腳手架里的鋼管價差如何調

⑴ 建築工程合同價格包含了風險費用包干，鋼材上漲幅度達到52%，問如何向甲方申請增加材料價格的費用

建築工程合同價格包含了風險費用包干，施工方是不能以鋼材價格上漲要求甲方增加材料價格了。

在建築施工活動中，存在一定的風險，這個風險通過金錢進行衡量，即風險包干費。甲乙雙方可以就風險包干費進行約定，甲方支付後，風險自然由乙方承擔。沒有發生風險，甲方也不得要求退還。

因此，既然合同價格已經包含了風險包干費，施工方是沒有理由要求發包方承擔原材料漲價風險的。由於建築施工的流動性大，生產周期長和實際施工時的趕工，生產的多樣性與建築物的復雜性，使工程建設風險因素和風險事件發生的概率均較大，往往造成比較嚴重的損失後果。

參與工程建設的各方均有風險，但即使是同一風險事件，對工程建設不同參與方的影響有時迥然不同。在對工程建設風險作具體分析時，分析的出發點不同，分析的結果自然也就不同。對業主來說，工程建設決策階段的風險主要表現為投機風險，而在實施階段的風險主要表現為純風險。

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一、建設工程項目風險的分類

1、按照風險來源進行劃分。風險因素包括自然風險、社會風險、經濟風險、法律風險和政治風險。

2、按照風險涉及的當事人劃分。包括業主的風險、承包商的風險。

3、按照風險可否管理劃分。可將工程項目風險劃分為可管理風險和不可管理風險。

4、按照風險影響范圍劃分。可將工程項目風險劃分為局部風險和總體風險。

二、建設工程項目風險管理程序

1、風險識別。

2、風險分析與評估。

3、風險應對策略的決策。

4、風險對策的實施。

5、風險對策實施的監控。

⑵ 如何操作神機妙算工程套價軟體

工程套價軟體操作指南
一、工程庫管理
1、 雙擊桌面「套定額圖標」（進入套價軟體系統）--單擊「工程造價」中「新建」或快捷菜單中「新建工程庫」--輸入所做工程的工程名稱--單擊「打開」。
2、 如繼續以前工程，單擊「工程造價」中「打開」或快捷菜單中打開工程庫，選擇工程名稱。
3、系統自動進入「工程信息」,單擊 ———選擇工程模板（即模板對應定額）； 在「建築面積」中輸入工程建築面積。
4、如需調用信息價，單擊「價格信息」在「當前價格庫」窗口單擊滑鼠右鍵（彈出菜單）-單擊「打開」--雙擊(或單擊然後再單擊打開)你所用信息價文件。
二、套 定 額
1、單擊「套定額」,套定額有三種方法：
（1）、直接輸入定額號,即在「定額號」處輸入已知定額號然後敲「Enter」鍵(回車鍵)；游標自動到計算式一欄，在「工程量計算式」欄里輸入工程量敲「Enter」鍵(回車鍵)；如果需要輸入實際數量時，則 打「√」 ，如果輸入的數量已除定額單位量，「單位換算」欄里的「√」必需去掉。
（2）、在套定額中直接用拖拉的方法套定額,在左邊定額庫列表內選擇章節雙擊，然後在上面定額子目中選中所需定額，按住滑鼠左鍵拖拉到右邊套價庫窗口空白處；工程量輸入方法同上。
（3）、工程量自動轉換套定額（此方法只針對已經擁有「工程量自動計算軟體」用戶而言），即在「套價庫」窗口處點滑鼠右鍵--選「（工程量）處理」中「（工程量）自動套定額」--退回gcl2000文件夾內，找到所需計算結果文件名稱雙擊即可。
三、換算
1、如需換算配合比,在換算窗口打開前提下，套定額時會自動彈出「換算窗口」雙擊選擇換算後的配合比項目，完成換算。也可在屏幕右下方的定額含量窗口中完成：用左鍵單擊要換算配合比項目的那一行,然後單擊滑鼠右鍵(彈出菜單),單擊「換算（人材機）」,在彈出的對話框上雙擊要選擇換算的配合比項目，即可。
2、如需換算其他材料，可在屏幕右下方的定額含量窗口中完成：用左鍵單擊要換算配合比項目的那一行,然後單擊滑鼠右鍵(彈出菜單),單擊「換算（人材機）」,在彈出的對話框上雙擊要選擇換算的配合比項目，即可。
3、人、材、機乘系數：方法一：在輸入定額號時同時直接輸入系數，然後敲「Enter」鍵(回車鍵)。基價為「J」、人工為「A」、材料為「B」、機械為「C」。如2-23*J1.5A1.2B1.3C1.4 其表示方法為2-23定額里的基價乘系數1.5、人工乘系數1.2、材料乘系數1.3、機械乘系數1.4。
方法二：在定額含量窗口內，對應基價、人工、材料、機械後的計算式內輸入系數回車。如：人工後面輸入「*1.2」回車，人工費馬上調整。
4、自定義項目計算：在安裝工程里，需要計取「腳手架搭拆費」等項費用。
操作如下：套好定額項目後——單擊右鍵——選擇拖拉自定義項目——然後把相關項目直接拖拉入套價庫空白處，即可。
5、作補充定額：在套價庫窗口內，直接輸入定額代號、名稱、定額量、單位，在定額含量窗口輸入相關、人、材、機，然後輸入工程量，注意計價材料名稱前面加「B」，未計價材料名稱前面加「E」。如此補充定額常用，可在套價庫窗口單擊右鍵，選「放回補充定額庫」即可。
6、定額套完後——點擊「套價庫計算」，得出直接費。
四、分析人材機：
套完定額後，切換到「人材機」頁面，單擊「提取（刷新）人材機」，即完成了人材機的匯總分析。 五、五、價差計算
１、 在人材機頁面，對所調差材料在「(a)價差」一欄中做標記，如輸入「1」然後進入「ABC價差」單擊-（自動提取價差項目)――在相應材料項目市場價欄內輸入市場價格（如人材機頁面中已輸入市場價格，則此步可省略）。單擊價差計算，價差值在價差合價１中。
２、 做好人材機匯總後，單擊「ABC價差」在「(a)價差」窗口內單擊右鍵，選擇「手工提取價差項目」然後在相應材料前的方框內單擊，確認即可。價差計算同上。
六、取費計算
單擊「(1)取費 」在費率變數處，直接調整費率在所對應費率欄中修改，單擊-取費計算。
七、表格列印
切換到「列印輸出」選擇所需各種表格。可先預覽，然後列印。
如需調整可單擊「編輯表格」。
在對話框內「列印」一欄內可對列印機設置、紙張等項進行調整。
在對話框內「列印選項」一欄可對列印內容進行調整。
在對話框上的黃色文件夾可打開所需表格。
例：在計算表內，可關閉陰影、每頁小計等。進入「列印選項」可選擇排序、分部後小計等。
在取費表內，進入「列印選項」可刪除（量、價）零項目，即無數據一欄不列印。
在工料分析表內，進入「列印選項」可選列印內容。
八、存檔退出
當計算列印全部完畢後，單擊工程造價的下拉菜單「保存」或快捷按扭「保存」，或退出系統時點「確認」即可，這樣便完成了工程庫的建立、保存、退出。

⑶ 通風空調的風帽的作用

風帽是利用自然界的自然風速推動風機的渦輪旋轉及室內外空氣對流的原理，將任何平行方向的空氣流動，加速並轉變為由下而上垂直的空氣流動，以提高室內通風換氣效果的一種裝置，它不用電，無躁音，可長期運轉，排除室內的熱氣，濕氣和穢氣，其根據空氣自然規律和氣流流動原理，合理化設置在屋面的頂部，能迅速排出室內的熱氣和污濁氣體，改善室內環境。

⑷ 鋼管腳手架租賃價格一覽表

鋼管腳手架租賃價格受規格和租賃周期影響顯著，Φ48×3.5mm標准管日租0.15-0.3元/米。盤扣式腳手架因承載能力強，日租達0.8-1.2元/米。長期租賃（半年以上）可談至市場價70%，但需預付30%保證金。區域性價差明顯，長三角地區價格比中西部低15%。附加費用包括運輸（3-8元/噸·公里）、搭拆人工（15-25元/㎡）。

⑸ 結算問題匯總必看！年底做好現場簽證與工程結算，事半功倍

年底做好現場簽證與工程結算旅運，事半功倍，附超詳細結算問題匯總！

什麼是現場簽證？

項目施工過程中，凡發生可能一起合同金額變化，且不屬於設計變更范圍的事項。

現場簽證執行原則

1.項目公司各部門發放的文件必須通過工程部轉交監理單位和施工單位；施工單位上報的文件必須通過工程部轉交項目公司相關部門。
2.嚴格先審批，後實施，嚴禁事後補辦。
3.必須有齊備、有效的原件作為辦理現場簽證的依據。

現場簽證的分類

正常類：
可做到事前控制，能做到「先估價後施工」。

特急類：
不能做到事前控制，同時又必須施工立即執行而且延緩實施會造成更大損失的現場簽證。由項目公司工程副總經理界定。

現場簽證辦理流程

正常類現場簽證辦理要點

1.發起單位填寫《現場簽證聯系、通知及確認單》（簡稱《確認單》，第一欄，描述簽證原因、簽證內容（需註明施工方法、部位、工程量、工日、造價等）和現狀。附帶圖紙、照片、監理旁站記錄、合同約定等附件。

2.監理單位對《確認單》進行審核後，發起單位送達項目公司工程部。如無法用圖紙明確計量或是隱蔽工程等，監理單位通知工程部和成本部現場審核。

3.工程部對簽證原因、簽證內容和現場情況進行審核確認後，填寫《確認單》第二欄，項目公司代表（工程副總、成本副總）簽發，施工單位簽收執行。工程部和監理單位跟蹤監督執行。

4.現場簽證的內容執行完畢後7日內，施工單位填寫《確認單》第三欄中的實施情況，報監理單位與工程部確認，並於10日內將上述相關資料報送至項目公司成本控制部。

5.成本控制部填寫簽證結算金額，雙方代表簽字確認。

6.發起單位（施工單位、項目公司）口頭通知工程部/施工單位、監理單位，並作相應的原始資料記錄。施工方常用的工程結算技巧

編制工程預結算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作，有許多政策性和技術性的問題，因此對造價咨詢報告的復核審查也是一項技術性、政策性、經濟性強的工作。審查的主要內容主要是工程量計算和預算單價套用是否正確、各項費用標準是否符合現行規定等。如果做好審查前的准備工作和採取合適的審查方法、技巧，那麼審查工程預結算就可能取得事半功倍的效果。

審查工程預結算的技巧

一
做好培卜審查前的准備工作

1.熟悉施工圖紙。施工圖是編審預結算分項數量的重要依據，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤後依次識讀。

2.了解預結算包括的范圍。根據預結算編制說明，了解預結算包括的工程內容。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙後的設計變更等。

3.弄清所採用的單位估價表。任何單位估價表或預算定額都有一定的適用范圍，應根據工程性質，收集熟悉相應的單價、定額資料。

二
審查工程預結算的技巧

為實現工程預結算的快速審查，就要按照從粗到細、對比分析、查找誤差、簡化審查的原則，對編制的預結算採用對比，逐項篩選和利用統籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審查工作達到事半功倍的實效。

1、分組計算審查法
分組計算審查法是把預結算中的項目劃分為若干組，並把相連且有一定內在聯系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的准確程度的方法。如：

（1）地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土。
（2）底層建築面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、大棚抹灰、大棚刷漿、屋面層。
（3）內牆外抹灰、外牆內抹灰、外牆內面刷漿、外牆上的門窗和圈過梁、外牆砌體。

在第（1）組中，先將挖地槽土方、基礎砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運的體積按以下確定：
回填土量=挖土量-（基礎砌體+墊層體積） 余土外運量=基礎砌體+墊層體積

在第（2）組中，先把底層建築面積、樓（地）面面積計算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等於地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建設面積加挑檐面積，乘坡度系數（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建築面積乘坡度系數（平層面配鎮穗不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。

在條（3）組中，首先把各種厚度的內外牆上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫，再進行工程量計算。先求出內牆面積，再減門窗面積，再乘牆厚減圈過梁體積等於牆體積（如果室內外高差部分與牆體材料不同時，應從牆體中扣除，另行計算）。外牆內抹灰可用牆體乘定額系數計算，或用外抹灰乘0.9來估算。

2、對比審查法
本方法是用已建成工程的預結算或雖未建成但已審查修正的工程預結算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法，對比審查法一般有以下幾種情況，應根據工程的不同條件區別對待。

（1）兩個工程採用同一施工圖，但基礎部分和現場條件不同，其新建工程基礎以上部分可採用對比審查法；不同部分可分別採用相應的審查方法進行審查。

（2）兩個工程設計相同，但建築面積不同。根據兩個工程建築面積之比與兩個工程分項工程量之比例基本一致的特點，可審查新建工程各分部分項工程的工程量。或者用兩個工程每平方米建築面積造價以及每平方米建築面積的各分部分項工程預結算是正確的，反之，說明新建工程預結算有問題，找出差錯原因，加以更正。

（3）兩個工程面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同的部分，如廠房中的柱子、放架、屋面、磚牆等，進行工程量的對比審查，不能對比的分部分項工程按圖紙計算。

3、分解對比審查法
是把一個單位工程，按直接費與間接費進行分解，然後再把直接費按工種和分部工程進行分解，分別與審定的標准預結算進行對比分析的方法。對比分析審查法一般有三個步驟：

第一步，全面審核某種建築的定型標准施工圖或復用施工圖的工程預結算，經審定後作為審核其他類似工程預結算的對比基礎。而且將審定預結算按直接費與應取費用分解成兩部分，再把直接費分解為各工種工程和分部工程預結算，分別計算出他們的每平方米預結算價格。
第二步，把擬審的工程預結算與同類型預結算單方造價進行對比，若出入在1%—3%以內，根據本地區要求，再按分部分項工程進行分解，邊分解邊對比，對出入較大者，就進一步審核。
第三步，對比審核。其方法是：（1）經分析對比，如發現應取費用相差較大，應考慮建設項目的投資來源和工程類別及其取費項目和取費標準是否符合現行規定；材料調價相差較大，則應進一步審查材料調價統計表，將各種調價材料的用量、單位價差及其調增數量等進行對比。
（2）經過分解對比，如發現土建工程預結算價格出入較大時，再進一步對比各分項工程或工程細目。在對比時，先檢查所列工程細目是否正確，預結算價格是否一致。發現相差較大者，再進一步審查所套預算單價，最後審核該項工程細目的工程量。

4、其他審查方法
（1）全面審查法。對於一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，編制工程預結算的技術力量又比較薄弱，可採用全面審查法。此方法具體審查過程與編制預算基本相同，比較全面、細致，經審查的工程預算差錯比較少，質量比較高，但工作量大。
（2）重點抽查法。重點審查工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程，補充單位估價表，計取的各項費用的計費基礎、取費標准等。此方法審查時間短，重點突出，效果好。
（3）利用手冊審查法。把工程常用的預制構配件，如洗池、大便台、檢查井、化糞池、碗櫃等按標准圖集計算出工程量，套上單價，編製成手冊，利用手冊進行審查，可大大簡化預結算的編審工作。
（4）篩選審查法。建築工程雖然有建築面積和高度的不同，但是他們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大，把這些數據加以匯集、優選、歸納為工程量、造價、用工三個單方基本值表，並註明其適用的建築標准。這些基本值猶如「篩子孔」用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不審查了，沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建築面積數值不在基本值范圍之內，應對該分部分項工程詳細審查。此法適用於住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

結算匯總必看

1.問：構造柱鋼筋施工時，是在柱頂和柱底的框架梁內預留插筋，等到構造柱施工時，構造柱的鋼筋跟上下預留鋼筋分別搭接就可以了，請問算的時候，是不是要把上下的預留鋼筋，中間的柱筋分開來，按三個簡圖計算？還是可以合在一起一次計算？
答：可以合在一起來算，這是框架結構內填充牆的構造柱，正常情況下軟體按一個搭接長度計算，處理這種構造柱時，可以將構件屬性中的搭接長度調為兩個搭接長度值，問題就解決了。

2.問：屋面角度為55度,屋脊和屋檐口高差達11米 ，斜屋面外牆腳手架按規則高度算到屋檐口合理嗎?
答：屋脊高度超過檐口1.2米，按規則高度算到屋檐口是合理的，高度超過1.2米，應當按檐口高差的1/2高度加到檐口高度內。

3.問：落地飄窗是否計算建築面積？
答：關於建築面積的計算問題，文件中有很多情況並沒有完全說明到，但文件的精神已經是很明確了：對規范中未明確的內容，原則上可先判斷其是屬於建築內部空間，還是外部空間，還是有永久性頂蓋無圍護的半室外空間。其中，屬內部空間的需計算面積；屬外部空間的不需計面積；屬半室外空間的，設計利用的計算面積，設計不利用的不計算面積。
而針對於飄窗的問題,各地建設管理部門應該也是有相應解釋文件出台的。
這里節選南京市的寧規字(2006)133號文中一段，供大家理解參考：
飄窗與室內樓地面高差達到0.45m的不計算面積；高差小於0.45m、且窗洞高度達到2.20m的等同於落地飄窗，計全部面積；高差小於0.45m、窗洞高度小於2.20m的，計一半面積；落地窗高度達到2.20m的計算全面積，在2.20m以下的計算一半面積。

4.問：清單規范里所說的首層面積是指的那些部分。挑陽台和凹陽台在第一層算不算呢？這個也算是首層嗎？
答：根據GB/T50353-2005，首層建築面積應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。這里需要說明圍護結構的概念，規范中定義為「圍合建築空間四周的牆體、門、窗等」，所以陽台圍護欄板是不能算在建築物的圍護結構中的。只能按照陽台的計算規則按一半計入首層建築面積中。規范中陽台的計算規則說明如下：「建築物的陽台，不論是凹陽台、挑陽台、封閉陽台、不封閉陽台均按其水平投影面積的一半計算建築面積。」所以計算首層建築面積時，陽台部分仍按一半計算面積並計入首層建築面積。

5.問：新規范中規定：陽台不論封閉不封閉，均按投影面積的一半計。但在圖紙上原來是外挑的陽台處標成了廚房，這部分應怎麼記取面積？
答：計算規范中有關陽台的面積計算是從使用功能上來考慮的。規范中對陽台的解釋是：供使用者進行活動和晾曬衣物的建築空間。在設計規范中，廚房是不能設置在陽台的，所以如果設計圖紙上標明為廚房，也就是按廚房的使用功能進行設計，那麼就應按廚房的計算規則計算。

6.問：在河南鄭州大石橋西一個小區，12層小高層，地下室設計有一個架空層，高度為3米，四周及頂板均為砼結構，架空層的底即為滿堂基礎。但是此架空層沒有入口。現在有分歧：
意見1：此架空層應該計算建築面積；
意見2：此架空層屬於基礎的組成部分，類似於箱形基礎，不應該計算建築面積．請問到底該怎麼計算呢？
答：是否計算建築面積需要從其使用功能及結構考慮，由於其設計四周及頂均為砼結構，如果其能用於人們的生產生活，則應該計算全面積。

7.問：板筋分布筋是否加180彎鉤？一般情況是不加,但是GB50204-2002又規定圓鋼未端必須加180彎鉤，在哪裡能查到相關依據?
答：GB50204-2002第5.3.1條規定：受力鋼筋的彎鉤HPB235級鋼筋末端應做180彎鉤,說的是受力筋，而板分布筋不是受力鋼筋，是構造鋼筋。所以不矛盾的。

8.問：工程完工後，乙方依據後來變化的施工圖做了結算，結算仍然採用清單計價方式，結算價是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不少材料和作法變更也無簽字）。咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符，且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙變化很大，已經不符合招標文件規定的條件了。因此決定以定額計價結算的方式進行審計，將結算施工圖全部重算，措施費用也重新計算。得出的審定價格大大低於乙方的結算價。而乙方以有清單中標價為由，堅持以清單方式結算，不同意調整綜合單價費用和措施費。雙方爭執不下，談判陷入僵局。這種分歧應如何判定?
答：首先此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不符合結算條件，應在辦理竣工圖和竣工驗收報告後再明確結算的方式，根據雙方簽訂承包合同規定的結算方式進行結算。
本工程招標時按照清單報價的方式招標，並且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結算，合同約定具有法律效力，那麼在工程結算時就應該遵守雙方合同的約定，咨詢公司作為中介機構是無權改變工程的結算計價方式的。
材料和作法變更無簽字不能作為工程結算的依據，應該以事實為依據：如隱蔽工程驗收記錄、分部分項工程質量檢驗批、影像資料、雙方的工作聯系單、會議紀要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事實依據，甲方有權拒結相應項目的變更費用。工程在施工過程中出現變更時，甲乙雙方應該及時辦理相應手續，避免工程以後給結算時帶來的扯皮。
在工程施工過程中出現變更，合同中應該有約定出現變更時變更部分工程價款的調整方式和辦法：如採用定額計價方式 、參考近似的清單單價、雙方現場綜合單價簽證等。再是工程量清單報價中有一張表格《分部分項工程量清單綜合單價分析表》，在出現變更時，可以參照這個表格看一下清單綜合單價的組成，相應的增減變更的分項工程子目，重新組價，組成工程變更後新的清單單價，但管理費率和利潤率不能修改。

9.問：公司中標一工程，採用清單計價，報價時未仔細計算工程量，合同規定工程量超出3％時允許調整。請問結算時是不是需要根據圖紙和清單計算規則重新計算？
答：結算時要根據圖紙和清單計算規則計算實際發生的工程量的，當超出3％時可以調整，反之不可調整，最終確定工程結算值。

10.問：某工程用清單投標報價時，措施費為0，根據招標文件規定，結算時，此項目不進行調整，即不能再計取措施費。但合同約定如有清單漏項或設計變更增加新的工程量清單項目時，可套定額計取。那麼，工程結算時，套定額的這部分措施費也不能計取嗎？
答：施工合同與招標文件有矛盾。合同約定是甲乙雙方真實意圖的表達，具有法律效率，在解釋順序上居第一位。既然合同雙方約定：如有清單漏項或設計變更增加新的工程量清單項目時，可套定額計取，那麼，工程結算時，套定額的這部分措施費是應該計取的。

11.問：我結算工程實際工程量超出清單工程量，清單工程量由業主提供，結算時調整工程量時業主提出該項工程量重新分析單價，並且由於工程量增加超出清單量一半，分析單價時超出部分工程量不允許計取管理費。是否合理？
答：主要看合同約定，合同如對此情況有明確說明，按合同執行，如果沒有那麼業主這種做法不合理。工程量清單計價的原則就是政府宏觀調控、企業自主報價、市場形成價格，量變綜合單價不變，最後的結算就是根據投標時雙方認可的綜合單價乘以實際發生的工程量來計算的。業主以實際工程量增加超出清單量一半，分析單價時管理費超出部分工程量不允許計取管理費和重新分析單價這種做法是不合理的。

12.問：一工程為清單結算，材料由施工單位采購，現在甲方要求將電氣配管中鍍鋅鋼管改為KBG電線管，合同規格是採用固定綜合單價，原來投標時已按鍍鋅鋼管報價並已確定。現在作為施工單位請問：①KBG管是否請甲方批價，待結算時光調整主材價格，這樣可否？②KBG管定額與鍍鋅鋼管定額不一樣了，是否要同甲方先重新確定該部分綜合單價？
答：KBG管的市場購置價必須經過甲方審批，另外加上運費和采購保管費組成KBG管的預算價。鍍鋅鋼管改為KBG電線管因為清單項目的項目特徵改變，況且兩種材料施工的施工工藝也有區別，需要與甲方一同參照原組價費率重新確定該部分綜合單價。結算時，扣減鍍鋅鋼管的分項合價，增加KBG管的分項合價。

13.問：我們在一個工程合同中簽訂所有材料為甲方供應，在結算中我們是否按甲方供應材料的原始憑證（材料領用單）數量進行退甲供材料？
答：需要按照合同規定的結算方式處理。原則上這樣處理是合理的，但也會出現不合理的情況，就是材料實際消耗量與供應量出現差別時會糾纏不清。也就是我們常說的「材料超欠供」的問題。
舉例說明：鋼筋材料，工程預算100噸，乙方領了200噸，如果甲方供應價低於市場價，在退材料款時仍按原始憑證（材料領用單）數量進行退甲供材料，那麼甲方在經濟上就會遭受損失。如果甲方供應價比市場價高，乙方就會遭受損失了。再比如木材，預算用量需要50立方，施工單位通過加強管理，採取了其他可行的措施，增強了模板的周轉次數，實際領用了10立方，如果仍按原始憑證（材料領用單）數量進行退甲供材料的話，那施工單位可就吃大虧了。現在有一個辦法來處理這個問題：那就是甲方按定額預算數量供應材料，按照預算價扣材料款。甲供材超出預算量的部分，甲方就按照市場價格高價扣回。甲供材不足預算量的部分，仍按預算數量計算材料費，按實際供應的數量扣材料款，結余歸施工單位。

14.問：因圖紙變更，原先砼澆築時預留的管洞取消，現需要將預留洞封堵，並作防水處理，預留和洞口封堵及防水處理應如何套用定額？
答：洞口封堵可套現澆零星砼定額子目。但有一個問題，一般預留的管洞體積都很小，按定額的計算規則來計算工程量的話，計算出來的價格會很少，施工單位都會虧損，甚至連基本的材料費都不夠。在施工現場，出現這種情況時，一般是和甲方協商，簽訂一個市場價格，一個管洞連封堵帶防水多少錢，既簡單又不會虧算。

15.問：在結算時，對於總價合同中的清單工程量是否要重新計算？總價合同清單工程中的隱蔽工程是否要簽證？招標范圍內的隱蔽工程沒有按設計要求施工是否需要調整？
答：①總價合同我的理解是固定總價合同，也就說是一次包死的工程。這種合同一般適用於工程量小，構造簡單，工期短，對在施工期內的材料價格和地質情況有充分的預見性，或者在一定的區域范圍內有相同的可參照的成品建築物價格，並能夠承擔一定的市場風險，才可以簽訂固定總價合同。對於總價合同中的清單工程量在簽訂合同前是已經計算了的，沒必要重新計算；
②總價合同清單工程中的隱蔽工程一定要做隱蔽工程驗收記錄的，至於是否要做簽證，要看是否有變更；
③招標范圍內的隱蔽工程沒有按設計要求施工，是屬於變更的內容，需要調整（除非合同約定不調整）。

16.問：一施工單位在投標時,其中一項清單項目按運距10公里計算的綜合單價，但實際施工時運距達到了20公里,請問該清單項目綜合單價該不該調整?
答：如果建設單位在招標清單明確了運距為10公理，則可調整，如果招標清單未明確，而投標單位自行按10公理計算，則不可調整。

17.問：工程量清單招標，規定中標單位在中標一個月內和編制清單的單位核對工程量，對造價影響在1％以上的，工程量予以調整。施工單位核對後，沒有超過1％，也就是沒有調整。
現在工程結算了，有如下問題：
圖紙畫出但是不明確的地方在圖紙會審或者設計聯系單中明確了，這部分應該計算嗎？如圖紙明確畫出了某部位的梁，但是沒有標明梁號，後來明確梁號；標明了梁號可是根本沒有這個梁的詳圖，這樣的情況，梁的工程量是否給予增加？還有鋼筋呢？
答：在圖紙會審或者設計聯系單中明確了的這部分應該計算。重新核對工程量的差異，核對差異時是以中標後核實的工程量+構件明確做法後調整的工程量之和與招標文件的工程量作對比。如果增加的工程量其對工程造價的影響超過1％，則需要調整，否則不調整。
梁的變化要根據實際情況是否為設計變更或現場簽證，如果不是原則上不應調整，屬於前期工程量審對不準確的原因。如果是設計變更或現場簽證按合同針對設計變更條款要求進行結算。原則上前期審核工程量與設計變更不應累加。

18.問：某工程在施工中，甲乙雙方就地基排水簽好了一張現場簽證，大概內容就是管徑為100的污水泵台班150個台班，人工為150個工日（這個工日指的是水泵排水所發生的人工工日）。按理說，在這種情況下，在結算的時候按簽好字的簽證計算就是了，但是，我的問題是：污水泵的台班裡面是包含了所需的人工，也就是說，這張簽證是多簽了，現場施工人員不懂瞎簽字。那麼我在結算的時候能否將150工日的費用不予以計算，我的這種做法是否正確？
答：要分析污水泵台班單價的構成，如果台班工日與簽證工日的工種一樣，則這150工日的費用不予以計算。如果台班工日與簽證工日的工種不完全一樣，則要計取兩者差異，而不是再計取150個工日的費用。
按照一般的理解，水泵台班的人工包含機上司機、司爐及其他操作人員的工作日以及上述人員在機械規定的年工作台班以外的費用，本簽證的人工工日包含了為了排水工作的配合工作（例如開溝槽、維護溝槽等），只需計取不同工種引起的費用差異即可。

19.問：某清單計價招標工程，竣工結算時發現，設計要求採用平鋪磚墊層，報價時卻按鋪碎磚墊層報價，因工程量很小，影響工程造價不大。但在施工過程中採用碎磚進行了地基處理，且地基處理工程量較大。結算時施工單位要求按報價時的碎磚價格計算地基處理工程的綜合單價，因原碎磚價格遠高於實際價格，增加投資較大，建設方不同意，原因是如果原報價不發生錯誤，投標文件中不會出現碎磚單價，該單價無效。施工單位認為既然我們已中標，原碎磚單價應該有效。請問該怎麼處理？
答：對於墊層部分，施工單位已中標說明建設單位認可施工單位的報價，應按施工單位的投標報價結算。但地基處理是新增項，其結算方式需另行考慮。如果結算條款中明確規定，發生設計變更和簽證的工程量清單，原中標清單中有相同項按原清單執行，有相近項時參照執行，這時此案例應該執行，建設方不應調價。如果沒有此規定雙方可以商定結算辦法。

20.問：有一項工程，合同價款約定「工程結算按實際發生的工程量和標書中規定的定額及定額信息辦理，材料價須經甲方認可，實際價格與定額價格相抵觸的，以實際價格為准，結算經當地會計師事務所審計」。現國家審計機關對該項目進行審計，發現會計師事務所在辦理結算時結算單價高於標書中規定的定額及定額信息。會計師事務所向國家審計機關出示了工程結算協調會議紀錄，會議確認的意見主要是：①主材價格由建施雙方提供。②主材不調價差直接進入基價。
問題：工程結算會議記錄能否視為合同約定？會計師事務所的作法合理嗎？國家審計對該問題如何定性？如何處理？
答：經雙方確認的工程結算會議記錄可視為合同約定；主材價格由建施雙方提供，並有確認的原始簽證，則會計師事務所的作法合理；國家審計對該問題主要核實原始簽證確定其真實性而商定該問題的性質。

21.問：一工程，鋁合金等部分項目由建設單位與施工單位做包干項目處理。結算時，施工單位又將包干項目進入直接費，參與取費，請問大家，這樣做合理嗎？
答：這樣做不合理。鋁合金項目雙方合同既然已經約定按包干項目處理，這個項目應該為完成合格產品的全部費用，因此不能再進行取費計取其它費用。

22.問：一清單計價工程，固定單價合同，在我們投標時計取了夜間施工增加費和零星工作費，但是實際沒有發生，結算是否按實結算。
答：零星工作費的量是暫估，結算時必須按實結算，不發生不計取。夜間施工增加費要根據合同條款進行確定，如果是包干費用，不調整按實結算，無論發生與否都要計取。如果合同約定是按 實結算，則發生了計取，不發生不計取。

23.問：施工單位和商品混凝土廠家是怎麼結算的，是按圖紙計算砼用量還是按罐車的容量計量？
答：原則上按雙方簽訂的合同執行，一般情況由於基礎的損耗量不易控制，因此基礎按小票(罐車容量)結算，主體結構按實體工程量結算。

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