝土重量，所以地板下沉了，上面的屋頂鋼筋露出來了。這是錯誤的，地板不強，柱子下沉，承受混凝土壓力時，該模板下沉的這種事實，但這只會成為家裡屋頂下垂的原因，即房子頂部有一個或下面的凸，鋼筋暴露的原因只有一個，就是下層鋼筋墊層沒有鋪好。眾所周知，屋頂鋼筋有兩層，這兩層分別要放墊子，下面一層要放，上面一層和下面一層的鋼筋中間也要放。在這些下層鋼筋和模板之間添加襯墊是為了防止鋼筋暴露。
我們澆築混凝土的時候看不到下面，下面還有模板，所以大致相當於工作，所以這個墊子很有必要。如果沒有墊子，鋼筋就像緊貼在下面的框架上，混凝土只有能像石頭和沙子一樣流進去的稀有物，下面的鋼筋就會露出來。

② 天花板露鋼筋什麼修補

眾所周知，房屋裝修是一項大工程，需要注意每一個細節，不然會留下很大的隱患，影響以後的生活。有的房子天花板的鋼筋露出來，這會影響整體的裝修效果，因此需謹慎處理。那麼天花板露鋼筋什麼修補呢？裝修有哪些注意事項呢？接下來畢汪，小編答卜給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
天花板露鋼筋什麼修補
首先，要把露出的鋼筋剪掉，然後進行粉平和刮白。假如鋼筋露出來比較多的話，那需要用混凝土進行修補，假如露出來比較少的話，用水泥砂漿修補即可。如果交房的時候發現天花板上有鋼筋露出來，那可以拒絕收房，讓開發商負責修補。
裝修有哪些注意事項
1、如今，大家都比較忙碌，沒時間自己裝修，因此基本上都是委託裝修公司幫忙。假如是選擇全包的話，裝修材料都是裝修公司提供。不過只是看錶面的話，不能辨別材料質量的好壞，所以自己要具備一定的判斷力，材料進場的時候應該親自驗收。
2、牆面以及地面的基層處理至關重要，沒有處理好的話，以後可能會出現牆面脫落、地面起翹或者漏水等問題，嚴清數穗重日常生活。所以施工的時候應盡量抽空到現場監工，確保施工質量。
3、還要注意季節性，春季的時候雨水比較多，空氣潮濕，所以油漆很難干，還容易吸走空氣中的濕氣。這種情況可以用吹乾機，加快油漆的乾燥。需要注意的是，油漆也不能乾燥得太快，不然以後容易出現開裂的問題。油漆做好以後，還要注意開窗保持通風。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的天花板露鋼筋什麼修補以及裝修有哪些注意事項的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

③ 可怕，天花板鋼筋裸露 到底是漏水造成的還是危

天花板鋼筋裸露的現象，專業術語稱為「露筋」。這種情況通常是施工過程中沒有嚴格控制保護層的厚度所導致的。根據建築規范，一般情況下，樓板的保護層厚度應保持在15毫米左右。當保護層過薄，鋼筋直接暴露在空氣中，會因為氧化作用而逐漸崩裂，進而侵蝕周圍的混凝土結構，削弱了天花板的承載能力。如果情況嚴重，甚至可能導致結構坍塌。因此，一旦發現天花板鋼筋裸露，應立即進行修補處理，以確保結構安全。

露筋現象不僅會影響建築物的美觀，更重要的是它會降低建築物的安全性和耐久性。鋼筋氧化後，會與混凝土產生化學反應，導致混凝土開裂，進一步加劇鋼筋的銹蝕，形成惡性循環。因此，對於已經出現露筋的建築，需要及時採取措施，比如使用環氧樹脂等材料進行修補，以恢復結構的完整性。

防止露筋的發生，施工時應嚴格遵循規范，確保保護層的厚度符合要求。此外，定期進行建築結構的檢查和維護，也是預防露筋現象的關鍵措施。通過加強施工管理和維護保養，可以有效避免此類問題的發生，保障建築物的安全穩定。

④ 新房的客廳、卧室天花板大面積裸露生銹，應該怎麼處理才能保證安全

我們都知道這個階段的建築基本上是鋼筋混凝土結構專。鋼筋混凝土結構由鋼材和混凝土製成。任何屬建築物中的鋼筋都必須裝入混凝土中。建築質量和驗收規范明確界定，鋼筋暴露於嚴重問題。例如，一個朋友現在問這樣一個問題：新房子的起居室，卧室屋頂的鋼筋在大面積暴露，生銹，我該怎麼辦？

一般來說，他們會支付部分費用，給出相應的解決辦法，或直接安排有關技術人員處理。屋頂暴露了很大面積的鋼筋和鐵銹，如何處理？第一步是拆除鋼筋附近的鬆散混凝土。只需使用鑿子清理鄰域。第二步是對生銹的鋼筋進行防銹處理。第三步是在處理後對鋼筋進行密封。

⑤ 天花板露筋生銹會塌嗎 天花板露筋生銹會不會塌

1、天花板露筋生銹有塌的可能。
2、因為天花板露鋼筋已經受損，有可能是澆注混凝土時,鋼筋保護層墊塊位移,或墊塊太少露放,致使鋼筋下墜或外移緊貼模板面外露，而且露出的鋼筋生銹可能是因為受潮或質量不好，而潮濕會令天花板吸水，自身重量變重，就會有塌下來的危險。

⑥ 新房發現天花板的鋼筋生銹、水泥脫落，如何索賠

不知道你這是大面積的鋼筋生銹、水泥脫落還是一小塊，
大面積的話，處理建議如下:
一、拍照保留證據，同時找專業人員檢測出現的問題是否影響居住
二、找開發商協商如何處理
①若態度友好，不影響居住的情況下，同意修繕後，需陪同視察修繕情況；
②若態度不好，影響居住的情況下，可准備材料走司法訴訟程序，利用合理合法手段保證自身利益
三、保留所有原始證據，以防後期出現事件後遺症
小塊的情況下，處理方式如下:
鋼筋做防銹處理，用混凝土重修修繕就好，費用當然由物業或者開發商出，或由他們找人給修繕