自建钢构二层商铺怎么补办手续

❶ 房产证丢失怎么补办需要哪些手续

房产证遗失补证登记的程序如下： 一、房产证遗失补证申请登记程序： 档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。 二、房产证遗失补证登记提交资料： 1、房屋权属 登记侍拿申请茄谈答书 (非转移类); 2、房屋分层分户平面图; 3、申请补办报告; 4、申请人身份证件复印件(查验原件); 5、遗失启示(整张报纸); 6、档案馆出具的挂失证明; 7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证); 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件); 9、法人 授权委托书 、代理人身份证件复印件(查验原件)。 三、补办流程 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门在所在地日报发布 房屋所有权证 书作废公颤慧告；（两次登报费用，由报社收取） 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

❷ 商铺土地证丢失后补办流程是什么需要哪些手续

房屋除了要有 房产证 和 购房协议书 、以及 房屋买卖合同 范本， 土地证 对大家来说也是一个很重要的证件，当然土地证不只是涉及到购买的商品房，像企业或者是祖业、 拆迁安置房 都是需要办理土地证。 商铺 土地证丢失后补办流程是什么？商铺土地证丢失后补办需要哪些手续？

商铺土地证丢失后补办流程是什么

1、持有效证件去遗失登记。土地 产权 人带本穗裤人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办皮拍理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申猜握简请；

2、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询 宅基地 档案并出具权属证明；

3、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废，登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

4、特殊情况：出具同意补证的申明，如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求 抵押权人 出具同意补证的证明原件；

5、当地房管局接受资料开始受理，三十日后领取宅基地土地证。

商铺土地证丢失后补办需要哪些手续

1、《 房屋登记办法 》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

2、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

3、在补发 集体土地 范围内房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

4、去房管局申请时，需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记，然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报，在规定的期限内无异议后，申请房管局补发。

以上就是商铺土地证丢失后补办流程是什么？商铺土地证丢失后补办需要哪些手续的全部内容，土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废，登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；出具同意补证的申明，如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。

❸ 商铺的房产证丢失了怎么办

1、房屋所有权人带上答仿弯身份证前往市房管单位，填写丢失声明清闷。
2、到房产档案室查询并出示房产权属证明，在报上刊登房产证遗失声明。
3、半年后房管单位公布房产证失效告示，房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。
登报声明的费用取决于以下几个方面：
一、和登报声明的字数有一定关系，刊登的遗失声明字数越多费用越高。
二、和选择刊登的报纸有关系大宏，每个地区都有比较便宜的登报报刊
三、可以支付宝搜【跑政通】，来办理，见报速度快，着急登报办事可以选他；

❹ 两层钢结构房需要建委审批吗

两层钢结构房需要建为审批吗？必须报建委审批，办理相关手续后才能建造。

❺ 农村违建怎么补办手续

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在现代生活，经常会有很多违章建筑，很多农村的朋友搭建了建筑之后才发现这是不符合规定的，这种情况下，解决的办法并不是只有拆除这一个，其实还可以补办手续，下面就由猛销小编来介绍一下农村违章建筑该怎么补办手续的方法。
一、农村违建怎么补办手续
如果是自己建造的房屋，想要补办手续，首先需要各种证件材料，其中就有土地使用证和城镇建设规划许可证，很多建筑之所以违反了章程，就是因为没有城镇建设规划许可证，那么在补办手续的时候，必须要办理一下城镇建设规划许可证，那么怎么办理呢？
首先去当地的村委会进行申请许可证，对方会给你一张表，只要将表格填写完毕即可。填完表之后交给村委会，村委会会对其进行审理核纤让查，核查无误之后会去建房办公室进行申报。如果你的申请是符合规定的，就会再上报到土管部门，由土管部门进行审理核查，如果符合规划，将会发给你许可证，许可证拿到手之后，你再去各个部门进行审批，这样城镇建设规划许可证就办理完毕了。
二、违章建筑的处理方法
1、如果建造完毕的违章建筑能够采取一些办法来消除不好的影响，那么只会对搭建违章建筑的人进行一定的罚款，罚款的范围是在建造工程的价格的5%以上10%以下。
2、如果搭建的违章建筑没有办法消除不好的影响，就会限定一个期限，让你在这个期限内将违章建筑拆除。
3、如果违章建筑不能够拆除，造成的不好的影响也没有办法消除，那么有关部门将会对违章建筑进行没收处理。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关如何补办手续的方法，大家如果搭建了违章建筑想要补办手续，可以按照上面的方法进行补办，但最好还是不要违章搭建。希望能够对大家有所帮助。

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❻ 宅基地批二层建三层可以补办手续吗

法律主观：

一、建宅基地补办的手续
（一）申请测绘
申请人结合在建房屋情况，对于符合要求的，向村居委会提出房屋宗地测绘申请。
（二）测绘单位出图
由测绘单位出具宗地图、申请地块土地利用总体规划图、2017年土地利用现状图、房屋现状测绘报告。
（三）提交申请补办资料
符合条件的申请人在出图后，准备好申请补办（或重新办理）用地及规划建设报建手续相关资料，提交村（居）委会，由村（居）委会组织初审、复审。
相关所需资料可咨询村委会。
（四）镇内相关部门联审
村（居）委会将初审、复审通过的资料，提交镇宅改办。镇宅改办联合国土、城乡统筹、水利、规划、建设、不动产登记中心等相关部门现场踏勘、拍照核对，签注审核意见，在15个工作日内完成联合会审。
（五）审批结果公示
镇宅改办将审批结果公示，5个工作日内无异议的，出具无异议证明。
（六）缴纳宅基地超标使用费
公示无异议后，涉及宅基地超标使用的在建房屋，由村（居）委会开亩森信具宅基地超标使用费缴纳单，申请人向村（居）委会缴纳宅基地超标使用费，缴纳完成后由村（居）委会出具缴纳证明。
（七）批准核发相关许可
缴费完成后，由村居收齐缴费凭证统一上交至镇宅改办，核发《农村住宅建设用地许可证》，并出具在建农村居民自建住宅规划、施工报批意见。
（八）到社区中心办理验收手续
自建住宅竣工后，业主应向所在社区中心窗口入件申请办理规划施工验收备案手续。
（九）缴纳农村住宅违建处罚金
对涉及补办规划施工报批手续的，业主需按要求在规定时限内到指定地点缴纳农村住宅违建处罚金。缴费完成后，由镇国土城建和水务局出具里水镇农村宅基地自建住宅规划施工验收审核意见。
（十）申请办理不动产登记
申请人凭加注印章的用地批准文件（含《农村住宅建设用地许可证》）或原不动产权证书（含土地使用证）、《农村春悄居民自建住宅规划施工验收备案意见表（补办）》以及相关材料到镇（街道）不动产登记中心申请办理不动产登记。
二、宅基地的申请
（一）农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权：
（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
（二）农村村民有下列情形之一的，通常不予批准使用宅基地：
（1）非本集体的农村村民；（2）已拥有一处达到规定标准面积的宅基地；（3）农村村民转让住房后，再申请宅基地的。
三、宅基地使用权人权利义务
（一）宅基地使用权人的权利。
（1）权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上，权利人还有权种植树木。
（2）权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止宅基地使用权的流转，但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。
（二）宅基地使用权人的义务。
宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用权人不得擅自将宅基地挪作他用，如利用宅基地建设厂房、旅店、酒店等。但考虑到我国农村的的实际情况，农村村民如果只是利用自家住房附带地从事小规模、家庭式的生产经营活动，则不属于改变宅基地的用途。补办的宅基地证件需要在原来的机关进行登记，让其承认补办后迅轮的法律效力，对于丢失的那一份的法律效力进行限制。

❼ 商铺搭建二层钢结构需要什么手续

1、申请书;
2、计委备案通知或立项批复（复印件）；
3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；
4、勘察、设计合同（复印件）；
5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等。

❽ 我的商铺是底楼5.8米层高的，想搭一个钢结构夹层，需要到哪些部门办理什么手续呢

没有破坏整体结构，就不需要办理手续。

❾ 房产证附图上面有标阳台的混合结构房子的二楼是钢结构阳台属于违章建筑吗土地证能看吗丢失了这么补办

违章建筑，又称违法建筑。未依相关法规建设的房屋建筑。阳台是否违建谨手要看房产证是否有标注。而房产证又是依据建房的《施工许可证》进行登记的。
土地证只能证明建筑物的用地是否合法，是判定违建的第一步。阳台不会在土地证进行标注的。
补办土地证首先需要公告撤销原有土宴晌纤晌仿地证，在向土地局申请核准办理新土地证。

❿ 商铺土地证可以补办吗

法律主观：

可以。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土租绝码地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二弊哪）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地宏斗的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。