Ⅰ 建一套120平米鋼筋混凝土結構的3層樓房需要多少錢(200分)
我家剛好建好一棟,佔地面積105平方,3層,框架結構,上面有隔熱層(瓦面),土建完成的時版候一權共用了將近15萬,後來加上水,電,以及部分地板(5000塊),窗戶2*2*9+2*1.5*12每一個平方160元的塑剛+120的防盜=20000左右,門是長城4扇的3000元。水電用了大概8000,不包括衛浴設備。
也就是說,我家房子(沒有裝修、批牆、燈具)的時候,一共用了19W多。
另外值得參考的是,磚頭:0.205元/塊 沙子用了6000元,石子忘記了:)水泥400號和500號的平均185-190/T 現在好漲了不少。
你的房子佔地面積比我的大了10%,成本估計要增加20%左右,也就是說,大概要使用(磚頭水泥石子鋼材價格不變的情況下)22W多,不過現在原材料都漲價了,我想也不會超過25W。
注意,切勿包工包料。自己盯著好的多的多。
Ⅱ 多層建築和高層建築的區別
區別:
1 中國《民用建築設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建築依層數劃分為:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築,大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築);建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。
2 從建築專業角度講,多層建築是指建築高度大於10米,小於24米(10米<多層建築高度<24米),且建築層數大於3層,小於7層(3層<層數<7層)的建築。
3 在新《高規》即《高層建築混凝土結構技術規程》(JGJ3-2002)里規定:10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建築結構。當建築高度超過100m時,稱為超高層建築。
(2)一棟37層的樓房需要多少鋼材擴展閱讀:
高層建築是指高度大於27米的住宅建築和建築高度大於24m的其他非單層民用建築。
在美國,24.6m或7層以上視為高層建築;在日本,31m或8層及以上視為高層建築;在英國,把等於或大於24.3m的建築視為高層建築。中國《高規》(JGJ 3-2010)1.0.2條規定10層及10層以上或房屋高度大於28m的住宅建築以及房屋高度大於24米的其他高層民用建築混凝土結構為高層建築。
在中國,舊規范規定:8層以下的建築都被稱為多層建築,而目前,接近20層的稱為中高層,30層左右接近100m稱為高層建築,而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規》即《高層建築混凝土結構技術規程》(JGJ3-2002)里規定:10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建築結構。當建築高度超過100m時,稱為超高層建築 。
中國的房屋6層及6層以上就需要設置電梯,對10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規范,因此中國的《民用建築設計通則》(GB 50352—2005)。
問題主要有:
①關於城市經濟效益和環境效益問題,應遵照城市規劃部門指定的地段和控制高度建造,而不能完全根據建築本身的需要。
②高層建築由於應力增加,設備和裝修水平必須提高,施工難度增大,因而造價必然大大高於多層建築。因此,需要各專業設計人員密切合作使平面布局合理,提高使用系數,做到構造簡潔,自重輕,便於安裝,綜合降低造價。
③高層建築最突出的是防火安全設計,各專業設計人員應嚴格遵守高層建築設計防火規范的規定。
多層建築是指建築高度大於10米,小於24米(10米<多層建築高度<24米),且建築層數大於3層,小於7層(3層<層數<7層)的建築。但人們通常將2層以上的建築都籠統地概括為多層建築。
Ⅲ 農村宅基地自建三層樓需要多粗鋼筋
18以上的基本都是築梁用的,牆上一般用12以下的,房頂用12以及以下的,單位是毫米
Ⅳ 自建房歷程的經驗總結分享
講訴的就是我自己的真實經歷,也是正在建設中的項目。想把自己的親身經歷和所碰到的問題,結合自己十幾年的建築設計經歷和大項目現場管理經驗,分析給大家,包括實際的花銷成本,資金使用動向,清晰的給大家分享,其中蘊含家居風水學。希望能給未來的你帶來一點啟發,那是我最大的欣慰。
自建房,也叫單門獨院,單門獨戶,獨門獨戶,是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織並通過僱傭他人施工,而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。
我們置換的地屬於城鎮規劃范圍內,以下我以一位設計師的角色,把自建房的所有經歷和經驗與大家分享。
選好地後,需要注意的問題:
一、 自建房要選擇好的建造團隊,要有建築規劃設計圖紙,我們搞十幾年的建築設計,對於自己建設的房子,有一定的規劃設計把握能力。
二、自建房要監工保障,保證建房質量,要准備鋼材,磚瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題,要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同,這樣遇到糾紛的時候才能有據可談,避免出現糾紛問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。
六、自建房要准備門窗,好預留門窗大小。
七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居和自己的採光留下間距,處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要准備動力電源。
九、自建房要選擇好建房季節,最好是正月過後建設。
十、自建房一定要禁忌風水,以免招災壓運。
十一、自建房地基一定要處理好地下土地結構。
在老家房子的初衷:我是今年4月3號,飛三亞、樂東、黃流巡查項目,理好項目上的事後,5號回海口老家清明祭祖。一家人在一起就聊起了家常,都覺得鎮上未來發展潛力大,不久羊山大道就建通鎮上,形成海口的外環,規劃到十一段,目前建到第九段,已經到達鎮的邊界。分析發展趨勢和潛力後,決定在老家找地建房子。
首先找地是關鍵,我們看中了一朝南塊地,在鎮規劃區內。屬於低窪地塊,意味著建設難度和造價成本要增加不少,因為地塊與市政道路水平面相差低窪將近四米,必須採取條形基礎。回填和採用條形基礎造價成本要比平地高一倍造價。但綜合評估還是最佳首選。
第二天就和家人一起再去勘察地況,第三天就確定置換土地手續,10號左右把所有相應手續辦理完。然後進入緊張的設計流程,是自住宅院還是民宿或賓館、酒店。綜合分析,經過多輪方案對比,決定以居住為目的,規劃一樓為接待兼娛樂,二樓以一房一廳的模式進行規劃,滿足朋友和遠方親戚度假使用,後期有需要可以更改成民宿或酒店。
方案定稿過程,總共花了三天三夜,不斷的對比、更改、再推敲,最後定稿。當然,一棟房子一個家的建設規劃到定稿,離不開風水學,規吉避凶,融合自然科學原理進行,達到舒適美觀。這里我就不分析家居風水學規劃原理了,以後我會有專門的篇章來講解給大家,希望大家能有所理解和受益。
定好平面布置後交由結構工程師出結構圖,同時叫來挖機平整場地,場地平整花了兩天半時間。挖機平整好後,並用粹石和沙子做墊層找平。
交給包工頭,下鋼筋,綁鋼筋,一天完成, 基礎一級地梁高900,寬600,二級地梁寬1000,高600。接著一天半裝好基礎模板,第二天下午開始澆灌地梁。工序安排非常緊湊,每一步都要提前確定安排。
澆灌工作從四點半,澆灌到十點半才完成,可以工人也夠給力。都挨餓到工作完成,才能吃飯,我也不能例外,當然水和飲品要足夠供應。
13號早上開始摘地梁模板,緊接著安裝基礎柱模板,加固到晚上七點。澆灌工人吃完飯過來後,繼續連夜澆灌。
基礎柱模板也是第二天早上開始摘除,接著砌基礎圍牆,按農村方法砌240外牆。
由於基礎3米多深,基礎牆不能一氣呵成,太高存在安全隱患,所以採取分段進行,砌牆一米多高開始回填,方便運輸材料,有一定高度方便砌牆,不需要搭架。
基礎回填並沒有外包,需要自己完成,感謝家裡人全力配合,出動運輸汽車,鏟車幫忙,雇挖機指揮回填,以及材料采購,人力填平。
回填到地梁高度,開始綁地梁鋼筋,完成地梁澆灌,摘除模板後,進行水電預埋,回填並用石子進行表面壓平,所有工作緊張進行著。這些過程沒有拍照留底,有點遺憾。當天下午1點進行地梁的澆灌程序。
澆完地梁,4月29號早上,開始綁柱子鋼筋一天完成,緊接著安裝模板,柱子模板和樓面模板一起安裝,完成後開始澆灌一層柱子。特別注意的是柱子的模板結構,非常復雜,也非常重要不能第一,因為我們採用的是240寬異型柱子為主,直行柱子為輔結合,這樣有利與空間的充分利用。盡量避免樑柱的出現,影響使用功能。
要注意的是降梁的時候要注意所有人的安全,檢查完後方可降梁。大家可能對降梁不理解,降梁是工人的施工步湊叫法,其實就是綁梁鋼筋的時候需要在樓板面安裝好,然後敲斷鐵絲,讓他落下安裝好模板的梁位。當然落下之前要鋪有石子作為鋼筋保護墊層。
鋪設完一層鋼筋後,需進行水電預埋,這工種同時進行,水電預埋進後鋪設第二層鋼筋,捆綁完成,還需檢查石子墊層保護層。整個工作到下午四點完成
我們從地基開挖、平整-地基夯實-條形基礎-基礎柱-回填-基礎外牆-化糞池-回填-地梁-污水管預埋-回填-夯實地面-地骨,我們整花18天時間,出動了10輪卡運輸車,鏟車,挖機,很多還需要人工填平,非常艱辛,地基太深了,有將近四米還沒到原地層,已經影響了鄰居房子,沒辦法再開挖,只能停下,做條形基礎,費錢費力。基礎完成後,我們三天半就能把一層樓面倒完,都是加班加點的成果。後續工程有待進行,目前回深圳忙項目上的事,忙完後有待繼續。
計算地基和一層框架成本,提供參考:
01、 挖機成本:第一次包括開挖、找平,花了兩天時間,3200元;第二次包外地開挖,回填兩天半,斷續,3100;第三次回填,花了一天半,900元整。總共開挖費用7200元整。不包括回填料的運輸。
02、 澆灌混泥土承包到正負零,承包價8900整,不包括伙食買水等。
03、 地基模板安裝承包4500元整,不包模板供應,有包工頭出模板所有材料。但輔料自己購買,比如釘子,鐵絲,防護,不包早點、飲料、伙食等。
04、 外面購買回填土5車,每車350,共1250元整。
05、 河沙購買6車,5車均5500,最後一車7200元(大車好沙),共34700。省30噸,約省共3000。
06、 它回填料的運輸,家裡人幫忙,出動10輪卡車運輸,車次12車,出動鏟車鏟料,回填,夯實;運輸碎石子,搬運材料。產生油費等費用約5000元。
07、 石子共運輸了7車,兩車墊基地夯實,地基用了兩車半(包括條形基礎,基礎柱子,框梁,化糞池,地骨),一層用了兩車半。7x1650共9900元。
08、 水泥用了858包,一包25.75元,家裡熟人關系,優惠5元噸。858x25.75共22090元整。
09、 紅磚一大車,砌地基外圍牆和化糞池,外地運輸,家裡熟人關系,優惠到9300。
10、 砌牆,家裡帶頭,找師傅和小工一起砌牆,按點工算,優惠到6800,約省5000。不包伙食,早點,飲品。
11、 一層全包工,從正負零起,柱子,樓梯,梁,樓面,模板,澆灌混泥土。一共27500加500加班費。不包早點、飲料、伙食等。
12、 約20天早中晚餐,飲品約3000元。
13、 購買螺絲,鐵釘,水泥釘,鐵絲,水管,電線等配件,約2000。
14、 一層預埋,污水管約,人工加材料,1400,初中同學帶頭的工人,,正規預埋,二層預埋還未計算。
15、 請客,購買中華香煙7條硬中華,一條軟中華,送禮其它,家人安排,5000。
16、 鋼筋材料費5萬多,具體多少,需回去核算,現先按55000計算。
17、 鋼筋捆綁,25一平方未計算,有待工程完成結算。
共204040元,不包二層水電預埋,鋼筋捆綁費用。
華信1號工程總合計 662267元加18000元合計842267元
水泥專項:(20000+25360+560)至7月8號止共計45920元
01、切牆40包,第二層柱子72包,樓面232包。共計344包。344✘25.75=8858+2090(地基至一樓上批未付餘款)=10948元。三樓柱子70包,10包徹牆,共80包,每包26元共計2080元。三樓面230包,每包24元共計5520元。總共7600元。10900+7600=18500元。(其中優惠48)6月18日柱子要水泥3噸,6月2O日樓面要水泥8噸,每噸475元,475✘11=5225元。6月26日要水泥2噸,每噸525元,6月29日要水泥1噸,每噸525元,共3✘525=1575元。截止至2019年6月29日18500+5225+1575+60=25360元。(基礎和一層已經付款兩萬)7月8日要水泥20包,每包28元,共計560元。二、鋼筋專項:59645+51255+19330+562+1000共計131792元1、基礎加一層鋼筋59645.00 (6月1日已經付款)2、二層鋼筋26427加三層鋼筋24781.00補加47共51255.00(6月15號已經付款)3、四層樓面14578加柱子4752,共19330元整6月18日(未付)4、二樓補加窗檯260(6月29日)+263(7月3日)+39(7月3日補加)共562(未付)5、預估三樓補加窗檯562,其它438,約預留1000。三、總包工一至四樓719平米,每平米145,共計104255,已經付款74000,未付餘款30255。(額外,每澆灌一層樓面加)四、搭架子1200平米,每平米6塊,共7200元。五、地基和一層成本:共計88150元。01、挖機成本7200元整,不包括回填料運輸。共挖填了6天整。02、澆灌混泥土承包到正負零,包括地梁一級二級、地基柱、框梁、地骨,來了四次澆灌,每次10人,兩次趕工澆灌到深夜。承包價8900整,加班費600,酒水伙食、飲料除外。計算方式復雜,不列入總承包計算。03、地基模板安裝承包4500元整,模板由包工頭供應,但輔料戶主方負責購買:比如模板釘子,水泥釘,鐵絲,防護,不包早點、飲料、伙食等。04、外面購買回填土5車,每車350,共1250元整。05、河沙大車遠程直購(二叔的關系),六車共34700元整。06、其它回填料的運輸,家裡人幫忙,出動10輪卡車車次約15至20車,出動鏟車鏟料回填,夯實;運輸碎石子,搬運材料。產生油費等費用約5000元。07、碎石子 共運輸了7車,兩車墊地基夯實,地基澆灌用了兩車半,包括(條形基礎,基礎柱07、碎石子 共運輸了7車,兩車墊地基夯實,地基澆灌用了兩車半,包括(條形基礎,基礎柱子,框梁,化糞池,地骨.)一層用了兩車半。7*1650=9900元整。08、水泥用了858包,(一包25.75共22090元整,已經記錄專項,不再計算)09、紅磚一大車,砌地基外圍牆和化糞池,外地遠程運輸,熟人關系優惠到9300元整。10、負一地基化糞池砌牆,三叔幫忙找人一起砌,優惠到6800元整,不包伙食,早中餐,飲品。六、配件、生活費用等共約282950元。01、負一至一層安排工人每天早中餐,飲品,約20天,約5000元(包括砌牆地基層外牆和化糞池);二至四層約20天,5000. (包括砌牆一二層) 02、購買螺絲,鐵釘,水泥釘,鐵絲,水管,電線等配件,約負一至一層約2000元,二至四層約3000元,約5000元。03、一層預埋,污水管,電路線管預埋,人工加材料費,1400,二三四層未計算,約3800,共約5200.04、基礎至一層購買了7條硬中華香煙,一條軟中華香煙,二至四層購買一條硬中華。送禮其它一共6500.封頂建完擺酒請客,購買兩箱酒2160,一隻羊1500,其它300.約共10460元。05、鋼筋捆綁,每平方25,719平米共17975,已經付款一萬,餘款欠7975.06、二三四層沙子,7車每車3000,2車每車5480,砌牆一車5480,共37440。07、二至四層碎石子6車加高掛,均約1850,共約11100元。08、運輸油費其它約3000元。09、砌牆一至四層和屋面防護和花池,預計四車,每車約9300,共37200元。10、恢復鄰居用地鐵架,走廊牆體,填土、貼磚預估3000元。11、砌牆人工費約一層8000,約共30000,(已付10000).12、批盪47一平,預估1200,共計56400,13、大門預計1200一平,預計15000,仿木紋不銹鋼大門。14、鋁合金窗約300一平,買材料定,出工錢,定做外框預估20000元。15、沙子預計三車一萬塊,水泥估計要20噸,每噸560,共計預留21200元。16、水表開戶費1000,安裝水表購買材料人工花了500,施工過程借用三廂電200,施工過程水費估計300,電費200.申請電表開戶費用不詳,二叔幫忙在申請。
Ⅳ 鄉下建一棟房子兩層大概需要多少水泥和鋼筋
這個要具體看你設計圖紙才能知道具體用量!估算的話!
一、普通住宅建築混凝土用量和用鋼量:
1、多層砌體住宅:
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、別墅混凝土用量和用鋼量介於多層砌體住宅和高層11—12層之間
以上數據按抗震7度區規則結構設計
二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標
1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建築面積0.20—0.24
2、模版面積占建築面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建築面積0.4左右
4、室內抹灰面積占建築面積3.8
三、施工功效
1、一個抹灰工一天抹灰在35平米
2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊
3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊
4、瓷磚15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天
四、基礎數據
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米紅磚525塊左右(分牆厚)
6、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
一點不同觀點:
1、一般多層砌體住宅: 鋼筋25-30KG/m2,其中經濟適用房為16--18KG/m2.
2、一般多層砌體住宅,室外抹灰面積占建築面積0.5--0.7。
3、一般多層砌體住宅,模版面積占建築面積1.3--2.2,根據現澆板多少、柱密度變化很大。
4、一個磚工一天砌240磚牆1000—1800塊,370或500牆2000--3000塊。
5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑(半徑)的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)=鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617
其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數點後取三位數,Φ14至Φ25鋼筋一般小數點後取二位數
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有經驗計算公式,你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書,用起來也很方便的。
鋼材理論重量計算簡式
材料名稱 理論重量W(kg/m)
扁鋼、鋼板、鋼帶 W=0.00785×寬×厚
方鋼 W=0.00785×邊長2
圓鋼、線材、鋼絲 W=0.00617×直徑2
鋼管 W=0.02466×壁厚(外徑--壁厚)
等邊角鋼 W=0.00785×邊厚(2邊寬--邊厚)
不等邊角鋼 W=0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)
工字鋼 W=0.00785×腰厚[高+f(腿寬-腰厚)]
槽鋼 W=0.00785×腰厚[高+e(腿寬-腰厚)]
備注
1、角鋼、工字鋼和槽鋼的准確計算公式很繁,表列簡式用於計算近似值。
2、f值:一般型號及帶a的為3.34,帶b的為2.65,帶c的為2.26。
3、e值:一般型號及帶a的為3.26,帶b的為2.44,帶c的為2.24。
4、各長度單位均為毫米
12牆一個平方需要64塊標准磚
18牆一個平方需要96塊標准磚
24牆一個平方需要128塊標准磚
37牆一個平方需為192塊標准磚
49牆一個平方需為256塊標准磚
計算公式:
單位立方米240牆磚用量1/(0.24*0.12*0.06)
單位立方米370牆磚用量1/(0.37*0.12*0.06)
空心24牆一個平方需要80多塊標准磚