『壹』 住建部门,个人可否能私自在小区道路设置护栏
无论是出于好心还是其他原因,个人设置栏杆之前都需要征求得小区区委会(或小区居发)的同意,有了大家的支持,则可放心的去做。
『贰』 小区围墙上安装护栏需要经过行政部门审批吗
如果是电子护栏就要到公安部门进行审批,如果是普通护栏那就不用了(美耐固护栏厂个人观点)你最好再咨询下当地的住建局城管部门
『叁』 二环内小区围墙改建有铁栏杆改为砖墙向哪个部门申请报批
须要经过规划局的审批,只有拿到施工许可证之后才能建立围墙。
用砖块跟混凝土砌筑的墙,具有较好的承重,保温,隔热,隔声,防火,耐久等性能,为低层和多层房屋所广泛采用,砖墙可作承重墙,外围护墙和内分隔墙。
『肆』 小区道路中央私自安装铁护栏需要找什么部门
私自安装护栏属于违法行为,由谁负责管理处置分两种情况。
一、如果该楼房在物业管理区域内,则这种私自安装护栏的行为就构成了侵占小区业主公共空间的侵权行为。属于违反《物业管理条例》和《业主入住管理规约》和侵权的违法或违反约定的行为。一是按前者应该由物业行政主管部门依法处罚;二是按后者由物业公司以违约破坏小区管理秩序向人民法院提起诉讼;三是可以由业主代表以侵权向法院提起民事诉讼。
二、若该楼房不在物业管理区域内,则这种行为属于占用城市公共空间或占用城市公共通道,系违反城市管理方面法律法规的违法行为。依法应由城管执法部门依法查处。
『伍』 小区围墙围护栏用不用报建
摘要 您好,围墙围护栏是不要单独报建的,不要经过审批,但是不能够影响到邻居的合法权利。
『陆』 我们这个小区为什么不让安装防护栏呢国家有明文规定吗
物业有权禁止安装防护栏。这个如果有违建可以向物业管理处,当地城管,街道办投诉协商,如果影响其他住房可向法院申请拆除。
《住宅室内装饰装修管理办法》对其有相应的规定:
第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止。
(6)小区门口护栏怎么审批扩展阅读:
根据建设部2006年3月1日实施的《住宅建筑规范》规定,外窗窗台跟楼面地面的净高低于90厘米的时候,应有防护措施。7层及7层以上的住宅,阳台栏杆净高不应低于1.1米,阳台栏杆应有防护措施,防护栏杆的垂直杆件间距净高不应大于0.11米,并应采取儿童不宜攀爬的形式。
根据《物业管理条例》第四十九条:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。
『柒』 小区绿化带装护栏审批流程
寻找业委会的帮助。
1、物业侵占小区绿化带的,可以由业委会或业主大会出面管理,敦促对方立即停止私搭乱建、侵占绿地等行为,尽快恢复原状。2、若没有业委会或业主大会的行动没有效果的,业主发现对方在小区内私搭乱建、侵占绿地等侵害自身合法权益的行为,就可以依法向人民法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状并赔偿损失。
不过,还有一定需要注意地是,就是物业公司即使是先获得了业委会或业主大会的同意,允许小贩占用绿化带经商,那因此产生的相关收益,也是归全体业主所有,而不是物业公司所有。所以,要是发现物业公司不仅私自让外面的小贩到小区绿化带搭建经商,之后还收取小贩费用私吞的,那么业主们也可以要求物业赔偿。
『捌』 居民小区设置围栏需要审批吗
应该需要允许吧
『玖』 如果在小区里按围栏需要什么手续
小区里面安装围栏,
这是物业的工程。
不需要什么手续,
没有人会来管理。
『拾』 浙江一女子自费把房前绿地加装护栏遭拆除,后续安全隐患问题怎么解决
一女士购买联排别墅,在进入居住之后发现存在一定的安全问题,自己买的另外别墅靠河边,可是经常有人过河进入别墅区,特别是晚上,让这个女士感觉特别的害怕。该女士就私自安装了护栏。
后续安全隐患问题对于后续安全隐患问题如何解决,物业表示:会去征求其他业主的意见,如果业主都有需求,后面会再进一步地去申请审批,申请通过后再进行安装护栏。小区也成立了物业委员会,具体河岸边怎么弄,业委会也会进行统一的规划。
有关部门表示:他们去查看了此处,安装护栏属于违建,需要拆除,如果业主不自行拆除,他们会安排人员拆除。对于安装护栏,如果小区业主同意加装,也要去向有关部门审批,合法就可以进行加装护栏。
如何解决安全隐患,说说个人看法:
1、统一安装护栏
这还是业主和物业进行沟通,让有物业尽快的去申请,尽早的解决安全隐患。对于安全问题这确实要解决,安全第一,不能让业主暴露在危险之中,特别是晚上,大家防护意识最落的时候。
从视频中可以看到,有些邻居是用网沿河岸加装护栏,有些邻居是用比较好看的专用护栏。
既然是别墅,那么就应该统一进行规划,有网、有护栏,这样一眼看过去非常的不好看。随意的加装护栏,对小区的整体形象也有所影响。
2、安装摄像头
除了安装护栏,最好再装上摄像头,这样能更好的保证小区的安全。
3、安装标识
在河岸边立下标识,可以告诉其他非小区人员,禁止进入小区区域。
本来邻居还可以在河边散散步,现在边上种了很多植物,其他的业主想往那里过还不好过,望眼放过去过去就变成了自家的私家花园,针对小区存在的安全隐患,物业也应该及时的去处理。