A. 建售樓部購買的鋼材、復合板、玻璃幕牆計入哪些會計科目先謝謝親們
建售樓部買這些,屬於企業自營建造房地產,應該先計入原材料,然後轉到在建工程,然後轉到固定資產。不過注意的是,鋼材、復合板以及玻璃幕牆的進項稅不能進項抵扣,而是直接進成本!
B. 建築企業購買鋼筋記在哪個科目
建築企業購買鋼筋應計入原材料科目。
原材料科目核算企業庫存的各種原材料(包括主要材料,結構件,機械配件,外購半成品,修理用備件,輔助材料,燃料等)的實際成本。
原材料是指企業在生產過程中經過加工改變其形態或性質並構成產品主要實體的各種原料、主要材料和外購半成品,以及不構成產品實體但有助於產品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等。原材料的日常收發及結存,可以採用實際成本核算,也可以採用計劃成本核算。
(一)採用實際成本核算
材料按實際成本計價核算時,材料的收發及結存,無論總分類核算還是明細分類核算,均按照實際成本計價。使用的會計科目有「原材料」、「在途物資」等,「原材料」科目的借方、貸方及余額均以實際成本計價,不存在成本差異的計算與結轉問題。但採用實際成本核算,日常反映不出材料成本是節約還是超支,從而不能反映和考核物資采購業務的經營成果。因此這種方法通常適用於材料收發業務較少的企業。在實務工作中,對於材料收發業務較多並且計劃成本資料較為健全、准確的企業,一般可以採用計劃成本進行材料收發的核算。
(二)採用計劃成本核算
材料採用計劃成本核算時,材料的收發及結存,無論總分類核算還是明細分類核算,均按照計劃成本計價。使用的會計科目有「原材料」、「材料采購」、「材料成本差異」等。材料實際成本與計劃成本的差異,通過「材料成本差異」科目核算。月末,計算本月發出材料應負擔的成本差異並進行分攤,根據領用材料的用途計入相關資產的成本或者當期損益,從而將發出材料的計劃成本調整為實際成本。
C. 我們公司建造廠房,購入的鋼材怎麼入賬
首先看是什麼企業類型,如果是鋼材作為原材料的工業製造企業,先應計入內原材料,在修建廠房領容用鋼材時,再轉入在建工程,還要轉出該領用的鋼材包含的增值稅進項稅一並計入在建工程。如果不是以鋼材作為原材料的企業,直接計入在建工程即可。
應該是開發成本。
根據現行《企業會計制度》規定; 1·實行國有土地使用權有償使用後,企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權,所支付的土地出讓金,在「無形資產」科目核算; 2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權,所支付的土地出讓金,在「開發成本」科目核算。
房地產有什麼會計科目
1、涉及的會計科目:其他的科目和一般的企業都差不多,主要的重點科目是:開發成本,開發費用,預收帳款(房款),以後就是主營業務收入。預付帳款(供應商)以後就是主營業務成本。長期借款(一般都需要貸款)短期借款
2、涉及的稅種及稅率。營業稅,城建稅,教育附加,土地增值稅,土地使用稅,房產稅,所得稅。印花稅。
3、基本核算方法(流程)。
房地產企業開發項目的發生的所有開發費用都在「開發成本」下核算。
開發成本下一般設置以下明細科目:土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費以及開發間接費用這幾個明細核算跟商品房開發有關的所有費用支出。
還有開發費用取得的借款在其他應付款按單位明細核算,取得的銀行貸款在長短期借款里核算,借款和銀行貸款的利息支出計入開發間接費中。
一般房地產投入資本達到總投資的一定比例就可以預售商品房了,而預售的房款在預收賬款里核算。在客戶用預收款發票換正規的商品房銷售發票的時候,把從預收賬款中的收入結轉計入銷售收入,同時把比例從開發成本中結轉銷售成本,還有把應交稅金中借方預繳的稅金一並結轉到銷售稅金及附加。
E. 企業購入的鋼材應記入哪個會計科目
要看你公司購入鋼材的用途而定。如果是銷售用,就記入庫存商品。如果是生產用就記入原材料。如果是自己公司建築房用材,就記入在建工程,完工後轉入固定資產。
F. 房地產開發公司工程部購買加固型鋼應該入哪個會計科目
1、房地產企業中復的工製程費用應該計入開發成本-建安工程費會計科目。
2、具體賬務處理是:
借:開發成本-建安工程費
貸:銀行存款
3、建安工程費是指直接用於建安工程建設的總成本費用。主要包括建築工程費(建築、特殊裝修工程費)、設備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝)以及室內裝修工程費等。在可行性研究階段,建安工程費可採用單元估演算法、單位指標估演算法、工程量近似匡演算法、概算指標估演算法以及類似工程經驗估演算法等估算。
G. 新會計准則下租賃廠房所購鋼材用於建設生產線計入什麼會計科目
新會計准則下租賃廠房新購材料用於建設生產應該進入其他業務成本,因為新構築的鋼材適用於這件廠房,但是廠房的土地所有權是用來租賃的,其實這一種應該記住成本跟費用不能形成固定資產,一旦形成固定資產,那廠房跟自建房的兩種做法會不一致,所以是建議計入其他業務成本中。
H. 購入建造小廠房用的鋼材應用什麼會計科目
1、用工程物資來歸集鋼抄材,按物資類別設置二級科目進行分類核算。
2、如你公司是一般納稅人,根據國家稅務總局2016年第15號公告第二規定,購進的鋼材可以進項抵扣增值,取得專票的第一年(當月)抵扣60%進項稅、第二年(第13個月)抵扣剩餘的40%進項稅;
3、領用鋼材時,借:在建工程-廠房,貸:工程物資:鋼材,與廠房有關的工資、福利費、水電費等均計入「在建工程-廠房」中,待工程完工後進行結轉。
4、注意廠房完工後按房產原值的70%作為房產稅計稅金額,按1.2%申報繳納房產稅,房產稅每半年申報繳納一次。
I. 我們公司還在建設,昨天買的鋼材計入什麼科目
分兩種情況:第一種,如果是房地產企業准備建設銷售的,購買鋼材的成本計入開發成本
第二種:一般企業自建樓房自用,就計入在建工程,完工就轉入固定資產