❶ 物业不让装凸出防盗窗,说是违章建筑,真的吗
是的,现在新小区都不让安装外凸式防盗网的,一是影响城市美观,二是具有安全隐患(无法逃生);
现在一般小区安装隐形防盗网的,从外部基本无法看出,金刚网或者隐形防盗网
❷ 城管可以管突出的防盗网吗
一般由小区的物业管。情节严重可以交由城管处理。
超出墙体立面设置的防盗窗属违建,城管是有权力拆除违建的。
各地政府都对防盗窗违比较严的原因主要有:
1、发生火灾时,严重影响逃生和灭火救援,
2、此类防盗窗存在安全隐患,小偷极易利用防盗窗上楼至未设置防盗窗的居民家行窃,危害邻居的财产安全;三是超出墙体立面设置的防盗窗违反城市容貌标准要求,影响建筑整体外观。
主要看入住说明或交楼要求以及物管条件是否有约定.另外,不安防盗网有无其他的技防,人防措施,否则城管是无权拆除,并且谁来对安全负责任.
❸ 什么防盗窗才是最好的防盗窗为何现在很少有人安装防盗窗
隐形防盗窗是最好的防盗窗,现在监控系统守,人们感觉安装防盗窗是浪费,所以不再安装。
隐形防盗窗是所有防盗窗中最好的一种,这种防盗窗是在传统阳台防盗窗基础上经改进以后制成的,具有良好的通透性和审美性,防护性能也有了进一步的提高。隐形防盗窗能保留原先建筑的风格,不需要去改变原有的格局,而且能有效保证安全,更利于逃生。但这种防盗窗是一种新型防盗窗,安装面积不大,但成本很高,有些人没有做这方面的预算,所以不会安装这样的防盗窗。
虽然隐形防盗窗是最好的一种防盗窗,但现在已经很少有人安装防盗窗了,因为随着社会的发展,科学技术的提高,到处都有监控,早已经不再是那个小偷猖獗的时代。现在入户偷窃的小偷很少,通过窗户进入室内的更是极为少见,很多人认为生活在这个和平安全的年代安装防盗窗就是一种浪费,所以他们都不再安装防盗窗,但有小部分人家里有小孩,怕小孩从窗户上坠落,所以会选择安装护栏或者防盗窗。
❹ 为什么小区物业都同意装防盗窗为什么城管却不同意
只要物业同意即可。
每个小区都有物业,而物业对业主也有不同的要求有的小区物业允许五些小区物业上有统一的外观要求,如果一家装了,另一家不装影响整体美观,所以有的物业是不同意的装防盗窗。能不能装防盗窗要看物业上的要求不用去找城管只要物业上同意了就可以。
有些安装的防盗窗凸出来了,挤占了公共区域,对行人和车辆造成了一定的安全隐患,首先应该由物业公司对该业主进行劝阻,限期进行拆除,如果不行,再向综合执法局反映。
❺ 一楼商品房,物业不给在窗户外面装不锈钢防盗窗有什么途径能维护业主的自身利益,国家有法律保障吗
国家建设部发放的《室内住宅装饰装修管理办法》内规定有,装饰装修过程中,不能进行房屋外观改变装修,防盗网外装已经改变了楼宇整体外观,一般物业建议防盗网内装。另外就防盗网外装给犯罪份子起到攀爬作用,同样对其他住户造成被盗可能,国内有过相同案例,1楼、2楼防盗网外装,3楼未装防盗网,犯罪份子从防盗网攀爬到3楼实施盗窃,3楼状告1楼、2楼负连带责任,胜诉。
物业要求防盗网安装方式统一,是按照相关规定对小区整体美观进行统一约定,这个合理,住户安装防盗网对自家安全进行防护,也说得过去,建议你的防盗网内装(玻璃内侧),另使用防盗效果较好的材料,如使用不锈钢管做防盗,建议不锈钢管内,加装钢筋,能起到更好的防盗作用。
❻ 关于外凸防盗窗算不算违法哪个部门处理这个问题
不算违法吧,现在小区基本都要按,没有防盗窗,小孩多么不安全
❼ 为什么小区物业都同意装防盗窗为什么城管却不同意
只要物业同意即可。每个小区都有物业,而物业对业主也有不同的要求有的小区物业允许五些小区物业上有统一的外观要求,如果一家装了,另一家不装影响整体美观,所以有的物业是不同意的装防盗窗,能不能装防盗窗要看物业上的要求不用去找城管只要物业上同意了就可以,有些安装的防盗窗凸出来了,挤占了公共区域,对行人和车辆造成了一定的安全隐患,首先应该由物业公司对该业主进行劝阻,限期进行拆除,如果不行,再向综合执法局反映。
❽ 住房建设局管外凸防护窗吗
不管。
1、法律上关于违建的规定是:未申请或未经批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建的建筑:擅自改变建设工程规划许可证的建筑物;擅自改变使用性质的建筑物;临时建筑未在有效期内拆除的建筑。2、外凸防盗窗并不在法律规定的违建条例范围内,所以外凸防盗窗并不属于违建,而且外凸防盗窗在日常生活中是很常见的,并没有要求被拆除。3、法律上没有对防盗窗的尺寸的要求,但是有规定物业可以到现场监管业主安装防盗窗,在安装过程中是有规定的,如施下人员必须要做安全保护措施等。
1、外凸防盗窗的材质有很多种,如不锈钢防盗窗、彩钢防盗窗、铝合金防盗窗等等,而且防盗窗的样式有很多,外凸防盗窗是比较常见的防盗窗样式。2、有些业主会在外凸防盗窗上放盆栽、放蔬菜或杂物等,如果遇到刮大风的天气,这些杂物可能会被刮下去伤到路上的人,所以是有一定的安全隐患的。3、如果遇到这样的问题,可以向小区的物业管理部门投诉,物业是有权要求业主将防盗窗上的杂物清理干净的,如果物业不管,可以向城管部门举报。
❾ 为什么小区物业都同意装防盗窗为什么城管却不同意
涉及违章。
只要是违章建筑是要被要求拆除的,是不允许搭建的。具体的处理意见那要看城管工作人员的。
对于低数层居住的居民出于防范的目的安装防盗窗属于情理所然。当然居住地的城镇住建机关,居民委或街道管理机关同意才可以。
❿ 防盗窗凸出来是否违法
法律分析:外凸式防盗窗一般不违法。在国家法律层面没有限制居民住房安装防盗窗的规定,法无限定的行为即属于合法。但居住地的城镇住建机关,居民委或者街道管理机关,市容管理机关,小区物业管理机构也可以制定相应的管理制度。如管理制度中规定了居民住房安装防盗窗,没有按规定进行申离审批程序视为违章建筑时,则属于违章建筑。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。