A. 建售楼部购买的钢材、复合板、玻璃幕墙计入哪些会计科目先谢谢亲们
建售楼部买这些,属于企业自营建造房地产,应该先计入原材料,然后转到在建工程,然后转到固定资产。不过注意的是,钢材、复合板以及玻璃幕墙的进项税不能进项抵扣,而是直接进成本!
B. 建筑企业购买钢筋记在哪个科目
建筑企业购买钢筋应计入原材料科目。
原材料科目核算企业库存的各种原材料(包括主要材料,结构件,机械配件,外购半成品,修理用备件,辅助材料,燃料等)的实际成本。
原材料是指企业在生产过程中经过加工改变其形态或性质并构成产品主要实体的各种原料、主要材料和外购半成品,以及不构成产品实体但有助于产品形成的辅助材料。原材料具体包括原料及主要材料、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等。原材料的日常收发及结存,可以采用实际成本核算,也可以采用计划成本核算。
(一)采用实际成本核算
材料按实际成本计价核算时,材料的收发及结存,无论总分类核算还是明细分类核算,均按照实际成本计价。使用的会计科目有“原材料”、“在途物资”等,“原材料”科目的借方、贷方及余额均以实际成本计价,不存在成本差异的计算与结转问题。但采用实际成本核算,日常反映不出材料成本是节约还是超支,从而不能反映和考核物资采购业务的经营成果。因此这种方法通常适用于材料收发业务较少的企业。在实务工作中,对于材料收发业务较多并且计划成本资料较为健全、准确的企业,一般可以采用计划成本进行材料收发的核算。
(二)采用计划成本核算
材料采用计划成本核算时,材料的收发及结存,无论总分类核算还是明细分类核算,均按照计划成本计价。使用的会计科目有“原材料”、“材料采购”、“材料成本差异”等。材料实际成本与计划成本的差异,通过“材料成本差异”科目核算。月末,计算本月发出材料应负担的成本差异并进行分摊,根据领用材料的用途计入相关资产的成本或者当期损益,从而将发出材料的计划成本调整为实际成本。
C. 我们公司建造厂房,购入的钢材怎么入账
首先看是什么企业类型,如果是钢材作为原材料的工业制造企业,先应计入内原材料,在修建厂房领容用钢材时,再转入在建工程,还要转出该领用的钢材包含的增值税进项税一并计入在建工程。如果不是以钢材作为原材料的企业,直接计入在建工程即可。
应该是开发成本。
根据现行《企业会计制度》规定; 1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算; 2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。
房地产有什么会计科目
1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的企业都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是主营业务收入。预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本。长期借款(一般都需要贷款)短期借款
2、涉及的税种及税率。营业税,城建税,教育附加,土地增值税,土地使用税,房产税,所得税。印花税。
3、基本核算方法(流程)。
房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。
开发成本下一般设置以下明细科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。
还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算,取得的银行贷款在长短期借款里核算,借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。
一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了,而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候,把从预收账款中的收入结转计入销售收入,同时把比例从开发成本中结转销售成本,还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加。
E. 企业购入的钢材应记入哪个会计科目
要看你公司购入钢材的用途而定。如果是销售用,就记入库存商品。如果是生产用就记入原材料。如果是自己公司建筑房用材,就记入在建工程,完工后转入固定资产。
F. 房地产开发公司工程部购买加固型钢应该入哪个会计科目
1、房地产企业中复的工制程费用应该计入开发成本-建安工程费会计科目。
2、具体账务处理是:
借:开发成本-建安工程费
贷:银行存款
3、建安工程费是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费等。在可行性研究阶段,建安工程费可采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程经验估算法等估算。
G. 新会计准则下租赁厂房所购钢材用于建设生产线计入什么会计科目
新会计准则下租赁厂房新购材料用于建设生产应该进入其他业务成本,因为新构筑的钢材适用于这件厂房,但是厂房的土地所有权是用来租赁的,其实这一种应该记住成本跟费用不能形成固定资产,一旦形成固定资产,那厂房跟自建房的两种做法会不一致,所以是建议计入其他业务成本中。
H. 购入建造小厂房用的钢材应用什么会计科目
1、用工程物资来归集钢抄材,按物资类别设置二级科目进行分类核算。
2、如你公司是一般纳税人,根据国家税务总局2016年第15号公告第二规定,购进的钢材可以进项抵扣增值,取得专票的第一年(当月)抵扣60%进项税、第二年(第13个月)抵扣剩余的40%进项税;
3、领用钢材时,借:在建工程-厂房,贷:工程物资:钢材,与厂房有关的工资、福利费、水电费等均计入“在建工程-厂房”中,待工程完工后进行结转。
4、注意厂房完工后按房产原值的70%作为房产税计税金额,按1.2%申报缴纳房产税,房产税每半年申报缴纳一次。
I. 我们公司还在建设,昨天买的钢材计入什么科目
分两种情况:第一种,如果是房地产企业准备建设销售的,购买钢材的成本计入开发成本
第二种:一般企业自建楼房自用,就计入在建工程,完工就转入固定资产