鋼板建築房別墅保質期多少年

『壹』 輕鋼別墅的使用壽命有多長

70年以上。

通常輕鋼別墅的壽命一般在70年以上，屬於永久性住宅；而國產的住宅壽命一般在50年左右。輕鋼別墅其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋。

輕鋼別墅的特性：

1、耐腐蝕性：「鍍55%鋁鋅鋼卷」的耐腐蝕性來自鋁的障礙層保護功能，和鋅的犧牲性保護功能。當鋅在切邊、刮痕及鍍層擦傷部分作犧牲保護時，鋁便形成不能溶解的氧化物層，發揮屏障保護功能。鍍鋁鋅合金鋼卷已在各種不同的大氣環境中，進行了20多年的室外曝露試驗，證實鍍55%鋁鋅鋼板的切邊保護功能，比鍍鋅鋼板及鍍5%鋁鋅鋼板為佳。

2、耐熱性：鍍55%鋁鋅合金鋼板之耐熱性比鍍鋅鋼板佳，與鍍鋁鋼板之抗高溫氧化性類似。鍍鋁鋅合金鋼板可用於達315度的高溫環境。

3、反射性：鍍55%鋁鋅合金鋼板具有高度反射率，使其成為抗熱的屏障；鍍鋁鋅鋼板的熱反射率幾乎是鍍鋅鋼板的兩倍，因此，在未上漆的情況下充當屋頂和嵌板亦能達到節能效果。

4、上漆性：由於鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優異的附著力，因此用作標志板成一般用途時，不需預處理和風化處理就能上漆；而鍍鋅鋼板需要風化處理和預處理。

『貳』 輕鋼別墅的使用壽命有多長

輕鋼別墅屬於永久性住宅，壽命應該在70年以上。

輕鋼別墅的結構非常穩定，輕鋼別墅的造價非常低廉。輕型鋼結構別墅的屋內空間的跨度也是比較大的。

首先，抗地震、抗台風是非常重要的。新型的結構可以抗震八級以上，還可以抵禦十一級的台風。防銹抗腐也是非常重要的，一些輕鋼的結構一般會採用熱鍍鋅鋼板，防銹蝕性能非常好、強度也非常高，使用的壽命也很長，不會扭曲，也不會變形。

相關信息：

輕鋼結構的抗震性能遠優於傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由於輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當於同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用於大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。

由於結構所用的鋼料均採用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低於2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建築方式所無法達到的。