① 防腐保溫工程量結算時,一個彎頭的材料按3米直筒保溫的材料量算合理嗎
不合理。因為彎頭材料量是可以計算出來的;但是彎頭施工比直管費工,施工費可以按3米直筒保溫計算。
② 請教管道彎頭單獨算定額如何套合理
工業管道安裝中,三通、彎頭、大小頭需要單獨計算,按管件連接項目回套用定額。
水暖答管道安裝中,三通、彎頭、大小頭不需要計算,定額中已綜合考慮。
法蘭分為工業管道和民用管道。
工業管道中,不管是管路上的法蘭還是與閥門、裝置、設備、容器相連接的法蘭均需要單獨計算,計量單位是「副」;與設備相連、或用在管路上封堵用的法蘭,以「片」為計量單位,但定額應乘以0.61的系數。
水暖管道中,凡用於管路連接的法蘭,需要單獨計算,計量單位為「副」。法蘭閥門,定額中已包括連接閥門所需的一副法蘭及螺栓、螺母和墊片,法蘭不需計算。
③ 投標時定額人工費調高了,結算怎麼辦
目前國內建設項目結算實踐中主要有兩大類人工費調整方法,一類是基於《國際咨詢工程師聯合會編制的土木工程建築合同條件》即FIDIC合同條款按指數方式進行調差。 在FIDIC合同工程承包中的雙方應該平等,在執行合同義務方面,雙方各有應盡的義務,在權利方面雙方亦平等。具體人工李滾費調差是通過在合同中約定基期人工費指數,根據人工費權重及施工期相關行業主管部門發布的動態指數進行調整。這種調差方式應用越來越廣泛。
另一類調差方法是根據行業主管部門發布的定額人工工資指導價格在項目預算、合同簽署、施工期的差額依據合同進行調差,是基於絕對值變化的調整。 這種調差方法是定額計裂消價向清單計價方式轉變過渡期的產物,這種調差方式哪源余在具體執行過程中存在一定爭議,也是本文希望探討和解決的具體問題。
④ 市政定額中彎頭超壁厚怎麼調整
市政定額裡面有彎頭可以套,找合適的套。限大直徑橋返鋼管,或異性彎頭,普通櫻消鬧脊罩的管道彎頭已包含在定額裡面不需要重復計算
⑤ 在工程結算時,怎麼進行材料調差
在工程實踐中,建設工程材料價差調整通常採用以下幾種方法:
1、按實調整法(即抽樣調整法)
此法是工程項目所橘沒在地材料的實際采購價(甲、乙雙方核定後)按相應材料定額 預算價格和定額含量,抽料抽量進行調整計算價差的一種方法。按下列公式進行 :
某種材料單價價差=該種材料實際價格(或加權平均價格)-定額中的該種材料價格。註:工程材料實際價格的確定。
一、參照當地造價管理部門定期發布的全部材料信息價格
二、建設單位指定或施工單位采購經建設單位認可,由材料供應部門提供的實際價格某種材料加權平均價=∑Xi×Ji÷∑Xi (i=1 到 n)
式中Xi——材料不同渠道采購供應的數量
Ji——材料不同渠道采購供應的價格
某種材料價差調整額=該種材料在工程中合計耗用量×材料單價價差
按實調差的優點是補差准確,計算合理,實事求是。由於建築工程材料存在品種多、渠道廣、規格全、數量大的特點,若全部採用抽量調差,則費時費力,繁瑣復雜。
2、綜合系數調差法:此法是直接採用當地工程造價管理部門測算的綜合調差系數調整工程材料價差的一種方法,計算公式為:
某種材料調差系數=∑×K1(各種材料價差)K2
式中:K1——各種材料費占工程材料的比重
K2——各類工程材料占直接費的比重
單位工程材料價差調整金額=綜合價差系數×預算定額直接費
綜合系數調差法的優點是操作簡便,快速易行。但這種方法過於依賴造價管理部門對綜合系數的測量工作。實際中,常常會因項目選取的代表性,材料品種價格 的真實性、准確性和短期價格波動的關系導致工程造價計算誤差。
3、按實調整與綜合系數相結合。
據統計,在材料費中三材價值佔68%左右,而數目眾多的地方材料及其它材料僅占 材料費32%。而事實上,對子目中分布面廣的材料全面抽量,也無必要。
在有些地方,根據數理統計的A、B、C分類法原理,抓住主要矛盾,對A類材料重點控制, 對B、C類材料作次要處理,即對三材或主材(即A類材料)州返進行抽量調整,其他材 料(即B、C類材料)用輔材系數進行調整,從而克服了以上兩種方法的缺點,有 效地提高工程造價准確性,將預算編制人員從繁瑣的工作中解放出來。
4、價格指數調整法:它是按照當地造價管理部門公布的當期建築材料價格或價差 指數逐一調整工程材料價差的方法。這種方法屬於抽量補差,計算量大且復雜, 常需造價管理部門付出較多的人力和時間。具體做法是先測算當地各種建材的預 算價格和冊伍飢市場價格,然後進行綜合整理定期公布各種建材的價格指數和價差指數 。
計算公式為:某種材料的價格指數=該種材料當期預算價÷該種材料定額中的取定價
某種材料的價差指數=該種材料的價格指數-1
價格指數調整辦法的優點是能及時反映建材價格的變化,准確性好,適應建築工 程動態管理。
(5)結算時彎頭比定額含量高很多怎麼辦擴展閱讀:
一、材差標准
1、價格標准:甲方在招標文件中公布各調差材料的基價,在合同執行期間由材料價格統計權威部門公布相應材料的市場價格,這兩個價格之差即形成材差標准。
材差標準是分階段公布的,對應於一定的材料數量,材差標准公布的周期應根據建設項目的特徵、時期、宏觀經濟形勢等來確定。
2、適用標准:在材差調整費用實際支付及控制時,關鍵是要對一定的調差材料數量確定材差標准。方法有兩種:
一種是以材料的購買時間確定,另一種是以材料的使用時間確定。
由於材料的購買與使用存在一個時間差,在價格波動較為頻繁時,以不同的時間確定的材差標准差異很大,因此通常是以材料的使用時間來確定。不同的材差調整方法確定材料使用時間的方法也不相同。
二 、調差材料的數量
確定享受某一材差標準的材料數量是任何一種材差調整方法的核心內容,這里的材料數量必須與某一材差標准相對應,而且應屬於招標文件規定的范圍。
確定調差材料數量的方法有三種:
1、審查票證,公式計算用量(票證)
2、現場計量(量證)
3、監理現場審核(人證)
無論哪一種方法的准確性都是相對的,比較而言,以公式計算受主觀因素的影響較小。
三、材差調整方法
材差調整的關鍵是確定享受某一材差標準的材料數量,根據確定這種材料數量的方法不同,材差調整方法有多種形式。
實際采購價格和預算價格的差額:
定額中的材料價格在一定時期內是固定的(定額一般4—6年才更新一次),而這個時期內市場上材料價格隨著經濟水平的發展以及供求關系的變化,往往發生了很大的變化,所以才出現了材料價格差(市場材料價與定額材料價之間的差價)。
註:
1、不論哪種計價方式,由於定額的滯後性都需要根據可查最新的市場價進行調整。
2、工料計價法(定額計價)調差簡單,差額乘以調量
3、綜合單價法(清單計價)投標工程中,直接工程費=差額+預估價,後面實際施工中,除非超過合同約定量,否則不再調差。
4、總包合同中超出合同部分才進行調整,合同內工程量費用均不做調整。
參考資料來源:網路-材差
⑥ 電力定額中彎頭管件如何取費
1、首先要確定電力定額中彎頭管件的費用是否包含在定額的價格中。
2、其次在定額中的直接按照原定價格收取費用。
3、最後不在定額中,按照彎頭管件的市場零售價進行報價,而後和電力定額的費用一同收取。
⑦ 建築工程定額價格和市場價格偏差較大怎麼辦是否在結算的時候以市場實際價格為准呢
定額基價不可調整,神兆
定額中的游碼租材料價格如果是甲供材的話,以甲方提供模鄭的材料價格表為依據;
其次參考信息價;
前面2種都沒有提供價格的情況下,自行按照市場價格調差,找甲方簽價,提供給審計作為依據。
⑧ 關於工程結算時工程量發生變化單價怎麼調
以合同為准。
建設工程施工合同示範文本,通用條款 10.4.1 變更估價原則:
(1)對於已標價工程量清單或預算書有相同項目的雹跡,按照相同項目單價認定;
(2)對於已標價工程量清單或預算書中無相同項目,但有類似項目的,參照類似項目的單價認定;
(3)特殊情況變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的,或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的,按照合理的成本與利潤構成的原則,由合同當事人按照第4.4款„商定或確定‟確定變更工作的單價。
以上這是通用條款中的內容,一般不會更改,合同雙方源坦並如果有具體約定,可以在專用條款中進行約定。
(8)結算時彎頭比定額含量高很多怎麼辦擴展閱讀:
工程量清單投標的工程一般採用固定總價合同。
一、固定綜合單價
1,量變價不變,工程量按實結算,價格按投標時的固定綜合單價,措施費一次性包死。大部分固定綜合單價的合同基本都是這樣簽訂的。工程量按實結算就是按施工圖紙、會審、信談變更、簽證等按實際計算。固定綜合單價也不是說是一成不變的。
2,與投標施工內容完全一致且價格也無變化的則執行原投標固定綜合單價,施工內容不變但主材價格重新定價的則置換主材價格(調換材料價格中的材料的數量應該是定額含量),施工內容變化時清單項目中有增加或減少的施工內容則按投標時的綜合單價分析表中的內容調增減。
3,原清單沒有的項目按合同約定重新組價(清單的本意是這無清單的項目要簽證確認綜合單價,而現階段實際都是結算時按合同執行消耗量定額)套定額,合同中約定材料價格按施工時期造價管理,這就需要把這部分的施工內容按實際施工時期劃分形象進度,
4,需要甲方、監理認可。形象進度按實結算的工程一般都會辦理,而清單結算的工程對這方面還不夠重視,大部分工程沒有這方面的依據。措施費一次性包死,就是按投標時的造價計入結算。
5,而措施費一次性包死雖然按新的清單計價辦法允許調整但施工合同中一般不約定是包投標清單、還是施工圖紙、還是整個工程,現在的措施費一次性包死通長意義上不論變更增減均不調整。但是如變更太大,原4層樓現變更為2層或2層變4層,措施費變化太大,就肯定需要雙方協商看怎樣進行調整
參考資料來源:網路-關於工程結算時工程量發生變化單價怎麼調