⑴ 房地产企业开发建设过程中 支付的钢板租赁费 计入什么会计科目
地产企业开发建设过程中支付的钢板租赁费作为开发成本科目,会计分类如下:
借:开发成本
贷:银行存款
⑵ 不好意思又来打扰了,新建的钢板房和车怎么入账啊,是借固定资产贷怎么入账呢
新建厂房,要通过在建工程科目,工程决算后才能转入固定资产,也就是说未决算前只能挂在建工程。借:在建工程 贷:银行存款 或应付账款 或原材料
等决算后,借:固定资产--房屋 贷:在建工程
如果钢板房是包给对方建设,建设竣工验收后一次付款,那就按照对方发票借:固定资产 贷:其他应付款 银行存款 。如果是分次分批付款,只能通过在建工程。对方没有发票,也只能通过在建工程。
车辆只能按票入固定资产,没有票就不能入账。看你的情况是,票开给总公司了,那就只能总公司入账。 如果车钱是你公司付的,挂账其他应收款,拿票去总公司报销。
希望对你有所帮助。
⑶ 房地产钢板方管入什么科目
应该是开发成本。
根据现行《企业会计制度》规定; 1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算; 2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。
房地产有什么会计科目
1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的企业都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是主营业务收入。预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本。长期借款(一般都需要贷款)短期借款
2、涉及的税种及税率。营业税,城建税,教育附加,土地增值税,土地使用税,房产税,所得税。印花税。
3、基本核算方法(流程)。
房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。
开发成本下一般设置以下明细科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。
还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算,取得的银行贷款在长短期借款里核算,借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。
一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了,而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候,把从预收账款中的收入结转计入销售收入,同时把比例从开发成本中结转销售成本,还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加。
⑷ 用来修房子的彩钢板入什么科目,生产型企业
一般入固定资产科目,如果公司生产经营有用到彩钢板的材料,也可作材料入账,入做原材料科目。
⑸ 公司筹建期间购买的角铁和钢板是固定资产吗财务怎样入账
购买的角铁和钢板如何帐务处理,可根据其用途来确定,如果是基本建设用,可作回工程物资物资入答帐,如果是用于以后组织生产、甚至自制设备等,都可作为原材料入帐,待以后领出后根据实际用途再作相应的帐务处理,总之不属于固定资产。
⑹ 一般纳税人翻盖库房屋顶买工字钢、角钢、彩钢板怎么入账
根据《增值税暂行条例》第十条第(一)项规定:用于非增值税应税项目购进货专物,其进项属税额不得从销项税额中抵扣。
因此,翻盖屋顶领用材料时
借:在建工程
贷:原材料
贷:应交税费-应交增值税(进项税额转出)
问题补充回答:在租来的土地上建库房,产生的这些费用应当资本化,先通过“在建工程”科目核算,待完工验收后
借:在建工程
贷:固定资产
与房屋、建筑物、构筑物有关的费用应当资本化,不能费用化,即不能计入“管理费用”科目。
⑺ 买的钢板加工费用如何入账,这些是用于产品上面的的
这个问题有两种处理方法:
一是增加钢板的采购成本:
借:原材料-钢板
贷:现金或银行存款
二是通过制造费用科目核算:
借:制造费用-加工费
贷:现金或银行存款
特此回答!
⑻ 彩钢房怎么入账新会计准则
公司购买彩钢房做分录账的方法是计入长期待摊费用,进行摊销计入成本费用。购入的时候借:工程物资贷:银行存款等如果你是一般纳税人取得增值税专用发票,还可以抵扣相应的增值税进项税额领用于装修的时候借:在建工程贷:工程物资最后装修完工转长期待摊借:长期待摊费用贷:在建工程。