1. 關於翻修陽台擋光說法
關於翻修陽台擋光導致的賠償損失計算,不應直接按照造成擋光的樓房的價值來計算被擋房屋的收益價值。以下是對此問題的詳細解答:
一、採光權的法律界定
建築規范上對「採光權」作出了詳細規定,明確住宅日照標准為居室大寒日應獲得不少於3小時的有效時間滿窗日照。如果未達到這一標准,即構成對採光權的侵犯。
二、賠償損失的計算原則
實際損失為基準:在計算因擋光導致的賠償損失時,應以被擋光房屋的實際損失為基準。這包括但不限於因擋光導致的房屋價值降低、居住舒適度下降、能源費用增加(如因缺乏自然光而需要更多照明)等。
綜合考慮多種因素:賠償金額的計算還需綜合考慮被擋光房屋的地理位置、樓層、朝向、面積以及擋光程度等因素。不同因素會對實際損失產生不同程度的影響。
避免單一標准:不應直接按照造成擋光的樓房的價值來計算被擋房屋的收益價值。因為樓房的價值與被擋光房屋的實際損失之間並不存在直接的等價關系。
三、法律途徑
如果因翻修陽台導致擋光並引發糾紛,建議首先與物業或相關責任人進行協商。若協商無果,可以向當地城市規劃部門咨詢並尋求法律幫助。在法院已經受理的情況下,應依據相關法律法規和證據材料,向法院提出合理的賠償要求。
綜上所述,賠償損失的計算應以被擋光房屋的實際損失為基準,綜合考慮多種因素,並避免使用單一標准進行計算。
2. 家裡不想裝普通窗簾,選百葉窗怎麼樣,好用么
在我們的固有印象里,百葉窗有著許多缺點,比如:遮光性差、不好清潔、容易壞等,但是今天,小金就要來給你們種草種草百葉窗,相信我,看完這篇文章你會改變對百葉窗的偏見的。
1、百葉窗的遮光性
當然,百葉窗的遮光性無法和厚實的布藝窗簾相比,但它的遮光性也不至於太差,並且百葉窗可不是靠遮光性來打敗,人家靠顏值取勝。
百葉窗與陽光製造出來的光影效果,美到令人無法抗拒。
不信?你看下圖。