1. 房屋租金收入如何交税
房屋出租缴税方式如下：
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
6、城镇土地使用税：按当地主管税务机关核定的单位税额征收
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
2. 企业取得租金收入如何申报，怎样进行财税处理
根据《增值税暂行条例》第十九条规定，发生应税销售行为的增值税纳税义务发生时间，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。另外，财税〔2016〕36号文件附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第九条规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
该企业应缴纳的增值税：3150000÷（1＋5%)×5%＝150000（元）。
会计处理如下：
借：银行存款3150000
贷：预收账款3000000
应交税费——未交增值税150000
根据《企业所得税法》第六条及实施条例第十九条规定，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。另外，《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条规定，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
该企业每月确认收入：3150000÷（1＋5%）÷3÷12＝83333.33（元）。
会计处理如下：
借：预收账款83333.33
贷：其他业务收入83333.33。
3. 机械设备租赁如何交税
机械设备租赁交的税种：
1、营业税：机械设备租赁按照现行《营业税暂行内条例》规定，容按照租金收入依照5%税率缴纳营业税。
2、城建税按照营业税额依照城建税税率（城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。）计算缴纳
3、教育费附加按照营业税额依照3%费率计算缴纳
4、企业所得税：查账征收的汇算清缴；核定征收的，应纳企业所得税=租金收入*核定所得率*适用税率。
如果是个人出租设备，只交个人所得税，不交企业所得税。
个人所得税按照现行《个人所得税法》规定：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率20%。但在地税代开发票一般采取附征的办法，附征率在1%-3%左右。即：应纳个人所得税=租金收入*附征率。
4. 个体户经营钢板租赁公司如何纳税
增值税，高于起征点的话，按3%对营业收入计征，一般纳税人按租赁收入的17%计征，或定税，以主管国税局核定为准。
个人所得税若建帐齐全，可以查账征收，不过一般都是核定征收。
5. 钢板租赁税率是多少
钢板租赁，属于有形动产租赁，一般纳税人适用17%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率。
6. 2019年4月钢板租赁公司交哪几种税
你好！ 仅供参考 ， 祝事事顺利 ， 望采纳不胜感激！
2019年4月钢板租赁公司交
增值税
附加税
印花税
水利基金
个税
工会经费
企业所得税，如果你家是一般纳税人进项就可以抵扣哈！
7. 公司做钢板租赁,购进钢板时怎么做账
借：材料物资
借：应交税费_待抵扣税额
贷：银行存款
8. 租赁发票是怎么报税的
1.一般来说，地税开租赁发票涉及的税种有：按租赁金额征收的营业税5%、印回花税0.1%、房答产税12%、堤围费0.1%，按营业税额征收的城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%。（具体税率及税种各地方会有一点差异） ；
2.如果按房租2000来计算的话，税金为2000*（0.05+0.12+0.002）=344，2000*0.05*（0.07+0.03+0.02）=12，合计344+12=356元，即税负率为356/2000=17.8%。倒算不含税房租2000元的含税金额为2000/（1-0.178）=2433.09元。
9. 我是从事建筑租赁业的应该怎样报税，应交哪些税。报税时准备什么东东
我来回答这个问题：从你提出的问题中可以看出，你公司是以从事建筑租赁业的收入作为主营业务收入，应该属于服务性质的租赁。既租赁企业拥有建筑用的机械设备、还有脚手架等物质资料，需要承租单位（交纳）租金，即可承租。 租赁业主要需要缴纳营业税、城建税、教育费附加和个人（企业）所得税、车船使用税和印花税等。首先，营业税：租赁业营业税的计税依据是以租赁收入作为计税营业额，不得扣除任何费用。其次，城市维护建设税：城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%.计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实行不同档次的税率。 再次，教育费附加：教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额，附加率为3%.计算公式：应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。第四，车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为：载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额 。最后，是 个人所得税：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 还涉及到企业所得税：企业所得税的计税依据是以取得全部租赁收入为计税对象，适用税率为33%.基本计算公式：应纳税所得额=收入总额—准予扣除项目金额。还设置两档优惠税率，即：年应纳税所得额在3万元（含3万元）以下的，减按18%的税率计算缴纳；年应纳税所得额超过3万元至10万元（含10万元）的，减按27%的税率. 你公司应该交的税就是以上这些了。此外还有些如印花税、土地使用税、房产税等，在这里不再赘述。这些税，要通过以下会计科目核算：应交税金、主营业务收入税金及附加、所得税、本年利润、货币资金、管理费用等科目进行核算。相信我的回答对你理解这个问题会有一定的益处。
10. 建筑机械租赁怎么缴税
机械设备租赁来交的税种源：
1、营业税：机械设备租赁按照现行《营业税暂行条例》规定，按照租金收入依照5%税率缴纳营业税。
2、城建税按照营业税额依照城建税税率（城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。）计算缴纳
3、教育费附加按照营业税额依照3%费率计算缴纳
4、企业所得税：查账征收的汇算清缴；核定征收的，应纳企业所得税=租金收入*核定所得率*适用税率。
如果是个人出租设备，只交个人所得税，不交企业所得税。
个人所得税按照现行《个人所得税法》规定：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率20%。但在地税代开发票一般采取附征的办法，附征率在1%-3%左右。即：应纳个人所得税=租金收入*附征率。