1. 我和女朋友都名下有房,现在准备结婚,如何操作最划算
关键性问题你要解决
一.你的户口是不是北京户口 (不是北京户口你有五年的社保或5年的完税证明吗?)
二.你买房子是全款还是贷款 (全款很简单)(贷款的话要分商贷和公积金贷款)
1.公积金贷款还要看你是所缴纳的公积金是国管的还是市管的(国管的最高可贷80万 市管的最高也就能贷50-60万)
2.如果你们先结婚你的情况就属于二套住房商贷只能贷到评估价的40%
三.看你要买的房子业主状况 如果卖方业主所买的房子不是他的唯一住房你还要交纳1%个人所得税 如果是唯一住房那你就省点钱(不过这种可能性太小了)
四.如果想按第一套算那就只有用你女朋友的名字买(婚前)当然他也要符合购买条件才行
五.关于你说的利率问题 如你女朋友的信誉度高的情况下(婚前你女朋友名字购买)
可以享受的只有基准利率折扣早就没有了
六.选择买房地理位置很重要如果为了孩子就必须要考虑学区房 (单价会比较高) 如果单纯考虑改善居住环境就可以考虑价位比较低的地理位置 再有就是房子的升值空间(任何人都不会是单一居住需求或单一投资需求 都应是二者坚固的刚性需求) 北京各地区评估价都不同 对你的贷款额度起着决定性作用(摸摸腰包吧 看看银子是否充足 否则也是杯水车薪)
2. 一般五金店都卖哪些东西
五金店主要是出售五金配件,是一些日常生活中使用到的小五金,比如水龙头、螺丝、门把手、门锁之类的东西,例如花洒、毛巾架这类五金配件也属于日用五金,但是在五金是买不到的,应该去专门的水暖店铺购买。一些建筑五金例如膨胀螺丝、水泥钉什么的也能在五金店买到。
五金店还卖什么呢?还有很大一部分的五金工具,例如螺丝刀、钳子、卷尺等等,这些小的五金配件也能买到,如果是大的五金工具,例如电钻这类,大的五金店可能有出售,但是小的一般是不会出售这一类的五金工具的。
最后五金店还会卖什么呢?还有就是工业生产所需要的五金配件,例如钻头、一些经常使用到的专用的刀具之类的,都可以在五金店买到。
五金店这个名称从一开始就有其含糊的地方,按常识及词典的解释,五金是指金银铜铁锡,那么当这“五金”的一种或多种作为材料,制成成品时,它所呈现的事物就难以数计了。
五金为工业之母;国防之基础,五金材料之产品,通常只分为大五金及小五金两大类。大五金指钢板、钢筋,扁铁、万能角钢、槽铁、工字铁及各类型之钢铁材料,小五金则为建筑五金、白铁皮、锁类铁钉、铁丝、钢铁丝网、钢丝剪、家庭五金、各种工具等等。就五金之性质与用途,应分钢铁材料、非铁金属材料、机械机件、传动器材、辅助工具、工作工具、建筑五金、家庭五金等八大类。
五金店经营范围有哪些
五金店:可大可小,经营范围:水管角铁、电线电缆、开关插座、五金工具、电动工具、风扇类、通风器材、装饰材料、模具配件、电机水泵,总之你有资金雄厚可做大点,资金薄弱可小打小闹。
如家具五金配件可分为功能五金件和装饰五金两大类型。功能五金件是指能实现家具中某些功能的五金配件,如连接件、铰链和滑道等。也是我们最需要留意的五金配件. 如门和荷叶等 五金,指金、银、铜、铁、锡五项金属材料之称,五金为工业之母;国防之基础,五金材料之产品,通常只分为大五金及小五金两大类。大五金指钢板、钢筋,扁铁、万能角钢、槽铁、工字铁及各类型之钢铁材料,小五金则为建筑五金、白铁皮、锁类铁钉、铁丝、钢铁丝网、钢丝剪、家庭五金、各种工具等等。就五金之性质与用途,应分钢铁材料、非铁金属材料、机械机件、传动器材、辅助工具、工作工具、建筑五金、家庭五金等八大类
五金店大都有:普通灯泡,节能灯泡,开关插座,电线,安全开关,水龙头,砂纸,毛刷,经济型涂料。
纯手打,望采纳
3. 人造石英石洗衣池的成分是什么还有做一套模具和液压机大概多少钱有没有相关这方面的专业人士,求解答
配方: 721-3树脂 8% 800目石英粉 19% 400目石英粉 11% 80目石英砂 13% 60目石英砂 17% 80目玻璃 8% 10目玻璃 6% 40目白玻璃 18% 偶联剂 2%(树脂含量)
石英石的合成,目前主要是在真空压铸机内由计算机精确控制整个过程。工艺上以中温固化居多。
按照需要的比例将不同目数的填料混合好,与已经加好中温引发剂和色浆的树脂再混合,并将其抽送到浇注机上部的料斗中,搅拌混合。在浇注口处,用控制台控制浇注口的移动速度和移动方向及下料速度浇注到已经准备好的模具中,浇注完成后,将模具送到压机的下面,通过真空高压压制,再进行高温处理,最后打磨抛光制成成品。
4. 塑料产品的主要原材料是什么
有些塑料本身就是单纯的树脂,如聚乙烯、聚苯乙烯等,称为单一组分塑料。有些塑料除了合成树脂之外,还含有其他辅助材料,如增塑剂、稳定剂、着色剂、各种填料等,称为多组分塑料。
合成树脂:合成树脂是指以煤、电石、石油、天然气以及一些农副产品为主要原料,先制得具有一定合成条件的低分子化合物(单体),进而通过化学、物理等方法合成的高分子化合物。
这类化合物的特性类似天然树脂(如松香、琥珀、虫胶等),但性能又比天然树脂更加优越。比如说:合成树脂的假牙。合成树脂的含量在塑料的全部组分中占40%一l00%,起着粘结的作用,它决定了塑料的主要性能,如机械强度、硬度、耐老化性、弹性、化学稳定性、光电性等。
增塑剂
增塑剂能增加塑料的柔软性、延伸性、可塑性,降低塑料流动温度和硬度,有利于塑料制品的成型。常用的有苯二甲酸酯类、癸二酸酯类、氯化石蜡及樟脑等。我们最常见的是樟脑。
阻燃剂
能够提高塑料耐燃性的助剂叫做阻燃剂。含有阻燃剂的塑料大多数具有自熄性,或燃烧速率减缓等。常用的阻燃剂有氧化锑及铝、硼的化合物,卤化物和磷酸酯、四氯苯二甲酸酐、四澳苯二甲酸酐等。
抗静电剂
抗静电剂起着消除或减少塑料制品表面产生静电的作用。抗静电剂大多数是电解质,它们与合成树脂的相溶性有限,这样可以迁移至塑料表面,达到吸潮和消除静电的作用。