江門方直瓏湖灣物管

『壹』 【方直東岸】物業費用大概是多少一個月

方直瓏湖灣東岸的物業費目前是1.8元

『貳』 方直瓏湖灣的項目地址

金山大道與惠沙堤二路交匯處

『叄』 【方直瓏湖灣】周邊的小區樓房高度和這個小區比是怎麼樣的

方直瓏湖灣的高度應該是它附近最高的樓，比周邊小區都優秀。

『肆』 【方直瓏湖灣】住頂樓有哪些缺點

頂樓優缺點都有。優點:視野觀景寬闊，空氣通風好，噪音較小。缺點:夏天相對比較熱，等電梯時間長，有時斷電或漏電比較麻煩，特別是家裡有老人居住的。

『伍』 方直·瓏湖灣交通方便嗎應該怎麼過去

城市：江門

樓盤名稱：江門方直·瓏湖灣

公交線路：江門汽車總站: 102路、111B路、27路、107路、115路、23路、118路、111路、36路、22路、11路、109路、104路、12路、56路、39路、21路、32路、開平12路、112路、4路、24路
篁庄路口: 107路、11路、31路、104路
廟前（s272）: 36路
廟前: 22路、31路、56路、4路
五邑錦綉豪園: 31路
灝昌園: 31路
灝昌園正門: 31路
新昌球場: 31路
新昌村委會: 31路
廟前(s272): 21路

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『陸』 方直·瓏湖灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：江門方直·瓏湖灣

城市：江門

樓盤位置：蓬江區篁庄半島天沙河畔

開發商：廣東方直集團有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板塔結合,

公交線路：江門汽車總站: 102路、111B路、27路、107路、115路、23路、118路、111路、36路、22路、11路、109路、104路、12路、56路、39路、21路、32路、開平12路、112路、4路、24路
篁庄路口: 107路、11路、31路、104路
廟前（s272）: 36路
廟前: 22路、31路、56路、4路
五邑錦綉豪園: 31路
灝昌園: 31路
灝昌園正門: 31路
新昌球場: 31路
新昌村委會: 31路
廟前(s272): 21路

規劃信息：其佔地面積為101835平方米，容積率，綠化率36%，共0棟樓，停車位2620

周邊配套：公交路線：可乘坐11、104、107路公交車；
娛樂配套：豐樂山公園、元寶山體育公園、江門青少年宮、五邑華僑廣場、蒲葵高爾夫球會、西江濱江綠道；
商場：江門萬達廣場、奧園益丞國際廣場、國翔匯悅城；
教育配套：社區中大幼兒園、范羅岡小學（濱江新校區）、市機關幼兒園、江門市紫茶小學。
醫院：濱江新區醫院（規劃）
娛樂設施：Elite/Peak/Royal/Noble-Club精英俱樂部；
商業配套：3萬㎡鄰里中心；
教育配套：中大幼兒園

內部配套：幼兒園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『柒』 方直瓏湖灣的項目介紹

方直瓏湖灣總建築面積45萬平米，分兩期開發，其中一期總戶數為828戶。湖濱別墅為192-280平方米，江湖景洋房為113-195平方米，別墅借鑒了南加州建築的風格，洋房為Art-deco風格。
方直瓏湖灣北臨江北CBD中央商務區，西側為麥地、演達路繁華商圈，南依集文化教育、體育、商務、居位為一體的南部新城，東接以高新技術產業為主導的生態型東江新城，以承接南北，貫穿東西之勢，形成「一環、三軸、多景觀組團」格局，此所謂「四核之核」。
具備「半島、湖、江、公園、灣域、岸線」6重資源。項目擁有365萬㎡金山湖公園、5000米江濱休閑帶、60000㎡中心園林、生態濕地公園、都會休閑廣場六大園林景觀。270度環顧西枝江，近享金山湖湖光山色，三面環水，擁有3.6公里的私家湖岸線。
方直瓏湖灣配置英式管家、5000平米鉑金級會所、國際水岸風情商業街、南中國首創保姆公寓、國際雙語幼兒園等高端配套，配匹高尚豪宅生活。
採用了德國林德設計公司的「完全的人車分流」、「北高南低」等規劃設計；由香港高文安負責室內設計；香港嘉華國際酒店管理公司具有五星級的專業水準，提供英式管家服務，全天候360°全方位待命。
方直瓏湖灣秉承方直集團「專築精品，成就夢想」理念，三菱電梯、聯塑、厚重的牆身、粗獷天然的石材、高低錯落的筒瓦屋頂、精美鐵藝、典雅拱門這些細節，建築師匠心獨運，反復研磨，專注精工豪宅開發。

『捌』 方直物業怎麼樣待遇如何

方直物業成立時間較短，但發展很快，現在接管的已入伙項目有方直瓏湖灣，方直君御和方直城市時代。公司的薪酬福利在本土中排名靠前，競爭力強，工資相對於同行偏高，各類福利齊全，比如社保、商保、過節費、年終獎、生日禮物等等；此外這家公司還非常注重團隊建設，經常組織員工活動，比如跑步，籃球，羽毛球，游泳，生日會，拓展游戲，是一家很不錯的公司。

『玖』 廣東省江門市蓬江區環市路方直龍湖灣1棟 屬於哪個街道

廣東省江門市蓬江區環市路方直瓏湖灣1棟貌似屬於蓬江區環市街道。

廣東省江門市蓬江區環市路方直瓏湖灣1棟貌似屬於蓬江區環市街道。

『拾』 高明區方直瓏湖灣是不是政府

高明區方直瓏湖灣不是政府。高明區方直瓏湖灣是高明政府規劃的以高端居住社區為主的滄江濱江居住帶，周邊配套成熟，交通便利，北望高明河，景觀資源優越。