鋼構房裂縫怎麼辦

❶ 鋼結構牆體開裂是什麼原因，怎麼解決

牆體開裂，首先要查看是什麼原因造成的。是地基下陷？是周邊設備震動？還是施工質量？還有，要弄清是哪個部位開裂。是牆面開裂？還是牆體內部開裂？
如果是施工質量問題，那就得考慮拆除重新砌築。如果是地基下沉，需要向地基下部罐混凝土。

❷ 房屋牆體裂縫怎麼加固

一、磚牆裂縫的種類磚結構中裂縫一般有如下幾種大類 1、由於溫度所造成的裂縫 2、由於砌體剛度不足而產生的裂縫 3、由於砌體強度不足產生的裂縫 4、由於地基不均勻沉陷產生裂縫 5、非結構性裂縫（粉刷層龜裂）二、已有裂縫的處理由於溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產生，必須解決屋面與磚牆兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由於砌體剛度不足而產生的裂縫，磚牆會出現平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現水平走向的裂縫。出現這種情況，應採取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然後可採取加砌壁柱或加固窗間牆等辦法。由於砌體強度不足產生的裂縫，出現這種裂縫的牆體有發生倒塌的危險。採取加固措施。一般採用增加壁柱或採用鋼結構加固。由於基礎不均勻沉降產生在磚牆的裂縫，其位置走向，均和牆柱因強度與剛度不足所產生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎不均勻下沉所產生的裂縫，並不引起牆柱的強度或剛度問題，待沉降穩定後，用水泥砂漿修補。如果牆柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那麼由於基礎不均勻下沉所造成的牆體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。三、提高牆體強度的裂縫修補方法提高牆體強度的裂縫修補方法採用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚牆裂縫內，將開裂的牆重新粘合在一起。水玻璃砂漿是由鹼性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細而成)、砂和氟硅酸鈉四種材料按一定比例配製而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用於磚牆裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易灌嚴，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內，形成銷鍵來抵抗剪力。2號漿用於牆體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。 107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配製而成。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應降低。按照裂縫的寬度配製三種漿。當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。上述兩種灌漿修補磚牆裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→ 封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。用這兩種方法修補磚牆裂縫，設備簡單、施工方便，價錢便宜，修補後砌體經試壓均能達到原來強度，裂縫不在原來位置重復出現。四、非結構性裂縫的處理建築物常見的非結構性裂縫主要是外牆面龜裂，外牆龜裂就是建築物抹灰外牆上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發生在面層；該裂縫在外牆支條線分隔處無貫通現象。龜裂影響美觀，如進一步發展，有的則可能引起外牆滲水，影響住戶使用。對於已出現的非結構性裂縫，一般可採用厚質的外牆塗料進行復蓋處理。抹灰外牆龜裂防治措施一嚴格使用抹灰材料 1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質。 2、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結、風化、干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調制石灰膏，陳伏期不得少於7天。 3、水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質量。所以應用安定性合格且有害雜質含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關成份進一步熟化，降低有害成分含量。二嚴格執行規范的操作規程和操作工藝 1、抹灰前清洗牆面，以提高粘結率，並根據氣候、氣溫和環境條件的不同，對牆面進行澆水濕潤，在常溫下一般隔夜澆水二遍。 2、抹灰層應分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。第一層作用是使抹灰與磚牆牢固粘結並初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致。 3、分層抹灰時應待前一層抹灰凝結後，方可塗抹後一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進行。 4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。三正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。 1、適當減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。 2、嚴格計量制度，攪拌要透徹、均勻。 3、嚴格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應及時使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。

❸ 房頂裂縫怎麼處理

答:
有裂縫，說明施工完了以後，
沒有給頂房的水泥經常澆水，
水泥沒有養生好造成的。
施工方已經為你施工完了，
養生的工作應該是你自己的。
所以就不是施工方的責任了。
因為水泥裡面會有鋼筋的，
屬於表層的裂縫又不是很大，
對以後的安全沒有什麼影響。
你可以買一些瀝青，澆築到
裂縫裡面就沒有什麼問題了。

❹ 房子主體有裂縫怎麼辦

牆體裂縫一般由三種因素造成

一位建築結構工程師分析認為，雖然造成牆體裂縫的原因比較復雜，但一般情況下出自三個方面，即設計問題、施工質量問題和使用問題。設計上的問題一般是開發商造成的，如果開發商要求設計人員「偷工減料」，就會造成一些設計問題；施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術環節是否嚴格操作，開發商是否通過干預來降低成本，都決定了最終的施工質量；使用問題則來自用戶，如果對房子進行較大的改動，就有可能會出問題。

一般是設計或施工質量問題

另一位業內人士則認為，一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預制板結構的，屋頂就很容易裂縫漏水，屋頂的溫度荷載也比較大，就是熱脹冷縮，就會造成屋面板裂縫。1999年以後設計的房子，多數是現澆的，比老房子要好得多，如果出現裂縫，那麼一般就是設計或者施工質量的問題。

解釋

無法確定原因您咋辦?

牆體裂縫是一個非常復雜的技術問題，目前主要法規有建設部頒布的行業標准《危險房屋鑒定標准》、《房屋接管驗收標准》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質，即裂縫是否影響主體結構的質量，是否造成主體結構不合格；若不影響主體結構的，那麼是否影響房屋的使用壽命及安全等。

牆體裂縫應視性質而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題，由開發商修復或業主裝修時自己修補即可。這些裂縫也是在房屋交付時，業主可直觀發現的。(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等，這是業主僅憑肉眼和普通知識無法判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等予以解決。

在無法確定房子牆體裂縫的原因之前，可以和原先房主協商，要求由原先房主出資，請專業鑒定機構鑒定，確定牆體裂縫的性質。當然，鑒定機構可以不由原先房主指定。鑒定結果如果是不會影響房子的安全性能，那麼可以考慮修復，修復方案同樣要經過專業機構確定。反之，裂縫構成了根本性質量問題，您就可以要求原先房主賠償。因牆體裂縫也影響同幢樓的其他業主的安全，必要時,您應當聯合其他業主一起維權。

❺ 房子有裂縫怎麼辦

房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫：對於砌體結構來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現龜裂，用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫：結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。

❻ 我的房子大梁有裂縫怎麼辦，裂縫很細

首先要定一下這個裂縫是什麼原因造成的，如果是面層水泥砂漿收縮還是沉降裂縫、結構裂縫要搞清楚了。
如果是面層水泥砂漿收縮的裂縫，基本不是什麼大事，修補一下就完事了，可以直接和開發商談。
如果是沉降或者結構裂縫，那就比較麻煩了，不過你們可以找相關單位來鑒定，然後和開發商打官司。
目前這種索賠的還不是很多，不過你記住，法律一般是傾向弱勢群體，購房者與開發商打官司，一打一個准。

❼ 鋼結構牆體開裂是為啥啊，怎麼解決啊

鐵的熱脹冷縮效應比水泥混泥土更明顯啊，可以考慮用可麗布，這個產品可以根據裂縫的長短可隨意裁剪，而且耐高低溫性能好，用來處理裂縫是很好的選擇。

❽ 鋼結構房屋,鋼柱與內隔牆產生裂縫的處理（內隔牆為加氣混凝土砌塊）

這個裂縫不太還處理啊，如果裂縫較小，緊貼鋼柱，可以用耐候膠，也許發泡膠也可以；裂縫較大，可以用角鋁處理；如果裂縫不均勻，可以除去牆面的膩子，然後在膩子與牆面之間加耐鹼玻璃纖維網格布，刮完膩子一般不會裂紋，注意網格布要搭接，如果對接以後就從接縫裂紋。其實也可以採取內牆保溫處理方法，用保溫顆粒加網格布處理基層，然後刮膩子，刷乳膠漆。僅供參考

❾ 鋼結構牆體開裂是什麼原因，怎麼解決

砂漿層開裂可能的原因有：一是砂漿層的溫度裂縫，由於熱脹冷縮產生出的裂縫。二是由於基層未處理好，導致砂漿層受力不均勻產生裂縫。三是牆體和鋼結構主體變形不一致，以至於砂漿層開裂。解決辦法是理清原因，對症下葯。