漏鋼筋屬於什麼質量問題

A. 樓板漏鋼筋算不算主體問題

這個是鋼筋的保護層厚度不夠，屬於主體結構質量問題，並且可以明確這是施工單位的責任。你可以要求維修後再賠償一定的費用，不是補償，也可以要求退換房（這個確實有點困難）。如果你的訴求得不到滿足，你可以向工程所在地的住房和城鄉建設委員會的質量監督部門投訴，他們會派人來協調處理的。如果不放心可以要求專業加固單位加固，並出具質量檢測報告。施工單位的主體結構質量責任是整個設計壽命內，一般住宅都是50年，就算這個給你修補了，如果後期再有因施工造成的主體結構質量問題還是施工單位的責任。希望可以幫到你！

B. 新房樓板大面積露鋼筋，並伴有銹蝕，算是主體質量有問題嗎

這個是鋼筋的保護層厚度不夠，屬於主體結構質量問題，並且可以明確這是施工單位的回責任。你可以答要求維修後再賠償一定的費用，不是補償，也可以要求退換房（這個確實有點困難）。如果你的訴求得不到滿足，你可以向工程所在地的住房和城鄉建設委員會的質量監督部門投訴，他們會派人來協調處理的。如果不放心可以要求專業加固單位加固，並出具質量檢測報告。施工單位的主體結構質量責任是整個設計壽命內，一般住宅都是50年，就算這個給你修補了，如果後期再有因施工造成的主體結構質量問題還是施工單位的責任。希望可以幫到你！

C. 樓梯鋼筋裸露孩子出現意外誰來負責

屬於施工質量問題，根據《建設工程質量管理條例》，房屋鋼筋混凝土結構工程在保修期內出現質量問題，房地產公司應履行保修義務。裝修公司割斷鋼筋，業主要負相應責任。

小區業主在裝修房子的時候，需要和裝修公司簽訂裝修協議，這個協議裡面應該附圖，在協議簽訂之前，業主應該認真研究裝修設計圖紙，確認不會出現破壞房子承重牆的情況下，才能簽訂裝修協議，裝修公司按照業主同意的圖紙進行施工，如果切斷了鋼筋，業主需要負相關責任。

買賣合同糾紛的新情況和新特點不斷涌現：

如房屋的層高與合同約定嚴重不符；房屋朝向、戶型等規劃、設計擅自變更；房屋的裝潢程度未滿足合同要求。

房屋存在滲漏、異響等情況等等。法官認為，對於房屋質量問題的判斷，以買賣雙方的合同約定作為首要標准，合同未對質量問題作詳細約定的，需按通常商品房質量交付標准，結合一般買受人對房屋的合理期待確定。

D. 農村自己建房子，房子上圈樑底部鋼筋外漏，對房子整體質量有沒有影響謝謝

梁底鋼筋外漏應該屬於比較嚴重的質量缺陷。你這種情況俗稱漏梁底，鋼筋外漏會導致鋼筋銹蝕，同時漏筋意味著混凝土未能形成密閉空間，自然無法對內部鋼筋結構起到隔絕空氣和水分的保護作用。長此以往，漏出的鋼筋會作為介質進一步腐蝕主梁鋼筋，從而導致受力不均勻或受力傳導至混凝土保護層結構，最終圈樑裂縫或梁底斷裂。

E. 現澆板底板主筋露筋

你好，這樣的漏筋表現是結構問題。肯定由於在擺放鋼筋的時候鋼筋位置擺放不對，造成的漏筋現象。時間一長鋼筋就會全面生銹，影響底板的質量。一般的底板保護層都在5CM左右。你可以按照合同的要求讓施工方進行賠償的。謝謝。