① 阳台外的露台没有安全护栏,有什么途径让物业来安装
你们小区总有业委会的吧?
把相关的情况告知业委会一下,请业委会统一做安全护栏,费用从维修资金中支出,或者从公共收益中支出,如果你愿意的话,也可以由你支出费用。
我就是在房管部门工作的,所以比较了解类似情况,希望能给您一些解释:你所说的露台部位,也就是出了你家半落地阳台,到了一楼走廊平台的这个部位,不是你家专有部分,也就是说,不登记你家产权证上,不属于你所有。严格来说,这个露台是你家所在的整幢楼所有业主共同拥有的。当然,根据地理位置等实施情况来看,只有你一家可以“利用”到这个平台,别人都不可能使用,你已经“赚便宜”了,理解么?你可以在上面摆摆花盆,或者挂挂物品,或者看看风景,但不可以对这个部位进行改动,正如楼上所说,这确实只是外观问题。但不是你一家的外观问题,而是整幢楼的外观问题。
有了小孩,确实生活上有所麻烦。只有建议您看好您家孩子,将阳台改造为封闭的玻璃透光结构,不用时上锁,让孩子一个人出不去,确保安全。
② 高层住宅楼落地阳台是否必须安装护栏对玻璃有何要求
1、高层住宅楼落地阳台必须安装护栏。
根据建设部2006年3月1日实施的《住宅建筑规范》规定,外窗窗台跟楼面地面的净高低于90厘米的时候,应有防护措施。7层及7层以上的住宅,阳台栏杆净高不应低于1.1米,阳台栏杆应有防护措施,防护栏杆的垂直杆件间距净高不应大于0.11米,并应采取儿童不宜攀爬的形式。
2、高层住宅楼落地阳台玻璃必须使用安全玻璃。
《建筑安全玻璃管理规定》2003 2116号
第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃:
(一)7 层及 7 层以上建筑物外开窗;
(二)面积大于 1.5m2 的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500mm 的落地窗;
(三)幕墙(全玻幕除外);
(四)倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶;
(五)观光电梯及其外围护;
(六)室内隔断、浴室围护和屏风;
(七)楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板;
(八)用于承受行人行走的地面板;
(九)水族馆和游泳池的观察窗、观察孔;
(十)公共建筑物的出入口、门厅等部位;
(十一)易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
③ 新建筑楼房26层外露的的白钢护栏消防连廊白钢护栏需要与接地焊接吗
建议有接地保护。
建议加高室外护栏的高度,加密立杆的间距;
建议护栏连接件做强度试验
建议在室外高空悬挂警示牌
做到位对谁都好。
④ 2楼的阳台没有做护栏,那么3楼还有必要做护栏吗
家用护栏,过去我们一直以为是防盗的。但是今天我们还给它赋予了安全意义:防坠楼。我们家里究竟需不需要装护栏,又该装一个什么样的护栏呢?今天我们就来解决这两个问题。
按照《民用建筑设计通则》的要求,我们家里所有的窗户都是要安装护栏的。一般来说,开发商在交房的时候都会为我们配备护栏。这个护栏不要拆除,如果不喜欢,可以更换。
但是我本人更建议大家把护栏安装在窗户内,一来护栏的存在可以保护玻璃。二来安装在窗外的护栏前几年看起来还不错,时间久了就会落满尘土,甚至生锈腐蚀。到时候根本清理不到,而且安全性也会大打折扣——想要在窗外维修加固,也是一笔不小的费用。
最后提醒一句:把护栏装在窗户外,需要征得物业的同意。很多物业会以“破坏楼体外观”或者“破坏外墙保护层”为由,拒绝用户安装护栏。
⑤ 请教:我家住十七楼,阳台为落地窗没有护栏,为小孩安全,不知是在窗外装护栏安全些还是装隐形防护网好些
推荐修改门窗开启方式。现在有一种内倒内平开窗。在内倒状态有儿童安全锁。能很好的起到防护儿童操作窗的目的。在需要时也可以完全内平开,起到为通风的效果。如果是加围护护栏或隐形防护网的话我认为主要看质量和牢固性。看安装后是否能承受较大的冲击。我认为在外围加装牢固的护栏是比较好的选择。在落地窗外加转护栏不存...在孩子的脚或者身体的某个部位会伸出去的情况。因为内部有落地窗。
⑥ 总层高26层,前后无遮挡,买哪些楼层最好,考虑家里有小孩和老人的家庭居住
以下回答参考知乎上一位答友,非常全面详细,推荐给您。
首先你得考虑以下几个问题:
一、家庭成员的情况
在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或者飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏,也影响了美观度。
二、噪音
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音最大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
三、采光
买房时,都希望买到阳光明媚,从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多,但是肯定接受光照的时间越长越好。按照目前高层建筑的楼间距来看,冬天正午,10层以下一般会存在挡光的现象,如果对光线有特殊要求的购房者,建议不要买10层以下的房子。
四、安全性
前段时间杭州绿城项目纵 火事件闹得沸沸扬扬,人们在谴责当事人的同时,也开始关注高层建筑的安全性问题。楼层过高,一旦发生火灾,面临施救困难的问题。因此,在购买高楼层的房子时,一是要跟开发商确认安防措施,另外也要注意做好防火措施。
五、买房成本
大家都知道,楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差几万甚至几十万。因此,买房时必须要考虑成本问题。
再来看看各个楼层的具体情况:
1-4层:
对于33层的建筑来说,这个楼层的好处就是价格低,如果有什么意外,是逃生的佳楼层。如果是一层,有些项目还会赠送地下室或者停车位,夏天比较舒服。
这一楼层的缺点也是对应的,潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑,1-4层采光可能是大的问题。
5-7层
这几个楼层的优点也是价格相对较低,比较适合中老年人居住。
缺点是光照和景观在楼层中处于中下水平,安全性一般。
8-10层
这几个楼层相对于地面高度在24-30米左右,高度是比较合适的,光照也不必担心。缺点是视野一般。
10-12层
这几个楼层也是很适合居住的,光照和风景都不错。缺点是这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。
13-23层
13-23层是抢手的楼层,一般认为这些楼层的采光上佳,光照充足,视野开阔,噪音很小。
缺点则是停水停电风险,再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。
24-30层
这些楼层的好处是高度够,观景效果上佳、晚上安静、私密性很好,几乎不会有蚊虫困扰。
缺点是风比较大,高层的空气噪音也是需要注意的。老人和儿童对高楼层是敏感的,不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。
31-33层
这几个楼层的好处是楼层高,景观佳,私密性好,没有蚊虫困扰。
缺点是供水供电,水压如果不够,影响居住,供电不好就问题大了。
⑦ 高层没有装防盗窗,如何避免高空危险
因为是住在高层,很多住户觉得小偷不可能会爬那么高去偷东西,因此放松了警惕。随着夏天到来,天气转热,很多居民都会开窗透风,这容易给盗窃犯罪分子造成可乘之机,高层住户千万不能低估小偷攀高的“本领”。小偷除利用落水管、空调架或防盗网往上攀爬实施高层盗窃外,小偷还会从楼顶吊绳入户行窃。因此,高层住户夜间睡觉时尽量关紧窗户,有条件的还是应该尽可能的安装防盗网窗或报警器。
孩提家长要教学孩提:往常不要爬树、爬墙、爬阳台、爬窗户,时时刻刻注意安全。树、墙面、阳台与窗户离地上太高,攀爬很风险。通知孩提不能从窗户里向外探头,更不能攀爬窗户。假定从阳台窗户摔到地上,就十分风险啦。要么摔成残疾,要么就没命,千万要注意。
⑧ 多层没有防护栏怎么办
多层没有防护栏可以紧闭门窗并在窗前放置玻璃瓶子以做预警。睡前要把门窗都关好,如果不放心,就让专人天天睡前检查,使安全有保障,另外可以把没用的玻璃瓶子立在窗前,要是有动静,瓶子一倒,至少把人吓跑。
⑨ 高层住宅窗户外要不要装护栏对此你怎么看
我认为要装护栏,这样会更安全。
高层住宅窗户外一定要装护栏,只有这样才能保证居家生活的安全,才能避免高空坠物和儿童老人意外坠落。如果不安装护栏,会存在很多安全隐患。如果家中有小孩没有安装护栏,对小孩的安全就严重地威胁,因为小孩年龄比较小,好奇心比较重,经常会去窗户附近玩耍,如果没有护栏的阻挡,小孩可能会不慎从高处。
高层住宅的窗户外安装护栏还能扩展空间,因为现在很多高层住宅的窗户外安装的护栏都不是贴着墙壁安装的,而是在它的底部探出一段距离,在安装完成以后,护栏与墙壁之间的空间可以利用起来摆放,花盆也可以存放物品,但一定要保证这些物品无法从护栏中坠落,不然会出现高空坠物,影响他人的生命和财产安全,出现这种情况需要承担法律责任。高层住宅的窗户安装护栏时一定要留一个,可以随时开关的逃生口,如果室内出现火灾或者其他意外情况时,能及时从窗口逃生,空调外机出现故障时也可以通过这个逃生口维修,特别方便。
⑩ 高层住宅的窗户外有没有必要安装护栏不安装会有安全隐患吗
现在城市里基本上都是楼房,楼房现在出现这样一个奇怪的现象。就是我们发现这个高层窗户的护栏,首层装了以后,然后接着二层就装上护栏,再然后就是三层,就这样一层一层的往上,装的很高很高。但是高层上面的楼层安装护栏,真的有没有必要呢?看看下面给大家说说这个问题。
结束语
对于高层外面的窗户需不需要安装护栏,个人给出的观点是:一到三楼是需要安装护栏的,同时建议大家安装普通的贴墙的护栏,另外最好在护栏上留一个可以开启的门。希望我的回答能够对大家有所帮助!如果大家还有更好的意见或者是建议的话,也可以分享出来,以供我们共同交流的信息,谢谢大家!