㈠ 先后顺序如何确定
现在我朋友彻底不能还钱,我就要求变卖他的房产来还债,谁知我朋友早在我办理房产抵押登记前两个月就把土地使用权抵押给另一个人了,也办理了抵押登记。请问,现在我该咋办? 河南国基律师事务所罗晓琼解答:我国《物权法》规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。根据此规定,土地使用权或地上建筑物抵押,其中一项未约定或登记的,均推定一并抵押。你朋友将地上建筑物即房产抵押给了你,将土地使用权抵押给了另外一个人,均办理相关抵押手续,那么你的房产抵押效力及于土地使用权,另一人的土地使用权抵押效力及于房产,这样就在相同的标的物上形成了两个抵押权。 在行使抵押权时就需依据抵押权设定先后,即抵押权登记的先后,确定实现抵押权的顺序。《担保法》对此亦有相应的规定,当事人以无地上定着物的土地使用权抵押的;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。当同一财产向两个以上债权人抵押的,且抵押合同已登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。 因此,在你实现房产与土地使用权的抵押权时,必须依照抵押物登记的先后顺序受偿。在拍卖、变卖房产及土地使用权后,首先对前一登记的抵押人进行清偿,剩余款项才能对你进行清偿。
㈡ 后张法的张拉顺序如何确定
有设计要求时遵照设计
无设计时顺序为 自下而上 左右对称
㈢ 大跨度拱桥管桁架拉索怎么安装
这个是需要看你用什么桁架,还有桁架的材质,劣质的桁架有些钢铁含量不足的和钢铁含量足的差距可以达到4成
㈣ 如何确定碱金属的金属活动性顺序
那你就要知道排名抄的本质了钾
钙
钠
镁
铝
锌
铁
锡
铅(氢)铜
汞
银
铂
金从前向后金属活动性逐渐减弱。金属活动顺序表排列的本质是按照金属在水溶液中形成稳定低价离子时的标准电极电势由小到大,由负到正排列而成。这里所谓的稳定低价离子是针对有变价的金属而言,如:铁是这形成亚铁离子时的标准电极电势,铜则是指生成二价铜离子的标准电极电势,因为一价亚铜离子在水溶液中不稳定。
㈤ 法定继承中,顺序如何确定
现实困惑
王某是国内知名学者,国学大师。在度过了90个春秋后,突然去世。王某去世前没有立遗嘱,依据法律,王某的继承人要按照怎样的顺序来继承王某的遗产呢?
律师答疑
我国《继承法》第十条对法定继承的顺序有明确的规定。基本上是按照家庭生活中,家庭成员之间的关系确定的,反映了家庭成员间亲疏远近的程度,按照亲密至疏远的顺序排列。第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。
法条链接
《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》22.养祖父母与养孙子女的关系,视为养父母与养子女关系的,可互为第一顺序继承人。
23.养子女与生子女之间、养子女与养子女之间,系养兄弟姐妹,可互为第二顺序继承人。
法理荟萃
法定继承顺序的确定,既要考虑到血缘远近,也要考虑到收养、继养关系。
㈥ 求教。后张法孔道灌浆的目的是什么如何确定灌浆顺序。
1.保护预应力钢筋不受有害介质腐蚀. 2.灌浆后预应力筋被水泥浆握裹提供额外的锚固措施,锚具锚固与水泥浆握裹形成双保险。 3。灌浆可以将预应力筋与结构形成一体,改善结构裂缝状态,有效提高结构的抗震性能。
㈦ 打桩顺序如何确定,顺序安排不合理对工程质量有什么影响
打桩顺序根据桩的密集程度,桩的规格、长短,以及桩架移动是否方便等因素来确定。回
顺序安答排不合理对工程质量的影响:由于桩对土体的挤密作用,先打入的桩被后打入的桩水平挤推而造成偏移和变位或被垂直挤拔造成浮桩;而后打入的桩难以达到设计标高或入土深度,造成土体隆起和挤压,截桩过大。
(7)钢管拱拉索顺序如何确定扩展阅读:
打桩过程分为三个阶段:
重锤自由下 落。先用卷扬设备将重锤提起,使其具有足够 的重力势能,重锤释放后作自由落体运动,其全 部重力势能转变为动能。
重锤与桩的完全非弹性碰撞。由于重锤与桩 之间相互作用的冲力极大,桩所受到地面的阻 力可忽略,碰撞时重锤与桩的总动量保持守恒。 根据动量守恒定律,有mv=(m+M)V,其中 m与v为重锤的质量和其碰撞前的速度,M为桩的质量,V为重锤和桩在碰撞后的共同速度。
重锤与桩共同运动。它们共同的质量为 m+M,初速度为V,所遇到的土壤阻力比其重 力大很多,重力可忽略。利用碰撞后重锤与桩 的剩余动能,使它们克服土壤的阻力作功而进入土层。
㈧ 图上的打桩顺序如何确定,标个流程序号
为防止桩间土挤桩现象,采用隔桩跳打的方案打桩。打桩流程按桩号编码。
先从1号桩开始:1-15-3-2-16-17;14-4-12-13-5-11;6-10-8-7-9-18。
㈨ 螺栓组安装时的顺序如何确定
一个接头上的高强螺栓,应从螺栓群中部开始安装,逐个拧紧。初拧、内复拧、终拧都应从螺栓群中容部开始向四周扩展逐个拧紧,每拧一遍均应用不同颜色的油漆做上标记,防止漏拧。
接头如有高强螺栓连接又有电焊连接时,是先紧固还是先焊接应按设计要求规定的顺序进行,设计无规定时,按先紧固后焊接(即先栓后焊)的施工工艺顺序进行,先终拧完高强螺栓再焊接焊缝。
高强螺栓的紧固顺序从刚度大的部位向不受约束的自由端进行,同一节点内从中间向四周,以使板间密贴。