寧波銀億集團高管方宇

① 「爛尾樓改造專家」銀億集團的生與死：豪賭不可能每次都賭贏

6月中旬，江南地區的寧波迎來了梅雨季節。連綿的梅雨，如同映襯著當地最大企業之一銀億集團所面臨的困境。
6月17日，銀億集團悄然申請破產重整的消息傳遍資本圈。當日午間，銀億集團旗下上市公司ST銀億發布公告稱，2019年以來，銀億集團、銀億控股竭盡所能制定相關方案，但仍不能徹底擺脫流動性危機，只好於6月14日向寧波中級人民法院提交重整申請。
一年前，銀億集團董事長熊續強曾在公開場合許下豪言：銀億集團要在2020年實現銷售收入超千億元，利稅超百億元。
一年後，銀億集團就因債務危機惡化，走上一條破產重整之路。
銀億集團相關負責人向上門采訪的《中國新聞周刊》表示，「熊董目前不在公司，他最近十分忙碌。因為重整方案正在緊張制定中，他要不停地會見各方的人，包括政府、企業以及金融機構的人。」
如今，資本市場也在等待銀億的破產重整方案出台。
生，還是死？銀億的最終命運，或將在寧波梅雨期結束前到來。
「爛尾樓改造專家」
「爛尾樓改造專家」
1956年7月，作為「甬商」代表之一的熊續強出生於寧波。
1994年，38歲、在國企做得風生水起的熊續強不顧家人反對，決心下海經商，創立了銀億集團。在發展早期，銀億趕上寧波國企改革，先後兼並和收購了寧波罐頭食品廠、寧波電視機廠、寧波木材廠和寧波經濟發展總公司等大中型國有企業。
一位長期關注寧波樓市的業內人士向《中國新聞周刊》回憶稱，當時寧波市政府決心讓老國企改制，他們的廠房搬遷是大勢所趨，留下來的位於市中心區域的土地，如果用來開發房地產是很有利可圖的。
同一時期，寧波首次利用世界銀行貸款，對原寬僅2米到10米的葯行街、柳汀街進行大規模拓寬改造，吹響寧波城市建設的號角。然而，當時中國的宏觀經濟環境不容樂觀，央行開始緊縮銀根，海南房地產應聲破滅，遍地爛尾樓。寧波的情況也類似，接連出現了華僑飯店、金豐廣場等當地知名的爛尾樓。
熊續強收購和改造了寧波眾多的爛尾樓，將擱置了七八年的華僑飯店改造成華僑豪生大酒店，把原來的金豐廣場改造成銀億總部所在的外灘大廈，並改造了寧波市政府對面的世紀廣場等。因此，銀億集團被戲稱為寧波的「爛尾樓改造專家」。
1998年，福利分房制度取消，中國房地產市場迎來黃金時代。此後，寧波城市建設也迎來高歌猛進時期。
十年間，銀億集團抓住寧波城市建設時機，成為品類最全、擴張到全國的房地產企業。2008年，銀億集團實現銷售收入過百億元，成為寧波最大、最知名的房地產企業之一。
豪賭上市
豪賭上市
2008年全球金融危機爆發，國內樓市迎來拐點期。經歷短暫低迷後，熊續強決定將銀億集團切入實業。
熊續強曾多次對外表示，隨著中國工業化進程的不斷推進，煤、鋼鐵、有色金屬等資源型產業將迎來蓬勃的發展機遇。2007年，銀億集團正式把資源型工業作為第二支柱產業。
之後，銀億集團四處出擊，尋找礦產資源做投資。在山西，銀億集團創辦集原煤開采、煤炭洗選為一體的煤化工企業；在廣西，銀億集團新建當時國內第一大鎂廠和第二大鎳廠。熊續強還跑遍東南亞國家，去拓展礦產資源。
2010年，銀億集團首次躋身「中國民營企業500強」。在2010年胡潤百富榜上，熊續強以90億元資產首次成為「寧波首富」，這一稱號一直流傳下來。
「熊總本人十分低調，不想參加富豪評選，但沒有辦法。」銀億相關負責人說，2018年胡潤百富榜數據稱熊續強為「寧波首富」，但這個數據並不準確，因為申洲織造的馬建榮擁有500億元的資產，遠超熊續強的295億元。
早在2009年，銀億集團就啟動了上市計劃。2009年1月，S*ST蘭光發布公告，展示其重組方寧波銀億控股的家底，並披露包括股權轉讓、償還債務、股改、定向增發在內的一攬子重組計劃。
然而，S*ST蘭光並不是一個好殼。因為該公司在2006年、2007年、2008年連續三年虧損，導致股票自2009年3月3日暫停上市。在銀億借殼以前，該公司已經資不抵債，且五次引入重組方均告失敗。
不過，銀億似乎還是迫不及待要借殼上市。一位接近銀億人士告訴《中國新聞周刊》，銀億是在2009年6月接觸S*ST蘭光，不到四個月時間，就跟對方簽署了重組方案。此前，銀億原本准備申請IPO上市，但因IPO排隊時間過長，最後還是選擇更快的方式。
2010年3月22日，銀億重組S*ST蘭光方案經證監會審核「有條件通過」。然而此後，S*ST蘭光一直沒有收到證監會的核准文件。一直到2011年5月12日，借殼上市方案才被證監會批准，歷時近兩年。
按照S＊ST蘭光公告的資產重組報告書修訂稿，此次借殼，銀億房產將會把旗下房地產項目悉數注入。報告書中顯示：銀億房產目前已完工但仍有部分在售的房地產項目共有7個，在建及待建的房地產項目共有17個；截至2009年12月31日，這些項目已投資約148億元，而總投資額則高達271億余元。
而在證監審核重組方案前，銀億為此已經投入7億余元，用於解決S＊ST蘭光及關聯方上市資金佔用及債務問題。如果最後重組失敗，銀億的損失有可能創下當時A股市場的紀錄。由此可見，銀億當時借殼決心之大。
熊續強。圖/IC
高杠桿轉型
高杠桿轉型
就在銀億等待證監會核准方案期間，中國房地產市場經歷了多次調控。
2010年4月17日，國務院發出房地產「新國十條」，這是繼當年4月15日「新國四條」後國務院再次對樓市發力，對房價和地價等備受關注的問題進行調控，旨在「堅決遏制房價過快上漲」。此後，房地產調控政策一撥緊接一撥。
2011年，寧波市政府開始對房地產進行調控。此後整整五年，寧波樓市遲遲走不出低迷。「就在這四五年，寧波本地房地產企業95％以上破產死掉，只剩下國資背景、製造業背景、上市公司背景的十家左右的房企。」東南商報房地產資深記者程旭輝說。
2011年8月26日，S*ST蘭光變更為銀億股份在深交所恢復上市。此後幾年間，無論是在寧波樓市，還是全國樓市，銀億的業績表現均不理想。尤其是，銀億在大慶、沈陽以及韓國濟州島的幾個項目，最終都黯然收場。
此外，熊續強開始在資本市場頻繁出手。2014年5月，銀億控股通過股權交易，間接持有康強電子19.72％的股權，熊續強成為上市公司的實際控制人。當時剛剛拿到康強電子實控權，熊續強遭到被稱為「中國私募一哥」「寧波漲停板敢死隊」隊長徐翔攔腰棒喝。不過，一年後，徐翔因為涉嫌內幕交易被捕，熊續強「斗」徐翔不戰而勝。
由於房地產市場長期萎靡，房地場市場開始進入「白銀時代」。為此，熊續強開始尋求向「房地產+高端製造」的「雙輪驅動」戰略轉型。
對於戰略轉型，熊續強曾解釋稱，汽車與房地產都是萬億級別的市場。「以前寧波人住銀億的房子，希望以後寧波人開的汽車里有更多銀億的產品。」
2016年，銀億集團又高調進軍汽車行業，豪擲120億元先後完成三筆跨國交易，收購了日本艾禮富、美國ARC集團和比利時邦奇，並將其中ARC和邦奇注入了上市公司ST銀億內，通過寧波昊聖、東方億聖間接持股。收購完成後，汽車製造的營收超過房地產業務，成為ST銀億的第一主營業務。
針對海外巨額收購，銀億相關負責人稱，其實當時國家是支持企業走出去，但市場環境瞬息萬變，誰也無法預料到。
然而，這種說法顯然無法掩蓋銀億背後高杠桿操作真相。從2014年開始，銀億為了獲取融資，大股東頻繁質押股權。截至2018年年底，銀億系及其一致行動人，共持有73.03％銀億股份股權，其中95.03％已質押。
春暉資本董事長汪大總協助銀億完成邦奇的收購，他用「膽識過人」來評價熊續強，將這一次收購形容為一場豪賭。「有幾家公司敢花15倍於標的公司當年凈利潤的價格進行收購？銀億敢！」不過，不下賭桌的人最終還是會輸光，因為好運氣不會永遠站在銀億這邊。
就在銀億轉型之際，汽車市場又迎來28年首次下滑。與此同時，房地產調控加緊，再加上去年資管新規出台和金融去杠桿疊加下，銀億集團很快陷入困境，原本被寄予希望的「雙輪驅動」戰略徹底熄火。
「目前為止，房地產企業沒有轉型成功的案例。」中原地產首席分析師張大偉告訴《中國新聞周刊》，房地產發展這么多年，主業一直是蓬勃發展的。如果轉型目的是做房地產，大部分活得很好，而如果是轉型其他產業或為了資本運作而轉型的話，大部分企業都出現問題。
「房地產與實體經濟完全不是一種玩法。」張大偉說。房地產公司收購的所謂實體企業，往往資金成本很高，但實體經濟不能支撐這種資本運作。所以，房地產企業跟實體經濟掛鉤的，一般都是為了拿地，如果不是為了拿地，其他的房企轉型全部都是失敗的。
最後的求生
最後的求生
2018年12月24日，3億元的「15銀億01」債券違約，揭開了銀億股份危局的冰山一角，其大手筆收購埋下的巨額商譽「地雷」也逐漸顯現。
當日，銀億股份發布公告稱，因短期內資金周轉困難，致使債券15銀億01未能如期償付應付回售款本金。此外，銀億股份還有4隻存續債券，存續余額達21.15億元，全部都在2019年三季度前回售或到期，償還壓力不容小覷。
此外，銀億股份曾在2018年4月發放28億元的現金股本分紅。然而，這筆分紅主要流向存在一致行動關系的前四大股東手中。令人諷刺的是，銀億股份還在分紅公告中稱，公司現金流持續穩定，盈利能力較強，過去和未來十二個月不會使用過募集資金補充流動資金。
債券違約第二天，銀億股份再次發布公告稱，將旗下安吉銀瑞房產六成多的股份賣給上海奧譽置業，最終支付價格為6.62億元；熊續強之子熊基凱也早已於12月17日將所持銀億股份5.13％轉讓給了寧波開投，轉讓價為10.3億元，用於歸還寧波開投的相關借款和本金。這筆交易因股價暴跌讓寧波開投損失慘重。
2019年4月30日，銀億股份披露借殼上市以來最差的年報，並宣告將主動向證深交所申請戴上ST帽子。年報顯示，ST銀億業績從預計至少盈利2億元變為虧損5.73億元，扣非後虧損更達15.16億元。
虧損的一個主要原因與銀億的「商譽黑洞」直接關聯。2018年銀億股份計劃計提資產減值共計13.5億元。即使在計提之後，ST銀億目前仍有高達60.46億元的商譽，未來仍然可能面臨大幅減值。
另一個主要原因與股市低迷也有關系。熊續強在今年5月21日股東大會上表示，主觀上因為公司轉型力度比較大，用錢用得比較多；客觀上最大的影響就是去年股市大跌導致股價暴跌。
與此同時，在24.33億元債務逾期的情況下，ST銀億被大股東銀億集團占款高達22.48億元，拿去償還自身債務。實控人侵佔上市公司利益，遭到獨立董事餘明桂的反對，他在年度報告上投棄權票。同樣因為這一佔用，天健會計師事務所對銀億股份提出了保留意見，並對銀億持續經營能力提出質疑。
5月21日，深交所為此向ST銀億下發年報問詢函，一連提出15大問題要公司回答，其中的重點則落在大股東占款、商譽以及股權質押風險等。
直到6月18日，ST銀億才對深交所問詢函進行回應。
ST銀億在回應深交所的問詢函稱，寧波政府正在積極幫助大股東引入戰略投資來解決資金佔用問題及公司短期債券問題，公司自身也正積極與部分金融機構洽談短期債券展期事項。根據最新公告，銀億集團旗下子公司已與昆侖信託和稠州銀行寧波分行達成貸款展期協議。
銀億集團走到今天這個地步，張大偉認為原因之一是熊續強的資本游戲「玩得太過」，「低資本撬動高杠桿的豪賭不可能每次都賭贏」。
對於銀億集團正在協商的重組方案，張大偉表示謹慎觀望。他認為，以銀億的體量和品牌，融資難度會非常大。對房地產企業來說，最重要的是融資渠道的通暢，但目前銀億已經沒有資產可以質押。

② 寧波銀億築城房地產開發有限公司怎麼樣

寧波銀億築城房地產開發有限公司是2011-08-16在浙江省寧波市鄞州區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於寧波市鄞州區雲龍鎮人民政府內重點辦三樓。

寧波銀億築城房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913302125805214188，企業法人方宇，目前企業處於開業狀態。

寧波銀億築城房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發、經營；物業管理；室內外裝璜工程的施工、設計；自有房屋租賃。在浙江省，相近經營范圍的公司總注冊資本為3615691萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共452家。

寧波銀億築城房地產開發有限公司對外投資0家公司，具有1處分支機構。

通過愛企查查看寧波銀億築城房地產開發有限公司更多信息和資訊。

③ 寧波江北銀億房地產開發有限公司怎麼樣

簡介：甘肅蘭光科技股份有限公司的全資子公司寧波銀億房地產開發有限公司以債權方式出資60000萬元，增資完成後，江北銀億的注冊資本將變更為90000萬元。
法定代表人：方宇
成立時間：2010-09-16
注冊資本：5000萬人民幣
工商注冊號：330200000069743
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：寧波市江北區北環西路500號

④ 浙江工商大學的知名校友

姓名 現職/原職 章乃器救國會「七君子」之一，中國近代史上一位特立獨行的愛國民主先驅。中國著名的愛國民主人士，中國資信業第一人駱耕漠1981年任中國科學院哲學社會科學部學部委員，中國社會科學院經濟研究所研究員、顧問，國家計委副主任王永利 中國銀行總行副行長、執行董事 陸正飛 北京大學光華管理學院黨委書記副院長、全國首批十大會計名家 陳信元 歷任上海財經大學會計學院院長、現任上海財經大學副校長，全國首批十大會計名家 朱紅軍 上海財經大學會計學院副院長 李超 外交部行政司長 許昆林 國家發改委價格監督檢查司司長 吳鑫國家安全生產監督管理總局監督管理二司司長謝志華 北京工商大學副校長 王俊豪 浙江財經大學校長 李金昌原浙江工商大學副校長、現浙江財經大學校長蘇為華 原浙江財經大學副校長、現浙江工商大學副校長 黃建新 浙江財經大學副校長 謝宏 貝因美集團創始人、上榜中國500富豪榜 熊續強寧波銀億集團董事長兼總裁、黨委書記，位列華人富豪榜第221名，世界富豪榜第1250名孫彤宇阿里巴巴創始人之一，淘寶網前CEO彭蕾 阿里巴巴資深副總裁、螞蟻金融服務集團董事長，全球100名最具權勢女性排行榜，位列全球第33位 陸華裕 寧波銀行董事長 吳衛軍 ACCA全球理事、普華永道北京首席合夥人、普華永道香港/中國管理委員會委員 王錄生貴州省政協副主席蔣福弟杭州市政協副主席王紀中杭州市副市長、常務副市長、市人大副主任、杭州市政府專家咨詢委員楊燁 浙江省質量技術監督局黨委副書記、巡視員、副局長 姚少平 浙江省人民政府經濟合作交流辦公室黨組書記、主任 魏躍華 浙江省財政廳副廳長 徐育斐 溫州市副市長 陳新華 中國飯店協會常務副會長兼秘書長 徐德欽 中國聯通杭州分公司黨委書記、總經理 周達軍 浙江海洋學院黨委書記 倪健 歐洲健達國際集團有限公司董事長 王建剛 安徽財經大學副校長 劉超 江西省星子縣縣委副書記、縣長 鄭衛平 上饒市人民政府市長助理 李理 浙江省人大常委會副秘書長、辦公廳主任 汪以真 國家傑出青年基金獲得者、浙江大學博士生導師、動物營養學專家 劉振輝 浙江省經協集團有限公司董事長 蔣家英 加拿大德瑞環球企業有限公司總裁 尤振宇 帕諾迪電器（深圳）有限公司董事長 吳仲時康恩貝集團副總裁錢子輝 浙江省地方稅務局巡視員 王延生衢州市人大常委會副主任張紹明中國·神力集團黨委書記、常務副總裁、高級經濟師魯家賢奧地利奧華公司董事長、奧中友好協會副主席，2000年被奧地利總統授予「國家級終身教授」稱號汪自強現任安徽省校友分會會長，安徽省供銷合作社聯合社總經理王新瑜江蘇寶地集團董事長，母校90年校慶設立100萬元「王新瑜獎學金」王季文 解百集團股份有限公司副董事長、黨委副書記、總經理 何其聰 北大方正集團助理總裁 鄭曉遠 上海寶臨電氣集團有限公司董事長 陳燕平 加拿大使館華裔參贊、農業經濟專家 胡之光 博客網創始人 潘慶平浙西大峽谷旅遊股份有限公司董事長孟憲坤 華坤道威董事長兼廣告公司總經理 朱美璇 浙江省財政廳和浙江天健會計師事務所高級顧問 張德潭 浙江商業集團總經理 丁祖年 省人大常委會副秘書長、法工委主任 洪建新 省人大常委會副秘書長、研究室主任 屠建民 省糧食集團總經理 楊重光中國社會科學院研究員、開創中國城市經濟學科建設，中國城市經濟學會秘書長、副會長金津松 興合集團副總裁 張民一 名城房產集團董事長 吳玲鳳 中石化浙江石油分公司黨委書記 俞沖 浙江天星實業集團董事長兼總裁 於嘉 中央電視台體育頻道主持人 燕曉哲 浙江工商大學北美校友會理事會主席 沈樹忠1981年畢業於浙江煤炭工業學校 ，中國科學院南京古生物研究所研究員、2015年當選中國科學院院士 、李四光地質科學獎獲得者

⑤ 295億寧波首富宣告破產！登頂首富到破產僅247天千億房企又倒一個

2018年熊續強還曾以295億的身價位列胡潤百富榜第95名，問鼎寧波首富，哪知道短短兩個月後，熊續強的銀億股份就宣布3億公司債無法如期兌付，半年後銀億集團竟申請破產重整。從寧波首富到破產重整，前後間隔僅僅247天。背後究竟發生了什麼？

寧波首富千億房企又倒一個

寧波首富千億房企又倒一個

直擊風暴核心：銀億集團總部異常平靜

6月21日，ST銀億公告稱，「16銀億04」未能如期兌付，此時，其未能兌付的債務已經累計超過30億，多米諾骨牌每天都在加壓。一年內，銀億從天堂跌落到地獄，ST銀億的股價暴跌超過85%，400億市值灰飛煙滅。

大樓大堂極其平常，甚至可以說是簡陋，門口的樓層索引顯示，這個掌控著百億產值的集團公司只佔據著大樓的4層，ST銀億則在同一大樓內的6樓。

銀億大樓外部簡朴，辦公面積不大，內部裝修簡潔，這一風格似乎和銀億老闆本人的質朴相得映彰。

63歲的銀億集團實控人熊續強，常年穿著一件白襯衫、一雙布鞋，拎著一個黑色公文包，穿梭在人前，語言質朴。

網路上能搜到的唯一一個采訪視頻中，熊續強說，「自己每天早上五六點起床，公司經歷過虧損邊緣，但只要長期堅持下去，真正靜下心來搞技術改造，技術研發，還是能夠走出困境的。」

低調的表面下，熊續強一直壓抑著內心灼燒的實業夢想。

熊續強曾先後任職寧波市辦公室幹部、寧波鄉鎮企業局副局長等，1991年他接手瀕臨倒閉的寧波罐頭食品廠，用了一年時間，把這家年虧兩三千萬、資不抵債的老國企打造成「創造500萬元利潤、出口創匯千萬美金」的奇跡。

1994年，不顧家人反對，熊續強離職創業投身於房地產行業。憑借著改造爛尾樓起家，銀億抓住了房地產這個東風，成為寧波當地數一數二的房地產商。2010年，銀億集團躋身中國500強企業，此後連續8年入榜。

然而，他的夢想顯然不止於地產大佬。2012年，銀億集團借殼「ST蘭光」成功上市，股票簡稱為「銀億股份」。2014年後，熊續強繼續斥資入住康強電子和ST河化。

2016年，熊續強計劃再次轉型，銀億開始實施「房地產+高端製造」雙輪驅動模式。這一年，他相繼耗費130億收購了美國ARC、日本艾禮富和比利時邦奇三家國外 汽車 零部件製造商，這幾乎是一個堵上全部身家的決定。這背後正是源於熊續強對於自己的自信：「我眼光還是比較好的，節奏還是踏的比較準的」。

然而，這130億的收購資金卻成為銀億命運轉折的關鍵點。為了支付收購款，熊續強反復質押股權，四處借債，賣地續命，甚至不惜直接從上市公司挪用資金，讓ST不惜血本大比例分紅…

2018年，中國 汽車 產銷量分別下滑4.2%和2.8%，是28年首次下滑。這一年，銀億 汽車 零部件板塊營業收入同比大降36%，房地產同比大降21%——兩大主業全線潰敗。

由此，多米諾骨牌一觸即發，股價大跌、質押股權要追加保證金、業績爆雷、債務違約…結果，曾經的寧波首富無奈走上申請破產重整之路。

2018年底熊續強曾公開表示，公司目標是2020年實現銷售收入超千億元，利稅超百億。熊的最後一次公開露面是2019年5月21日，在股東大會上，他回復投資者們稱「就算所有寧波人都跑了，我也不會走。我一直對公司充滿信心。」

現在，ST銀億能否解決債務危機，關鍵在於控股股東能否解決流動性危機，不過，誰知道銀億集團在外面到底還埋了多少雷呢？只有潮水徹底退卻之後，才知道裸泳的真正難堪。

銀億倒下的一聲嘆息，似乎印證了房企轉型實業的艱難和困境。

這種觀點也得到了多年從事破產重整案件的律師劉航海的認同，他指出很多企業要尋求轉型都必須做好最差的打算，要能扛過一個經濟周期，要提前預見各種黑天鵝事件，才不至於讓企業突然斷流。如今，萬一銀億經營繼續出現惡化，那麼法院或債務人都有可能會終止重整，直接進入破產清算，這都將會一個致命的打擊。

也許正如沃倫·巴菲特所言，如果你無法左右局面，那麼錯失一次機會也不是什麼壞事。

文章來源:第一 財經