承包鋁合金門糾紛定什麼案由

A. 承包合同糾紛屬於什麼案由

法律分析：承包合同糾紛是屬於因財產關系產生的案件，所以承包合同糾紛是屬於民事糾紛案件，適用民事訴訟法解決。民事案件案由是民事訴訟案件的名稱，反映案件所涉及的民事法律關系的性質，是對訴訟爭議的法律關系的高度概括。首先應該對所涉及的民事法律關系進行准確定性，只有確定了民事法律關系的性質，才能夠准確適用民事法律，正確地處理民事糾紛。案由確定的正確與否，直接影響到正確適用法律的問題。從《民事案件案由規定》對於建設工程合同糾紛的案由構成因素來分析，屬於「民事法律關系性質」一要素的構成方式，不包含爭議標的物、爭議焦點、侵權方式等要素。因此，應當依據當事人之間訴爭的法律關系來確定案由，這也符合人民法院審判實踐中一個案件解決一個法律關系（包括主從法律關系）的做法。在審判實踐中，大量建設工程施工合同糾紛是以其他類型合同形式出現的，建築工程合同容易與以下幾種合同混淆：合作建房合同、房屋買賣合同、合資合作開發房地產合同。這就需要當事人在立案的時候，不僅要審查基礎合同的形式，而且要對合同的內容予以審查。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

第四條 凡在中華人民共和國領域內進行民事訴訟，必須遵守本法。

第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

B. 鋁合金門窗製作安裝合同屬於建設工程施工合同糾紛嗎

不是，屬於承攬合同。定作人（業主）和製作人（鋁合金門窗製作者）關系

C. 鋁合金門窗工程承包合同

鋁合金門窗工程承包合同

承包合同是在承包活動中使用的一種合同文本。下文是鋁合金門窗工程承包合同範本，以供參考。

篇一:鋁合金門窗工程承包合同

編號：20091228

甲方：新沂國際商貿城三期項目部

乙方：蔡興旺

根據《中華人民共和國合同法》，現將新沂國際商貿城(三期)工程鋁合金門窗工程承包給乙方施工。經雙方協商達成如下條款以供雙方共同履行。

一、工程名稱：新沂國際商貿城(三期)1-8座商住樓

二、工程地點：新沂市大橋路與公園路交匯處

三、承包方式：包工包料

四、承包內容：新沂國際商貿城(三期)工程施工圖紙規定內容、樣板房規定內容及變更和有關變更通知內容要求，鋁合金、玻璃采購、運輸、製件安裝，檢驗及檢驗費用、人工費、鋁合金周邊水泥砂漿填縫固定、防雷連接工料費等所有鋁合金門窗制安過程及驗收的一切費用由乙方負責。提供有關材料合格證明及施工資質。

五、工程量計算方式：按實際施工鋁合金外框尺寸進行工程量計算。

六、承包單價：

1、90系列推拉窗 230元/㎡

2、90系列推拉門 250 元/㎡

3、38系列平開固定窗 230 元/㎡

(以上門窗施工單價已包括玻璃，保險、勞保、進退場費用)。 工程面積合計： 平方米，工程合同總價合計人民幣： ( 元，大寫 元)

七、質量要求：

1、鋁合金為金黃色噴塗焗漆鋁材，鋁材厚度為1.2㎜，玻璃為5+6+5夾層玻璃。配件及鋁材品牌詳見清單。

2、乙方必須嚴格按照鋁合金門窗施工規范進行施工。鋁門窗框安裝必須牢

固扎實，其水平度，垂直度，平度，對角度，扭曲度，必須符合規范，窗門扇必須密封，不得漏光漏水，推拉順暢自如，玻璃不得爆裂或有花痕或變色。

3、乙方必須嚴格執行安全施工規范施工，絕對不得違章作業否則甲方有權責令乙方停工改正，情節嚴重作自動退場處理。

4、乙方采購材料必須滿足規定要求，如因材料或施工質量達不到要求所產生的後果由乙方負全責。

八、付款方式：

1、乙方將所有(1～8座)鋁合金門窗框安裝完畢並驗收通過後，甲方付工程總造價的25%給乙方作為進度款。

2、所有門窗扇及玻璃配件安裝完畢並通過驗收後，甲方支付工程總造價60%工程款給乙方。

3、如乙方未能履行完合同規定內容，按自動退場處理，不予結算工程款。

4、資料交清，通過有關部門竣工驗收合格後，甲方再支付工程款10%，餘5%待保修期滿後15天內付清，保修期同甲方和建設單位簽訂的總合同要求。

九、工期：按本項目部安排工程進度計劃，按期，保質，保量給予完成，如有延誤照章處罰。

十、乙方人員必須按規定進行安全技術交底後進場施工，如因乙方原因所造成安全事故由乙方負全責。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協商原則解決。

十二、本同一式貳份，雙方各執壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

篇二:鋁合金門窗工程承包合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》，甲方現將鋁合金門窗工程承包給乙方施工。經雙方協商達成如下條款以供雙方共同履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、承包內容：該工程施工圖紙規定的內容、及有關變更通知所增加的內容，包含鋁合金、玻璃采購、運輸、製件安裝、人工費、鋁合金與牆砌體的發泡膠固定等費用，所有鋁合金門窗制安過程的一切費用由乙方負責(腳手架、龍門吊及門窗洞砌體修正等不在之列)。乙方提供有關材料合格證明及材料的`檢驗報告

五、工程量計算方式：按實際施工鋁合金外框尺寸進行工程量計算。

六、數量、單價及造價：

七、質量要求：

1、材料和顏色要求詳見施工圖。相關變更補充說明

2、乙方必須嚴格按照鋁合金門窗施工規范進行施工。鋁門窗框安裝必須牢固扎實，其水平度，垂直度，平度，對角度，扭曲度，必須符合規范，窗門扇必

須密封，不得漏光漏水，推拉順暢自如，玻璃不得爆裂或有花痕或變色。

3、乙方必須嚴格執行安全施工規范施工，絕對不得違章作業否則甲方有權責令乙方停工改正，情節嚴重作自動退場處理。

4、在施工過程中，甲方負責跟蹤和監督，乙方采購材料必須滿足規定要求，因施工質量達不到要求所產生的後果由乙方負全責。甲方專管負責人 。

八、付款方式：

1、簽訂合同，甲方付工程總造價的 %給乙方作為定金;

2、乙方將所有鋁合金門窗框安裝完畢並驗收通過後，甲方付工程總造價的 %給乙方作為進度款。

3、所有門窗扇及玻璃配件送達工地後，甲方支付工程總造價 %工程給乙方作為進度款。

4、所有門窗扇安裝完畢並通過驗收後，甲方支付工程總造價 %給乙方作為進度款。

5、全部完工，產品相關資料交清，甲方組織相關部門在 天內做好竣工驗收，驗收合格後，甲方再支付工程款 10 %，余 5 %工程款待甲方交付給建設方使用後一個月支付給乙方。

九、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，遇到人力不可抗拒之原因則應順延工期。

十、乙方人員必須按規定進行安全技術交底後進場施工，如因乙方原因所造成安全事故由乙方負全責。

十一、一方違反合同條款而造成另一方損失的應當主動予以賠償。

十二、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協商原則解決。本同一式貳份，雙方各執壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

篇三:鋁合金門窗工程承包合同

甲方： 乙方：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築法》和《建築安裝工程承包合同條例》等法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經雙方充分協商 ，達成如下協議： 一、 工程概況

工程名稱：桃江龍城一期鋁合金窗 工程地址：信豐水東 使用層次：詳見圖紙

開竣工日期：以甲方書面通知為准。 二、 承包內容、方式及材料要求： 1.承包內容和方式：

(1)承包內容：本工程所有鋁合金窗以及提供甲方認可的優化方案窗施工詳圖等。

(2) 承包方式：包工包料，乙方不得擅自將工程轉包給他人。 2.材料要求：①鋁合金型材為“偉業”牌50系列產品，型材厚度必須至少滿足不少於1.4MM，型材顏色等相關要求由甲方指定;②玻璃材料符合設計要求;③五金配件為 “春光” 牌系列產品。其它配料必須達到設計及施工質量驗收規范要求。進場施工前所有材料必須向甲方提供產品出廠合格證及其樣品備存以作驗收標准。

三、製作與安裝：

本工程必須按照設計要求以及甲方認可的優化方案圖保質、保量、保工期在施工現場進行加工製作與安裝。 四、質量與施工要求：

1. 窗產品出廠必須有原材料出廠合格證、質保書，並在工地進行二次產品驗收。甲、乙及監理方三方共同對所有產品的外觀質量、規格和數量進行檢驗，檢驗合格後方可進行安裝。不得使用不合格產品。 2. 甲方、監理方在驗收時，如發現產品的品種、型號、規格、顏色和質量不符合規定，在付款期內，甲方有權拒付不符合規定部分的貨款，並要求乙方限時整改到位，責任乙方自負。

3. 鋁合金施工質量均應符合現行國家標准、行業標準的規定。 五、工期要求：

1、不影響土建的施工進度;

2、 年 月 日前開始門窗框的安裝;

3、窗框及固定玻璃應在拆架前三天安裝完畢，窗扇應在拆架後一周內安裝完畢。

本工程竣工工期必須滿足甲方要求，乙方不得擅自拖延工期，否則後果自負。 六、結算方式：

1. 結算總價=合同單價×結算工程量(約 6萬 m²，具體以辦理結算核定工程量為准)。

2. 合同單價： 360(平開/含稅)、300(推拉/含稅)元/m²(暫定合

同總價為21193536元)。以上單價均為一口價，甲方不再承擔任何費用的支付。水電及住宿等其它不可預見費用乙方自行承擔。 3. 結算工程量按實際施工的鋁合金外框尺寸以面積計算。本工程住宅部分為 (詳見甲方認定圖紙)層，結算時現場隨意抽五層，雙方逐個量取面積。

七、付款辦法：

7.1.1、進度款支付：本工程全部用指定房抵扣工程款，詳見附件。 1、 甲方不支付任何工程預付款;

2、 乙方工程量經審核達到100萬元時退還履約保證金50萬元，此

時，甲方才開始計量支付工程進度款。根據本工程招標公告要求，上述100萬元工程量待本工程全部完工後才納入進度款支付。

3、 跟進施工進度按甲方要求支付進度款： ① 窗框安裝完畢付已完棟號樓總價的30%; ② 窗扇安裝完畢支付已完棟號樓總價的80%。

本工程乙方全部施工完畢，經綜合驗收(一戶一驗、沖水檢驗滲漏等)合格後，工程款付至工程總價款的95%，剩餘5%作為質量保證金。

7.1.2、以上工程款支付乙方必須在抵扣房的實際銷售房款中進行，若抵扣房未及時銷售，資金乙方自行解決，乙方不得擅自向甲方提出任何支付工程款的條件，否則責任自負。

7.1.3、剩餘5%的質量保證金在保修期滿後無息付清。保修期自工程竣工驗收之日起，為期1年。 八、安全生產，文明施工：

1. 進入施工現場人人都必須遵守甲方的各項規章制度和紀律，服從甲方綜合管理。

2. 乙方在施工前要進行質量、技術交底，確保工程質量，並需對前道工序進行驗收，待驗收合格後方可進入下一道工序施工，否則，因此而產生的責任由乙方承擔。

3. 發生安全事故乙方應全部負責，甲方概不負責。

九、驗收約定：

工程竣工驗收前，由乙方自己進行初步驗收，工程質量、工程內容和施工工期符合要求的，乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交，如工程質量不合格或工程局部未完成者，在甲方、乙方商定的期限內修補或安裝後，再進行綜合驗收，直至達到符合驗收標准為止。

十、違約責任：

10.1、 由於乙方原因逾期竣工而影響裝飾裝修及外架拆除工程在30 個工作日以內，乙方應承擔違約責任乙方應向甲方支付違約金，每延誤天違約金為合同總造價的 1‰。逾期竣工嚴重者執行第10.3條款規定。

10.2、 若因乙方工程質量原因或維修不及時導致業主索賠要求，乙

方自行與業主協調處理，發生索賠的費用乙方自行承擔且不得從質量保正金中提取。

10.3、如乙方施工到中途不想繼續施工或故意拖延工期，給本公司造成不能按時交房等其它不可預見的負面影響，甲方有權解除合同並要求乙方限期自動清場，由此所造成的一切後果乙方自負;之前乙方已完成的所有工程量按50%清算，甲方不另再支付任何費用給乙方。 備註：如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

本合同書一經簽字雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。法人代表的變更，並不影響甲、乙雙方遵守本合同。如有未盡事宜，須有甲、乙雙方共同協商解決。

本合同書一式二份，由甲、乙雙方各執壹份。經雙方簽字蓋章後生效，至全部工程款結清後失效，但合同中關於保修的條例到保修期滿。

合同訂立地點：

合同擔保人：(簽章)

年 月 日

發包方(甲方)：(簽章)

承包人(乙方)：(簽章)

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

附件:①8#樓中間戶

②8#東端戶

以上抵扣房總共39套，合計人民幣￥：21193536.00元。

特別註明：

1、 此合同為江西駿發房地產開發有限公司投資興建的一期棚戶區改造工程，甲方先用貳仟壹佰壹拾玖萬叄仟伍佰叄拾陸元人民幣抵扣乙方工程款。待乙方施工工程全部完工後再結算核對，若抵扣房款多於實際工程款則乙方退還相應的抵扣房給甲方;相反，甲方繼續另定房子抵扣乙方實際工程款。

2、 若乙方銷售價低於合同價，乙方需補足合同價，以免擾亂銷售正常秩序。

3、 每次付款時，乙方可從二個方面提交當地稅務局認可的專用發票：一是廠家的原材料稅務發票;二是餘款必須到當地稅務部門開具統一正規有效專用發票。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

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D. 鋁合金門窗投訴到哪個部門

鋁合金門窗可以到消費者協會進行投訴申訴的。
投訴是指權益被侵害者本人對涉案組織侵犯其合法權益的違法犯罪事實，有權向有關國家機關主張自身權利。投訴人，即為權益被侵害者本人。
消費者投訴，是指消費者為生活消費需要購買，使用商品或者接受服務，與經營者之間發生消費者權益爭議後，請求消費者權益保護組織調解，要求保護其合法權益的行為。
消費者投訴可以採取電話、信函、面談、互聯網形式進行。但無論採取哪種形式，都要講清楚以下內容：
1、投訴人基本情況。即投訴人的姓名、性別、聯系地址、聯系電話、郵政編碼等；
2、被投訴方的基本情況。即被投訴方名稱、地址、電話等；
3、購買商品的時間、品牌、產地、規格、數量、價格等；
4、受損害的具體情況、發現問題的時間及與經營者交涉的經過等；
5、購物憑證、保修卡、約定書復印件等。
消協不受理下列投訴：
1、經營者之間的爭議；
2、沒有明確的被訴方。被訴方無法查找，被訴方地址不詳；
3、經營者事前已向消費者真實地說明商品存在瑕疵等情況；
4、爭議雙方達成和解協議並已履行，且無新理由和相關依據的；
5、因投資、再生產等需要引發的爭議；
6、消費者提供不出任何必要證據的。商品超出三包期或保質期，被訴方已不再負有違約責任，無購物憑證，消費者無法證實權益受到侵害；
7、有關行政部門，仲裁機構或法院已受理，處理的；
8、法律、法規或政策明確規定應由指定部門處理的；
9、消費者未按商品使用說明安裝，使用，保管或自行拆動而導致商品損壞或人身危害的；
10、其他不符合國家法律，法規及規章規定的。
《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十九條 消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：
（一）與經營者協商和解；
（二）請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解；
（三）向有關行政部門投訴；
（四）根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；
（五）向人民法院提起訴訟。

E. 鋁合金門窗承包合同

在當今不斷發展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我為大家收集的鋁合金門窗承包合同範本，歡迎閱讀與收藏。

鋁合金門窗承包合同範本1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方、乙方就「第七師130團農貿市場改擴建工程」塑鋼窗、斷橋隔熱門製作和安裝施工事項協商一致，訂立協議並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：第七師130團農貿市場改擴建工程

2、工程地點：130團舊農貿市場旁

3、結構形式：框架結構

監理單位：新疆銀通建設監理有限公司

二、工程施工內容：

1、塑鋼窗、斷橋隔熱門(含百葉窗、老虎窗、安全鋼化玻璃)製作和安裝，包括原材料的采購、加工製作、運輸、包裝、保管、送檢檢測、現場協調、現場安裝、框邊塞縫、塑鋼窗、斷橋隔熱門成品保護、現場負責驗收，因質量問題引起的維修和更換等。

2、塑鋼窗、斷橋隔熱門綜合報價含運輸費、製作安裝費、機械費、管理費、檢測費、輔材費、稅金、氣密性、抗風壓檢測費等，含工程資料費，工程資料竣工驗收完匯總移交總承包施工單位。(後詳見門窗報價附表)

3、本工程塑鋼窗乙方必須提供大樣，甲方選樣。乙方提供的所有樣品必須由甲方確認保存，所提供樣品以竣工驗收為依據。

三、合同完成工期：自該工程砌體施工完成起，施工工期自20_年8月15日開始製作，到20_年9月10日前全面完工，工期25天。

四、合同價格及支付

(一)合同價格

1、塑鋼窗、斷橋隔熱門價格包括製作和安裝、運輸費、機械費、管理費、檢測費、輔材費、稅金、氣密性、抗風壓檢測費等，含工程資料費等，門綜合定價580元/m?，暫定金額33.8萬元，窗綜合定價280元/m?，暫定金額4.2萬元，按實結算。其中百葉窗、老虎窗、安全鋼化玻璃製作和安裝含稅工程單價，甲乙雙方另行計價。

(二)付款時間約定：

1、第一次付款為門窗所有材料到場後付合同總價款的30%

第二次付款為所有門窗安裝完畢後付合同總價款的20%

第三次付款為驗收合格後按實際工程量付款至工程總價款的45%

2、工程保修款為5%，保修期為一年，乙方一年後無質量問題，甲方一次性支付乙方。

(三)付款方式：現金、轉賬

(四)圖紙資料：

1、甲方應向乙方提供本工程所需相關資料

2、乙方根據甲方提供的工程資料、技術參數作為設計依據

3、乙方根據甲方提供的圖紙施工

五、質量標准

1、所有門窗尺寸均為洞口尺寸，應與實際尺寸核准後方可下料，具體尺寸、數量以實際為准。

2、塑鋼窗型材為屯河牌，65型材白色，塑鋼製作，厚度2.5mm，鋼襯為鍍鋅，厚度為1.5mm;玻璃為4+12+4浮法玻璃，採用鋁條雙密封，其他輔材執行門窗報價附表。窗戶均為內平開窗。

3、斷橋隔熱門型材為源泰或者新鋁牌，65型材灰白色，斷橋隔熱門，框壁厚為1.8mm，為普通烤漆;玻璃為5+12+5鋼化玻璃，採用雙面膠條，其他輔材執行門窗報價附表。

4、外門抗壓性能分級指標為3級，門窗水密性分級指標為2級，門窗氣密性分級指標為2級，門窗空氣隔聲性能指標為30dB。

5、本工程中門、窗玻璃的使用均須符合國家《建築安全玻璃管理規定》的要求。各類門窗產品均須有國家或自治區建設主管部門頒發的合格證明，塑鋼門窗施工與安裝應符合《塑鋼門窗安裝及驗收標准》與現行國家標准《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50210-20_和《建築工程施工質量驗收統一標准》GB50300-20_配套使用。

6、該工程所需的型材由乙方采購，所采購材料必須符合設計要求，符合國家有關標准，並且具備質量合格證明資料等。

六、雙方的責任和義務

(一)甲方的責任和義務：

1、合同簽訂後7天內與乙方確認門窗加工生產圖紙，並向乙方進行現場交底。

2、甲方與乙方、監理單位共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。

3、協調提供施工所需的施工場地和水、電接入點。(住宿、生活乙方自理)

4、協調提供半成品及工具堆放場地

5、甲方按合同規定組織工程驗收，並按合同的期限辦理竣工結算

6、甲方按合同的約定及時支付工程款

7、乙方采購的門、窗原料到乙方廠房時，須通知甲方到場驗收後，乙方才能開始生產。

(二)乙方的責任和義務：

1、乙方負責監督檢查工程施工質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。監理單位和甲方按規范要求負責隨機抽檢乙方進場的成品門窗材質質量(每批不少於一次)至檢測部門進行性能檢測。

2、乙方在甲方及監理單位的組織下及時與總承包單位辦理土建洞口交接工作，提供施工現場門窗安裝基準線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求。

3、在門窗安裝完後，門窗框邊密封工作由乙方負責，門窗收口工作由甲方協調總承包單位施工。

4、工程竣工交付前，負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，屬於乙方責任的由乙方負責修理，若系甲方提前使用後發生損壞的修理費由甲方承擔。

5、保證施工現場整潔並符合有關規定，施工中及時清理垃圾，不得影響甲方正常工作，服從施工總承包單位的管理，達到文明施工。

6、進入施工現場前，應對作業人員進行安全教育培訓，具備相應的安全意識和安全技能，施工人員必須持證上崗。

7、乙方指定米秋紅為現場負責人，負責該工程技術管理與甲方的協調溝通工作。

8、如乙方不能按質量和安全要求組織施工，甲方有權要求乙方退場，由甲方另行發包該工程。

9、雙方協商一致，乙方進入施工現場，同意給總承包單位支付工程總造價的3%的管理費、配合費，此款由甲方直接從乙方支付工程款中扣除。

七、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的5%承擔違約金。

3、甲方如不按合同約定付款，應向乙方支付工程價款的2‰的違約金按天計算。

八、附則

1、本協議經雙方簽章後生效。

2、在施工過程中如發現其他事項，雙方不再簽訂補充協議，完善本協議條款，補充條款與本協議具有同等法律效律。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋁合金門窗承包合同範本2

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國合同法，甲、乙雙方本著平等、自願的.原則，簽訂如下協議：

一、工程名稱：高爾夫都市花園三期工程鋁合金門窗施工安裝工程。

二、工程內容：三期9#、11#樓鋁合金窗製作、安裝施工。

三、工程價款及支付方式：

工程價款中含人工費、檢測費、副框、鋼化玻璃、稅金等其他費用。付款方式：簽訂合同後副框安裝完成後支付50元/㎡工程款，整窗安裝完成，經竣工驗收合格後，付至合同價款的70%，20_年春節前付至85%。20_年5月30日支付合同價款的10%，留5%質保金待保修期滿後支付(保修期2年)。預留總價的5%作為質保金，待兩年保修期滿後結清預留款。

四、施工工期：合同簽訂後內，乙方窗副框進入甲方施工現場安裝，天內，完成窗框加工時間為天完成。總工期為天，具體施工進度以甲方要求進場施工時間的通知單為准，保證施工進度。在規定時間內安裝完畢，否則承擔經濟損失責任，每推遲一天，按工程總價款的10%支付違約金。

五、技術質量要求：達到斷橋鋁窗製作、安裝的行業標准且符合國家和通遼市建安工程施工檢驗及驗收規范。甲乙雙方約定：斷橋鋁窗製作安裝質量標准為：優質。工程質量標准(必須滿足設計要求，密封成度及零配件和玻璃，質量達到國家標准要求，哪一項達不到要求負責賠償，承擔經濟責任)。所有門窗質量滿足並符合通遼市質檢站要求及國家強規標准。

六、技術參數：

1.斷橋鋁窗，框料顏色為色(以色卡顏色為准)，內側色，玻璃均為玻璃。五金件為春光牌(含風撐);

2.凡玻璃面積大於1.5平方米或離地高度不足0.9米均採用安全玻璃(三層鋼化);玻璃品牌：牌4mm+6A+4+6A+4中空玻璃;分子賽鋁隔條;

3.窗製作安裝前：乙方對窗要進行強度計算，並應滿足有關技術性能指標要求，窗製作過程中，甲方將派專人定期或不定期到乙方製作現場進行質量抽檢，如發現質量問題，責令乙方整改或終止合同;

4.斷橋鋁窗所用材料：斷橋鋁品牌;窗選用D63系列型材，型材厚度1.4mm。玻璃膠品牌嗎，組角膠品牌。

5.斷橋鋁於牆體採用副框連接規格為20_40_1.5mm，鍍鋅方管，副框。

6.密封條(國產優質品牌：)

7.窗尺寸以甲方圖紙為准。(精確尺寸應到現場測量復核確定)

8.所有進場材料乙方要做好成品保護，如未做成品保護導致成品損壞，責任由乙方承擔。

9.所有門窗質量符合通遼市質檢站及地方強規要求。(所有技術參數以地方強規標准為准)。

七、乙方要加強施工人員安全管理，增強現場人員的安全意識。在安裝工程中嚴格按照安全操作規范進行施工，發生安全事故，一切責任均由乙方承擔與甲方無關。

八、違約責任：如乙方不能以甲方要求進場施工時間的通知單為准，自通知單時間違約之日起，乙方按結算總額10%每日計算支付甲方違約損失補償金(從工程款中直接扣除)。如甲方不能按合同約定付款，甲方自違約之日起，按銀行同期貸款利率支付乙方。

九、其它：最終結算以實際測量為准，按實結算。所有約定品牌的材料、配件加工前按合同要求做樣品交給甲方，現場封存，作為甲方驗收依據。

十、合同附件、補充協議與原合同具有同等法律效應。

十一、債權不得轉讓。

十二、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如雙方發生糾紛，協商不成，可向合同簽訂所在地的法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋁合金門窗承包合同範本3

發包單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

甲方就華園小區b棟鋁合金門窗工程事宜，與乙方協商後，決定將該項目工程交由乙方承包。為明確雙方責任、權利和義務，確保工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及有關文件規定，結合本工程的具體情況，雙方一致商定以下條款，雙方共同遵守。

第一條工程項目、名稱

1、工程項目：華園小區b棟

2、工程名稱：華園小區b棟鋁合金門窗、幕牆工程

3、工程地點：黃埔市黃埔區荔香路東側

4、工程量：門窗幕牆約5400㎡,鋼結構玻璃欄桿約918m

第二條承包方式

1、按雙方認可的鋁合金門窗工程綜合單價包乾的方式承包包材料、包製作、包安裝、包設計、包施工質量、安全生產、文明生產、施工機具的承包方式進行承包。(不含稅金、不含土建總包配合費、施工用水電費、施工用排柵和垂直運輸費用及其他有關部門收取的管理費。)

2、由甲方提供現場施工用的水電、腳手架及臨時倉庫和現場辦公室場地。

3、施工人員生活用水、用電費為每人每天1元。

4、不含門窗幕牆三項物理性能檢測和其他所有相關試驗及驗收費用。(注:該費用由甲方承擔,但由乙方負責經辦申驗的所有工作並保證合格)

第三條工程(預算)總造價

1、按甲方提供的施工圖預算，按工程預算書施工范圍內全部工程預算總造價約224萬元(大寫：貳佰貳拾肆萬元整)。(工程結算以實際完成工程量結算為准)

2、工程單價及工程量：詳見華園b棟鋁合金門窗預算表。

註：表中「主材」含各項目中的玻璃、鋁合金型材;「其它」含地彈簧、門夾、拉手、不銹鋼拉索、拉索索頭/固緊器、以及鋼結構欄桿、屋面格柵等項目中的主鋼材兩點鎖、不銹鋼滑撐、連接件、膠、膠條、螺絲等各項目中主材未含的所有其它附件材料及制安人工費、運輸費等。

第四條工程工期

一、根據土建工程進度，合同工期定為92個日歷天(自20_年3月1日起至20_年7月10日)。確保20_年4月7日前安裝窗框及鋼結構，6月必須滿足拆除綜合腳手架的條件，20_年7月10日前全部完工。①、乙方需在20_年6月1日前完成天面裝飾欄桿。②、乙方需在20_年6月20日前完成百葉窗安裝(包括防水膠)。

③、乙方需在20_年6月30日前完成陽台落地門框安裝。

④、乙方需在20_年6月30日前完成櫥房門框安裝。

⑤、乙方需在20_年6月30日前完成陽台欄桿安裝。

⑥、乙方需在20_年7月10日前完成所有玻璃安裝。二、工程工期乙方應嚴格按甲方項目要求及制定的《華園小區b棟塔樓20_年5月-20_年12月施工進度計劃表》執行，否則按本合同第九條第二款嚴格執行。

三、在施工過程中，由於不可抗力的因素被迫停工，乙方應在三日之內以書面形式通知甲方，經甲方確認後工期順延。

第五條材料及技術標准

一、乙方負責購買合同項目內的所有材料。工程鋁合金型材選用：推拉門主受力桿件壁厚不小於2.0mm，非主受力桿件不小於1.2mm;推拉窗主受力桿件壁厚不小於1.4mm，非主受力桿件不小於1.2mm;平開門主受力壁厚不小於2.0mm，固定部分不小於1.4mm，壓線不小於1.0mm;平開窗受力壁厚不小於1.4mm，非主受力桿件不小於1.2mm，壓線不小於1.0mm;百葉窗主受力桿件、百頁片、百頁工字槽壁厚均不小於1.0mm。

二、乙方承包項目之內工程質量，鋁合金門窗幕牆工程質量必須符合現行國家標准和相關行業標准。

三、為了確保工程最終質量，甲方在選擇鋁型材和玻璃廠家時必須同乙方一起進行綜合考查。根據質量、價格、服務的情況進行篩選優質價廉的廠家。

四、由乙方采購之附屬材料的說明

(4.1)玻璃膠：採用廣州市海珠區銳力粘膠廠或相同品質的國產中性玻璃膠和優質建築防水膠。

(4.2)密封膠條：開啟扇膠條和毛條採用:「固特」牌或「合和」牌或相同檔次廠家生產的密封膠條和毛條(4.3)五金配件：

①、50系列平開窗採用「堅朗牌」或相同檔次廠家生產的聯動執手;國產優質不銹鋼滑撐;②、50系列平開門採用優質球鎖;鋁合金合頁;

③、90系列推拉門採用「堅朗牌」或相同檔次廠家生產的雙面勾鎖;國產優質雙軸滑輪。④、採用各種規格的螺絲、螺釘、自攻釘、射釘彈及拉釘;連接螺釘全部選用不銹鋼件;鐵碼需鍍鋅處理。⑤、所有配件均為國產優質品。

第六條工程驗收及保修辦法

1、在施工過程中，雙方應派出常駐技術負責人，甲方安排謝榮智(電話:)負責本工程質量監督、工程協調工作;乙方安排魏強(電話:)負責本工程技術質量，工程協調工作。以加強聯系，加強技術質量監督，發現問題及時解決，以保證工程質量及進度。

2、工程竣工驗收、以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標准、施工圖紙、建設單位和雙方確定的技術要求為依據。

3、乙方提供完整的驗收資料一式五份交給(甲方必須將工程鋁合金型材、玻璃材料合格及有關檢測資料交給乙方)總承包單位蓋章後統一報質檢站進行竣工驗收。

4、乙方在單項工程竣工前五日將以書面形式通知甲方轉告業主，如甲方不能按期進行驗收，須提前通知乙方，並取得乙方同意，另訂驗收日期，但須承認竣工日期，不得以不驗收為由拖延辦理結算;若甲方在另定驗收日期後7天內仍未能組織驗收則視甲方默認乙方工程通過竣工驗收。

5、乙方嚴格按雙方審定的圖紙施工，未經過業主和設計部門同意，單方不得修改圖紙。

6、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量和其它問題，甲方須承擔由此引發的一切責任和費用，乙方不承擔任何責任。

7、保修辦法

①、乙方承包施工的工程，凡因材料本身或製作加工、安裝所造成的質量問題，自工程驗收簽證之日起免費保修壹年。

②、因甲方使用及保護不當，所造成的質量問題，一年內乙方有義務維修，但費用由甲方負責。

③、按國家規定保證建築幕牆結構性能。

第七條工程設計變更

一、工程設計變更

1、乙方按審定圖紙、說明中確定的鋁合金門窗、幕牆為既定工程項目。數量、單價按雙方認定的預算書所列的單價為依據，並按實際施工展開面積結算。若施工過程中需變更設計，以雙方簽字認可後，結算時調整。調整的辦法是：增加的按實際增加，減少部分按實際減少。①、增加部分的項目單價在合同內有的，只需要雙方確認增加的數量或在工程結算時按實際工程量結算;如增加部分的項目單價在合同內沒有的，則由乙方申報工程簽證單，甲方在接到簽證單後7天內給予簽字認可。

②、減少部分的項目如乙方已經制安完成，甲方應按減少工程量的製作費補償。

2、因甲方的設計變更使工期發生延遲，工期順延。因變更而造成乙方的損失，由甲方負責。

第八條付款辦法

1、工程預付款：自本合同鑒訂之日起7天內，甲方支付工程款總價的約20%，作為施工組織及材料的采購費用;

2、鋁合金門窗框體、欄桿進場後支付工程總價的約20%;

3、鋁合金門窗框體、欄桿全部安裝完成後支付工程款總價的約20%;

4、鋁合金門窗固定玻璃、欄桿玻璃及填縫等全部安裝完成後支付工程款總價的約10%;

5、所有鋁合金門窗固定門扇、窗扇等全部安裝完成後支付工程款總價的約10%;

6、工程安裝完畢，甲方應組織工程驗收。通過竣工驗收合格，在工程竣工驗收辦清工程結算後二個月內，甲方按審定工程結算價付至97%。

7、自工程竣工驗收之日起保修期一年，工程結算價的為保修金在保修期滿一年後。

註：乙方的請款均需以書面形式申請並在當月25日前提交甲方現場項目部審核，經甲方核準的款項於次月15日內支付予乙方。

第九條雙方的權利和義務

一、乙方的權利和義務

1、深入研究、熟悉圖紙，嚴格按照圖紙及甲方的要求和相關工程規范施工。

2、加強現場管理，嚴格遵守施工技術操作規程，做好各項自檢及驗收記錄，保證竣工時向甲方提交符合國家驗評標準的技術資料。

3、做好施工安全工作，負責自資車輛和材料運送過程中的損失意外，自購設備機具的安全使用。

4、負責鋁合金門窗框體內的水泥砂漿的填充，所用水泥和砂由甲方免費提供。

5、文明施工。每天負責做好現場的清理工作，做到工完清場。

6、保質保量，在規定的期限內，按合同的要求全面完成本工程的任務。

7、乙方必須做好安全、防火工作，遵守工地的一切規章制度，對安全防火工作負全部責任。

8、乙方不得轉包或分包工程。

9、按國家有關門窗幕牆試驗要求進行送驗工作，並及時向甲方提交試驗結果，由甲方負責所有試驗費用。

二、甲方的權利和義務

1、向乙方提供本工程甲方認可的有關工程圖紙一式兩份及資料、說明書和施工進度計劃，乙方根據甲方工期要求編制施工計劃、材料供應計劃。

2、在現場設施的基礎上，甲方單位向乙方免費提供現場簡易辦公室，材料臨時倉庫及施工使用的腳手架、水電源、垂直運輸和現場施工人員住宿工棚及就餐方便。

3、甲方負責提供合格的洞口尺寸及安裝水平、垂直基準。

第十條違約責任

1、甲方未能按照合同的規定履行，出現以下情形的，工期順延：①不按期交出施工場地、提供水、電源接駁②不按期支付工程款;③因工程設計變更，使已完成的工程拆改;④逾期組織驗收;⑤其他甲方原因造成的原因。

2、乙方不按工期完工或因質量問題返工而逾期完工的，每段工期從逾期次日起每逾期一天，乙方須向甲方支付每天20_元違約金。

3、遇不可抗力的損失，報有關部門裁定。

第十一條附則

1、本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執一份;副本兩份甲、乙方各執一份。

2、本合同如有未盡事宜，在不違反合同原則的前提下可經雙方協商後作合同補充條款。

3、合同一經簽訂，單方不能中途悔約、修改及提出不符合本合同精神的要求。如有違反，則由悔約方向守約方賠償由此產生的一切實際損失。

4、本合同經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工驗收並付清工程款後，自然失效。

5、本合同內容如與國家、省、市有關規定和法律相抵觸的，一律以國家、省、市有關規定和法律為准。

6、合同爭議的解決：因本合同的履行發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

F. 建設工程案由淺析——建設工程合同糾紛、建設工程施工合同糾紛

案由主要是以法律關系進行劃分，而並非單純以合同所涉的名稱來判斷。在介紹案件時,案由能夠幫助我們較快釐清案情。法院立案確定案由時，根據原告的訴訟請求、主張的法律關系、提供的初步證據,審查後予以確定相應立案案由。

案由並非一成不變。如果在審理過程中，查明的法律關系發生變更，則可能需要原告變更法律關系、變更相應的案由等。建設工程合同糾紛項下所涉案由及相應特點介紹如下：

根據《民事案件案由規定》，115「建設工程合同糾紛」為三級案由，一級案由為「第四部分 合同、准合同糾紛」，二級案由為「合同糾紛」，向下為9個三級案由：（1）建設工程勘察合同糾紛（2）建設工程設計合同糾紛（3）建設工程施工合同糾紛（4）建設工程價款優先受償權糾紛（5）建設工程分包合同糾紛（6）建設工程監理合同糾紛（7）裝飾裝修合同糾紛（8）鐵路修建合同糾紛（9）農村建房施工合同糾紛。

建設工程合同糾紛為三級案由，包括下列建設工程施工合同糾紛等9個四級案由。建設工程合同糾紛案由，總覽對應建設工程糾紛案件中無法歸入9個四級案由的案件。常見的有以下幾種：

1

實際施工人起訴包括發包人等主體在內的情形

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第四十三條實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。

實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額後，判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。

如果實際施工人突破合同相對人，起訴合同相對人以外的主體要求承擔責任，被告主體既有合同相對人，亦 有發包人，還有可能為不是合同相對人的轉包人、違法分包人等，則超出了案由四 級案由中的任何一種范疇,故上移確定為本案由。

2

工程總承包

建設工程項目實行工程總承包模式的,承包方式與平行發包模式下多有不同。

《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》

第三條本辦法所稱工程總承包，是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包，並對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。

總承包人與建設方之間的權利義務由工程總承包合同（含招投標文件）確定，實質上可能包含設計合同、采購合同、施工合同、技術培訓合同等諸多內容，遠遠超過了「建設工程施工合同」的范疇。

3

混合責任

在涉及工程質量責任甚至工程質量事故的案件中，發包人主張承包人應當承 擔相應的施工責任,承包人認為該質量缺陷、質量事故的發生全部或部分系由於勘察人、設計人提供的文件不準確或有誤、監理未盡到監督管理職責等所致，致使追加共同被告或第三人的。如勘察報告中提供的地下土質、水文情況不準確,設計文 件存在缺陷，監理旁站記錄虛假等。

由於所涉主體有發包人、施工人、勘察人、設計人、監理人等，各方可能根據過錯情況承擔混合責任。則案由也就難以歸入任意一個建設工程的四級案由。

1

什麼是建設工程施工合同糾紛？

建設工程施工合同糾紛系指建設工程施工合同的發包人與施工總承包人之間 因工程造價、質量、工期、安全、索賠、已付款以及違約金、質保金、履約保證金等產 生的爭議所立的案件。

此處的發包人應作狹義理解，即建設方、甲方，不包括從建 設方承包後將分部分項工程進行分包或轉包的承包人，但應包括工程總承包模式 下,工程總承包人（發包人）與施工部分的承包人（施工總承包人）之間就施工合同 項下權利義務發生的糾紛。

2

訴訟請求

建設工程施工合同糾紛是建設工程合同糾紛中最為常見的類型之一。其中， 多數為施工總承包人起訴發包人索要欠付工程款、解除合同、賠償損失、主張建設 工程價款優先受償權等，少數案件為發包人起訴施工總承包人主張工程質量問題、工期逾期、解除合同、賠償損失等,罕見案件中亦存在發包人主張超付工程款等。

3

案件特點

相對於建設工程分包合同，建設工程施工合同往往標的更大，合同約定更為完 備、明確。

從收集證據的角度，難度相對較小，除少部分特殊情況外,建設工程施工合同往往在建設行政主管部門留有備案;合同的簽約過程可能經過招投標程序，招 投標部門應留有存檔；竣工手續可以通過查閱竣工驗收備案表加以證明；勘察文件、設計文件（包含施工圖等）在勘察單位、設計單位可以調取。

此外，施工過程的資料往往相對較為規范、齊全。從主體的角度，發包人往往為建設方，工程建設規模較大，施工總承包人往往是具有一級以上施工總承包資質的建築企業，管理制度相對規范。同時，施工現場的監理人受發包人委託，對雙方履約的情況進行監督。

從代理的角度，發包人和施工總承包人就爭議標的金額較大的案件,往往更有意願 委託專業的建設工程律師,其在代理思路、證據組織、代理意見發表等方面,更能夠 抓住重點,也更有利於案件審理工作。

4

特別提醒

特別需要注意的是，《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》並不僅僅適用於建設工程施工合同糾紛案件，其對於建設工程合同項下的四級案由除建設工程勘察合同糾紛、建設工程設計合同糾紛、建設工程監理合同糾紛外的建設工程分包合同、裝飾裝修合同糾紛等一並適用。

其條文規定中的有關價款結算、合同效力、合同解除、工程造價及質量司法鑒定等，適用時別無二致。

本文部分內容參考《解構與重塑建設工程合同糾紛審判思維與方法》，周利明著，法律出版社。

【免責聲明】

【版權聲明】

END