1. 关于翻修阳台挡光说法
关于翻修阳台挡光导致的赔偿损失计算,不应直接按照造成挡光的楼房的价值来计算被挡房屋的收益价值。以下是对此问题的详细解答:
一、采光权的法律界定
建筑规范上对“采光权”作出了详细规定,明确住宅日照标准为居室大寒日应获得不少于3小时的有效时间满窗日照。如果未达到这一标准,即构成对采光权的侵犯。
二、赔偿损失的计算原则
实际损失为基准:在计算因挡光导致的赔偿损失时,应以被挡光房屋的实际损失为基准。这包括但不限于因挡光导致的房屋价值降低、居住舒适度下降、能源费用增加(如因缺乏自然光而需要更多照明)等。
综合考虑多种因素:赔偿金额的计算还需综合考虑被挡光房屋的地理位置、楼层、朝向、面积以及挡光程度等因素。不同因素会对实际损失产生不同程度的影响。
避免单一标准:不应直接按照造成挡光的楼房的价值来计算被挡房屋的收益价值。因为楼房的价值与被挡光房屋的实际损失之间并不存在直接的等价关系。
三、法律途径
如果因翻修阳台导致挡光并引发纠纷,建议首先与物业或相关责任人进行协商。若协商无果,可以向当地城市规划部门咨询并寻求法律帮助。在法院已经受理的情况下,应依据相关法律法规和证据材料,向法院提出合理的赔偿要求。
综上所述,赔偿损失的计算应以被挡光房屋的实际损失为基准,综合考虑多种因素,并避免使用单一标准进行计算。
2. 家里不想装普通窗帘,选百叶窗怎么样,好用么
在我们的固有印象里,百叶窗有着许多缺点,比如:遮光性差、不好清洁、容易坏等,但是今天,小金就要来给你们种草种草百叶窗,相信我,看完这篇文章你会改变对百叶窗的偏见的。
1、百叶窗的遮光性
当然,百叶窗的遮光性无法和厚实的布艺窗帘相比,但它的遮光性也不至于太差,并且百叶窗可不是靠遮光性来打败,人家靠颜值取胜。
百叶窗与阳光制造出来的光影效果,美到令人无法抗拒。
不信?你看下图。