買彩鋼房漏雨老闆不維修怎麼辦

① 彩鋼板腐蝕生銹漏雨 怎麼辦

採用丙烯酸防水塗料、聚酯針織布，按照「一布三塗」的方法處理採光版帶與屋面彩鋼板交權接處、採光帶與採光帶搭接處的縫隙及屋脊蓋板等滲漏處，塗層厚度大於2毫米。
1、細部節點處理：
（1）、對屋脊蓋處彩鋼板隆起、彩鋼板與採光帶搭界處產生縫隙的地方,重新打鉚釘固定件進行處理。
（2）、對屋面系統緊固件未到位的地方,緊固件緊固到位。
（3）、對屋面板滴水處、壓條和封邊進行修整，保證各鋼構配件結合緊密、伏貼。
（4）、對於一些細部部位，進行細部處理時分別進行拆除整改。
2、基層清理及處理：
（1）、在拆除工作完成後，對防水基層進行處理。
（2）、彩鋼板接縫部位及固定的螺釘部位用毛刷反復處理，直至干凈；
（3）、基層清理及處理工作分塊按防水施工進度的要求分開完成，以避免因不能及時進行施工造成二次污染而需再次清理；
（4）、屋面很多高出的密封膠剔出、重新修復；
（5）、屋脊施工前,需先做密封膠施工，再做附加層施工，最後整體進行施工。整體屋面的採光帶，待以上工作修理完成，方進行防水施工流程。

② 板房下面漏雨怎麼修理

板房漏雨的原因及解決方法：
1：活動房安裝工人們在施工的過程中，因為會把瓦板釘在活動房鋼架上面，這樣就會有洞，很多工人在最後打膠的過程中，沒有打好，或者有的工人甚至忘記個別洞了，這樣就會直接導致雨水滲透進去。
解決辦法：工人打膠的時候要按照順序來，每個地方都檢查仔細，打膠的時候盡量保持瓦板乾燥，打膠要均勻。
2：對於一些型號的活動板房，比如平頂的活動板房，在完工後，有的工人在上面走路不仔細，可能會壓塌一點這個活動板房瓦板，保證不了這個瓦板的角度以及平整度，這樣就會導致受力不均勻，最後活動板房會出現漏雨的情況。
解決辦法：這個就需要工人在瓦板上面走動的時候，需要踩在受力點，輕踩慢弄，搞好了盡快下來。
3：生產廠家偷工減料，用的彩鋼材料以及泡沫密度不好，這樣導致會出現漏水情況。
解決辦法：有的客戶需要活動房，但是只會選擇便宜的活動板房廠家，這樣就導致了一些廠家偷工減料，最後就會出現房子漏雨的情況。
4：工人在下貴陽活動房材料的時候，沒有按照常見情況擺放材料以及重手重腳！
解決辦法：工人需要好好擺放材料，輕手輕腳。
5：活動板房鋼架設計不好，這樣會導致瓦板使用的尺寸也不是常見的，最後工人施工後，就會出現漏雨的情況
解決辦法：廠里生產活動房鋼結構的工人，需要好好合理的來對鋼結構進行生產。
6：活動房的關鍵部位施工不夠仔細。伸出屋面的管道、通風口根部堵洞不嚴，防水層泛水高度不夠。保溫層施工遇雨，排氣槽堵塞，排氣孔設置不合理，造成保溫層長期浸水。

③ 彩鋼板屋面漏雨有什麼好的維修方案

呃，樓上的看清楚了，是彩鋼板屋面，居然連油氈瀝青都出來了。
要補彩鋼板屋版面漏水的情況，權首先要了解是何種原因引起的漏水，一般是以下幾種情況：
1、屋面彩板的型號溝淺，下大雨的時候，雨水排出不暢反漫上屋脊致使屋面漏水，具體漏水現象為:屋面屋脊處漏水嚴重。解決方案：除了更換彩板型號外，只能在屋脊處用膠封堵。使用泛水板效果不顯著。
2、屋面彩板在安裝過程中，被各種外界原因小孔貫穿，致使漏水。具體漏水現象為：屋面出現滴水現象。解決方案：查找漏水孔使用黑膠點堵。
3、屋面有煙囪等需突出屋面的設施，泛水處理不當，致使煙囪屋面開洞處漏水。具體漏水現象為：開洞處能看見明顯滴水。解決方案：重新製作泛水板安裝方案施工。

④ 彩鋼房售後問題

不是有質量保證金嗎？拿這錢修呀！或者利用施工合同，到法院起訴，並申請訴訟費由施工方付。

⑤ 商品房屋頂漏水怎麼辦

1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時准備走司法途徑解決。
2、對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
3、對於商品房，如果樓頂超出質保期後漏水，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。

⑥ 彩鋼板屋頂漏水怎麼辦

漏水的問題在我們的生活中是非常的常見，特別是在夏天多雨的季節，經常下雨漏水的問題就變得更加的嚴重。彩鋼板屋頂漏水是人們現在比較關注的之一。在日常生活中我們需要知道彩鋼板屋頂漏水的原因，才會知道彩鋼板屋頂漏水怎麼辦。下面小編就給大家來介紹下彩鋼板漏水的原因是什麼及處理方法。

彩鋼板屋頂漏水怎麼辦？彩鋼板屋頂漏水的原因是什麼？

彩鋼板屋頂漏水怎麼辦？

（1）防水層暴露在外的：

應採用三元乙丙防水卷材，冷粘法施工，不能用SBS熱融施工，會損壞保溫層或施工時可能引起火災，自粘卷材耐侯性差，易老化。三元乙丙防水卷材抗紫外線能力強，冷粘施工，不破壞保溫板，因此被列為選材料。

（2）防水層不暴露在外的：

即在彩鋼板上做完防水後，防水層上有其它材料，使防水層不暴露在外，可考慮採用丙烯酸類防水塗料如JS復合防水塗料或丙烯酸防水塗料，此類材料耐侯性較好，不易老化，彈性和強度也比較好。

彩鋼板屋頂漏水的原因是什麼？

1、生產和運輸過程、施工過程中的不慎造成彩鋼瓦的變形。彩板質量差，上人屋面施工造成彩板變形。

2、風、雨等外力的作用，造成彩鋼瓦屋面長時間的顫動，使釘眼處及鐵皮接縫處長時間的磨損，遇到雨水就生銹。然後就再磨損再生銹，越來越嚴重。

3、自攻釘有橡膠墊為何還會滲水？一：施工中自攻釘用力過猛已經把橡膠墊破壞。二：橡膠墊老化快，很快就失去了防水功效。

4、彩鋼瓦屋面變形的主要原因：第屋面跨度大，時間久了造成中間積水，中部重力加大，雨水次數越多變形越嚴重，甚至出現塌頂。帶礦棉的屋面，礦棉有吸水作用，遇到陰雨天，屋面滲漏的雨水全部聚集在礦棉里，重量加大。第廈季屋面高溫時，突降大雨，造成彩板溫度驟降，彩板急速收縮，造成彩板變形，釘子松動。

5、高低跨屋面牆腳水沖部位滲水：採用水泥抹八字角、密封膠或者防水塗料做防水保護。水泥與金屬不結合出現裂縫。塗料或密封膠延伸率小也會出現較大裂縫。

6、用耐候密封膠為何還會滲水？耐候密封膠在凝固時必定要收縮，收縮時就可能會在膠與框體之間產生分離，如果框體有塵土，這種情況會更嚴重。彩鋼屋面長時間的高溫加速了耐候膠的老化，金屬材料的多次熱脹冷縮，耐候膠很快失去功效。

7、防水塗料修補兩年後為何還會漏水？防水塗料的可流動性造成施工時塗料厚度的不均勻，有縫隙不易被發現，再加上屋面的顫動，塗料的延伸率低出現裂縫。防水塗料施工時的偷工減料，塗料厚度過薄，很快就老化龜裂。

彩鋼板屋頂漏水怎麼辦這是現在人們比較關心的問題。其實想要解決漏水的問題還是要多了解下彩鋼板屋頂漏水的原因是什麼，只有知道為什麼漏水才能夠針對性的處理，修補正常的地方才能夠把漏水的問題解決。可以看得出來知道彩鋼板預防漏水原因是多麼重要，大家在進行修補之前還是需要事先做好功課。

⑦ 板房漏水怎麼辦

在搭接處重新鋪設彩鋼瓦,搭接長度稍微長點,瓦釘處進行檢查,封膠處理。專
漏水原屬因：
1.活動板房屋面板因跨度過大，屋面板搭接處，由於技術原因比較難達到設計理論標准，導致漏雨。
2.在安裝活動板房過程中不注意保護，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整度。
3.活動板房的天溝橫向沒有坡度，安裝時應留一定坡度，至少0.5％。天溝搭接處，焊接有縫隙、漏焊、夾渣或不進行防腐。
4.活動板房在搭建過程中使用不合格的材料或者未嚴格按施工規范要求操作，這樣也會導致漏水情況發生。
5.關鍵節點部位施工馬虎。伸出屋面的管道、通風口根部堵洞不嚴，防水層泛水高度不夠。保溫層施工遇雨，排氣槽堵塞，排氣孔設置不合理，造成保溫層長期浸水。

⑧ 房頂彩鋼瓦漏水，求辦法。

由於彩鋼瓦為兩層夾心結構，導致下面的漏水點對以的不一定是上面一層的彩鋼瓦的漏水位置。所以彩鋼瓦防水處理， 一般會加大防水面，同時彩鋼瓦搭接縫，螺栓等緊固件也做下防水處理。一：彩鋼瓦屋面漏水的主要原因：1、生產和運輸過程、施工過程中的不慎造成彩鋼瓦的變形。彩板質量差，上人屋面施工造成彩板變形。2、風、雨等外力的作用,造成彩鋼瓦屋面長時間的顫動,使釘眼處及鐵皮接縫處長時間的磨損,遇到雨水就生銹.然後就再磨損再生銹,越來越嚴重。3、自攻釘有橡膠墊為何還會滲水？第一：施工中自攻釘用力過猛已經把橡膠墊破壞。第二：橡膠墊老化快,很快就失去了防水功效。4、彩鋼瓦屋面變形的主要原因：第一：屋面跨度大,時間久了造成中間積水,中部重力加大，雨水次數越多變形越嚴重,甚至出現塌頂.第二：帶礦棉的屋面，礦棉有吸水作用，遇到陰雨天，屋面滲漏的雨水全部聚集在礦棉里，重量加大。第三：廈季屋面高溫時，突降大雨，造成彩板溫度驟降，彩板急速收縮，造成彩板變形，釘子松動。5、高低跨屋面牆腳水沖部位滲水：採用水泥抹八字角、密封膠或者防水塗料做防水保護。水泥與金屬不結合出現裂縫.塗料或密封膠延伸率小也會出現較大裂縫。6、用耐候密封膠為何還會滲水？耐候密封膠在凝固時必定要收縮, 收縮時就可能會在膠與框體之間產生分離，如果框體有塵土，這種情況會更嚴重。彩鋼屋面長時間的高溫加速了耐候膠的老化，金屬材料的多次熱脹冷縮，耐候膠很快失去功效。7、防水塗料修補兩年後為何還會漏水？防水塗料的可流動性造成施工時塗料厚度的不均勻，有縫隙不易被發現，再加上屋面的顫動,塗料的延伸率低出現裂縫。防水塗料施工時的偷工減料,塗料厚度過薄，很快就老化龜裂。二、治理方案：採用金屬屋面自粘防水卷材，封堵所有彩鋼瓦上可能出現滲水的部位。自粘防水卷材面層材料： 卷材結構：自粘層+聚酯無紡布+金屬鋁箔（註：三者為一整體產品） 金屬鋁箔有防曬、散熱快的特點，又對防水層起保護作用，延長防水層的使用壽命。中間加有超柔胎體布，既加強了防水層的抗拉強度，又能隨彩板的高低起伏而牢固粘貼在屋面上，達到彩板與空氣的完全隔離，既有防水功能又有防腐效果。採用冷施工技術，不需明火施工，彩板油漆和彩板下的保溫不受任何損傷。希望我的回答對您有所幫助。