Ⅰ 新房屋顶有局部钢筋外漏是质量问题吗影响大吗，如何解决，屋顶露出7.8根钢筋看已生锈
说有问题。。如果结构专家和同行来说，没问题。。。很好解决。。。把钢筋后面的砼凿除一部分，把钢筋按进去刷防锈漆。从新吊模粉刷。。处理完成。。
但是就书本来说，是个结构问题。因为主控项目中，结构中钢筋是不允许接触空气面的。所以 你是有权利申请索赔的。。。。。
至于影响。。首先看钢筋漏出来的多不多。。如果多的话 还不好处理。。因为粉刷救不好层高就不够了。。。而且你乳胶漆刷过后，哪怕是涂了防锈漆的钢筋 再次出现锈点的可能性也非常高，存在一定隐患。。
建议。。你可以要求施工单位，进行维修。如果不愿意赔钱，需要他写个保证书，保证在质保期内该处钢筋锈迹不会损伤你乳胶漆和顶面，否则无条件维修，并补偿你的损失。。或者你让他给你点赔偿你不用管了自己直接吊个顶。
Ⅱ 新房收楼时发现天花大部分钢筋外露，混泥土松散，该怎样维权
一般，国家规范要求主筋外得有约25mm的保护层。
导致这样的原因，估计主要因为混凝土浇捣时，振捣棒把这根主筋震歪了，表面模板支撑力度不够。
外露部分不多的话，对承受力影响不大，可以抹灰遮盖钢筋。修补的话要注意，这个钢筋已经生锈了，要除锈，然后要密封，再涂上水泥砂浆，不保护好，钢筋容易腐蚀，找开发商处理好，修补的时候么最好自己在现场看着。
抹灰面不平整
抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理，以及抹灰层收口界面粗糙。
用砂纸打磨，从新抹灰。
Ⅲ 房子购买9年了没住 发现楼顶面钢筋外露保护层不够 能找开发商赔偿么
不能找开发商赔偿了。原因是商品房的保修期只有五年，而你的房子购买9年了，早已起过保修期了。你说的保护层不够，要找房屋质检部门，在房子峻工时检验，现在找谁也没用了。
Ⅳ 新房装修发现楼板大面积沙层,铲沙层时发现部分钢筋露出,这算有质量问题吗可向开发商要赔偿吗
出现房屋质量问题，可以要求开发商赔偿，具体首先看一下住宅质量保证书对此类的规定，如果没有明确规定，恢复原状是一个常见的做法，目前起诉开发商房屋质量问题的判例，一般也都是以开发商出钱维修至正常情况，调解结案。当然，如果住宅质量问题导致无法修缮，那么可以要求开发商退房。
Ⅳ 新房发现天花板的钢筋生锈、水泥脱落，如何索赔
不知道你这是大面积的钢筋生锈、水泥脱落还是一小块，
大面积的话，处理建议如下:
一、拍照保留证据，同时找专业人员检测出现的问题是否影响居住
二、找开发商协商如何处理
①若态度友好，不影响居住的情况下，同意修缮后，需陪同视察修缮情况；
②若态度不好，影响居住的情况下，可准备材料走司法诉讼程序，利用合理合法手段保证自身利益
三、保留所有原始证据，以防后期出现事件后遗症
小块的情况下，处理方式如下:
钢筋做防锈处理，用混凝土重修修缮就好，费用当然由物业或者开发商出，或由他们找人给修缮
Ⅵ 买的房子住了7年现在发现外墙露钢筋了怎么办
你买的房子已经7年了，证明是满都连成了，魏强肯定风吹雨打就露出钢筋了，你应该请你外公把外墙用水泥重新抹一遍，这样就可以更牢靠一点。
Ⅶ 新买的楼房，在刚开始装修，铲除天花板的原有二毫米左右的水泥皮时，竟然能看见钢筋露出来，该怎么办
虽然应该找开发商，力争权益，多半没有结果。尽早抹上水泥，保护钢筋。
Ⅷ 新房3年室内出现钢筋是属于什么问题
这个是钢筋的保护层厚度不够，属于主体结构质量问题，并且可以明确这是施工单位的责任。
你可以要求维修后再赔偿一定的费用，不是补偿，也可以要求退换房（这个确实有点困难）。如果你的诉求得不到满足，你可以向工程所在地的住房和城乡建设委员会的质量监督部门投诉，他们会派人来协调处理的。如果不放心可以要求专业加固态氏大单位加固，并出具质量检测报告。施工单位的主体结构质量责任是整个设计寿命内，一般住宅都是50年，就算这个给你修补了，如果后期再有核核因施工造成的主体结构质量问题还是施工单位的责任。
钢筋外露肯定是不允许的，安全问题的话，一般对于民建来说一些特殊情况发生，比如地震，飓风，火灾等是暂时没有问题的，但外露的情帆竖况下钢筋会生锈。
Ⅸ 新房天棚钢筋外露可以要求开发商赔偿吗
可以。因为钢筋外漏是严重的结构性错误。是工程施工中的不合格所造成的必然结果。也就是说这个房子在建造的时候根本就没有监管单位。或是监管不到位。