1. 双包到清包 按照平米算 一般多少钱一平米南通地区。建筑水电。
模板:
19-23元/平米(粘灰面)
砼: 38-41元/立,
钢筋: 310-420元/吨,或者10-13元/m2
砌筑:
55-70元/立。
抹灰: 7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
面砖粘贴[ft=,+0,]:18/m2.
室内地面砖(600*600)15元/平米,
踢
脚 线:
3元/米,
室内墙砖:25元/平米(包括倒角)
楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,
蹲台隔断:
120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。
外 墙
砖: 43元/平米,
外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。
水 暖:9元/平米(建筑面积)
电气照明部分:6元/平米。
木
工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,
架 子 工: 5.5元/m2 .
[ft=,+0,][ft=,+0,]房地产建筑成本(按建筑平方米算)
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
3、砼: 0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;
4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;
7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);
8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),
造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
13、人工费:130~200元/平方米;
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;
15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米;
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;
20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包住)。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;
22、监理费:3~30元/平方米;
23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;
24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200
万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;
三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方
米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分
的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这
主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
[ft=,+0,]常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式:
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一
个土建工程师应掌握的数据(转)
[ft=,+0,]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7
、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
[ft=,+0,]二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
[ft=,+0,]三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
[ft=,+0,]四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6
、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
[ft=,+0,]一点不同观点:
1、一般多层砌体住宅:
钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3
,素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。
)
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222
Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kgΦ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg
Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称
理论重量W(kg/m)
扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚
方钢
W=0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2
钢管
W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)
等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)
不等边角钢
W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢
W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
[ft=,+0,]备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。
2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
[ft=,+0,]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
[ft=,+0,]二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
[ft=,+0,]三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
[ft=,+0,]四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
2. 铝合金平开窗安装,清包工人工费多少钱一个平方只安装;不开料
要看窗行 看是否有压弯,转角等窗行,一般情况下包安装制作都要45元/平米。今年人工贵啊!
3. 哪位朋友知道铝合金门窗多少钱一平么
这个问题比较笼统,价格区间也就比较大,几百到几千不等。
门窗行业由于入门门槛不是很高,这就导致了行业内产品的参差不齐,所以选购门窗最好是自己心里有个标准之后再去找。盲目的去找,容易被人忽悠带沟里去。
1、品牌品质标准,如果有信任的品牌,可以选择类似档次的品牌,再去选购,多跑几家实体店选款和对比性价比。
2、价位价格标准,自己评估一个能接受的价格,然后按照这个标准去筛选这个档次的门窗品牌,忌讳贪便宜,贪小便宜吃大亏,这句话永远不过时。广告卖价明显低于成本价格的,就需要慎重了。铝材现在都到2万5一吨了。一平方米大概需要用铝材10-12公斤。那些天天喊着卖2-300的窗,无非两种可能,一是偷工减料,劣质材料等等压缩成本,一是交了定金,后期各种加价,就跟上了手术台,问你要不要麻醉一样,麻醉可是单独收费的。
4. 铝合金门窗价格到底多少钱一平方
从低端到高端品牌,300多-1000多的都有,材料做工不一样,价格也是不一样的。
5. 铝合金门窗普遍多少钱一平
一般来说从二百多一平方到七八百一平方的都有。但大部份在三到四百元每平方为多。
主要是铝型材的价格以及玻璃的种类不同影响价格较大。
6. 铝合金窗包工包料多少钱一平方
装修中必不可少的就是门窗,那么随着我们生活水平的不断提高,再家装修的窗户的可选性也越来越多,比如说材质方面有铝合金的不锈钢的等等,那么铝合金的窗户一平方米大概是需要多少钱呢?对于这个问题,回答不是固定的,因为不同品牌的铝合金窗的价格是有所不同的,由于它们的型号材质的不同导致它价格的差异,那么,跟小编一起来看一下我们铝合金窗大概要多少钱一平方吧!
铝合金窗多少钱一平方
影响铝合金门窗价格的因素主要有这么三点:铝型材品牌型号、五金配件、采购数量的多少,为什么说这三点是影响铝合金窗价格的主要因素呢,因为这三点直接导致铝合金窗价格有高有低。铝型材品牌型号从55系列的单价400元一平米到铝型材70系列的600元一平米,型号的不同使用的铝型材壁厚也不一样,则铝型材是影响铝合金窗价格的主要因素之一。
现在市场上不同品牌的铝合金窗价格有着差异性,主要是因为铝合金窗的材质型号不同,安装窗户时使用的五金配件不同,选购的多少不同等。以上的因素是直接影响价格的因素。铝型材质有50系列,55系列,60系列,70系列等。其中50系列的铝材质价格在四百元每平方米,而70系列的材质价格可以达到七百元每平方。不同系列的铝材质厚度不一样,往往铝材越厚的窗户价格高一些。
不同的样式,不同的大小的铝合金门窗价格也不一样,而平开窗的铝合金门窗是我们最常见的,平开窗优点是开启面积大,通风好,密封性好,隔音、保温、抗渗性能优良。家中很多门窗都是平开式这种样式的,一般价格是在400元/平米-500元/平米之间,安装起来其实也比较方便。
目前好多房都是采用的推拉式铝合金门窗,推拉式铝合金门窗的优点是简洁、美观,窗幅大,玻璃块大,视野开阔,采光率高,擦玻璃方便,使用灵活,安全可靠,使用寿命长,在一个平面内开启,占用空间少,安装纱窗方便等。推拉铝合金门窗价格稍微会便宜一些,一般只需要两三百每平米左右,百叶窗价格也算比较便宜的在三四百每平米左右,当然还是要看铝合金门窗是不是比较好材质了,材质好的话价格会更贵一些。
悬式铝合金门窗是最近几年出现的一种铝合金塑钢窗。它是在平开窗的基础上发展出来的新形式。它有两种开启方式,既可平开,又可从上部推开。而这种窗子的优点是既可以通风,又可以保证安全,因为有铰链,窗户只能打开十厘米的缝,从外面手伸不进来,特别适合家中无人时使用。上悬式的铝合金门窗的价格普通铝合金窗价位在200~350元/平米,中高档窗价位在460元/平米以上。
一般的铝合金门窗的价格都只需要几百元钱每平米,但是也有一些特制的铝合金门窗,一般这种价格就会比一般的要贵一些,会上到千元,现在很多比较大的别墅的落地窗,还有一些比较高档的写字楼都用的是这种比较高档的门窗。
上次介绍的就是有关于我们铝合金窗户多少钱一平以及影响它的大概的三个因素,那么由此我们也可以看出量大择优如果大家选购的比较多的话,可以和厂家协商来对这个价格做一个重新的定义,另外我们在购买的时候一定要到正规的厂家去购买,这样的话质量和售后都是有保障的哦,希望大家可以理性的去选择
7. 铝合金门窗普遍多少钱一平
铝合金门窗价格在300~3000每平方都有,一般定位中高端的,价位要600~1200每平方米,具体价格要根据铝材厚度、品牌等等。
伊米兰格门窗产品拥有门、窗、阳光房三大系列,上百款产品从性价比到高端产品应有尽有,能满足绝大多数消费者的不同价位需求。
8. 铝合金门窗多少一平米
一、铝合金门窗多少钱一平
1、传统有框窗
铝材厚度1.2,玻璃:5+6A+5中空普通玻璃,带沙窗260元左右一平方。
铝材厚度1.2—1.4。玻璃:5+5A+5中空双钢玻璃,带沙窗280元左右一平方。
2、隐框窗:
铝材厚度1.8,玻璃:5+9A+5中空双钢玻璃,二轨280元左右一平方,三轨320元左右一平方。
3、无框阳台:
铝材厚度1.5,玻璃:8MM钢化。160元左右一平方。
铝材厚度2.0,玻璃:8MM钢化。带沙窗180元左右一平方。
市面上普通的铝合金门窗价格在300-500元左右一平方,中端以上的铝合金门窗价格一般在800-1200元左右一平方,不同地方门窗的价格均是有所不同的。以上介绍的铝合金门窗价格均是来源于网络的大概价格。具体实际的价格请咨询经销商。
二、铝合金门窗价格表
1、平开窗的铝合金门窗
平开窗的铝合金门窗是我们最常见的,平开窗优点是开启面积大通风好密封性好的优势,很多人家中的门窗都是平开式的样式,一般价格是在400-500元左右一平米,安装起来其实也比较方便。
2、推拉式铝合金门窗
目前好多房都是采用的推拉式铝合金门窗,推拉式铝合金门窗的优点就是简洁美观,窗幅大玻璃块也大视野开阔采光率高擦玻璃方便等优势。推拉铝合金门窗价格稍微会便宜一些,一般只需要200-300元左右一平。
百叶窗价格也算比较便宜的在300-400元左右一平,当然还是要看铝合金门窗是不是比较好材质了,如果材质好的话价格会更贵一些。
3、悬式铝合金门窗
悬式铝合金门窗是最近几年出现的一种铝合金塑钢窗。它是在平开窗的基础上发展出来的新形式。它有两种开启方式,既可以平开,又可以从上部推开。上悬式的铝合金门窗的价格普通铝合金窗价位在200-350元左右一平米,中高档窗的价位在460元以上一平米。
三、铝合金门窗什么牌子比较好
铝合金门窗的品牌非常的多,很多用户不了解什么牌子的铝合金门窗比较好。下面小编就来介绍铝合金门窗什么牌子比较好的问题。
1、新标门窗
广州市新标家居有限公司成立于1999年,总部位于新塘,是一家集家居一体化定制生产研发营销服务于一体的全方位企业。
2、美驰
北京美驰建筑材料有限责任公司是集高档门窗研发制造销售安装服务于一体的中国建筑门窗行业的知名企业。
3、圣堡罗
广东圣堡罗门业有限公司是定制门一站式解决方案供应商,为客户提供进口原木门系列、泰橡原木门系列、全实木门系列、实木工艺门系列、铝合金门窗系列定制型产品。
4、墅标
绍兴墅标智能家居科技有限公司,位于浙江省绍兴市柯桥区夏履镇,距离高速路口8公里,杭州萧山国际机场30公里。公司占地100余亩,拥有2万平方综合生产制造基地。是一个非常不错的门窗品牌。
5、坚美定制
广东坚美定制门窗系统有限公司,是广东坚美铝业集团旗下企业,是坚美铝业从输出铝型材向输出理念设计标准服务转变的品牌延伸;是坚美向市场推出系统门窗、坚美定制的发展里程碑。
9. 铝合金平开窗安装,清包工人工费多少钱一个平方初步计算有18000个平方,属于高层建筑居民小区楼,
上海这边18——20你做的下来么?是不是有点低了,5个月的时间做不完,就给你算10人5个大工5个小工,大工怎么说也要180到220吧小工130到150,你按150天算出去生活费大概就出来了。高层你跟的上工程进度就可以跟不上你就难做了。0114