风景区护栏工程怎么申请

⑴ 公路护栏需要什么资质

公路交通工程专业承包资质（公路安全设施分项）
一级资质标准：
1、企业资产
净资产1000万元以上。
2、企业主要人员
（1）公路工程专业注册建造师不少于8人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业高级职称或公路工程专业一级注册建造师执业资格；公路工程相关专业和机械、工业自动化等专业中级以上职称人员不少于20人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、安全员、造价员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。
3、企业工程业绩
近5年承担过下列2类工程的施工，工程质量合格。
（1）完成3条以上一级公路安全设施（含标志、标线、护栏、隔离栅、防眩板等3项以上）的施工，累计施工里程300km以上(其中标线、护栏、隔离栅施工里程均不少于60公里)。
（2）累计完成公路安全设施工程合同额5000万元以上。
4、技术装备
具有下列机械设备：
（1）升降机或吊车2台；
（2）热溶或常温划线机8台；
（3）放线设备2台；
（4）底漆高压喷涂机2台；
（5）涂层测厚仪2台；
（6）打桩机10台；
（7）交通标志逆反射系数测量仪2台；
（8）逆反射标线测量仪2台；
（9）经纬仪2台；
（10）水准仪2台。

二级资质标准：
1、企业资产
净资产600万元以上。
2、企业主要人员
（1）公路工程专业注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业中级以上职称或公路工程专业注册建造师执业资格；公路工程相关专业和机械、工业自动化等专业中级以上职称人员不少于15人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、安全员、造价员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于12人。
3、技术装备
具有下列机械设备：
（1）升降机或吊车1台；
（2）热溶或常温划线机4台；
（3）放线设备1台；
（4）底漆高压喷涂机1台；
（5）涂层测厚仪1台；
（6）打桩机5台；
（7）交通标志逆反射系数测量仪1台；
（8）逆反射标线测量仪1台；
（9）经纬仪1台；
（10）水准仪1台。

⑵ 工程五图一牌是什么

根据《建筑施工安全检查标准》规定施工现场必须设有“五牌一图”，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌、消防保卫（防火责任）牌，以及施工现场平面图。

五牌一图，标牌规格统一、位置合理、字迹端正、线条清晰、表示明确，并固定在现场内主要进出口处，严禁将“五牌一图”挂在外脚手架上。按国家有关规定：施工现场进口处必须设置由省建设行政主管部门统一规定的“五牌一图”。

(2)风景区护栏工程怎么申请扩展阅读

1、工程概况牌：

包括工程名称、工程规模、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、开竣工日期

2、管理人员名单及监督电话牌：

项目经理等管理人员名单及监督电话

3、安全生产牌：

（1）任何人进入施工现场，都必须遵守各项安全制度，佩带安全帽及正确使用个人安全防护用品。

（2）施工现场应做好三通一平，水通、电通、道路畅通和场地平整工作。

（3）现场的机具设施、材料构件等均须按照施工组织设计中详细规定的要求堆放和布置，保证道路畅通。

（4）高处作业必须搭设脚手架及安全操作平台，佩带安全带、安全绳和其他防护用品。

（5）各种安全装置、设备、设施及标志等，任何人不得擅自拆动，如因施工需要，拆动时要经项目部负责人和安全管理部门同意，方可拆除。施工结束后，应立即恢复。

（6）电气设备必须全部接漏电保护器，架设的线路应符合电气安全规定。

（7）电动机械、移动电动工具等要设置漏电保护开关。

（8）工作前及工作时严禁饮酒。

（9）施工现场不准抽烟，若需抽烟请到指定的地方抽。

（10）如发现事故隐患，应立即进行整改并向上级主管部门报告。

4、文明施工和环境保护牌：

文明施工

（1）必要时到当地政府监察大队领取标牌，在施工现场出入口处挂设。

（2）夜间施工要经当地政府建委施工处批准，并将噪声控制到最低限度。

（3）临时占用道路要到当地政府公安部门办理报批手续。

（4）市区马路和旅游风景区施工现场，要设高度不少于2米的护栏，护栏外不准放建筑材料，不损坏行道树和绿化设施。

（5）运送散体、流体建筑材料、余淀、垃圾，沿途不得漏洒，车轮粘有泥沙及浆状物的车辆不准驶出工地。

（6）不得随意开挖路面。

（7）工地四周不得乱倒垃圾、余泥，不乱扔废弃物。

（8）材料、机具分类堆放整齐。

（9）搭设的临时厕所、浴室有接、载、流措施，粪便、污水不外流。

环境保护

（1）遵守国家有关环境保护的法律法规和当地政府及有关单位的环保规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。

（2）施工现场垃圾严禁随空抛撒，应及时清运，作业区内的道路应适当洒水，减少扬尘。

（3）水泥等易飞扬的细颗粒材料，应安排在库房存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬。卸运时应采取有效措施，以减少扬尘。

（4）除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。

（5）凡进行现场搅拌工作的，必须设置沉淀池，废水经沉淀后方可排放。

（6）现场油料须单独存放，容器必须进行防渗漏处理，防止油料跑、冒、滴、漏，污染水体。

（7）对产生噪声振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声扰民。

（8）施工中应加强固体废弃物的集中管理，力争固体废弃物集中管理达80%以上。

5、消防保卫牌：

（1）施工现场应建立防火责任制，职责明确。工地、仓库等部位和生产重要环节必须设有足够的消防器材。

（2）施工现场要有畅通的消防通道、消防水源、消防用砂、消防器材，工具、用具要符合防火规定及要求。

（3）在建工程内不准存放易燃、易爆物质，施工现场的临时建筑要符合防火规定。

（4）未经建设行政主管部门批准，任何人不得在承建工程内住宿。

（5）明火作业要严格管理，要符合有关防火规定。

（6）仓库内的易燃物品、料具不得乱放，要采取防燃措施。

（7）在建高层建筑应按有关消防管理规定设置消防设施。

（8）施工现场工人要学习和掌握消防知识及消防器材的使用方法。

（9）加强对职工的政治思想教育和治保教育，在施工现场内严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。

（10）严防盗窃、严防破坏等治安案件的发生。

⑶ 急······拆二级公路边上的护栏---需要办理什么手续

公路护栏一般是填方比较高的地方起到防止车辆冲出公路作用的，是不能拆除的。这是由法律和规范限制的，如果是因为村民的行车方便的话，可以由当地村政府向上级政府申请修建天桥，这个是比较可行的，但是具体能不能修，还要看实地的情况以及工程造价等方面的信息

⑷ 工程联系单混凝土护栏变更成波形护栏怎么找理由

一、收房日期和形式

已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。
我们建议，大家在接到开发商验房通知后（不论是否分批接到），请及时联系各楼栋的牵头人，尽量分批集中统一前往，人多力量大嘛！
如果收（验）房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。所以，在房屋交付时，邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋，并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。
切记!到时大家分批集体验收。人多、眼多、智慧多！如果开发商不同意，有问题找组织---临时业主委员会，联合起来抵制开发商、物业公司的各种侵权行为。临时业主委员会应该设验房专题，将验房中出现问题及时发布，提醒大家随时关注。

二、需要准备的文件及验收工具

1、 业主需要准备的文件

(1)身份证正本及复印件
(2)购房合同
(3)已付房款及税费收据或发票
(4)改动装修费用收据
(5)供楼存折，并请打印至最近的供款期
(6)人民币（入伙费用必须用人民币交纳）或磁卡若干，交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号;
(7)彩色照片（2张）
(8)收楼通知书(上面开发商注明了要业主带齐的资料)
2、验收工具
(1)试电笔、带二相／三相插头和电源显示开关的插座（小台灯亦可）
(2) 钢卷尺
(3) 小锤子
(4) 电筒
(5) 抹布
(6) 盛水器具/乒乓球
(7) 计算器
(8) 笔
(9) 纸
(10) 易贴便条一叠
(11)小镜子: 用于观察难以看到的地方，如门底有否上油漆
(12)纸巾: 检查马桶排水功能，喉管有否渗水
(13)铝梯
(14)报纸，塑料袋: 做闭水试验
(15) 收过房的朋友

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。

三、验收过程和具体步骤

要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，最后汇总，请开发商代表签字确认。各位邻居有认为需要添加的其他验收内容，就自行添加或发到网上来，相互提醒相互帮助！

第一项：查验文件
业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件（原件）齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。
分别有以下文件资料需要查验：
1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。
2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。
3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须具备。
4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》—必须取得，要带走。
5、开发商提供的《住宅使用说明书》—开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。
6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积。或者由有权部门（如南京市规划国土局地籍测绘大队）出具的正式测绘报告：《南京市房屋建筑面积测绘报告》。—必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式发票。
7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。
8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。
9、民防部门出具的《南京市民防工程竣工验收证书》。
10、质量技术监督部门出具的《南京市电梯（扶梯）验收结果通知单》。
11、环保部门出具的《南京市建设工程环保验收合格证》。
12、燃气主管部门出具的《南京市燃气工程验收证书》。
13、城建档案部门出具的《南京市工程验收档案认可书》。
14、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)—可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。

第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。
面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的依据（一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测）。记住：要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定：面积误差按《江苏省城市房地产交易管理条例》执行。因此，如有误差，需要开发商明确处理方法。
（购房者对实测面积有疑问的，也可以要求重新测量。从普遍发生的面积事件来看，主要有三个方面：一是开发商增加公共建筑的内容，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；二是在不增加公共建筑数量的前提下，将测量面积人为加大；第三是调高公摊系数，在不改变实测公摊面积的前提下，增加每户的公摊面积。事实上，这三种方法都被交叉使用，而这一切，都必须得到土地、房管或测绘部门的认可或配合。提请各位邻居注意！主要分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防控制室；6、一层门厅及值班室。不分摊项目：1、人防工作间；2、风井；

第三项：验收房子。
看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据！从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿上那些工具)。也许在这之前，你已经无数次来看过房子了，但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样，且没有质量问题，你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。
1、看墙壁。

首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝（没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
内墙墙面上及房屋顶部是否有麻点。（这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。）墙身顶棚有无部分隆起，用小锤轻敲一下有无空声。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方。
2、看地面。

仔细检查地板是否平整，地面有无空鼓、开裂跑砂的情况。如有空鼓，一定要责成陪同验房的相关人员尽快修复。

3、验地平。

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法也是挺简单的。将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。看水管在该处的高度，然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。
一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，如果出这个范围，你就得注意了！
4、查渗水。

（最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。）特别是查看一些墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。（特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕）。
5、试门窗。

由于是新房子，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
查防盗门（要求开发商提供防盗门的质量检测报告！该门与质检部门查处的不合格门—是否同一公司名下的产品）是否太紧或太松（门缝隙是否太大），门插是否太短，门四边、角是否平整，门开关有无特别噪音，门是否有破损，猫眼是否正常，视觉清晰，门铃是否正常，按钮是否牢固，防盗门开关是否有障碍，如碰到墙、消防箱等。内门（如有的话）是否规则。对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。
窗户开关是否灵活，是否磕磕碰碰。是否能关严，隔风、隔音的效果如何。窗是否变形，与墙体是否吻合，窗边与混凝土是否无缝隙，锁扣是否正常，能否锁紧，是否灵活，玻璃是否完好，是否平整、干净、明亮，窗台下是否有水渍（如有可能是窗户漏水），查看密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固。
下列部位必须使用安全玻璃：
（一）7层及7层以上建筑物外开窗。
（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边（玻璃在框架中装配完毕，玻璃的透光部分与玻璃安装材料覆盖的不透光部分的分界线）离最终装修面小于500mm的落地窗。
（三）幕墙（全玻幕除外）。
（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶。
（五）观光电梯及其外护围。
（六）室内隔断、屏风。
（七）楼梯、阳台、平台走廊的拦板和中庭内护栏板。
（八）用于承受行人行走的地面板。
（九）公共建筑物的出入口、门厅等部位（包括1、门玻璃2、安装在门上方的玻璃 3、安装在门两侧的玻璃，其靠近门道开口的竖直边与门道开口的距离小于300mm
（十）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
记住要检查每个房间的门窗噢！
6、测量一下楼层的层高。

用5米卷尺即可，看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去2公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差（是否倾斜），房间是否是长方形，是否两边的长度不一致。
7、上下水。

大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(新房子应该配给一个简易龙头给业主)。（建议有条件的邻居做水管的试压：水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口，并保持一段时间；二是用打压机（加水压设备）：冷水管压力在10公斤、热水管在15公斤，时间60分钟/根，如果压力达不到或保持不住，就说明水管有漏水现象。）
验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利（注水，打开地漏，水是否迅速漏下），通球试验：是检查下水道内是否有杂物。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
8、验防水。

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
9、查电路。

关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。强电、弱电是否分开走且相距一定距离，无交叉。
电器户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电。户内的，应检查闸具是否控制户内电器。控制闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插座的闸具，空调的插座应与其他线路分开。
距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座；
检查开关、插座的牢固程度；电话、电视线路应用力拉一下，看是否虚设。插座是否正常通电，有无防护措施？电灯是否都亮？开关是否正常？有线电视线是否通？电话线路是否通？网络线是否通？
10、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报警装置。
11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。

空调主机、管路安装是否符合设计要求等。
第四项：核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是也要仔细核实。
总体上应做到室内清扫干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。燃气表、电表、水表三表到户，能正常使用（燃气可能要迟一些，入住率达到一定比例才能通气）。在全部检查结束后，将水表、电表和燃气表的读数看清楚，记录下来，一般读数不大，还是让物业人员记一下的好。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

第五项：对公共环境的验收。
楼盘的交付，必然涉及到与楼盘使用相关的配套设施的同时交付，如果交付时楼盘四周绿化等配套等还没有完工，除非业主与开发商在契约中就某些事项作了特别约定，否则该楼盘肯定不具备交付条件。合格的楼盘须做到“五通一平”，即燃气、上水、电、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。
注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。应该装修完毕并能正常使用。
住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确。
各位邻居应当提高对公共部位的关注程度，特别是对本楼层的公共部分。
如果有不认可的房屋质量问题，应当书面向物业管理公司说明有关情况，必要时请随同的物业管理人员签字认可，以作为业主已经履行验收义务的证据。

四、关于物业管理
验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立，但是物业管理工作已经开始展开，因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘，属于短期性的委托管理。待全体业主入住以后，成立业主大会和业主委员会，行使业主享有的权利时，业主大会可以自行选聘物业管理公司，决定物管资金的使用和管理监督。但在入住初期，业主只能接受开发商和物业管理单位拟定的临时物业管理公约，当然，业主如果对该物业管理公约存在意见或建议，可以在以后的业主大会召开时提交业主大会讨论。毕竟，临时物业管理公约还是相对规范和有章可循的。建设部和各地方已经陆续出台了一些行政指导性和强行性的规定，加大了对前期物业管理工作的监督和管理，在一定程度上也加大了对业主的保护。因此，签署临时物业管理公约，并不会导致业主权利义务的重大变更。
完成了房屋的验收检查工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。如果没问题的话，准备签字收房，交纳一定的物业费用。在缴钱之前，会被要求先签很多“不平等”条约，请切勿偷懒，定要逐字逐句看清。
包括物业提供的《装修开工证》是否要缴纳不合理的收费。业主需要交纳物业管理费（通常为半年，在公共环境条件未达标之前应减半收取）、房屋装修押金和建筑垃圾清运费（通常按2.5元/m2标准收取），而其他费用，通常是不需要业主交纳的。业主交纳的房款中已经包含了水、电、气、智能化设施的费用。南京市物价局也两次发文，禁止开发商肢解房价的违规做法。只要业主和开发商在契约中并没有约定收取上述费用以外的其他费用，业主就有权拒绝交纳。而物业管理单位收取相关费用，应出示物价局的批复文件，物业管理费详细价格，并应当使用正规收费发票。
如为避免日后起纠纷，在今后签订《物业管理公约》时，要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，同时考察一下物管的资质，是否具备管理标准。明确地下室如何分配，公共水电费如何收取，请大家关注公共水、电表的基数是多少，管理费用如何收取。
水电周转金是开展正常物业管理的必要条件，因此物业企业预收一定的周转金，也是合理的。但是，物业收费应当规范、透明，且应得到物价部门批复，否则，在行政许可之外的收费，尽管其存在合理内核，但仍属于违规收费。
入住的费用一直是业主关心的话题。业主在办理房屋验收入住手续时，不可避免地将遇到入住的费用问题。当然在正常情况下，如果物业管理公司能够出示经物价部门审核的收费依据，业主仍应当交纳相应费用。但是物价部门审核的收费标准只是一个收费的上限，而且视物业服务内容和到位的情形，在物管初期的实际收费应当是低于这个标准的。值得注意的是：购房时签署的物业临时公约有没有物业收费标准的约定。

⑸ 护栏的施工需要做哪些准备工作

一、施工筹办
1.了解施工图纸，作好施工筹办。
2.扶手材料：扶手连接楼梯安全性能的安宁构件，其材质影响到使勤恳能和栏板的集团装璜结果。因此扶手的造型与材质需要与室内别的装璜一并筹划。本工程使用的扶手材料紧张是不锈钢圆管，规格φ25、φ100mm。 3.金属栏杆或靠墙扶手的安稳埋件安顿停止。 二、施工工艺
（一）工艺流程：找位与划线→弯头配制→连接预装→安稳→整修 （二）把持工艺 1.定位
依照筹划图纸规定的职位地方、标高、坡度找位校正后，划出定位点，弹出扶手纵向中心线。 按筹划扶手构造，依照折弯职位地方、角度，划出折弯或割角线。
在楼梯栏板和栏杆顶面，划出扶手直线段与弯头、折弯段的动身点和绝顶的职位地方。 2.弯头配制
先做足尺大样的楷模，并与现场划线核对后，在弯头料上按楷模划线，制成雏型毛料（毛料尺寸一般大于筹划尺寸约10mm）。按划线职位地方预装，与纵向直线扶手圆管周圈的端头连接紧密。 3.连接预装
切割完成的圆管扶手及弯头须经预拼装，预装不锈钢圆管扶手由下往长进行，先拼装起步弯头及连接第一跑扶手的折弯弯头，再配上下折弯之间的直线扶手料，进行分段预拼，临时安稳。
4.扶手两端的安稳
不锈钢圆管扶手经预拼装完成，检查无问题时，再进行焊接、安稳。
栏杆的紧固点理当是不发生变形的平稳部位，如墙体、柱体或金属附加柱体等。对于墙体或结构柱体，可过后在主体结构上埋设铁件，然后将扶手与预埋件焊接或用螺栓连接；也可采用紧缩螺栓铆固铁件或用射钉打人连接件，再将扶手与连接件紧固。 5.扶手的接长
扶手应是通长的，如要接长时，可以拼接，但应不显接槎痕迹。金属扶手的接长均应采用焊接，焊接后，须将焊口处打磨修平此后抛光。 6.立杆的连接 焊接安稳法安顿
不锈钢圆管立杆采用焊接安稳法连接。依照筹划构造，采用临时固挂的办法后，按筹划哀求先找正职位地方，焊接点应受力均匀，焊接品格应满意筹划及有关典范的哀求。 7.整修
扶手折弯处如有不服顺，操纵砂纸或磨光机锉平，找顺磨光，使其弯角处滑腻调皮，坡角合适，弯曲自然、断面同等、平滑。 三、品格哀求
1.护栏和扶手制作与安顿所使用材料的材质、规格、数量应符合筹划哀求。 2.护栏和扶手的造型、尺寸及安顿职位地方应符合筹划哀求。
3.护栏和扶手安顿预埋件的数量、规格、职位地方、和护栏与预埋件的连接节点应符合筹划哀求。
4.护栏高度、栏杆间距、安顿职位地方必须符合筹划哀求。护栏安顿必须平稳。
5.护栏和扶手转角弧度应符合筹划哀求，接缝应紧密，表面应光滑，光采应同等，不得有裂缝、变形及损坏现象。

⑹ 道路增设护栏工程设计需要什么资质

对于道路交通流量较大，通行效率较低的机动车道可以采用中央护栏隔离措施。主要目的是为了警示和强制对向机动车分道行驶，避免因车辆随意穿越中心黄线降低道路通行能力、影响交通安全、诱发交通事故；同时设置中央护栏隔离措施

⑺ 景区围栏是否属于市政公用工程

城市的道路、桥梁、广场、公园、给排水、电缆煤气管线等相关工程应该属于市政公用工程。
具体你要查有关法规的定义。

⑻ 需要护栏板的工程有哪里

高速公路

⑼ 做栏杆扶手需要什么资质

如果达到一定的工程量是需要建筑安装三级及以上资质。

⑽ 求护栏招标文件范本

1、 某项目护栏及护栏制作安装工程根据国家的有关规定和投标报名的情况，并经资格预审合格，由浙江汇骏置业有限公司组织招标，今邀请贵单位参加该工程的施工投标。
2、 招标方式：邀请招标。
3、 投标单位资质要求：具有护栏制作安装工程专业承包二级资质，有类似本护栏制作安装工程施工业绩，在接到投标邀请书的报名单位可参加本次投标。
4、 工程概况及招标范围
（1）工程概况：本项目位于XX区XX镇XXX路与XX北路交叉口。B区高层共由B1～Bxx 共xx幢11至xx层不等的高层建筑组成，总建筑面积约x万平方米。共分两个标段：一标段（党湾）为Bx、Bx、Bx-Bx共x幢单体；二标段（长城）为B1-B7、B10共8幢单体。
（2）招标范围：护栏及空调护栏制作安装施工。
5、 发标时间：2009年 X月 X日 X：XX起开始发招标文件。凭本邀请书及单位介绍信领取招标文件和工程图纸等有关资料。投标单位在投标截止前三天向招标代理人交纳投标保证金人民币壹拾万元整。未中标单位在接到决标通知书后的七天内将图纸归还，并退回投标保证金(无息)和图纸及其他有关资料；中标单位的投标保证金在合同签订后七天内归还。
6、 领标地点：XXX工程部工地现场办公室。
第三章 投标须知
3.1投标费用
1、 投标单位在投标截止前三天向招标人交纳投标保证金人民币壹拾万元整。未中标单位在接到决标通知书后的七天内将图纸归还，并退回投标保证金(无息)和图纸及其他有关资料；中标单位的投标保证金在合同签订后七天内退还(无息)。
2、 投标单位在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标单位自负。
3.2投标单位资质要求
1、 必须具有独立法人资格，应具有足够的资源和能力来有效地履行合同。
2、 必须具备护栏资质、护栏制作安装工程专业承包二级资质，企业近三年来有类似本护栏制作安装工程施工业绩，信誉良好。
3、 派驻的项目经理必须具有本工程相应专业技术，项目经理护栏制作安装二级资质，三年内承担过类似工程。
4、 投标人从投标报名至工程竣工验收不得更换项目经理。
3.3招标文件的组成
1、 本招标文件第一至七章的全部内容；
2、 工程图纸及其他有关资料；
3、 招标单位在投标截止前七天发出的所有招标补充修改文件。