頂樓做彩鋼房怎麼改水電氣

1. 親們，頂樓做的彩鋼房可以做什麼用

遮陽

2. 頂樓的大露台上搭建彩鋼房能起到防哂降溫的效果嗎

肯定能起到作用。但是建議是使用保溫隔熱效果好的泡沫夾心彩鋼板。
造價在每平米300元每平米左右，具體還是要看用料、施工難度。
我在北京，製作安裝鋼結構、隔層工程。用戶名就是我的手機號

3. 彩鋼房等電位接地該怎麼做呢... 謝謝

等電位的含義也就是「將設備等外殼或金屬部分與地線聯結」。你這里：即是將彩鋼房的里外金屬部分和接地線連接。必須用銅排做等電位，裝在小鐵皮箱里方便維護檢查的地方。另外，等電位箱是人身安全的一個部分。把它的接線端子和公共的接地線接好，聯成一體。
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4. 平頂的頂樓,想在自己家的面積做彩鋼瓦的屋頂,用來防漏水和隔冷熱, 這個辦法行得通嗎,大概多少錢,120平

這要看用多厚的彩鋼板，有不同的規格，一般都用0.35的，因為我家就是開彩鋼瓦的，一般21一米0.35的板，買的是平板，還要壓成瓦型，就要去，量長寬，然後算下就行了

5. 七樓樓上弄個彩鋼房怎麼設計

七樓的樓上想弄個彩章鋼房，這是屬於違建的，不可以的，所以最好還是不要弄了，如果再讓你給他拆了的話，勞民傷財呀

6. 我買的二手房，需要更改水電氣用戶名，去哪裡，需要什麼手續

買二手房做物業交割的時候需要更改水電氣的戶名，更改方法如下:

（1）水：水一般是由物業代收，這個直接在物業處更改名字就可以了。

（2）電：電的話是一張電卡，在辦理變更水名字的時候順便問下這個小區的電卡是在哪裡辦理的，然後帶上產權證復印件、身份證、到電力局更改就可以了。
（3）氣：氣的話有些是名字，有些則是戶號，戶號就不需要改了，如果是名字的話一樣的帶上身份證、產權證復印件到燃氣公司辦理就可以了。

還有些注意事項：

（1）房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

（2）房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

（3）交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。

因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

（4）物管費用是否拖欠

有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

（5）合同約定是否明確

二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。

(6)頂樓做彩鋼房怎麼改水電氣擴展閱讀：

二手房買賣的稅費規定較多、較復雜，累計各項稅費金額也比較大，估算稅費負擔是十分必要的。根據國家規定，購房者應承擔契稅、印花稅，售房者在一定條件下應承擔營業稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。

根據買賣房屋的性質以及各地的實際情況還可能發生土地增值稅、房產稅、手續費、交易管理費等稅費。此外，買賣房屋的性質、面積大小、用途、辦理產權登記時間長短等因素還可能使得契稅的稅率發生變化。買賣雙方可以根據擬交易房屋的實際情況，向專業人事或有關部門具體了解稅費的項目、稅率。

二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。

稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

7. 頂樓有彩鋼瓦為啥還漏水如何徹底解決

是因為瓦間接縫漏水，樓板本身也有空隙達不到防水，所以漏水！
瓦片本身不生銹的話是不會漏水的，但因瓦是拼裝的，安裝固定時的不正確施工，是會造成水從屋脊或接縫或固定瓦片的釘漏水進入室內。正確安裝，可確保有效使用，但談不上徹底解決

8. 老舊小區改造頂樓彩鋼房怎麼辦

拆除。老舊小區樓頂的違建彩鋼房，這種小區頂樓違建日趨老化，破舊不堪，存在嚴重安全隱患，必須拆除。

9. 我們家住在頂樓，鄰居家的露台是我們家樓頂他在露台上蓋彩鋼房屬於違章搭建嗎如果是哪個執法部門可以管

如果你們家住在樓頂上，鄰居家的露台是你們家的房頂。那麼他在露台上蓋彩鋼房，這屬於違建的。在房頂上不允許私自蓋任何的設施的。

你可以到城管部門投訴一下，應該會有相應的人員來管理的，或者你加的這套小區有物業的話，也可以尋求物業部門的幫助，應該也是可以幫你解決的。不過最直接的方式就是找到你的鄰居和他商量一下，告訴他道理，以後鄰居之間也好相處一些。

簡介：

露台，一般是指住宅中的屋頂平台或由於建築結構需求或改善室內外空間組合而在其他樓層中做出的大陽台。由於它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露台。

現代的露台，成為常規建築物之一，是室內和室外的交匯點，周遭風景的襯托下，圍繞與室內截然不同的氣氛，是為家居美化的部分，理想的露台可以把生活素質提高。