高层住宅护栏质保期是多少年

㈠ 水泥护栏保质期多少年

合同这么写的：工程竣工并验收合格后，扣留验收核定金额的3%工程质量保证金后，余下工程款一次性支付，工程质量保证金自验收之日起1年内无质量问题后一次性付清。所以应该是一年哦

㈡ 国家规定不允许安装防护栏

我国现行的法律法规没有规定不能在室外安装护栏。
防护栏按照功能及作用大致可以分为安全防护、（隔离）分隔、导向、警示、防撞、装饰六种。
1.安全防护
安全防护作用是护栏最大的功能，市面上80%以上的护栏都具备这个功能。最常见最能体现护栏安全防护功能的护栏有阳台护栏，楼梯护栏，窗户护栏等等。
2.隔离（分隔）
具有隔离（分隔）作用的护栏也比较多，比如围墙护栏、草坪护栏、绿化护栏、道路交通护栏、铁路护栏、市政护栏、城市公共设施护栏等等。
3.导向
一般具有导向作用的护栏，常见于道路，机场，车站，商场等等。
4.警示
警示作用的护栏最常用于工程施工建设、公共设施维修等等。
5.防撞
具有防撞功能作用的护栏，常见于道路、高速公路、市政交通等。
6.装饰
具有装饰作用的护栏，比较常见于公园、景点、庭院等地点，一般情况下具有装饰作用的护栏同时也会具有分隔作用。
安全防护栏主要的目的:
1、对于家里有小孩的住户，安装防护栏是必要的。孩子爱动是天性，家长不可能时时刻刻守着，孩子自己玩耍的时候，存在较大的安全隐患。在阳台和飘窗处安装防护栏，可以避免孩子跌落，发生惨剧。另外防护栏的间隙也要注意，不能过大，确保在9cm以内，可以确保孩子不会从缝隙中钻出去。
2、高层住宅一般在窗户内安装护栏。起到了保护作用，也是避免茄闹兄玻璃碎裂，造成人员掉落危险。这个有相关的建筑规定，家里的飘窗，落地窗前都需要安装窗内护栏以确保安全。
3、至于窗外护栏，如果楼层低，可以安装，主要是起防护作用，尤其是楼房窗户迎街，可以起到防盗的作用。防止被人击碎玻璃入侵，防止小偷，防止意外破损，有其他人进入，有人身和颤袭财产危险。如果楼层比较高的话，通常不安装外护栏，做内护栏。因为高层楼房的窗户，从外部破坏的可能性小，一旦护栏掉落，人就十分危险了。
4、高层楼房一般不允许在窗外做护栏，如果有安全需要，建议做在内侧。一是影响楼体外观，再者是有安全隐患。一旦发生火灾，天灾等需要从窗户逃生时，外部护栏的存在就十分危险，防护栏之后就阻断了这一条安全通道。大大增加了安全隐患，延误逃生时机。
5、现在多数住户都安装的是向外突出一点的防护栏，这种防护栏能够创造储物空间，住户可以在上面放一些植物或是一些在房屋里放不了的东西，在程度上也给住户带来了方便。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期弯改限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

㈢ 高层住宅阳台的玻璃护栏爆裂，物业不肯修怎么办

1.检查以前购房协议中关于房屋保修期的条款，确认保修期限；2.既然物业拒绝修理，那么让物业个出具书面证明，然后再追究责任，包括因没有及时维修而出现的危险。（此招还有吓唬的功能）

㈣ 住宅围墙质保期几年

法律分析：围墙属于其它设备设施，保修期为一到两年，以工程保修合同为准。

法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：闭誉

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏激态源，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供明态冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

㈤ 阳台铁艺栏杆的保修期是多少

大巧铁艺栏杆属于装修，滚晌键装修的保修期是两年。
在现行的《房屋建筑工程质量保修办法》谨让中，主体结构的保修期限为该工程的合理使用年限，装修工程的保修期限为2年。

㈥ 楼顶护栏保修期为多少年

3年。
保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。承包人在保修期中的任务是，完成在发给工程竣工证书时尚留有的遗留工作; 完成工程在工程业主使用中、保修期内所发现的属于工程施工质量的问题，进行修理、修改、重建、校正和修复。

㈦ 高层住宅的保质期是多少年

一、现状高层住宅的寿命一般是多少年？

住宅的寿命即是使用年限。使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。

使用寿命要根据具体情况来看。首先是设计标准，普通性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的。房屋的自然寿命与混凝土材料特性、结构设计，以及自然条件的影响都密切相关。

以上就是今天为大家分享的关于"现在高层住宅的寿命一般是多少年？你家的房子多少年啦？"的相关内容，一般来说，房子的设计寿命如果是50年，那么自然寿命就在100年左右。高层住宅寿命到期后只要在到期前一年提出申请，经批准后缴纳一定的土地出让金，就可以继续使用了。

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㈧ 房屋保修期是多久

根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，房屋各个部位的保修期限分别为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，保修期为5年，供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或者供暖期，电气管线及排水管道、设备安装和装修工程，保修期为两年。
《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从房屋交付之日起开始计算。
商品住宅的保修弯清期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
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㈨ 外墙保修期 国家规定

5年
外墙外保温的保修期是5年期限。
保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修野拿丛期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
外墙防水保修期时长
外墙防水保修一般是由装修公司负责的售后工作，这一问题直接影响到后期房子使用时漏水我们该找谁，该怎么处理。
1、一般外墙防水涂料防渗漏的质保期是5年，起装饰作用的质保期为2年；
2、一般用于外墙防水的涂料和外保温等同类问题，使用年限和质保期一样都是5年。
房屋的保修范围包括哪些
开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的较低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的较低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约颂樱定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的商品房质量问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，开发商不承担责任。
过来保修期房屋质量出了问题怎么办
1、开发商原因导致超期：如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。
2、房屋主体出现质量问题：如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话，即使已经超过保修期了，购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了敏搏的，购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。
3、客观原因自然出现的问题：由于房屋使用时间较长，导致出现的问题，维修可找小区物业协助。公共部分维修费用可用住宅专项维修资金，个人房屋出现的问题，费用自理。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第六章建设工程质量保修，
第四十条：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

㈩ 小区围墙保修期多少年

法律分析：小区围墙的保修期为5年。

法律依据：《建设工程质量简神管理条例》 第三十二条 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的卫生间陪兆、拦乱亏房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。