『壹』 外面空调拦门要掉了怎么办
尽快找物业公司进行维修。
这种情况是归物业公司负责维修的，请尽快通知物业公司人员现场查看并处理。在没有安装空调，也就是没有触碰到栅栏的情况下，栅栏自己出现变化，产生高空坠落危险，物业公司是有责任来处理好的。如果发现了而不及时告知物业公司，一旦高空坠落造成损失，业主也是要承担责任的。
室外空调护栏统一由小区开发商或者物业安装，由小区物业进行维护，属于整体外观墙面的一部分，
『贰』 空调外机护栏坏了归物业管吗
法律分析：空调外机的挡板属于开发商负责的，保修期内开发商负责维修，过了保修期的属于物业公司维修的。
法律依据：《物业管理条例》
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
『叁』 空调外机遮挡枫叶的护栏坏了怎么办
如果不影响安全 ，不用管它，比如你空调外机在超过人的身高。
如果行人能够接触的地方应该安装护栏，不一定要专用的空调护栏，只要起到防护作用就可以了。
『肆』 空调室外机护栏被美的空调售后拆了一部分，我现在有点担心怕刮台风，室外机会掉下去，如果想搞好护栏需要
直接加栏杆就可以了。
在现有的护栏主框架上面按照原样加装、补齐原有的栏杆。同时在加装栏杆的焊接处和其它部位脱漆处进行砂纸打磨，喷防锈漆防锈。
另外，即使不加装栏杆也不会有问题的。
『伍』 空调外机护栏属于物业
空调外机护栏属于专有部分，和你的门窗一样，是统一从开发商处接手的，但它共享2年质保期。如果在2年之内出现了损坏，是开发商和施工单位负责，你可以找物业前台报修，让他们帮你转交给开发商处理，也可以直接找地产客服维保。
如果你超过了2年，地产就不管了，物业也不会管的，因为这不是《物业服务合同》内规定的服务条款。那么你需要跟物业商量解决，比如说：提供一些在2年内发生的报修，以证明问题是出现在质保期内的。多向物业请教。
但在物业管理中最常见的是，空调外机护栏没有坏，只是被风吹开了，那这个就比较麻烦，要说这事确实是小事，但不是物业的服务范围，而且属于高空作业，危险性较大。
这个时候你最好的解决方法就是找物业的人商量，买点香烟和水果请他们帮忙处理。通常你可以找物业工程主管，让他帮你去找施工单位，说到底空调外机护栏是你私人财物。