『壹』 合同變更的注意事項，合同變更的方式有哪些
一、合同變更的注意事項
《合同法》所稱合同的變更是指合同內容的變更，不包括合同主體的變更。合同主體的變更屬於合同的轉讓。
合同是雙方當事人合意的體現，因此經當事人協商一致，當然可以變更合同。但法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，應當辦理相應手續。《合同法》規定，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
除了雙方通過合意變更合同以外，還存在法定變更的情形，即一方當事人單方通知對方變更合同的權利。如《合同法》分則第三百零八條、二百五十八條的規定。
合同的變更，僅對變更後未履行的部分有效，對已履行的部分無溯及力。
二、合同變更的方式有哪些
引起合同變更的法律事實不同則合同變更所適用的方式亦不同。合同變更的方式主要有兩種：
1、合意。以這種方式變更合同實質上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應該遵循合同訂立時的要約承諾規則，而且變更後的合同內容欲發生法律效力，也應符合合同的生效要件。此外，根據《合同法》第77條和第78條的規定，協議變更合同還應特別注意把握如下幾點：
（1）當事人對合同變更內容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達成一致，則原合同繼續有效，當事人仍應按原協議執行。
（2）當事人就變更合同內容協商一致後，如果法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，必須依照規定辦理相關手續才能發生變更的效力。
2、法院或仲裁機關的裁決。通過這種方式變更合同具體包括以下幾種情形：
（1）因情勢變更的出現，當事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他並不享有單方變更合同的權利。因為情勢變更的情況比較復雜，對合同履行的影響可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暫時的，為避免出現債務人以此為借口逃避合同拘束的情況，應由法院或仲裁機關從維護雙方當事人利益的角度出發，根據一方當事人的請求並結合情勢變更對合同履行影響的程度，作出相應的變更裁決。
（2）因可歸責於債務人的事由而致原合同沒有履行，可以適用裁決的方式予以變更。例如，《民法通則》第108條規定，暫時無力償還的債務，可以由法院裁決分期償還。
（3）因重大誤解或顯失公平的合同，可裁決變更。根據《合同法》第54條規定，對於重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當事人一方可向法院或仲裁機關提出變更的請求，由法院或仲裁機關依法作出變更的裁決。
『貳』 施工方案變更的注意事項有哪些,如何防止出現變更
一、施工方案變更的注意事項有哪些（一）在投標文件中，承包商就在施工組織設計中提出比較完備的施工方案，但施工組織設計不作為合同文件的一部分。對此有如下問題應注重：1、施工方案雖不是合同文件，但它也有約束力。業主向承包商授標前，可要求承包商對施工方案作出說明或修改方案，以符合業主的要求。2、施工合同規定，承包商應對所有現場作業和施工方法的完備、安全、穩定負全部責任。這一責任表示在通常情況下由於承包商自身原因（如失誤或風險）修改施工方案所造成的損失由承包商負責。3、在它作為承包商責任的同時，又隱含著承包商對決定和修改施工方案具有相應的權利，即業主不能隨便干預承包商的施工方案；為了更好地完成合同目標（如縮短工期），或在不影響合同目標的前提下承包商有權採用更為科學和經濟合理的施工方案，業主也不得隨便干預。當然承包商承擔重新選擇施工方案的風險和機會收益。（二）重大的設計變更經常會導致施工方案的變更。假如設計變更由業主承擔責任，則相應的施工方案的變更也由業主負責；反之，則由承包商負責。（三）對不利的異常的地質條件所引起的施工方案的變更，一般作為業主的責任。一方面這是一個有經驗的承包商無法預料現場氣候條件除外的障礙或條件，另一方面業主負責地質勘察和提供地質報告，則他應對報告的正確性和完備性承擔責任。（四）施工進度的變更。施工進度的變更十分頻繁：在招標文件中，業主給出工程的總工期目標；承包商在投標文件中有一個總進度計劃；中標後承包商還要提出具體的進度計劃，由工程師批准（或同意）；在工程開工後，每月都可能有進度調整。通常只要工程師（或業主）批准（或同意）承包商的進度計劃（或調整後的進度計劃），則新的進度計劃就有約束力。假如業主不能按照新進度計劃完成按合同應由業主完成的責任，如及時提供圖紙、施工場地、水電等，則屬業主違約，應承擔責任。二、如何防止出現施工方案變更工程變更的產生會對工程本身產生一些不利的影響。首先合同變更經過一系列的程序，先提出工程變更建議書，交由監理工程師審查，經建設單位批准後方可實施。在此期間，建設單位需向上級主管部門匯報，申請籌集資金等，大的變更可能需要重新委託設計。經過這些程序的運作，往往造成拖延工期的後果。此外，施工單位在組織設計完成新增加的的工作項目時，要從施工機械、原材料、技術力量等方面重新准備，這樣也會不可避免地影響到施工工期。變更的另一個弊端體現在工程投資的影響，在實際工作中，建設單位與施工單位常常對發生變更的項目費用不一致，施工單位會以某項工程的變更影響到其他項目為由提出索賠，有時建設單位為了工程進度不得已對工程價格作出讓步，從而造成損失。為避免以上情況的出現，需要從以下幾個方面入手：1、前期工作要詳實准確。一項工程的前期工作直接涉及到施工建設費用。接受委託的勘察設計單位要對待建工程的施工現場、施工范圍以及供電、供水、對外交通等施工條件進行詳盡的調查。在現場勘查時，除按照規程實施外，要對有可能引起爭議的施工要素增加工作量。例如對地下水位、含水量等的測定除考慮當時的是的情況外，還要考慮到整個施工期可能出現的情況。設計圖紙要翔實，工程量准確無誤。施工組織設計符合施工季節及施工條件。2、施工合同應全面規范。建設單位與施工單位簽訂施工合同時，應充分考慮到施工場地、施工季節對工程的影響。除按圖紙確定合同內容外，應補充可能發生變更項目的特別條款。特別條款中對有可能涉及到的工程項目有明確的標價。這樣一旦發生合同變更，便有章可循，避免不必要的麻煩。3、施工現場的組織要得力。當委託監理工程師對工程現場進行管理後，建設單位應該積極創造有利於監理工程師工作的外部環境，溝通監理工程師與設計代表的聯系，聽取設計單位和建立單位對變更項目的處理意見。當現場管理人員或設計單位不能達到工程滿意識，請專家咨詢，拿出具體的可執行方案。
『叄』 公司轉讓，雙方需要注意什麼
公司轉讓時應當注意以下事項：1、檢查公司是否存在債務公司轉讓中最需要內注意的不是轉讓方而是容承接方，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉讓的公司是否有潛在的債務。2、檢查公司以前經營狀況轉讓公司以前是否是合法經營，在經營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄。3、年檢是否每年都按時參加年檢是國家工商機關檢查企業是否合法經營的重要手段，每年必須要檢查的重要手段，每年必須要在規定的時間內參加的，如果沒有按時參加，那麼企業會被記錄在案，企業信譽下降，同時還會受到處罰規定。第四查看公司審計報告公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位，是否有抽逃資金的現象，公司賬目是否合法等等，這都是必須的，以免帶來不必要的麻煩。法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百零四條本法和公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產或者對外提供擔保等事項必須經股東大會作出決議的，董事會應當及時召集股東大會會議，由股東大會就上述事項進行表決。
『肆』 招商證券如何變更三方管存業務，更換為其他銀行借記卡謝謝
招商證券指定的託管銀行即是招商銀行，而且招商證券與基本所有的銀行都建立的有託管專業務關系屬，中、農、工、建、交、招、民生、光大、中信、華夏、興業。你只需把你在銀行建立的三方存管上的錢全部從證券賬戶轉到銀行卡之後，然後把股東代碼卡和身份證帶上去招商證券的櫃台辦理並填寫三方存管協議書就OK了。
『伍』 招商銀行怎麼在網上開通三方管存
您好，開通第三方存管業務分兩步： ①、先到證券公司辦理預指定存管銀行，即：本人帶有效身份證明、證券賬戶卡等，到證券公司營業部櫃台，開立保證金賬戶，辦理預指定存管銀行，簽署相關協議； ②、到我行辦理存管確認（建立存管關系），即：本人帶身份證明、借記卡及由證券公司營業部簽署的協議，到我行網點辦理存管銀行確認，建立簿記賬戶、銀行賬戶和保證金賬戶一一對應關系，開通銀證轉賬功能。【溫馨提示：a、我行第三方存管業務的對象須是中華人民共和國境內合法個人投資者或機構投資者（法律、法規及有關部門規定禁止者除外）；b、不能代辦，且開通人民幣業務，只支持一卡通，財富賬戶作為存管賬戶，不支持存摺；c、業務的受理時間一般為8：30-16：00，具體以合作券商規定為准，建議在證券交易時間內辦理；d、同一開戶證件下，已開隨借隨還業務的卡片無法申請三方存管，同樣已開通三方存管的卡片也無法申請隨借隨還】
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
『陸』 我在網上開戶成功了，資金賬號 ，股東賬號什麼的都給了。如何去辦理三方管存
有幾種方式，一是，有些銀行卡，證券公司可以直接給你辦好三方存管；二、如果你版選的銀行卡權不是證券公司可以直接辦好三方存管的，你可以通過銀行卡的網銀辦理三方存管；三、如果你網銀也沒開，就等證券公司郵寄三方存管協議給你，你再拿著協議、身份證和銀行卡，去銀行的櫃台辦理三方存管。
『柒』 關於在不同城市的中國銀行都開了三方管存的問題！請高手回答
你能復確定你A城的三方存管與你制B城的三方存管身份證是否一致。
因為在中國銀行一個身份證只能開通一個電話銀行，只能關聯一個三方存管。但證券公司想在那個開，開多少應該是沒有限的，但最終決認的三方存管只能為一。
『捌』 手機開的平安證券三方管存卡為什麼不是我的怎麼改改了以後用這安全嗎
重新辦理三方就可以，很安全的，銀行辦理三方，就可以交易了，望採納