鋼鐵廠設備拆除怎麼核算

A. 廠房拆除怎麼補償標准

廠房拆遷補償標准有：
1、替代廠房土地的價差損失；
2、廠房經營損失、停業停產損失；
3、地上物即廠房房屋、機器設備等固定資產的損失；
4、廠房拆遷搬遷費用；
5、解聘員工的安置補償費用。
拆遷的注意事項有哪些
拆遷注意事項如下：
1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；
2、拆除房屋的有關情況；
3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；
4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
【法律依據】：《國有土地上哪攔舉房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條
徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣李碧級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由衡嘩省、自治區、直轄市制定。

B. 山東省定額中舊設備拆除如何計算

山東省定額中舊設備拆除計算方法按安裝費用50%計取。
1、重新安裝宏孫兆的項目要另計取方式均會參照合同內的單價。
2、拆除後重新安裝後的合同內無對應參照單價，可按兩種方式計取。參照類似單價計取和重新組價計取。
3、按照合同約定對凱緩材料價格參照信息價或市場價計取。
4、拆除費用按安裝費用50%計取。
5、使用切割氣體材料費中直接按定額材料中計蔽租取。

C. 設備拆除費用計入哪個會計科目

設備拆除費用計入
借：固定值產清理
借： 累計折舊
貸：固顫者定資茄毀薯產
處理時要通過固定值產清理科目余兄核算，差額入營業外收支。

D. 廠房拆除賠償標准

廠房拆除補償標准涉及到兩種情況，一個是自有土地自建的廠房，另外是一種租賃的土地和廠房，這兩種情況的補償是不盡相同的，主要區別在於土地本身使用權的補償，如果是租賃的土地土地本身使用權的補償就無法取得。
廠房拆除賠償標准
廠房拆除補償標准涉及到兩種情況，一個是自有土地自建的廠房，另外是一種租賃的土地和廠房，這兩種情況的補償是不盡相同的，主要區別在於土地本身使用權的補償，如果是租賃的土地土地本身使用權的補償就無法取得。
襪喚另外一個區別的地方是如果是自建的廠房，就能拿到廠房本身的價值補償和相應的辦公用房，生活用房等棚握配套用房的補償。如果是租用的廠房，廠房本身價值補償也是拿不到的。在企業的生產經營當中，如果對主體廠房進行新建、添附，形成了構築物、附屬物和添附物。這部分的補償也應當計算在內。
這兩種情況共有的拆遷補償有以下幾種:
1、停產停業損失補償，即因為拆遷給企業造成了停產停業損失，具體而言表現為預期利益損失、違約的損失及財務成本。
2、不可移動設備補償，即拆遷會導致該設備廢棄，故應結合其成新和重置價的補償。
3、可移動設備搬遷、調試費用及功能損失補償，可搬遷設備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。
4、原材料、半成品等物品的損失補償，在拆遷過程中，對一些原材料、半成品將無法處理造成的損失的補償。
5、解聘員工的安置補償費用，因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規定給予補償。
在生活中實際的法律中，企業公司對於拆遷房屋的問題進行了三個部分的分類，
第一個是
拆遷房屋時對這個房屋本身的一個資金的補償，這個補償包括了無法拆遷搬走的土地資源，房屋資源，這個拆遷位置的建築物和附著的物品，如果在搬遷的過程中損壞了機器之後，這個機器也是應該由拆遷方進行賠償的;
第二個是拆遷房屋的告和凱費用的補償，包括了拆遷過程中的前期的一個費用和如果搬遷過程中損失的生意上的費用，公司機器維修的一個費用，以及在公司拆遷，包裝，運輸和公司員工的一個補償的費用等等費用;
第三個費用呢是政府根據這個拆遷而補償的費用，包括了迅速拆遷費用，獎勵拆遷的一個獎勵費用等等。

E. 廠房拆除怎麼補償標准

廠房搬遷補償一般包括：拆遷資產補償和拆遷費用補償。根據拆遷法律法規，拆遷補償對象為國有土地上的建築物及附屬物，拆遷法律法規對空置土地或凈地的補償沒有統一規定，具體的補償金額可以雙方協商確定。

1.土地、企業的房屋價值補償房屋價值補償主要包含兩方面，土地區位補償價和房屋重置成新價，土地區位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內的土地使用權價值，主要彎如由土地所在的區位和用途來決定，企業的土地用途一般為工業用途，雖然價值要低於住宅和商服類的土地，但因為企業的廠房、倉庫佔地較大，所以在拆遷中土地區位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區域內的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委託的評估公司往往將土地區位補償價和房屋重置成新價合並計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至會告訴當事人，這個項目的拆遷就沒有碼喊土地的補償項目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

2.裝修附屬物補償關於裝修附屬物補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標準的實施細則，該項補償內容主要由評估機構根據各地制定的標准進行評估。此項補償內容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業主要應當審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。

3.停產停業損失補償停產停業損失指的企業因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失，在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失，還應當考慮目前的企業業務量、客戶資源以及預期利益的損失。2011年頒布《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條和第二十三條做出了對因徵收房屋造成停產停業損失的應進行補償的規定，提出了補償應根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。因各地對停產停業計算的標准不一致，各個企業的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產停業損失是拆遷補償項目里彈性最大的一項，應當值得企業重點關注。

4.搬遷費用、搬遷損失企業在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業所有的機器設備、各項生產資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機器設備、生產資料在搬遷過程中因遲鬧野拆、裝所造成的機器設備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業拆遷，這部分的搬遷損失要委託專門的資產評估機構進行評估。

5.各項拆遷獎勵費用在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，往往會採取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補償協議，搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數額主要由具體的項目實施意見來決定。另外，涉及到集體企業或國有企業還有職工安置費用，主要是通過給下崗的職工繳納社會保險的方式實現。

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F. 設備拆除費按什麼定額算

設備拆除費按相應安裝定額算。

舊設備的拆除應按相應安裝定額基價的50%計算，相應搭旅笑安裝定額的基知含價包括人工費、材料費、機械費。鎮肆
拆除費中包括：拆除前檢測設備精度及完好程度，填寫記錄;鏟除設備的灌漿層;部件、附件及地腳螺母拆除;起重機具搭拆、起吊、上排;10米范圍內的移位;塗油防護。

G. 機器設備拆除如何定量廢舊設備怎麼評估

機器設備拆租談除是按照機器的難度和螺絲森虛的多少？部件的多少？等等來定量的。
廢舊設備的評估是按此型燃照部件的光亮度和轉動部件的磨損程度以及表面和內部的裂紋的來評估的。

H. 廠房拆除怎麼補償標准

廠房拆除補償標准如下：

1、房屋拆遷費：要按廠房的標准給予補償；

2、構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標准不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行；

3、設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由當事人提供購入發票納棚此，作折舊處理補償；

4、搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由當事人自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

廠房被強拆應怎麼辦

1、國家在公共利益需要的情況下，是可以對房屋進行徵收拆遷的，而有些徵收部門會採取強拆的手段進行拆遷；

2、廠房遭受到非法強拆的，被拆遷人可以向公安機關報案，也可以提起行政訴訟維護自己的利益。

拆遷補償款如何分配

1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格，根據相關法律規定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對於同住人和態的界定：為拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人；

2、審查拆遷資料並聽取拆遷單位意見，由於現實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：一是動拆遷單洞迅位和被拆遷人（以戶為單位）簽訂的《房屋動拆遷安置協議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協議分割動拆遷補償款；二是在《房屋動拆遷安置協議》中無相關條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的「兩定表」（即核定人員表、核定面積表）中有相關記載的，一般以該表中的相關內容為參考，依據當事人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員；三是當《房屋動拆遷安置協議》及「兩定表」對相關安置人員均不明晰時，調解人員可至動拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員；

3、合理分配房屋動拆遷補償款，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從；

4、區分房屋性質作出不同處理，除公房拆遷補償款分割的情形外，實踐中還會遇到拆遷其他性質各類房屋時所發生的糾紛，此時應區分房屋性質。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條

廠房拆遷應當補償以下項目：

1、被徵收房屋價值的補償；

2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

第二十二條

因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

I. 化工廠設備鋼結構拆除大概多少錢一噸

輕型鋼結構還是重型鋼結構，人工費是不一樣的。正常情況下按照廠房面積每平米大概30--60不等的。

鋼結構安裝和拆除費用多少，是重要的一個衡量標准就是廠房的含鋼量，除此之外還要考慮鋼結構的體形特點，尤其是高度。

如果是鋼結構廠房，每平米含鋼量不超過30公斤，那麼拆除費一般在30—50元/m2之間；假若鋼結構建築的外圍是彩鋼板，則應加上這部分的拆除費用，彩鋼板的拆除費用一般在15元/m2左右。

如果多層鋼結構拆除，那就要考慮層數、層高、平米含鋼量以及建築物的總高度等因素。不超過六層，層高在3米左右，總高在20米以下的，拆除費用在60—100元之間。

假如用鋼結構重量算也是可以的，不同的結構形式及總高單價也是不盡相同的，大致在200—800元/t。

由於地區人工成本及機械成本的差異，各地的價格都不一樣，以上僅供參考。

J. 請問安裝定額中拆除費怎麼計取

1、對應拆除項目進行重新安裝，另計取方式一般均會參照合同內的單價。

2、拆除後重新安裝，但合同內無對應參照單價，一般按照兩種方式計取；一種是參照類似單價計取，另外一種是重新組價計取。

3、取費按照合同約定計取。

4、按照合同約定後對材料價格參照信息價或市場價計取。

5、拆除費用按安裝費用50%計取。

6、使用切割氣體一般材料費中均有，直接按定額材料中計取。

(10)鋼鐵廠設備拆除怎麼核算擴展閱讀

按工程量實際大小收費拆除工程由於具體項目不同，可以分成按平方米、組、項來收費，如瓷磚、地板、牆體拆除等可按平方米來計算。暖氣可以按組來計算；門、窗、地台、老櫃子等可以按項來收費。

其中瓷磚一般在每平方米20元左右，牆體由於厚度和材質不一樣可在每平方米50元至100元；暖氣可以找收廢品的直接拆除，可以收他的收購費用而不用支付拆除費；

門、窗一般是20元至50元一套，但也有收廢品的免費拆除的，他們可以再利用；地台、老傢具、護牆板等就得看具體的情況而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一筆了，支付方式都是先付款後幹活。