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缺失护栏怎么办

发布时间:2022-06-12 11:01:38

A. 小区道路不平坑坑洼洼围栏缺乏我可以要求减免物业费吗

物业应负担的责任限度,物业费可以减免到什么程度。 物业没有提供相应的前期物业合同项下的服务,物业应负担的责任限度,物业费可以减免到什么程度。

1、物业公司疏于管理,物业设施欠缺,服务不到位。对外来人员以及不明身份的人员,都可以在业务服务范围区内随便出入,安全得不到保障。至今没有全部设立四周门岗,只有一个门岗,且夜间只有一人值守。

物业没有做到小区各个主出入口24小时值班(其中12小时立岗)。夜间对服务范围内重点部位、道路进行防范检查和巡逻,巡逻不少于2人,做到有计划、有记录。【证据照片】

2、物业对监控维护不善。
小区安防设施在开发商没有全部完工前提下,2013年前期物业进驻了小区,但是小区摄录系统在物业接手时候是工作的,只是在物业接手之后,中控室硬盘被盗,造成摄像系统不运行,而且是连续几年物业也没有修复,然后发生了多起入户盗窃刑事案件,警察办案,无摄像记录可查。

3、物业公司的电梯5方对讲系统及户内安全报警通信不完备,几年过去了,至今尚未与业主户内联通,电梯五方对讲系统是物业的必备设备。已经有威胁到业主生命安全的案例发生。例如,在业主户内电梯出现了运行故障,被困电梯内,只因为物业公司的电梯5方对讲报警通讯设施不完备,未与业主户内联通,业主遇险不能主动与外界联系求救,致使有关业主被关入电梯长达30多个小时,严重威胁到业主的生命安全。【证据照片】

电子围栏系统、住户报警、周界报警、中央监控系统等,因为设施不能正常工作原因,物业公司从2014年开始至今均未提供上述服务。

4、对小区部分业主私搭乱盖的行为不作为,物业管理不当。不履行制止并报告不法行为义务。物业公司的持续不作为,使得业主私搭乱盖的违法行为持续数年之久

5、物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集极差,垃圾物品随处堆放、私搭乱建随处可见、蚊蝇滋生、犬吠连天、夜听犬吠、下雪后积雪不清理。

6、无车辆停放管理,车辆随意无序停放,严重影响业主出行及邻里关系。

7、房屋在保修期内,地产开发商委托物业公司协调房屋的维修事项,但是物业所做的一切仅局限于做书面登记,并没有实际起到协调服务的作用,因此导致业主房屋在保修期内的维修,迟迟得不到解决,大多已经出了保修期,时至今日仍未果。

8、消防设备设施(消防栓)常年处于无水状态,发生了火灾,消防车到来无水可取,只是近期住户投诉到市政才发现,市政没有开启阀门,也就是说住户入住四年来消防设施从未处于运行状态。

9、小区公共机电设施常年不维护

以上物业公司违反物业合同的事实,小区业主自2013年入住以来多次与物业公司交涉,并书面通知物业公司违反前期物业合同的事项,并由物业公司签字确认。

B. 上铺没有护栏怎么办

是学校吗?是的话和学校反应一下。或者找些绳子和铁丝自己照着护栏的样子做一个

C. 高速公路没设护栏导致驾驶证死亡,如何赔偿

这个要事故的原因,如果不是因为没有护栏引起的直接责任,这个赔偿就不多了。
如果是因为交通事故造成的意外,护栏没有缺失公路养护管理单位肯定有一些责任的,如果有护栏可能减少事故的程度而已,不是因为没有护栏而引发的交通事故。

D. 桥面护栏缺失发生交通事故桥上有没有责任

【第十六条】 下列情形,适用民法通则第一百二十六条的规定,由所有人或者管理人承担赔偿责任,但能够证明自己没有过错的除外:
(一)道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的;
(二)堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的;
(三)树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的。
前款第(一)项情形,因设计、施工缺陷造成损害的,由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。

E. 二级公路标准但是公路局没有设置护栏没有护栏怎么办

我是制作护栏的厂家

F. 因桥梁栏杆缺失受伤怎么维权

1,保存好受伤过程的记录、诊治证明、误工证明,计算必要的损失金额;
2,向桥梁的管理部门投诉,提出赔偿要求,望得到解决;
3,主管部门不予理睬的话,可以到法院起诉,提出诉求,提交相关证据,请法院审理解决。

G. 模拟人生4建造栏杆和栏杆的小门会有缺失,怎么解决

尝试把建立的墙壁都删掉,然后在建立墙壁的时候一气呵成(不要断开),然后再放上围栏取代墙壁试试。或者你可以现在把mods的文件夹改成其他名字(如mods!),然后再运行游戏看看会不会出现这样的状况,如果会的话才是mod的问题。

H. 一不小心把家里阳台的栏杆弄断了(如图),怎么修得起,多少钱

一般来说,镀锌钢阳台护栏的价格约在120元-150元每米之间,人工和辅料费等费用不包括在内;你的不锈钢阳台护栏的价格可能要300元左右。

I. 客厅阳台只有下面半截护栏怎么处理

一、阳台栏杆及栏板施工顺序:

阳台栏板基层清理→阳台栏板出灰饼→阳台栏杆两侧凶角制作→阳台外侧栏板装饰工程施工→预制阳台栏杆安装→阳台栏板内侧及顶部粉刷。

二、施工方法:

1、阳台栏板基层清理:
出灰饼前对阳台栏板、梁、线条进行认真检查,对基层破损进行认真修补,将板面基层上的铅丝,灰尘、污垢等清理干净及除锈防锈处理。

2、阳台栏板灰饼施工:
阳台栏板凸出的部分需用花兰螺丝挂直,在水平方向上保证同一楼层同一水平线的阳台栏板、梁、线条的厚度、进出一致;竖直方向上保证不同楼层同一阳台栏板、梁、线条的厚度、进出一致。

3、阳台栏杆两侧凶角制作:
(1)栏杆两侧为栏板时,确定阳台栏杆宽度后,在外墙装饰施工前制作凶角,并上下挂直。
(2)阳台栏板一侧为外墙时,在外墙混凝土基层上预留栏杆安装孔洞,在阳台栏杆安装完成后将外保温修补收头。

4、阳台外侧栏板、梁、线条装饰工程施工:
(1)先栏板上满批界面剂,后出灰饼做1:1:4混合砂浆找平层,要求找平层厚度不大于15MM,且应分两次刮,间隔时间不少于24小时;最后批腻子二遍,刷外墙涂料。外墙抗裂砂浆批嵌完成后,和外墙腻子及涂料统一施工(阳台栏板不做外保温及抗裂砂浆)。
(2)阳台板外口处需粉出滴水线。嵌粉塑料滴水线,宽15MM高低线槽(所有滴水线为清水粉刷)。

5、预制阳台栏杆安装:
阳台栏杆安装必须由专业安装单位施工。先拉通线、挂直,保证上下水平一致,并要求扶手高度不小于0.9m,护栏高度不小于1.05m,栏杆间距不大于0.11m;在核对护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点符合设计要求后,在已预留好的栏板及外墙面混凝土基层上打入膨胀螺丝,固定牢固。

6、阳台栏板内侧及顶部粉刷:
(1)墙面粉饰前要隔夜浇水,阴角外弹垂直线,粉刷厚度统一;阳台栏板粉刷完成面高度不小于1.10m;阳台栏板内侧及顶部为清水粉刷,要求严格做好成品保护,避免不必要的返工。踢脚线留置高度为毛地坪上200MM,待地面做好后粉水泥砂浆踢脚线,净高度为120MM。
(2)阳台栏板粉刷标准:无空鼓、裂缝、爆灰,洁净、颜色均匀,无印底、和外墙面接搓平整,均匀一致,深浅一致。

三、栏杆安装:
(1)安装流程:①从栏板1米线引入标准高度,用粉笔在栏杆安装阳台两侧或剪力墙体上划出1.06米标高线;②在线上打入膨胀螺栓(由于上层混凝土太薄,不能平行打入,否则可能使上层混凝土翘起,膨胀螺栓必须向下斜45度打入),然后利用栏板灰饼对中,将护栏固定于膨胀螺栓上焊接;③安装护栏,在每根护栏两边竖直打入膨胀螺栓并焊接;④沿护栏两边上口中向栏板斜向下30度打入膨胀螺栓并焊接,安装完成。
(2)安装要求:对中,垂直、水平安装等必须使用水平管严格控制,误差不允许大于3mm,特别是护栏安装必须垂直,如果使钢化玻璃两边角马错位过大,在角马上安装钢化玻璃时,拧紧螺栓会直接导致钢化玻璃爆裂。

施工工艺制作与安装注意事项

(1)找位与划线
安装固定件:位置、标高、坡度、找位校正后弹出面管纵向中心线。按设计栏杆的构造,根据折弯位置、角度、划出折弯或割角线。栏杆顶面,划出扶手直线段与弯、折弯段的起点和终点的位置。

(2)弯头配置
栏杆面管的斜度,配好弯头,再切割,连接固定。

(3)立柱:的焊接必须和面管在同一个垂直面上其误差控制在1-2㎜以内,同时要调节好面管的水平误差与墙体连接的膨胀螺栓或预埋件焊接牢固,是半玻璃栏杆受力的关键部位。

(4)玻璃胶:设计有玻璃胶的栏杆在打玻璃胶时必须保证胶的宽度和饱满度必须一直急时清洁好胶嘴确保栏杆的外观

常用的钢通栏杆
施工要求工艺和半玻璃栏杆一样
(1)特别要注意的是所有的分格空隙净空位不能大于115㎜平均分格。
(2)在焊接钢通栏杆要特别注意热变形的控制,在大面积的焊接时栏杆面管很容易变形而影响美观。
(3)打磨要注意的事项,焊口要平整光滑同时要注意不能打得太很把焊点打得掉了就对安全留下严重隐患。
(4)所有的焊口在喷底漆之前必须进行补灰处理并打磨光滑。
(5)所有在外面的油漆最少厚度不得少于30㏕用的油漆必须是外用漆

J. 西海岸海王路灵海花园小区室外栏杆生锈损坏严重、大部分栏杆缺失,安全怎么保障

经落实,灵海花园物业处表示:该小区2002年建成并投入使用,属老旧小区,小区一号楼室外栏杆年久失修确实存在缺失损坏现象;因该栏杆属一号楼业主的共用部位,需该楼栋业主平摊费用进行维修。

居委会已协同灵海花园物业处联系维修单位核算维修成本,以便张贴公示征求业主意见协调业主出资维修。

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