『壹』 合同变更的注意事项，合同变更的方式有哪些
一、合同变更的注意事项
《合同法》所称合同的变更是指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同主体的变更属于合同的转让。
合同是双方当事人合意的体现，因此经当事人协商一致，当然可以变更合同。但法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当办理相应手续。《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
除了双方通过合意变更合同以外，还存在法定变更的情形，即一方当事人单方通知对方变更合同的权利。如《合同法》分则第三百零八条、二百五十八条的规定。
合同的变更，仅对变更后未履行的部分有效，对已履行的部分无溯及力。
二、合同变更的方式有哪些
引起合同变更的法律事实不同则合同变更所适用的方式亦不同。合同变更的方式主要有两种：
1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。此外，根据《合同法》第77条和第78条的规定，协议变更合同还应特别注意把握如下几点：
（1）当事人对合同变更内容约定不明确的，推定为未变更。换言之，如果就变更合同的意思表示没有达成一致，则原合同继续有效，当事人仍应按原协议执行。
（2）当事人就变更合同内容协商一致后，如果法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，必须依照规定办理相关手续才能发生变更的效力。
2、法院或仲裁机关的裁决。通过这种方式变更合同具体包括以下几种情形：
（1）因情势变更的出现，当事人一方可提出延期履行或部分履行的变更要求，但他并不享有单方变更合同的权利。因为情势变更的情况比较复杂，对合同履行的影响可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暂时的，为避免出现债务人以此为借口逃避合同拘束的情况，应由法院或仲裁机关从维护双方当事人利益的角度出发，根据一方当事人的请求并结合情势变更对合同履行影响的程度，作出相应的变更裁决。
（2）因可归责于债务人的事由而致原合同没有履行，可以适用裁决的方式予以变更。例如，《民法通则》第108条规定，暂时无力偿还的债务，可以由法院裁决分期偿还。
（3）因重大误解或显失公平的合同，可裁决变更。根据《合同法》第54条规定，对于重大误解、显失公平和一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危损害另一方利益的合同，当事人一方可向法院或仲裁机关提出变更的请求，由法院或仲裁机关依法作出变更的裁决。
『贰』 施工方案变更的注意事项有哪些,如何防止出现变更
一、施工方案变更的注意事项有哪些（一）在投标文件中，承包商就在施工组织设计中提出比较完备的施工方案，但施工组织设计不作为合同文件的一部分。对此有如下问题应注重：1、施工方案虽不是合同文件，但它也有约束力。业主向承包商授标前，可要求承包商对施工方案作出说明或修改方案，以符合业主的要求。2、施工合同规定，承包商应对所有现场作业和施工方法的完备、安全、稳定负全部责任。这一责任表示在通常情况下由于承包商自身原因（如失误或风险）修改施工方案所造成的损失由承包商负责。3、在它作为承包商责任的同时，又隐含着承包商对决定和修改施工方案具有相应的权利，即业主不能随便干预承包商的施工方案；为了更好地完成合同目标（如缩短工期），或在不影响合同目标的前提下承包商有权采用更为科学和经济合理的施工方案，业主也不得随便干预。当然承包商承担重新选择施工方案的风险和机会收益。（二）重大的设计变更经常会导致施工方案的变更。假如设计变更由业主承担责任，则相应的施工方案的变更也由业主负责；反之，则由承包商负责。（三）对不利的异常的地质条件所引起的施工方案的变更，一般作为业主的责任。一方面这是一个有经验的承包商无法预料现场气候条件除外的障碍或条件，另一方面业主负责地质勘察和提供地质报告，则他应对报告的正确性和完备性承担责任。（四）施工进度的变更。施工进度的变更十分频繁：在招标文件中，业主给出工程的总工期目标；承包商在投标文件中有一个总进度计划；中标后承包商还要提出具体的进度计划，由工程师批准（或同意）；在工程开工后，每月都可能有进度调整。通常只要工程师（或业主）批准（或同意）承包商的进度计划（或调整后的进度计划），则新的进度计划就有约束力。假如业主不能按照新进度计划完成按合同应由业主完成的责任，如及时提供图纸、施工场地、水电等，则属业主违约，应承担责任。二、如何防止出现施工方案变更工程变更的产生会对工程本身产生一些不利的影响。首先合同变更经过一系列的程序，先提出工程变更建议书，交由监理工程师审查，经建设单位批准后方可实施。在此期间，建设单位需向上级主管部门汇报，申请筹集资金等，大的变更可能需要重新委托设计。经过这些程序的运作，往往造成拖延工期的后果。此外，施工单位在组织设计完成新增加的的工作项目时，要从施工机械、原材料、技术力量等方面重新准备，这样也会不可避免地影响到施工工期。变更的另一个弊端体现在工程投资的影响，在实际工作中，建设单位与施工单位常常对发生变更的项目费用不一致，施工单位会以某项工程的变更影响到其他项目为由提出索赔，有时建设单位为了工程进度不得已对工程价格作出让步，从而造成损失。为避免以上情况的出现，需要从以下几个方面入手：1、前期工作要详实准确。一项工程的前期工作直接涉及到施工建设费用。接受委托的勘察设计单位要对待建工程的施工现场、施工范围以及供电、供水、对外交通等施工条件进行详尽的调查。在现场勘查时，除按照规程实施外，要对有可能引起争议的施工要素增加工作量。例如对地下水位、含水量等的测定除考虑当时的是的情况外，还要考虑到整个施工期可能出现的情况。设计图纸要翔实，工程量准确无误。施工组织设计符合施工季节及施工条件。2、施工合同应全面规范。建设单位与施工单位签订施工合同时，应充分考虑到施工场地、施工季节对工程的影响。除按图纸确定合同内容外，应补充可能发生变更项目的特别条款。特别条款中对有可能涉及到的工程项目有明确的标价。这样一旦发生合同变更，便有章可循，避免不必要的麻烦。3、施工现场的组织要得力。当委托监理工程师对工程现场进行管理后，建设单位应该积极创造有利于监理工程师工作的外部环境，沟通监理工程师与设计代表的联系，听取设计单位和建立单位对变更项目的处理意见。当现场管理人员或设计单位不能达到工程满意识，请专家咨询，拿出具体的可执行方案。
『叁』 公司转让，双方需要注意什么
公司转让时应当注意以下事项：1、检查公司是否存在债务公司转让中最需要内注意的不是转让方而是容承接方，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。2、检查公司以前经营状况转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录。3、年检是否每年都按时参加年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年必须要检查的重要手段，每年必须要在规定的时间内参加的，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。第四查看公司审计报告公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，这都是必须的，以免带来不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百零四条本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。
『肆』 招商证券如何变更三方管存业务，更换为其他银行借记卡谢谢
招商证券指定的托管银行即是招商银行，而且招商证券与基本所有的银行都建立的有托管专业务关系属，中、农、工、建、交、招、民生、光大、中信、华夏、兴业。你只需把你在银行建立的三方存管上的钱全部从证券账户转到银行卡之后，然后把股东代码卡和身份证带上去招商证券的柜台办理并填写三方存管协议书就OK了。
『伍』 招商银行怎么在网上开通三方管存
您好，开通第三方存管业务分两步： ①、先到证券公司办理预指定存管银行，即：本人带有效身份证明、证券账户卡等，到证券公司营业部柜台，开立保证金账户，办理预指定存管银行，签署相关协议； ②、到我行办理存管确认（建立存管关系），即：本人带身份证明、借记卡及由证券公司营业部签署的协议，到我行网点办理存管银行确认，建立簿记账户、银行账户和保证金账户一一对应关系，开通银证转账功能。【温馨提示：a、我行第三方存管业务的对象须是中华人民共和国境内合法个人投资者或机构投资者（法律、法规及有关部门规定禁止者除外）；b、不能代办，且开通人民币业务，只支持一卡通，财富账户作为存管账户，不支持存折；c、业务的受理时间一般为8：30-16：00，具体以合作券商规定为准，建议在证券交易时间内办理；d、同一开户证件下，已开随借随还业务的卡片无法申请三方存管，同样已开通三方存管的卡片也无法申请随借随还】
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
『陆』 我在网上开户成功了，资金账号 ，股东账号什么的都给了。如何去办理三方管存
有几种方式，一是，有些银行卡，证券公司可以直接给你办好三方存管；二、如果你版选的银行卡权不是证券公司可以直接办好三方存管的，你可以通过银行卡的网银办理三方存管；三、如果你网银也没开，就等证券公司邮寄三方存管协议给你，你再拿着协议、身份证和银行卡，去银行的柜台办理三方存管。
『柒』 关于在不同城市的中国银行都开了三方管存的问题！请高手回答
你能复确定你A城的三方存管与你制B城的三方存管身份证是否一致。
因为在中国银行一个身份证只能开通一个电话银行，只能关联一个三方存管。但证券公司想在那个开，开多少应该是没有限的，但最终决认的三方存管只能为一。
『捌』 手机开的平安证券三方管存卡为什么不是我的怎么改改了以后用这安全吗
重新办理三方就可以，很安全的，银行办理三方，就可以交易了，望采纳