145平方框架樓房一層要多少鋼筋

A. 自建房歷程的經驗總結分享

        講訴的就是我自己的真實經歷，也是正在建設中的項目。想把自己的親身經歷和所碰到的問題，結合自己十幾年的建築設計經歷和大項目現場管理經驗，分析給大家，包括實際的花銷成本，資金使用動向，清晰的給大家分享，其中蘊含家居風水學。希望能給未來的你帶來一點啟發，那是我最大的欣慰。

        自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。

        我們置換的地屬於城鎮規劃范圍內，以下我以一位設計師的角色，把自建房的所有經歷和經驗與大家分享。

選好地後，需要注意的問題：

一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建築規劃設計圖紙，我們搞十幾年的建築設計，對於自己建設的房子，有一定的規劃設計把握能力。

二、自建房要監工保障，保證建房質量，要准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣遇到糾紛的時候才能有據可談，避免出現糾紛問題。

四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。

六、自建房要准備門窗，好預留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居和自己的採光留下間距，處理好自己樓房的面積和結構合理。

八、自建房要准備動力電源。

九、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後建設。

十、自建房一定要禁忌風水，以免招災壓運。

十一、自建房地基一定要處理好地下土地結構。

      在老家房子的初衷：我是今年4月3號，飛三亞、樂東、黃流巡查項目，理好項目上的事後，5號回海口老家清明祭祖。一家人在一起就聊起了家常，都覺得鎮上未來發展潛力大，不久羊山大道就建通鎮上，形成海口的外環，規劃到十一段，目前建到第九段，已經到達鎮的邊界。分析發展趨勢和潛力後，決定在老家找地建房子。

        首先找地是關鍵，我們看中了一朝南塊地，在鎮規劃區內。屬於低窪地塊，意味著建設難度和造價成本要增加不少，因為地塊與市政道路水平面相差低窪將近四米，必須採取條形基礎。回填和採用條形基礎造價成本要比平地高一倍造價。但綜合評估還是最佳首選。

        第二天就和家人一起再去勘察地況，第三天就確定置換土地手續，10號左右把所有相應手續辦理完。然後進入緊張的設計流程，是自住宅院還是民宿或賓館、酒店。綜合分析，經過多輪方案對比，決定以居住為目的，規劃一樓為接待兼娛樂，二樓以一房一廳的模式進行規劃，滿足朋友和遠方親戚度假使用，後期有需要可以更改成民宿或酒店。

        方案定稿過程，總共花了三天三夜，不斷的對比、更改、再推敲，最後定稿。當然，一棟房子一個家的建設規劃到定稿，離不開風水學，規吉避凶，融合自然科學原理進行，達到舒適美觀。這里我就不分析家居風水學規劃原理了，以後我會有專門的篇章來講解給大家，希望大家能有所理解和受益。

        定好平面布置後交由結構工程師出結構圖，同時叫來挖機平整場地，場地平整花了兩天半時間。挖機平整好後，並用粹石和沙子做墊層找平。

        交給包工頭，下鋼筋，綁鋼筋，一天完成， 基礎一級地梁高900，寬600，二級地梁寬1000，高600。接著一天半裝好基礎模板，第二天下午開始澆灌地梁。工序安排非常緊湊，每一步都要提前確定安排。

澆灌工作從四點半，澆灌到十點半才完成，可以工人也夠給力。都挨餓到工作完成，才能吃飯，我也不能例外，當然水和飲品要足夠供應。

        13號早上開始摘地梁模板，緊接著安裝基礎柱模板，加固到晚上七點。澆灌工人吃完飯過來後，繼續連夜澆灌。

        基礎柱模板也是第二天早上開始摘除，接著砌基礎圍牆，按農村方法砌240外牆。

        由於基礎3米多深，基礎牆不能一氣呵成，太高存在安全隱患，所以採取分段進行，砌牆一米多高開始回填，方便運輸材料，有一定高度方便砌牆，不需要搭架。

        基礎回填並沒有外包，需要自己完成，感謝家裡人全力配合，出動運輸汽車，鏟車幫忙，雇挖機指揮回填，以及材料采購，人力填平。

        回填到地梁高度，開始綁地梁鋼筋，完成地梁澆灌，摘除模板後，進行水電預埋，回填並用石子進行表面壓平，所有工作緊張進行著。這些過程沒有拍照留底，有點遺憾。當天下午1點進行地梁的澆灌程序。

   

        澆完地梁，4月29號早上，開始綁柱子鋼筋一天完成，緊接著安裝模板，柱子模板和樓面模板一起安裝，完成後開始澆灌一層柱子。特別注意的是柱子的模板結構，非常復雜，也非常重要不能第一，因為我們採用的是240寬異型柱子為主，直行柱子為輔結合，這樣有利與空間的充分利用。盡量避免樑柱的出現，影響使用功能。

      要注意的是降梁的時候要注意所有人的安全，檢查完後方可降梁。大家可能對降梁不理解，降梁是工人的施工步湊叫法，其實就是綁梁鋼筋的時候需要在樓板面安裝好，然後敲斷鐵絲，讓他落下安裝好模板的梁位。當然落下之前要鋪有石子作為鋼筋保護墊層。

鋪設完一層鋼筋後，需進行水電預埋，這工種同時進行，水電預埋進後鋪設第二層鋼筋，捆綁完成，還需檢查石子墊層保護層。整個工作到下午四點完成

      我們從地基開挖、平整-地基夯實-條形基礎-基礎柱-回填-基礎外牆-化糞池-回填-地梁-污水管預埋-回填-夯實地面-地骨，我們整花18天時間，出動了10輪卡運輸車，鏟車，挖機，很多還需要人工填平，非常艱辛，地基太深了，有將近四米還沒到原地層，已經影響了鄰居房子，沒辦法再開挖，只能停下，做條形基礎，費錢費力。基礎完成後，我們三天半就能把一層樓面倒完，都是加班加點的成果。後續工程有待進行，目前回深圳忙項目上的事，忙完後有待繼續。

計算地基和一層框架成本，提供參考：

01、 挖機成本：第一次包括開挖、找平，花了兩天時間，3200元；第二次包外地開挖，回填兩天半，斷續，3100；第三次回填，花了一天半，900元整。總共開挖費用7200元整。不包括回填料的運輸。

02、 澆灌混泥土承包到正負零，承包價8900整，不包括伙食買水等。

03、 地基模板安裝承包4500元整，不包模板供應，有包工頭出模板所有材料。但輔料自己購買，比如釘子，鐵絲，防護，不包早點、飲料、伙食等。

04、 外面購買回填土5車，每車350，共1250元整。

05、 河沙購買6車，5車均5500，最後一車7200元（大車好沙），共34700。省30噸，約省共3000。

06、 它回填料的運輸，家裡人幫忙，出動10輪卡車運輸，車次12車，出動鏟車鏟料，回填，夯實；運輸碎石子，搬運材料。產生油費等費用約5000元。

07、 石子共運輸了7車，兩車墊基地夯實，地基用了兩車半（包括條形基礎，基礎柱子，框梁，化糞池，地骨），一層用了兩車半。7x1650共9900元。

08、 水泥用了858包，一包25.75元，家裡熟人關系，優惠5元噸。858x25.75共22090元整。

09、 紅磚一大車，砌地基外圍牆和化糞池，外地運輸，家裡熟人關系，優惠到9300。

10、 砌牆，家裡帶頭，找師傅和小工一起砌牆，按點工算，優惠到6800，約省5000。不包伙食，早點，飲品。

11、 一層全包工，從正負零起，柱子，樓梯，梁，樓面，模板，澆灌混泥土。一共27500加500加班費。不包早點、飲料、伙食等。

12、 約20天早中晚餐，飲品約3000元。

13、 購買螺絲，鐵釘，水泥釘，鐵絲，水管，電線等配件，約2000。

14、 一層預埋，污水管約，人工加材料，1400，初中同學帶頭的工人，，正規預埋，二層預埋還未計算。

15、 請客，購買中華香煙7條硬中華，一條軟中華，送禮其它，家人安排，5000。

16、 鋼筋材料費5萬多，具體多少，需回去核算，現先按55000計算。

17、 鋼筋捆綁，25一平方未計算，有待工程完成結算。

共204040元，不包二層水電預埋，鋼筋捆綁費用。

華信1號工程總合計  662267元加18000元合計842267元

水泥專項：(20000+25360+560)至7月8號止共計45920元

01、切牆40包，第二層柱子72包，樓面232包。共計344包。344✘25.75=8858+2090（地基至一樓上批未付餘款）=10948元。三樓柱子70包，10包徹牆，共80包，每包26元共計2080元。三樓面230包，每包24元共計5520元。總共7600元。10900+7600=18500元。（其中優惠48）6月18日柱子要水泥3噸，6月2O日樓面要水泥8噸，每噸475元，475✘11=5225元。6月26日要水泥2噸，每噸525元，6月29日要水泥1噸，每噸525元，共3✘525=1575元。截止至2019年6月29日18500+5225+1575+60=25360元。（基礎和一層已經付款兩萬）7月8日要水泥20包，每包28元，共計560元。二、鋼筋專項：59645+51255+19330+562+1000共計131792元1、基礎加一層鋼筋59645.00  （6月1日已經付款）2、二層鋼筋26427加三層鋼筋24781.00補加47共51255.00（6月15號已經付款）3、四層樓面14578加柱子4752，共19330元整6月18日（未付）4、二樓補加窗檯260（6月29日）+263（7月3日）+39（7月3日補加）共562(未付)5、預估三樓補加窗檯562，其它438，約預留1000。三、總包工一至四樓719平米，每平米145，共計104255，已經付款74000，未付餘款30255。（額外，每澆灌一層樓面加）四、搭架子1200平米，每平米6塊，共7200元。五、地基和一層成本：共計88150元。01、挖機成本7200元整，不包括回填料運輸。共挖填了6天整。02、澆灌混泥土承包到正負零，包括地梁一級二級、地基柱、框梁、地骨，來了四次澆灌，每次10人，兩次趕工澆灌到深夜。承包價8900整，加班費600，酒水伙食、飲料除外。計算方式復雜，不列入總承包計算。03、地基模板安裝承包4500元整，模板由包工頭供應，但輔料戶主方負責購買：比如模板釘子，水泥釘，鐵絲，防護，不包早點、飲料、伙食等。04、外面購買回填土5車，每車350，共1250元整。05、河沙大車遠程直購（二叔的關系），六車共34700元整。06、其它回填料的運輸，家裡人幫忙，出動10輪卡車車次約15至20車，出動鏟車鏟料回填,夯實；運輸碎石子，搬運材料。產生油費等費用約5000元。07、碎石子 共運輸了7車，兩車墊地基夯實，地基澆灌用了兩車半，包括（條形基礎，基礎柱07、碎石子 共運輸了7車，兩車墊地基夯實，地基澆灌用了兩車半，包括（條形基礎，基礎柱子，框梁，化糞池，地骨.）一層用了兩車半。7*1650=9900元整。08、水泥用了858包，(一包25.75共22090元整,已經記錄專項，不再計算)09、紅磚一大車，砌地基外圍牆和化糞池，外地遠程運輸，熟人關系優惠到9300元整。10、負一地基化糞池砌牆，三叔幫忙找人一起砌，優惠到6800元整，不包伙食，早中餐，飲品。六、配件、生活費用等共約282950元。01、負一至一層安排工人每天早中餐，飲品，約20天，約5000元（包括砌牆地基層外牆和化糞池）；二至四層約20天，5000. （包括砌牆一二層） 02、購買螺絲，鐵釘，水泥釘，鐵絲，水管，電線等配件，約負一至一層約2000元，二至四層約3000元，約5000元。03、一層預埋，污水管，電路線管預埋，人工加材料費，1400，二三四層未計算，約3800，共約5200.04、基礎至一層購買了7條硬中華香煙，一條軟中華香煙，二至四層購買一條硬中華。送禮其它一共6500.封頂建完擺酒請客，購買兩箱酒2160，一隻羊1500，其它300.約共10460元。05、鋼筋捆綁，每平方25，719平米共17975，已經付款一萬，餘款欠7975.06、二三四層沙子，7車每車3000，2車每車5480，砌牆一車5480，共37440。07、二至四層碎石子6車加高掛，均約1850，共約11100元。08、運輸油費其它約3000元。09、砌牆一至四層和屋面防護和花池，預計四車，每車約9300，共37200元。10、恢復鄰居用地鐵架，走廊牆體，填土、貼磚預估3000元。11、砌牆人工費約一層8000，約共30000，(已付10000).12、批盪47一平，預估1200,共計56400，13、大門預計1200一平，預計15000，仿木紋不銹鋼大門。14、鋁合金窗約300一平，買材料定，出工錢，定做外框預估20000元。15、沙子預計三車一萬塊，水泥估計要20噸，每噸560，共計預留21200元。16、水表開戶費1000，安裝水表購買材料人工花了500，施工過程借用三廂電200，施工過程水費估計300，電費200.申請電表開戶費用不詳，二叔幫忙在申請。

B. 框架結構植筋深度到底是10D還是15D

國內早期普遍按照鋼筋直徑15倍要求植筋深度，這個15d來自於國外進口植筋用結構膠使用說明書上的要求，但被忽略的是這個要求是構造性鋼筋的植筋深度。

DBJ/T50-032-2004參編專家根據重慶市建築科學研究院和重慶建築大學材料系的一些相關實驗，認為採用熱軋帶肋鋼筋植筋，最小植筋深度15d能滿足設計要求，所以在該規程第4.2.1條規定：

構造要求最小植筋深度為15d。

在混凝土基材強度等級、鋼筋級別、植筋膠種類完全相同的條件下，按照鋼筋直徑統一倍數確定植筋深度，在0.9Asfyk拉拔力作用下，較大直徑的鋼筋將較先被拔出，反應出植筋錨固段鋼筋表面積與鋼筋斷面積並不是理想的線性關系。

瑞士聯邦技術學院的Marti教授根據該實驗得出，膠粘劑與鋼筋之間粘合表面所承受的力隨植筋長度類似線性增長，但僅是隨鋼筋直徑的平方根增長。

(2)145平方框架樓房一層要多少鋼筋擴展閱讀:

植筋技術相關規范及規定

工程方案編制、植筋施工、檢測驗收均以《混凝土結構加固技術規范》CECS25︰

90為標准，其實該標准對於「植筋技術」並無非常具體的規定，這個古老的規范已經被《混凝土結構加固設計規范》GB50367－2006（以下簡稱GB50367－2006）所替代。

GB50367－2006第12章「植筋技術」對植筋提出了更具體的要求。

與植筋驗收關系更大的標准應該是《混凝土結構後錨固技術規程》JGJ145-2004（以下簡稱JGJ145-2004）。

同時不同地區還有地方標准，比如重慶市地方標准《混凝土無機錨固材料植筋施工及驗收規程》DBJ/T50-032-2004（以下簡稱DBJ/T50-032-2004）。

C. 一層樓需要多大材料

建造一棟三層樓，每層面積約為108平方米，需要的材料量如下：
1. 鋼筋：約9噸
2. 水泥：約40噸
3. 砂：約145噸
4. 石子：約148噸
5. 機磚：約68000塊
對於房子的裝修，以下是一般的計算方法：
- 每包水泥（約50公斤）可用於鋪設2平方米的地磚。
- 每包水泥（約50公斤）可用於鋪設3平方米的牆磚。
- 水泥與沙子的比例通常為1:2。
根據房屋裝修的項目量，可以計算出材料的需求量：
1. 鋪設地板磚每平方米所需水泥約為18公斤，沙子約為0.03立方米。
2. 鋪設牆面磚每平方米所需水泥約為15公斤，沙子約為0.02立方米。
3. 膩子粉每平方米約為1.5至2公斤。
4. 乳膠漆每平方米約為0.4公斤。
(3)145平方框架樓房一層要多少鋼筋擴展閱讀：
- 地磚的用量計算：每平方米所需水泥約為25公斤，砂約為40公斤。
- 牆磚的用量計算：每平方米所需水泥約為9公斤，砂約為9公斤。
其他材料的需求應根據實際情況來確定，可以第一次進料適當減少，如果需要多次進料，可以考慮增加，但要注意減少不必要的運費。
市場價格參考：
- 水泥（P042.5）：約330至350元人民幣一噸。
- 黃沙：價格因地區而異，干沙價格約為70至90元人民幣一噸。
- 石子：價格因地區而異，約為35至55元人民幣一噸。
- 鋼筋：市場價約為4150至4550元人民幣一噸。

D. 建築中，植筋拉拔試驗一級12的鋼筋拉力值標准要求是多少

直徑的平方*3.14/4*牌號/1000，得出屈服強度再乘以0.9，例如12*12*3.14/4*235/1000*0.9=23.91MPs。

植筋抗拔承載力現場非破壞性檢驗可採用隨機抽樣辦法取樣，同規格，同型號，基本相同部位的植筋組成一個檢驗批。抽取數量按每批植筋總數的1%計算，且不少於3根。

一般植筋72小時後，可採用拉力計(千斤頂)對所植鋼筋進行拉拔試驗為減少千斤頂對錨筋附近混凝土的約束，下用槽鋼或支架架空，支點距離≥max (3d, 60mm)。然後勻速載入2的3分鍾(或採用分級載入)，直至破壞。

(4)145平方框架樓房一層要多少鋼筋擴展閱讀：

注意事項

1、植筋進行拉拔實驗的環境溫度為23+2℃，相對濕度應不大於70%；

2、植筋前的清孔，應使用專業的清孔設備；

3、清孔的吹和刷的次數應該比該粘膠劑使用說明書規定的次數減少一半。有的植筋膠說明書規定的是二吹一刷，那麼實驗時只需要一吹不刷；有的沒有規定清孔時的方法和次數，那麼實驗時則不需要進行清孔。

4、在把植筋膠注入孔中，應該立即插入鋼筋，並且按照單一方向邊插邊轉動，直到達到規定的深度；

5、植筋結束後應該靜置7d，不允許觸碰桿體，養護的條件根據植筋膠的說明書；