① 防腐保温工程量结算时,一个弯头的材料按3米直筒保温的材料量算合理吗
不合理。因为弯头材料量是可以计算出来的;但是弯头施工比直管费工,施工费可以按3米直筒保温计算。
② 请教管道弯头单独算定额如何套合理
工业管道安装中,三通、弯头、大小头需要单独计算,按管件连接项目回套用定额。
水暖答管道安装中,三通、弯头、大小头不需要计算,定额中已综合考虑。
法兰分为工业管道和民用管道。
工业管道中,不管是管路上的法兰还是与阀门、装置、设备、容器相连接的法兰均需要单独计算,计量单位是“副”;与设备相连、或用在管路上封堵用的法兰,以“片”为计量单位,但定额应乘以0.61的系数。
水暖管道中,凡用于管路连接的法兰,需要单独计算,计量单位为“副”。法兰阀门,定额中已包括连接阀门所需的一副法兰及螺栓、螺母和垫片,法兰不需计算。
③ 投标时定额人工费调高了,结算怎么办
目前国内建设项目结算实践中主要有两大类人工费调整方法,一类是基于《国际咨询工程师联合会编制的土木工程建筑合同条件》即FIDIC合同条款按指数方式进行调差。 在FIDIC合同工程承包中的双方应该平等,在执行合同义务方面,双方各有应尽的义务,在权利方面双方亦平等。具体人工李滚费调差是通过在合同中约定基期人工费指数,根据人工费权重及施工期相关行业主管部门发布的动态指数进行调整。这种调差方式应用越来越广泛。
另一类调差方法是根据行业主管部门发布的定额人工工资指导价格在项目预算、合同签署、施工期的差额依据合同进行调差,是基于绝对值变化的调整。 这种调差方法是定额计裂消价向清单计价方式转变过渡期的产物,这种调差方式哪源余在具体执行过程中存在一定争议,也是本文希望探讨和解决的具体问题。
④ 市政定额中弯头超壁厚怎么调整
市政定额里面有弯头可以套,找合适的套。限大直径桥返钢管,或异性弯头,普通樱消闹脊罩的管道弯头已包含在定额里面不需要重复计算
⑤ 在工程结算时,怎么进行材料调差
在工程实践中,建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法:
1、按实调整法(即抽样调整法)
此法是工程项目所橘没在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额 预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行 :
某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格。注:工程材料实际价格的确定。
一、参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格
二、建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可,由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=∑Xi×Ji÷∑Xi (i=1 到 n)
式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量
Ji——材料不同渠道采购供应的价格
某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差
按实调差的优点是补差准确,计算合理,实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点,若全部采用抽量调差,则费时费力,繁琐复杂。
2、综合系数调差法:此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法,计算公式为:
某种材料调差系数=∑×K1(各种材料价差)K2
式中:K1——各种材料费占工程材料的比重
K2——各类工程材料占直接费的比重
单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费
综合系数调差法的优点是操作简便,快速易行。但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。实际中,常常会因项目选取的代表性,材料品种价格 的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。
3、按实调整与综合系数相结合。
据统计,在材料费中三材价值占68%左右,而数目众多的地方材料及其它材料仅占 材料费32%。而事实上,对子目中分布面广的材料全面抽量,也无必要。
在有些地方,根据数理统计的A、B、C分类法原理,抓住主要矛盾,对A类材料重点控制, 对B、C类材料作次要处理,即对三材或主材(即A类材料)州返进行抽量调整,其他材 料(即B、C类材料)用辅材系数进行调整,从而克服了以上两种方法的缺点,有 效地提高工程造价准确性,将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。
4、价格指数调整法:它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差 指数逐一调整工程材料价差的方法。这种方法属于抽量补差,计算量大且复杂, 常需造价管理部门付出较多的人力和时间。具体做法是先测算当地各种建材的预 算价格和册伍饥市场价格,然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价差指数 。
计算公式为:某种材料的价格指数=该种材料当期预算价÷该种材料定额中的取定价
某种材料的价差指数=该种材料的价格指数-1
价格指数调整办法的优点是能及时反映建材价格的变化,准确性好,适应建筑工 程动态管理。
(5)结算时弯头比定额含量高很多怎么办扩展阅读:
一、材差标准
1、价格标准:甲方在招标文件中公布各调差材料的基价,在合同执行期间由材料价格统计权威部门公布相应材料的市场价格,这两个价格之差即形成材差标准。
材差标准是分阶段公布的,对应于一定的材料数量,材差标准公布的周期应根据建设项目的特征、时期、宏观经济形势等来确定。
2、适用标准:在材差调整费用实际支付及控制时,关键是要对一定的调差材料数量确定材差标准。方法有两种:
一种是以材料的购买时间确定,另一种是以材料的使用时间确定。
由于材料的购买与使用存在一个时间差,在价格波动较为频繁时,以不同的时间确定的材差标准差异很大,因此通常是以材料的使用时间来确定。不同的材差调整方法确定材料使用时间的方法也不相同。
二 、调差材料的数量
确定享受某一材差标准的材料数量是任何一种材差调整方法的核心内容,这里的材料数量必须与某一材差标准相对应,而且应属于招标文件规定的范围。
确定调差材料数量的方法有三种:
1、审查票证,公式计算用量(票证)
2、现场计量(量证)
3、监理现场审核(人证)
无论哪一种方法的准确性都是相对的,比较而言,以公式计算受主观因素的影响较小。
三、材差调整方法
材差调整的关键是确定享受某一材差标准的材料数量,根据确定这种材料数量的方法不同,材差调整方法有多种形式。
实际采购价格和预算价格的差额:
定额中的材料价格在一定时期内是固定的(定额一般4—6年才更新一次),而这个时期内市场上材料价格随着经济水平的发展以及供求关系的变化,往往发生了很大的变化,所以才出现了材料价格差(市场材料价与定额材料价之间的差价)。
注:
1、不论哪种计价方式,由于定额的滞后性都需要根据可查最新的市场价进行调整。
2、工料计价法(定额计价)调差简单,差额乘以调量
3、综合单价法(清单计价)投标工程中,直接工程费=差额+预估价,后面实际施工中,除非超过合同约定量,否则不再调差。
4、总包合同中超出合同部分才进行调整,合同内工程量费用均不做调整。
参考资料来源:网络-材差
⑥ 电力定额中弯头管件如何取费
1、首先要确定电力定额中弯头管件的费用是否包含在定额的价格中。
2、其次在定额中的直接按照原定价格收取费用。
3、最后不在定额中,按照弯头管件的市场零售价进行报价,而后和电力定额的费用一同收取。
⑦ 建筑工程定额价格和市场价格偏差较大怎么办是否在结算的时候以市场实际价格为准呢
定额基价不可调整,神兆
定额中的游码租材料价格如果是甲供材的话,以甲方提供模郑的材料价格表为依据;
其次参考信息价;
前面2种都没有提供价格的情况下,自行按照市场价格调差,找甲方签价,提供给审计作为依据。
⑧ 关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调
以合同为准。
建设工程施工合同示范文本,通用条款 10.4.1 变更估价原则:
(1)对于已标价工程量清单或预算书有相同项目的雹迹,按照相同项目单价认定;
(2)对于已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;
(3)特殊情况变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4.4款„商定或确定‟确定变更工作的单价。
以上这是通用条款中的内容,一般不会更改,合同双方源坦并如果有具体约定,可以在专用条款中进行约定。
(8)结算时弯头比定额含量高很多怎么办扩展阅读:
工程量清单投标的工程一般采用固定总价合同。
一、固定综合单价
1,量变价不变,工程量按实结算,价格按投标时的固定综合单价,措施费一次性包死。大部分固定综合单价的合同基本都是这样签订的。工程量按实结算就是按施工图纸、会审、信谈变更、签证等按实际计算。固定综合单价也不是说是一成不变的。
2,与投标施工内容完全一致且价格也无变化的则执行原投标固定综合单价,施工内容不变但主材价格重新定价的则置换主材价格(调换材料价格中的材料的数量应该是定额含量),施工内容变化时清单项目中有增加或减少的施工内容则按投标时的综合单价分析表中的内容调增减。
3,原清单没有的项目按合同约定重新组价(清单的本意是这无清单的项目要签证确认综合单价,而现阶段实际都是结算时按合同执行消耗量定额)套定额,合同中约定材料价格按施工时期造价管理,这就需要把这部分的施工内容按实际施工时期划分形象进度,
4,需要甲方、监理认可。形象进度按实结算的工程一般都会办理,而清单结算的工程对这方面还不够重视,大部分工程没有这方面的依据。措施费一次性包死,就是按投标时的造价计入结算。
5,而措施费一次性包死虽然按新的清单计价办法允许调整但施工合同中一般不约定是包投标清单、还是施工图纸、还是整个工程,现在的措施费一次性包死通长意义上不论变更增减均不调整。但是如变更太大,原4层楼现变更为2层或2层变4层,措施费变化太大,就肯定需要双方协商看怎样进行调整
参考资料来源:网络-关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调