㈠ 房地产开发土建工程成本中水泥或钢筋各占多少比例
1、水泥钢筋等加起来占50%左右，具体的根据情况而定。
2、工程成本是回承包人为实施合同工程并达答到质量标准，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
3、钢筋(Rebar)是指钢筋混凝土用和预应力钢筋混凝土用钢材，其横截面为圆形，有时为带有圆角的方形。包括光圆钢筋、带肋钢筋、扭转钢筋。 钢筋混凝土用钢筋是指钢筋混凝土配筋用的直条或盘条状钢材，其外形分为光圆钢筋和变形钢筋两种，交货状态为直条和盘圆两种。
㈡ 建筑工程清包工价格及房地产建筑成本
深入探讨建筑工程中的清包工价格及其房地产建筑成本，每一步都影响着项目的实际投入。以下是主要成本要素的概览：模板费用，在25-50元/平方米之间浮动，对于混凝土，基础价格为50-55元每立方米。钢筋的成本则根据型号不同，每吨650-900元或折算到平方米，大约在25-42元/㎡。砌筑工作每立方米的费用在95-160元，具体价格取决于工艺和材料。
总体来说，毛坯房的平均成本大约在1150-2300元/平方米，而精装修则在此基础上增加550-1500元/平方米。但别忘了，这还不包括国有腐败成本、设计费、监理费和广告支出，这些额外费用可能会显著提高总成本。
土地成本是项目的基础，一线城市每平方米的造价可能超过20000元，而在三线城市，这个数字通常在100至500元之间，而县城的平均值则在2000元以上。税费方面，土地费用通常占总成本的15%，二线城市可能在100至500元/平方米之间。
建设层面，多层住宅的平均每平方米成本大约在1200元，小高层则在1500至1800元之间，高端项目自然更为昂贵。成本还会受小区档次、土地费用、税费和广告营销等因素影响。
砖墙用量的数据也值得注意：120墙需要64块砖，180墙96块，而240墙和370墙分别对应128块和192块。混凝土和钢材的用量，根据抗震7度设计，具体数据可参考表中，例如钢筋每立方米约2200千克，素混凝土2100千克，工程石子1800千克。
预算中，门窗面积占比在0.20-0.24之间，模板面积占2.2%，内外抹灰总面积约9.0平方米。施工效率上，抹灰工每日能完成35平方米的工作，而砖工的砌砖量则因砖型和熟练度而异。
基础数据方面，混凝土每立方米约2500千克，钢筋重量则根据直径计算，例如φ10钢筋每立方米重量为0.617千克。此外，还有更详细的钢筋重量数据，如φ6的重量为0.222千克，φ6.5为0.26千克，φ8为0.395千克。
总结来说，钢筋的重量计算公式为G = 0.617 * D²/100，不同直径的钢筋精确度不同：φ12以下（含）精确到三位数，φ14至φ25精确到两位数，φ28及以上的钢筋保留小数点后三位。
以上数据提供了建筑工程清包工价格和基本成本的概览，但每个项目的具体成本可能会因地理位置、材料选择和工程复杂性等因素而有所不同。因此，实际操作中务必进行详细的市场调研和成本估算。
㈢ 有一朋友家里做房地产的，现在有一工程前期需要200T的螺纹钢，问下建筑钢材利润点在哪。
通过经销商做钢材的生意，现在也就是30元/T左右的净利润，但，前提是现结，一单回生意可答以有6000元的净利润应该满足了。如果是经销商自己做这单生意，净利润可能会高些，因为：
1、长期使用的运输车队在运费方面有比较大的优惠，最少达到0.1元。T/km，如果运距50km的话，利润多了5元/T。这是经销商喜欢包到施工现场的原因。
2、经销商售出钢材大部分是以根数X理论重量，而钢材的直径都是偏小一点点，一吨钢材估计少5kg左右，这样又多了20元/T的利润。
这大概就是钢材的利润点吧。
钢材生意讲究的是销量大、周转快，少库存，因为投资大，不是一般人可以做的，像你这样的情况，做做也无妨，就当是第二职业吧，无意中赚6000元，该满足才是，你讲是吧。