㈠ 買的房子住了7年現在發現外牆露鋼筋了怎麼辦
你買的房子已經7年了，證明是滿都連成了，魏強肯定風吹雨打就露出鋼筋了，你應該請你外公把外牆用水泥重新抹一遍，這樣就可以更牢靠一點。
㈡ 新房發現天花板的鋼筋生銹、水泥脫落，如何索賠
不知道你這是大面積的鋼筋生銹、水泥脫落還是一小塊，
大面積的話，處理建議如下:
一、拍照保留證據，同時找專業人員檢測出現的問題是否影響居住
二、找開發商協商如何處理
①若態度友好，不影響居住的情況下，同意修繕後，需陪同視察修繕情況；
②若態度不好，影響居住的情況下，可准備材料走司法訴訟程序，利用合理合法手段保證自身利益
三、保留所有原始證據，以防後期出現事件後遺症
小塊的情況下，處理方式如下:
鋼筋做防銹處理，用混凝土重修修繕就好，費用當然由物業或者開發商出，或由他們找人給修繕
㈢ 新房裝修發現樓板大面積沙層,鏟沙層時發現部分鋼筋露出,這算有質量問題嗎可向開發商要賠償嗎
出現房屋質量問題，可以要求開發商賠償，具體首先看一下住宅質量保證書對此類的規定，如果沒有明確規定，恢復原狀是一個常見的做法，目前起訴開發商房屋質量問題的判例，一般也都是以開發商出錢維修至正常情況，調解結案。當然，如果住宅質量問題導致無法修繕，那麼可以要求開發商退房。
㈣ 商品房因裝修砸牆導致牆面漏出鋼筋怎麼辦
露出鋼筋的那面牆是承重牆是不可以砸的
㈤ 新房屋頂有局部鋼筋外漏是質量問題嗎影響大嗎，如何解決，屋頂露出7.8根鋼筋看已生銹
說有問題。。如果結構專家和同行來說，沒問題。。。很好解決。。。把鋼筋後面的砼鑿除一部分，把鋼筋按進去刷防銹漆。從新吊模粉刷。。處理完成。。
但是就書本來說，是個結構問題。因為主控項目中，結構中鋼筋是不允許接觸空氣面的。所以 你是有權利申請索賠的。。。。。
至於影響。。首先看鋼筋漏出來的多不多。。如果多的話 還不好處理。。因為粉刷救不好層高就不夠了。。。而且你乳膠漆刷過後，哪怕是塗了防銹漆的鋼筋 再次出現銹點的可能性也非常高，存在一定隱患。。
建議。。你可以要求施工單位，進行維修。如果不願意賠錢，需要他寫個保證書，保證在質保期內該處鋼筋銹跡不會損傷你乳膠漆和頂面，否則無條件維修，並補償你的損失。。或者你讓他給你點賠償你不用管了自己直接吊個頂。
㈥ 房子購買9年了沒住 發現樓頂面鋼筋外露保護層不夠 能找開發商賠償么
不能找開發商賠償了。原因是商品房的保修期只有五年，而你的房子購買9年了，早已起過保修期了。你說的保護層不夠，要找房屋質檢部門，在房子峻工時檢驗，現在找誰也沒用了。
㈦ 新房子出現頂面露筋,已經生銹,應該找什麼單位
應該先找物業，有物業公伏飢司聯系施工單位處理，要是外露的結構鋼筋那就是混凝土保護層小了，如果是偶爾一個鋼筋頭正廳森或是構造鋼筋外露，那就不影響結構安全舉畝，防銹處理後用高標號水泥砂漿抹一下就可以了。
㈧ 新房收樓時發現天花大部分鋼筋外露，混泥土鬆散，該怎樣維權
一般，國家規范要求主筋外得有約25mm的保護層。
導致這樣的原因，估計主要因為混凝土澆搗時，振搗棒把這根主筋震歪了，表面模板支撐力度不夠。
外露部分不多的話，對承受力影響不大，可以抹灰遮蓋鋼筋。修補的話要注意，這個鋼筋已經生銹了，要除銹，然後要密封，再塗上水泥砂漿，不保護好，鋼筋容易腐蝕，找開發商處理好，修補的時候么最好自己在現場看著。
抹灰面不平整
抹灰之前沒有對基層上的凹凸不平及孔洞部位作出修補處理，以及抹灰層收口界面粗糙。
用砂紙打磨，從新抹灰。
㈨ 新房天棚鋼筋外露可以要求開發商賠償嗎
可以。因為鋼筋外漏是嚴重的結構性錯誤。是工程施工中的不合格所造成的必然結果。也就是說這個房子在建造的時候根本就沒有監管單位。或是監管不到位。
㈩ 新房3年室內出現鋼筋是屬於什麼問題
這個是鋼筋的保護層厚度不夠，屬於主體結構質量問題，並且可以明確這是施工單位的責任。
你可以要求維修後再賠償一定的費用，不是補償，也可以要求退換房（這個確實有點困難）。如果你的訴求得不到滿足，你可以向工程所在地的住房和城鄉建設委員會的質量監督部門投訴，他們會派人來協調處理的。如果不放心可以要求專業加固態氏大單位加固，並出具質量檢測報告。施工單位的主體結構質量責任是整個設計壽命內，一般住宅都是50年，就算這個給你修補了，如果後期再有核核因施工造成的主體結構質量問題還是施工單位的責任。
鋼筋外露肯定是不允許的，安全問題的話，一般對於民建來說一些特殊情況發生，比如地震，颶風，火災等是暫時沒有問題的，但外露的情帆豎況下鋼筋會生銹。