物业不让防护栏伸出去怎么办

Ⅰ 物业不让阳台防盗窗安装在窗户外面怎么办

房屋的阳台及露台是否应当封闭，目前我国法律对此没有明确规定。在不损害他人（包括相邻权人）合法权益的前提下，业主作为房屋所有权人，对于阳台及露台的使用及外观具有处分权。防盗窗问题与此类似，可以类推，是否安装防盗窗应该由业主说了算。

如果，业主与开发商签订的《商品房买卖合同》中，并没有对“封闭阳台、露台”作出禁止性规定。物业公司不应当在业主购房后，与业主签订的《物业管理协议》中增设禁止性规定。即便是前期物业服务合同中包含有禁止封闭阳台、露台的规定，但如果建设单位未将该条款纳入售房合同中，并得到业主的明示承诺，该条款对业主不具有法律约束力。
保持小区的整体美观，当然是为了全体小区业主的共同利益，但是，如何保持小区整体美观，不是物业说了算的，而是应该由全体业主或业主代表大会讨论决定。因为物业只是“管家”，全体业主才是小区的“主人”，装了防盗窗是否就破坏小区整体美观，当然应该由主人说了算。如果业主代表大会通过法定程序制订《业主公约》，规定小区内不准装防盗窗、不准封阳台。个别想装防盗窗的业主只能少数服从多数。哪怕《业主公约》规定小区A门只准进，B门只准出；哪怕规定：全体业主不准把衣服晾到阳台上，只要是《业主公约》中的约定就要遵守。《业主公约》相当于小区内部的法律，全体业主都不能违反。
但如果《业主公约》中对此没有具体规定，根据民法通则，业主有权对自己拥有的房产进行占有、使用、收益、处分这四项基本权利。也就是有权装防盗窗。不过，业主安装防盗窗，也不是可以“随心所欲”的。业主在行使自己的权利时，也是有限制的，具体说就是不能违反城市管理、规划等部门的规定，不能影响邻居的通风和采光，不能给邻居造成安全隐患。只要排除了以上限制性条件，业主为什么不能装呢？！
首先，物业是由全体业主聘请来的管家，是请来执行全体业主发出的“决定和命令”的。“管家”无权越俎代庖对“主人”指手画脚。第二，物业不是行政机关，无权制止业主装防盗窗的行为。第三，物业由于起诉主体不适合，也无权向法院起诉要求业主拆除防盗窗，有权起诉业主的只有业主委员会

Ⅱ 法律咨询：小区物业不允许安装防护窗及区别对待业主怎么办

可以，首先物业参照物业管理条例为小区居民服务。对于违反物业管理条例的居民，物业有制止权利，但没有执法权（不能没收、扣押任何物品）。对于这样的物业，可以采取强行安装的办法，如果物业强行入室，可直接与警方联系。装完之后，一般他们也不会来拆得。记住，物业没有执法权。如果要拆，只能申请法院强制执行。如果法院受理，他们晚上不要下班了，那么多家都装了......

Ⅲ 物业不让一层装护栏，怎么办

要看你们小区的物业管理合同中有无关于建筑物外观的约定，如果有保持原始外观之类的约定，物业不让你装就有道理。不过你还是可以选择上面那个xd说的隐形防盗网或玻璃窗内安装的防盗网，既不影响建筑外观，又能防盗，两全其美。装之前最好先与物业沟通，免得到时麻烦。
实际上，即使你强行安装，物业也没有权力强行阻止，因为它只是个企业，没有行政权或执法权。不过那样属于双输的结果，而你要长期居住在那里，还是选择双赢的方式更好。

Ⅳ 新买的小区房子，买在底层，物业不让防盗窗装在外面，装在里面好难看怎么办

若防护栏外凸，会有便利更上一层，建议安装不锈钢网防盗纱窗 。

Ⅳ 万科物业不让安装防护栏，家里被盗，物业不管怎么办

交房的时候应该都签了协议的，看看上面业主的权利和义务。建议通过法律来解决，到房管局物业办。

Ⅵ 我们这个小区为什么不让安装防护栏呢国家有明文规定吗

物业有权禁止安装防护栏。这个如果有违建可以向物业管理处，当地城管，街道办投诉协商，如果影响其他住房可向法院申请拆除。

《住宅室内装饰装修管理办法》对其有相应的规定：

第六条

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止。

(6)物业不让防护栏伸出去怎么办扩展阅读：

根据建设部2006年3月1日实施的《住宅建筑规范》规定，外窗窗台跟楼面地面的净高低于90厘米的时候，应有防护措施。7层及7层以上的住宅，阳台栏杆净高不应低于1.1米，阳台栏杆应有防护措施，防护栏杆的垂直杆件间距净高不应大于0.11米，并应采取儿童不宜攀爬的形式。

根据《物业管理条例》第四十九条：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。

Ⅶ 我家要做防护栏物业不让做怎么办

首先要搞清楚物业为什么不让装？是破坏了外立面还是其他原因。知道了不让装的原因，问题也就引刃而解了。
一个小区，需要有一家恪尽职守的物业公司在进行管理。如果物业公司不按照相关的条例、规约进行管理，只知道收物业费，那这个小区必将陷入一种恶心循环。

Ⅷ 物业管理公司要求住户防盗网不得伸出外墙是否有法律依据

有的。

根据我国《物权法》第七十一条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”之规定。

在自己享有专属权的窗户外侧安装防盗窗，在不危及建筑物的安全或损害其他业主合法权利情况下，可以自主使用且不受物业公司干涉。

(8)物业不让防护栏伸出去怎么办扩展阅读

一般而言，物业公司提供的服务包括维护公共区域内的治安防范，如果是物业公司存在明显失职导致业主家里被盗，应该承担相应责任，否则物业就不担责。业主不能以拒交物业费来对抗，那样损害的是大众利益。

建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，如需改变应当经城市规划行政主管部门批准”。其中，住宅外立面就是住宅的外墙，肉眼可见的部分，很明显的，外挑式防盗网就改变了住宅外立面。

Ⅸ 新房装修过后，房管局的会来验收吗物管说不能外移阳台防护栏，可我移了，物管说移了以后不好拿房产证，

新房装修是物业管理范围，他们说的不能改承重墙，不能外移阳台防护栏，一个是考虑整体美观，一个是保护房屋结构不被破坏，房管局不可能去验收的，那么多新房装修，房管局一个一个验收需要多大工作量，没事，房产证是你的，谁也拿不走，祝乔迁新居

Ⅹ 物管有权不让业主防护栏伸出去吗

当然合理了 物业公司既要保障小区的安全 美观也是要保证的 如果你坚持要伸出去 估计物管不会让你装修入场的。