Ⅰ 鋼結構廠房的防腐怎麼做
富鋅底漆+環氧雲鐵中間漆+聚氨酯面漆:或者用氯化橡膠漆
Ⅱ 決算書怎麼做
你的問題不過詳細,大家無法回家。
我舉例:
以房地產工程為例:
第一步、結算
在做決算之前先要做結算,也就是計算某項工程、單體等的結算價,如土建工程、水電工程、電梯等設備安裝工程、智能化工程、小區道路管網等市政工程、景觀工程等。
再以土建工程有例:
1、收集資料。主要是做好竣工圖,整理好聯系單和簽證單,仔細研究合同和協議書。
2、工程量計算(包括增減項目),根據合同和定額規定計算工程量。
3、進行套價(清單工程套價前要分類別工程取費),做好材料差價計算,清單的也許按合同,套用合同清單單價。
4、清單工程計算措施費和其它費用。
5、按規定取費,清單工程沒有此項。
6、按規定計稅金,清單工程在計稅金前還要先取規費。
7、合計所有項目總價,得出單體工程的土建結算總價。
8、有的工程需進行索賠,例好索賠原因,計算索索賠造價。
二、決算
與施工的工程決算是以工程結算為依據,而且真正的決算是投資與效益的計算,是房地產公司計算投資成本和利潤的依據。
1、與施工方依據是工程結算,在此基本上要計算施工方所領用的甲供材,施工方所用的水電費等相關費用。
還有是做好索賠與反索賠。索賠如施工方拖延工期,質量不合格,所提供的資料使業主無法進行備案等。反索賠是針對施工方所提出的索賠,按成因和依據進行不索賠或減少索賠。現在不少房地產與施工單位都不按規定,將此項例入了工程結算。
2、主要是成本核算。要計算整個工程項目的所有投資與收益。如前期費用:設計費(規劃設計費、擴初設計費施工圖設計費等)、期間費(招標代理、可行性報告、監理費用等)、三通一平費、專業咨詢費、物業移交費等等。還要計算政府費用:如牆改基金、施工圖審查費、商品房網路服務費、產權交易費面積測繪等等。當然還要計算房地產人員開支、銀行貸款利息等等。最後所有費用加上就是本項目的投資(不包括稅)。計算所有產權房屋所賣出的總價得出總收入。兩者相扣的總價進行交稅,最後將總收入減總投資減稅金後得出收益。
當然工程決算主要是財務上進行的,所於金融范疇,學工民建的用不上,學工程造價和建築會計的才用得上。
你所提出的主要是工程決算,所以對結算方面我只是一點而過。
我只是做了一個粗答,如要細答,請將問題提到點上,以方面大傢具體回答。
Ⅲ 鋼結構廠房預算怎麼做啊
鋼結構預算全程解讀
做預算前的准備工作
對於一個初學者做鋼結構預算前應該必備一些知識。
(1)要知道鋼結構的施工工藝,具體每道工序是如何領料、如何下料、如何施工的,這樣可以使以後計算工程量時不露,還可以知道哪裡損耗多一些;
(2)要學習鋼結構施工規范如柱腳墊鐵是如何布置,有什麼要求,數量是多少;無損檢測,H型鋼對接焊縫需要無損檢測,知道哪個是H型鋼翼板,哪個是H型鋼腹板,翼板一級焊縫需要100%超探,腹板二級焊縫需要20%超探等;
(3)還要了解定額,知道工藝金屬結構製作安裝定額有哪些定額子目,具體某一工程量該套哪個子目,以便在計算底稿上清楚的標明不同子目的工程量,方便以後查看。
(4)看完定額,知道了定額有哪些子目在去學習工程量計算規則,根據所學的定額子目,在學習計算規則,在計算規則中學習每項子目在計算時應該注意什麼,比如計量單位是m還是m2,比如鋼結構超探以焊縫長度以「m」為計量單位,金屬板材板面探傷,以板材面積「m2」為計量單位;尤其要記住什麼是聯合平台,因為聯合平檯子目費用比較高,套此項比較合適,聯合平台是指兩台以上設備的平台相互連接組成的便於檢修使用的平台,計算工程量時應包括平台的梯子、欄桿、扶手的重量。比如我們計算框架上的平台時,除了柱和主梁,剩下所有的工程量都可以算作是聯合平台;還要仔細看鋼結構施工技術措施,如框架是如何分片或分段吊裝的,用什麼進行加固,以便算出鋼結構吊裝加固的工程量,還可以根據措施計算出吊裝時所需吊耳的規格以及數量,還要看技術措施里進行鋼結構預制時鋪設什麼樣的平台,多大等,在算工程量時把這些也捎帶算出來。
如何扒圖紙的工程量及應注意的問題
接下來可以拿起圖紙看圖了。
首先不要怕,不要被厚厚的圖紙嚇倒,其實鋼結構圖紙很簡單,只要你靜下心來認真去看很容易看懂,但拿到圖紙後先不要去急著拿起圖紙去扒圖,我認為首先要先從頭到尾看一看圖紙是否齊全,看看自己所要扒的圖紙是哪一部分的,是管廊、框架、梯子等,在仔細看該圖紙的技術說明要求,還有每一頁的標注,在從頭到尾看圖紙,如果哪些地方看不懂,要前後仔細結合著看,直到看明白。看明白了以後也不要急著去扒圖,要先看所要扒的圖紙所指定的結點圖,知道什麼是柱強軸,什麼是柱弱軸,看懂梁與梁連接,梁與柱連接,組合節點圖,還要明確一些具體的稱為,如懸臂梁:及該梁一端與柱或梁鋼接,另一端與梁鉸接時,梁型號/F-L,表示左端鋼接,梁型號/F-R,表示右端鋼接。扒圖紙工程量時底稿要求一定要清晰明了,以備以後在查就知道當初是怎麼算的,不同的子目在底稿上一定要標註明確,如哪些量是框架部分,哪些量是聯合平台部分,還有底稿中的鋼材型號如Q235B、Q345B一定要區分清楚。
下面可以按圖紙的編號依次去扒圖了,雖說是按順序一張一張扒圖,但在扒圖時也要前後結合著來,不要算重也不要算露。有固定標高平面圖的圖紙上的梁在立面圖中就不要在計算了,因為在平面圖里計算較為直觀,如果在立面圖里在算就計算重了,在立面圖里有些標高的梁沒有具體的平面圖,那麼在立面圖時要計算其工程量,如所有平面圖是標高10m,20m,30m,而立面圖里有標高12m的,要計算其工程量,但要注意一些具體的小平台有沒有這個標高,有這個標高就不要在立面圖里計算其工程量,在以後的小平台平面圖里計算其工程量就可以了,在平面圖里計算比較簡單直觀而且不會露。在平面圖里沒有計算懸臂梁斜撐的工程量,所以在立面圖里要計算懸臂的斜撐的工程量。
計算平面圖時最好不要算一個標高的平面圖就算出這個標高的所有梯子,這樣容易算重而且比較費事,比如你算標高10m的平面時算了這層的梯子,到標高20m層時也算了這層的梯子,那麼所算的這兩個梯子很有可能是從10m上20m的梯子或是20m下10m的梯子,兩個梯子實際上是一個梯子。等算完別的工程量時,統一算梯子,這樣可以不同的標高一起去考率,不容易算重也不容易算露,而且可以數出不同梯子的個數,有一樣的可以算出一個梯子的工程量,之後只需乘以個梯子的個數就可以了,而且可以拿出梯子的詳圖後一直去計算梯子,避免了計算一個梯子找一次詳圖,算完後在收起來,算下一個梯子在找梯子詳圖,這樣可以大大提高計算的效率和准確性。
在計算柱的長度時要注意柱底腳的標高,還要減掉柱底板和柱頂板的厚度,柱底板厚度從圖紙中可以看到,但柱頂板圖之中沒有具體的厚度,不同的柱子有不同厚度的柱頂板,其厚度從結點圖中可以查到。節點板計算是鋼結構計算工程量中的一個難點,所以在計算節點板前一定要認真看懂節點圖在去算節點板。在計算節點板時,如果節點板不是規則的矩形,以圖示最長邊和最寬邊按矩形面積計算,要分清什麼樣的梁是鋼接,什麼樣的梁是鉸接,不同的梁所對應的支座梁不同其節點板也不同,所以在計算節點板時還要注意所對應支座梁的型號,在計算組合節點的節點板時要注意不要算重,還要把柱頂部和柱中部的節點圖區分來算,而且在兩個梁的高度大於50和小於50的節點圖是不同的,應注意去區分來算。
在計算一些特殊的工程量時順便把它製作安裝的手段工程量算出來,如計算扇形平台工程量時,順便把製作其角鋼圈時所需要的胎具的規格及個數統計出來,以防以後再查找的麻煩。算完所有的工程量後可以根據規范計算所需超探的H型鋼數量,根據技術措施計算鋼結構吊裝加固的重量等。
如何套用定額編制預算及應注意的問題
之後要進行電子文檔的錄入,以方便以後查找和計算時更方便。錄入完之後要對所算的工程量按不同的定額子目進行匯總,編制出主材表,編制主材表時要在以前所算的工程量基礎上乘以個損耗,不同地方的損耗率是不一樣的,切記鋼隔板沒有損耗。仔細研究定額,把計算出來的工程量套成預算,要記住預算的量是所算出來的凈量,在計算防腐刷油時要記住鋼隔板不刷油,一般H型鋼防火部分只刷底漆不刷面漆,剩下所有部分既刷底漆又刷面漆,但具體的還要看具體的圖紙要求。套完定額並且對其所有的子目匯總後,還要進行防腐超高計算,一般超高部分是防腐部分人機乘以15%,在計算腳手架超高費,按人工費的8%計取,得出定額直接費,在進行取費。在做出編制依據,取費表。如果你所在地區甲方要求用軟體,可以學習該軟體,把Excel形式預算輸成軟體板,也可以直接把預算輸成軟體版,軟體計算超高費和腳手架搭拆費是非常方便。
Ⅳ 建築工程決算書是怎麼做的
是投標的項目的話,參照投標單價報價,校對工程量就行了
然後有簽證的,再單獨報價
最後將,標內的+簽證的,就是完整的決算書
Ⅳ 鋼結構防腐如何做預算
按面積,然後再按除銹、底漆、中間漆(封閉)、面漆套定額,比如油漆的塗刷每一遍的價格
都是不一樣的。
Ⅵ 鋼結構廠房如何做預算無從下手
鋼結構類的廠房預算應該不難做的。
首先,你得有鋼結構設計施工圖和深化設計施工圖。在深化設計施工圖中有準確的本工程的鋼結構用鋼量和鋼結構的塗裝面積。從這兩項基本上就可以算出工程的用鋼的造價和鋼結構防火防腐的造價:
用鋼造價=噸位X綜和單價(具體可以咨詢鋼結構施工單位,包含鋼結構的加工製作和現場安裝,一般為8000~10000元/噸)
塗裝造價=塗裝面積X單價(這個價格隨著提供廠家不同,差別比較大的,可以向具體的供應廠家進行詢價)
以上兩項為鋼結構項目的主要成本。當然還包含鋼結構屋面牆面板的造價等等,以此類推。
Ⅶ 廠房鋼結構防腐處理是怎麼計算的
一、鋼結構防火塗料工程量計算規則及方法
1、按噸位計算刷防火塗料工程量;
2、按展開面積計算工程量。
3、備註:用項目系數(需要查表)乘58m2/t計算出每噸鋼結構的展開面積,例如:操作平台(輕型)刷油麵積=58m2/t*0.48=28m2/t。
4、參考普通油漆用量:0.12-0.16kg/m2.遍;厚漿型油漆:0.16-0.2kg/m2.遍。
5、鋼結構防火塗料塗裝面積的計算方法。
鋼結構需進行防火處理的部位主要是柱、梁、檁條、連接件。各部位的防火要求不同,因此要分開計算。
(1)柱
柱可分為方形柱和H形柱。方形柱的面積按周長乘以高得出。H形柱主要是H形鋼,先算出周長(即上下翼緣板的4個面和腹板的2個面),再乘以高度,得出面積。以上計算的是主面積,考慮接頭、伸腿等多餘面積,可乘以不超過5%的系數。
(2)梁
梁的縱斷面一般為H形,但中間的弓高不一定相同,一般按梯形面計算面積。
(3)檁條
一般為C形檁條,例如C200x70x20x3的C形檁條,高為200mm,寬為70mm,拐端20mm,壁厚3mm。計算面積為:S=(200x2+70x4+20x4)xL。因為梁和檁條與柱連接,總有一部分面積不能塗刷鋼結構塗料,所以可扣除不超過8%的面積。
6、鋼結構防火塗料用量的計算方法。
防火塗料用量應該根據鋼結構的耐火極限要求,然後確定防火塗料厚度,再計算出鋼結構的外表面積,然後算出塗料用量。因此,鋼結構防火塗料的用量主要根據你所使用的防火塗料的種類(超薄型、薄型、厚型)、耐火極限(一級防火、二級防火)確定用量。但這樣比較麻煩,簡單的可根據定額中的用量算。
鋼柱:3.0小時耐火極限(必須選用厚型鋼結構防火塗料)厚度23毫米用量23公斤。
鋼梁:2.5小時耐火極限(薄型、厚型防火塗料均可)薄型5毫米,厚型20毫米用量薄型6公斤,厚型20公斤。
鋼檁1.5小時耐火極限(薄型、超薄型、厚型均可)厚度:薄型1.8毫米超薄1.8毫米。
二、鋼結構防腐工程量計算規則及方法
相關計算規則與防火塗料類似,防腐塗料用量與噴塗面積,膜厚度,噴塗方法有關的。首先計算鋼材的表面積,形狀不規則可以近似計算,然後根據膜厚度計算防腐塗料體積,最後根據採用噴塗方法確定損耗系數,這樣就可以算出防腐塗料用量了。
三、工程量計算注意點(經驗之談)
1、不規則的鋼結構計算需要注意,如在計算不規則或多邊形鋼板重量時均以其最大對角線乘最大寬度的矩形面積計算;
2、計算工程量需要細心,注意按照相關規定計算,特別是新手,想當然的按照自己的想法計算是錯誤的。
上面就是宏冶鋼結構總結的鋼結構防火防腐工程量計算規則及方法,希望能對大家有所幫助,宏冶鋼構也在最後提了下注意點,大家計算工程量時都是需要注意的,如果遇到沒有想過規則的工程量,應參考相類似的工程計算方法,有的則需要了解相關施工工藝等等。
Ⅷ 鋼結構決算有關
鋼結構決算需要算如下內容:
1、按構件分類如:柱、梁、支撐、預埋件等,算出質量(KG)。套用相關的製作、安裝定額。
2、防腐、防火面層;
3、吊裝、場內運輸,腳手架等
總之要看圖紙的。
Ⅸ 建築工程決算書是怎麼做的
是投標的
項目
的話,參照投標單價報價,校對
工程量
就行了
然後有簽證的,再單獨報價
最後將,標內的+簽證的,就是完整的決算書