变更后现场钢筋如何索赔

Ⅰ 房屋建筑图纸上的钢筋与实际房屋所用钢筋不符合如何索赔

这个不能索赔。工程已经交工使用了，已经无法用索赔解决问题。悬挑梁钢筋少了一半，多半不是设计变更造成，很可能是偷工减料。可以向工程管理部门反映，必要时提起诉讼。

Ⅱ 造价工程师施工索赔讲解

造价工程师施工索赔讲解

如何在监理工作中发挥造价工程师的作用？笔者认为，应从设计、招投标、施工、竣工结算四个阶段的投资进行重点控制。但是目前国内监理工作大多集中于施工、竣工结算过程中，因此本文着重阐述这两个过程中的造价监理工作。

一、施工阶段的控制

造价工程师在施工阶段的控制，就是把计划投资额作为投资控制的目标值。在施工中定期分析投资实际值和目标值之间的偏差原因，并采取有效措施加以控制，保证投资控制目标的实现。

1、造价工程师应对施工组织设计认真审核，采用经济技术比较方法进行综合评审，加强投资控制。不同的施工方法，对工程造价影响很大。如笔者曾负责监理某工程项目，原施工组织设计：土方开挖大量采用机械，考虑到地下水的影响，施工机械开挖占75%，人工开挖占25%，并有降水设施。笔者认真审核施工组织设计，发现开挖基础时间正值枯水期，机械和人工比例不合理，经计算调整，按机械挖土占92%计，人工挖土占8%计，且减少降水费用，为业主节约了一笔投资。

2、造价工程师应严格控制工程进度款的支付。工程进度款支付是投资控制的有效手段，是工程质量和进度的有力保证。只有按图施工，并通过监理人员质量检验合格，计量核实的工程项目进度款，造价工程师才审核支付。

按月计算工程量支付进度款，不能将资金投入程度较直接地反映在工程实际形象上，为了使工程进度款的支付与工程质量、进度紧密地联系在一起，造价工程师应协助业主按工程结构划分：基础、二层梁板、三层梁板以及主体封顶、砌体完成等形象进度付进度款，明确写进承包合同中。业主能直观知道工程建设至目前的形象用了多少资金，承包商的积极性也能有效提高。

3、造价工程师应严格核查工程变更，保证总投资限额不被突破。在施工中，经常会碰到由于设计工作不细致，或发生不可预见的事故及其他原因而进行工程变更的问题。因此，在很大程度上，对工程变更的控制成了施工阶段投资控制的关键。

由于目前的现场经费、间接费等都是以工料机直接费为基础，直接费金额多，间接费也多。这往往会使一些承包商为了追求利润而搞工程变更，如将一般抹灰变更为贴瓷砖，车库水泥砂浆地面变更为水磨石地面等。造价工程师应从使用功能、经济、美观的角度协助业主确定是否需要进行工程变更。在保证变更目的的情况下，尽量用价格低的材料代替价格高的材料。

造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格，进行技术经济分析比较，检查每个子项单价、数量和金额的`变化情况，按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格，计算该项工程变更对总投资额的影响。应防止承包商“杀死猪再讲价”，因为如果待工程变更付诸实施再去核实计量，现场已面目全非，事后核量不准确。只有规范工程变更操作，实行事前把关，主动监控，工程变更的投资才能得到有效控制。

4、造价工程师应正确处理和防范施工索赔。在施工过程中，引起索赔的原因很多，一些承包商会寻找索赔机会，希望索取到费用赔偿，更想得到利润和工期补偿。这就要求造价工程师应精通施工合同条款，熟悉工程项目的专业技术标准，公正地当好索赔事件“准仲裁员”，维护合同双方合法权益。发生索赔事件时，承包商一般会根据自己的记录提出工期或费用索赔报告。造价工程师应认真研究合同条款，首先核查索赔报告是否在索赔事件发生后的有效期间28天内提出，否则索赔不成立，进而对索赔要求进行辨别和分析。

索赔事件处理难度大，花费时间精力，造价工程师应积极通过自己的工作防止或尽量减少索赔事件的发生：

（1）应积累一切可能涉及索赔论证的资料。在研究技术、进度或其他重大问题的会议记录中，要求与会者签字，作为正式文档资料。

（2）应严格按监理工作程序开展监理工作，避免工作延误发生索赔事件。

（3）应对设计修改和工程变更严格把关，仔细测算造价和分析可能带来的索赔问题。

（4）应提高业务素质，适应监理工作的需要。如对于非承包商责任的工程延期，可能引起的雨季施工增加费用的索赔。这就要求造价工程师能熟练计算网络计划的六个时间参数，分析工程延期是否对关键线路产生影响，为业主节约投资。

（5）协助业主及时完成与工程进展密切相关的各项工作，如按期提供合格施工现场，按质、按量、按期提供施工图纸和材料、设备等，避免因延误造成索赔。

造价工程师应协助业主做好反索赔工作，促使承包商履行合同约定的义务，保证工程质量和按时竣工。

施工阶段涉及经济费用支出的停窝工签证，计日工签证，使用机械签证，材料代用和材料调价等的签证，均应由造价工程师审核，对非使用不可的投资进行有效控制。

二、工程竣工结算阶段的控制

造价工程师在工程竣工结算阶段的控制中，应认真及时审核竣工结算，这是施工阶段进行投资控制的最重要环节。审核的具体内容包括：竣工结算是否符合合同条款、招投标文件，结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制。要根据合同、图纸、定额及工程预算书等，对工程变更、工程量增减、材料替换、甲方供应材料设备逐项审核，不重不漏。有疑问时，查看当时的监理日记，并进行现场校核。如施工中钢筋搭接经设计修改为电渣压力焊，结算书中计算电渣压力焊金额时，未减去搭接长度钢筋重量和减少搭接区加密箍筋重量，应予重新核算。如地方政府为绿化山林，关闭部分碎石场，导致碎石价格上浮，偏离定额价格，必须采用当地造价主管部门的地材价差系数进行修正。造价工程师应及时掌握施工方法和材料价格对造价的影响，不偏不倚，正确审核竣工结算，使竣工结算真实反映工程造价。

综上所述，造价工程师在监理工作中正确使用工程计量审核权、支付工程进度款审核权、工程造价审批权，主动对建设项目的施工、结算等每一环节的投资实施有效控制，发挥监理的高智能服务作用，实现质量、工期、投资三控目标，使监理事业得到全社会的普遍认可，监理的社会地位与效益真正得以提高。

Ⅲ 钢筋变更后,签证怎么处理

钢筋变更后，签证处理严格现场经费签证，凡涉及经济费用支出的停工窝工用工签证机械台班签证等，由现场施工代表认真核实后签证，并注明原因背景时间部位等。现场变更签证流程一般由施工单位在施工过程中发现按图施工时与现场实际情况不相符而提出的签证变更，由甲方工程技术部门认可后签字盖章后计入结算。

Ⅳ 露出钢筋，请问关于工程露钢筋，怎么赔偿

露筋，是现浇混凝土结构的外观质量缺陷，按程度分一般缺陷和严重缺陷两档，见GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》表8.1.2 “现浇结构外观质量缺陷” 。这些缺陷必须由施工方提出整改方案，经监理批准，严重的应经设计部门处理，整改后重新验收。达到验收标准为止。不要想着索赔，现在的开发商已经是久经沙场励验的老手，岂能轻易赔偿你百把两百钱？

Ⅳ 刚绑扎好的钢筋变更需拆除怎么计价

刚绑扎好的钢筋变更时，应计算出变更后的钢筋用量的差量（按吨），套定额后做计价的增减处理，拆除使用的人工一般情况下按清借工找建设单位和监理单位签证，拆除下来的钢筋应按废料处理。

Ⅵ 工程施工过程中，因变更引起的钢筋植筋怎么计算费用

1、钢筋按大小不同级别分别报价啊，有的施工单位就预先在合同中协商好了植筋的价格。现场只要按钢筋大小分类计算数量就行了啊。
2、如果施工单位没有在合同中约定此事的话，那么施工单位合约部再报价给业主啊，协定好价格了。现场还是一样，只要计算好数量就行了啊！

Ⅶ 施工方整顿楼钢筋下料已经完成,但楼盖到一半的时候,出现设计变更，造成的钢筋损失，谁承担

由开发商承担，依据就是你们签订的《建设工程合同》

Ⅷ 由于图纸变更导致已加工好的钢筋无法使用怎么索赔

这个按重量原报价计算扣除定额中的绑扎费（无法使用的钢筋归甲方所有）

Ⅸ 厚度约3厘米，出现钢筋裸露请问怎样索赔

应以满足图纸要求和规范规定为准，不合格的，必须整改后重新验收，不应动不动就要索赔，须知如今的开发商已练就了比兔子还精灵的本领，会轻易赔偿你吗？
钢筋局部裸露是一般外观质量缺陷，但必须整改；
板厚3厘米，直接是不符合图纸要求，安全不可靠，不能验收，不能交付使用！

Ⅹ 不可抗力的索赔问题，钢筋受损失，如何索赔

如果是不可抗力的因素（地震等）造成的损失，应由自己负担。建议你可以找厂家，看看能不能回收，以减少损失。