引進第三方物管

Ⅰ 小區物業和一家充電服務公司簽約，合同約定不能再引進第三方類似充電設備,現在物業違約怎麼辦

既然簽了合同就按合同條約走啊，違約了就要賠付違約金的吧。

Ⅱ 真相大白之後，還是支持業委會委託第三方做好物業選聘

業委會是你們業主授權的，不是幹部，是你們的被委託人。

Ⅲ 全國排名前十的第三方物業公司有哪些

北京市均豪物業管理股份有限公司，完全的第三方物業公司，中國第一批物業公司，全國規模，一級資質。

Ⅳ 如何監管產業園區第三方的物業服務管理公司的工作。

這個問題，回答者不可能給你逐條羅列回答，你可以參照「產業園區物業管理招標文件執行」，如果你們沒有經過招標，那麼可以在網上查閱相關~

希望可以幫到你~

Ⅳ 三供一業政策,小區資產是單位的,聘請第三方物業公司,居民不認可怎麼辦

那就自己組建物業好了

Ⅵ 自己組織物業管理好還是僱傭第三方物業

主要看你的目的是什麼？為了省心，可以省心可以聘請第三方。自己組建用心服務可以打造企業品牌形象，促進銷售

Ⅶ 小區物業必須委託第三方管理嗎

不是，可以業主自己管理，由業主大會組織調查，超過三分之二的業主書面同意就可以。

Ⅷ 物業管理可不可以轉讓給第三方

首先來說，在物業管理工作中，物業公司可以聘請專業的服務公司來進行具體項目的工作。比如聘請保安公司提供安保服務，聘請保潔公司進行保潔、垃圾清理工作，聘請電梯公司維修養護電梯設備等等。國家也提倡由專業公司來提供專業的服務。

根據《物業管理條例》：

第三十九條

物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一並委託給他人。

如果物業公司不能提供整體服務時，應向業委會提出說明，由業委會自行安排物業公司的招投標。物業服務機構無權擅自將所管理的項目直接轉讓給第三方。

不過，也有特殊情況下，可以由第三方直接介入。

1、原物業公司重組，由重組後的新物業公司繼承執行原物業公司未完成的物業管理合同。

2、原物業公司被第三方機構收購或兼並後，由兼並企業接管原物業服務項目的。

(8)引進第三方物管擴展閱讀：

根據《物業管理條例》：

第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十二條

縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

第四十三條

物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第四十四條

物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

第四十五條

對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

Ⅸ 業委會委託第三方招聘物業公司合規嗎

答:業委會委託第三方招聘物公司事實應該合規。

Ⅹ 開發公司將物業委託給第三方是否合法

依照物權法規定，可以